Acheter un appartement 2 pièces à Annecy (74000)

Annonce publiée le 25/05/2024

Proposée par FAR-immo 25/05/2024

280 000 € 6 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Type 2 de 41 m2 avec BALCON - TERRASSE de 4 m2 et GRANDE CAVE de 4,86 m2 a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY, plus precisement PASSAGE GRUFFAZ, ce passage est situe entre les 2 principales rues du centre ville d'Annecy (les rues Vaugelas et Royale) et borde par une portion du CANAL DE VASSE, cet appartement est TRAVERSANT (VUE sur le CANAL DE VASSE et une partie de NOTRE DAME d'un cote et une cour interieure arborise de l'autre), cuisine equipee semi ouverte sur une piece de vie exposee SUD - OUEST avec acces TERRASSE de 18,31 m2, 1 grande chambres en COUR INTERIEURE sans vis a vis de 12,69 m2, une SDB (douche) et un WC independant, cet appartement necessite UN RAFRAICHISSEMENT, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, RARE A LA VENTE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Genev...

Sophie Pilot - efficity

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sophie Pilot - efficity 24/02/2024 - mise à jour 13/11/2024

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITE - ANNECY-LE-VIEUX - ENVIRONNEMENT CALME - 2 PIECES + CUISINE DE 56 M2 -PARKING DE COPROPRIETE - GRANDE CAVE. Un appartement en rez-de-chaussée surélevé avec une belle surface, un grand balcon, au calme, placé idéalement, à proximité de toutes les commodités, à 2 km du lac (7 min à vélo) et 2,5 km du centre-ville d’Annecy (Bonlieu). Sophie Pilot et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type 2 (2 pièces + cuisine) d'une superficie de 55,70 m2 Carrez. Situé au pied de la colline d’Annecy-Le-Vieux, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, pharmacie, médecins, cinéma, en seulement 3 minutes à pied. Le marché se tient tous les jeudis matin à 5 minutes à pied. La copropriété qui se compose de quatre bâtiments est bien entretenue et sécurisée. L’environnement est calme et agréable grâce aux espaces verts et aux arbres qui ont été plantés pour former une petite place centrale. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant toutes les pièces : -Un séjour lumineux de 20m2 avec un accès au balcon -Une cuisine de plus de 13m2 avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon également. -Une chambre de 10m2 -Un dressing ou cellier selon vos envies -Une salle de bain -Un wc séparé Le balcon de 7m2 est exposé Sud-Est et vous permettra de prendre vos petits déjeuners au soleil ! Une cave de 6m2 complète ce bien. Un parking de copropriété sans place nominative vous permettra de stationner aisément. Quelques travaux sont à prévoir (tableau électrique, rafraichissements). Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz). Charges mensuelles de copropriété (incluant chauffage, eau chaude) : 128€/mois BIEN RARE - A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations ainsi que pour une visite, contactez Sophie PILOT par mail ou téléphone 06 66 47 89 75 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAR-immo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par FAR-immo 13/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

295 000 € 7 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL -, , Appartement de 42 m2 ENTIEREMENT RENOVE par un ARCHITECTE avec BALCON, CAVE et PARKING PRIVATIF SECURISE situe FACE AU LAC et a L' IMPERIAL PALACE a vendre dans le TRIANGLE D'OR annecien (74000), Type 2 TRAVERSANT, cuisine equipee de QUALITE semi ouverte sur une GRANDE piece de vie HYPER lumineuse avec acces BALCON et vue montagnes, chambre SUITE-PARENTALE, nombreux rangements, decoration soignee et contemporaine, CAVE, proche du CENTRE et du LAC, cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, RARE A LA VENTE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente ...

