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MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 01/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
6
Appartement, 50 m²

125 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Dans le quartier prisé de Châteauvert à Valence, ce T2 lumineux de 50 m² vous séduira par son balcon exposé Ouest, idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Séjour chaleureux, chambre avec accès balcon, cuisine à aménager, dressing, salle de bain équipée… Tout y est ! Bonus : cave privative et garage spacieux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

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Stéphane Knopes - efficity
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Stéphane Knopes - efficity 05/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
8
Appartement, 41 m²

90 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

À Vendre – Appartement T2 avec Balcon, Cave et Garage – Valence (Petit Charran) Quartier Petit Charran, Valence – Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux exposé plein sud est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. - Surface & agencement : Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue Pièce de vie de 15 m² donnant sur un balcon Cuisine indépendante de 10 m² Chambre confortable avec rangements Salle d'eau avec WC Placards intégrés pour un espace optimisé - Atouts supplémentaires : Double vitrage pour un meilleur confort thermique Porte sécurisée Cave privative pour du rangement supplémentaire Garage fermé , un vrai plus en ville ! - Travaux à prévoir Des rafraîchissements et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Livron - Happy Dev
(367 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 14/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(367 avis)
3
Appartement, 39 m²

92 000 € 2 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Appartement rénové et meublé en rez-de-chaussé comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre, un salon, une salle d'eau/wc ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 876€, elles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des communs. A découvrir sans tarder. Référence agence : 15335

Karine DUCLAUX DURANTON - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
14
Appartement, 62 m²

80 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: À vendre : Charmant appartement meublé de type T2, actuellement loué à 540€ par mois. Idéalement situé à Valence, à proximité du centre-ville, des pôles de bus, des facultés, et autres commodités essentielles. Caractéristiques principales : Étage : 2ème Pièce à vivre : Spacieuse avec un coin cuisine Chambre : 1 chambre confortable Salle de bain : Équipée avec WC séparé Mezzanine : Pour un espace supplémentaire ou de rangement Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DURANTON KARINE(ID 59210) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Carrot Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 20/01/2025
(34 avis)
13
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 692 €/m²
Appartement • 130 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Appartement et local à Vendre secteur Valence - Chateauvert. Surface au sol 193m2 et 130m2 habitable. Possibilité de transformer la partie commercial en extension de l'appartement, selon vos besoins. A l'entrée vous trouverez directement la partie local commercial d’une surface d'environ 37m² se composant de 2 pièces pour activité indépendante ou autre, un hall d'entrée, un bureau et des toilettes. Une vitrine sur rue très passante vous permettra une superbe visibilité pour développer votre activité. L'appartement cosy en arrière plan du local comprend, un salon ouvert sur la cuisine meublée et équipée ; une grande salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, une pièce dressing, une chambre avec coin d'eau, un wc, deux mezzanines aménagées (plafond bas), un cellier et une buanderie. On trouve également, une partie cave d'environ 30m2 et un espace de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage est électrique. Pas de garage, pas de place de parking privative, possibilité de se garer devant la copropriété. Proche toutes commodités ; commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, transport en commun, écoles, parc,... N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou d'autres informations ! A bientôt :) Référence agence : 367

Valerie CHAMPEY - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 14/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(21 avis)
13
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

iad France - Valerie Champey vous propose: ------------------CHARME DE LA PIERRE---CENTRE HISTORIQUE DE VALENCE------------------ ---------------PROXIMITE COMMERCES---MEUBLE-------------- Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût de 49 m² environ. Situé en plein cOEur des rues piétonnes de Valence, dans une ancienne maison du 17émé siècle. Un couloir vous amène dans une cour intérieure partagée où vous pourrez installer tables et chaises dés les beaux jours. L'appartement se situe au RDC : -- une pièce fait office de salon/séjour avec une cuisine complétement équipée -- En mezzanine, la chambre, la salle d'eau et le WC. Les +++ : --- l'appartement est vendu avec les meubles, la vaisselle et la décoration, prêt à être habité ou loué...idéal pour des étudiants ou des locations saisonnières. ---L'atout majeur de cet appartement est sa localisation. Entouré de commerces, de restaurants, de transports en commun et à proximité des établissements d'enseignement supérieur, de la gare, de la VIA RHÔNA, il présente un fort attrait pour les locataires potentiels. ---Faibles charges N'attendez pas pour programmer une visite. Contactez moi et parlons de votre projet.. La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.67€ par mois (soit 428 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Champey Valerie - EI(ID 17231) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tanguy MARLHENS - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Tanguy MARLHENS - iad 23/01/2024 - mise à jour 17/12/2024
(9 avis)
2
Appartement, 43 m²

170 000 € 3 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Valence (26000)

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : Valence, résidence ELBA, venez découvrir cette copropriété de standing conçue pour le bien-être et le confort. Elle vous propose cet appartement de type 2 de 43m2 environ au rez de chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau/wc et une terrasse de 6m2 environ. Le bien dispose d’une isolation acoustique et phonique au sol, murs et fenêtres, conforme à la réglementation RT2020. Un chauffage individuel avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, plancher chauffant. Carrelage grand format, revêtements faïence salle d’eau, wc avec réservoir à double commande pour économie d’eau. Larges baies coulissantes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces. Vidéophone et une clé à combinaison permettant d’ouvrir toutes les parties communes (hors garage). Immeuble respectant la réglementation des personnes à mobilité réduite. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Carrot Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Orpi Carrot Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
(34 avis)
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 171 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valence (26000)

Je vous présente à la vente cet appartement de type 4 vendu loué sur le secteur du Polygone, au premier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. De part sa situation idéale vous serez proches du centre ville de Valence, de ses commerces et de ces nombreux centres d'intérêts... écoles, collège lycée, faculté, patinoire, musée, parc, boulangerie, tabac/presse, transports en commun, commerces et restaurants,.. l'emplacement est idéal si vous aimez la vie en ville dans un quartier en plein renouvellement. Aux pieds de la résidence vous trouverez une petite place entièrement refaite où vous pourrez faire votre marché 2 fois par semaine. Cet appartement très lumineux se compose ainsi d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine fermée, trois chambres, des toilettes, une salle d'eau. De nombreux placards de rangements son intégrés. Un balcon et une cave complètent ce bien. Idéale investisseur le loyer est actuellement de 760 euros par mois charges comprises (eau chaude, eau froide, interphone..) Le bail en cours est contracté jusqu'en Avril 2025. Si vous êtes intéressés par ce super investissement ; n'hésitez plus contactez moi pour une visite ! A bientôt :) Référence agence : 307

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 03/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
8
Appartement, 46 m²

120 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Valence (26000)

RESIDENCE TOURISME - LMNP / LMP T2 LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : APPARTCITY Loyer Annuel : 7 865€ Charges : 182€ / An Taxe Foncière : 866€ / An Rentabilité : 6,55% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Orpi Valence - Happy Dev
(442 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Orpi Valence - Happy Dev 11/01/2024 - mise à jour 07/02/2025
(442 avis)
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Valence (26000)

Pour investisseur, Dans une résidence étudiante, lot de 2 studios meublés d'environ 20m2 chacun comprenant un coin bureau, un espace cuisine, une salle de bain avec WC et un coin nuit. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot. Bail commercial en cours, loyer annuel : 6000 euros. Charges courantes annuels de copropriété : 400 euros Proche de toutes commodités et de centres de loisirs, la résidence étudiante à Valence se situe à proximité du centre-ville historique. Elle est desservie par de nombreuses lignes de transports en commun. Proche de l’Université Stendhal Grenoble III, de l’école supérieure Maestris ainsi que de l'école EPSECO. Référence agence : 1005

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