Sophie Pilot - efficity

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sophie Pilot - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

250 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Meythet (74960)

EXCLUSIVITE ANNECY / MEYTHET - CALME - T2 DE 56 M² - TERRASSE DE 25 M² VUE ESPACES VERTS - PETITE COPROPRIETE A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE - GARAGE POSSIBLE Sophie Pilot et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement à rafraichir pour en faire une véritable pépite !! Niché au premier étage d'une petite copropriété à l'architecture remarquable ce bien saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel. Situé dans un environnement calme, en retrait des axes routiers, il est également à proximité à pied de toutes les commodités (commerces, transports publics, cinéma, médiathèque...) Doté d’une très belle surface pour un 2 pièces (56 m²), vous bénéficierez en plus d’une superbe terrasse de 25 m² donnant sur des espaces verts. Ce deux pièces est composé de la manière suivante : -1 entrée avec grand placard -1 salle de bains -1 grand cellier -1 cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour -1 séjour donnant sur la terrasse -1 chambre donnant également sur la terrasse Un garage en sous-sol peut être vendu en sus (30 000€). Un parking de copropriété sans place nominative est également disponible. Côté technique : Baies vitrées en double vitrage séjour et chambre avec volet roulants motorisés installées en 2024. Chauffage base au sol électrique (inclus dans les charges) + convecteurs Eau chaude individuelle électrique Charges de copro mensuelles : 135€ (incluant base chauffage 18°) + 25€ de fond travaux Alur Ce bien est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sophie PILOT au 06 66 47 89 75 ou par mail à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Pilot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°903227312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lamy Annecy

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Lamy Annecy 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

565 000 € 7 144 €/m²
Appartement • 79,09 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) -RARISSIME - Sur les toits d'Annecy avec une vue en dernier étage avec ascenseur, un logement haut de gamme avec de très belles prestations et de très beaux volumes dont la surface est de 79 m² comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour ultra spacieux et le balcon, une chambre aux dimensions confortables et son espace bureau donnant sur une vue du Château et de la Visitation, également la Tournette en arrière fond qui vous séduira, sans oublier la salle de bain élégante et contemporaine avec sa loggia. Le tout dispose d'une cave et d'un grenier pour stocker vos affaires.Au centre d'Annecy, son emplacement au seing du nouveau plan de circulation qui le rend paisible et pratique pour vous balader du Paquier à la gare, du lac à Courrier à 5 min à pieds.Venez déposez vos valises dans cet endroit sans aucune comparaison dans la Venise des Alpes. Les commerces sont tout autant accessible immédiatement pour votre confort dans un immeuble familial.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3300 euros

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(39 avis)

263 000 € 8 432 €/m²
Appartement • 31,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Charmant T2 rénové dans une maison de maitre avec jardin partagé Annecy Bertholet, à quelques minutes à pied du centre ville et de son centre historique, venez découvrir ce T2 rénové et meublé au calme, avec accès à un très beau jardin partagé. Il se compose d'une cuisine équipée avec bar, ouverte sur le salon, d'une belle chambre séparée, d'une salle de douche avec toilettes. Pour compléter, vous disposerez d'une grande cave et d'un garage à vélos commun. Un petit espace extérieur privatif et fermé à clé est accessible par l'extérieur de la maison. Stationnement gratuit dans les rues adjacentes. N'hésitez pas à me contacter au 06.33.96.23.82 pour plus de renseignements!

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

(134 avis)

395 000 € 8 417 €/m²
Appartement • 46,93 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement 2 pièces à Annecy - centre-ville Au coeur de l'une des rue piétonne emblématique d'Annecy, en centre-ville, proche de Courrier, de la gare et des commerces, ce magnifique appartement 2 pièces contemporain possède des prestations de grande qualité. Sa pièce à vivre constituée d'une belle cuisine moderne avec ilot, ouverte sur la partie salon, est très lumineuse, tout comme la grande chambre avec sa baie vitrée donnant sur un balcon. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ALK IMMO 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(64 avis)

349 000 € 6 874 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En plein centre-ville d'Annecy, proche de la gare et de la promenade du Thiou, appartement de 2 pièces complètement au calme, entièrement rénové avec de belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon au calme exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée toute équipée donnant également sur le balcon, d'une chambre avec une grande armoire dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, son grand balcon, ainsi que sa belle rénovation sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 1 627 EUR/an incluant chauffage, eau chaude et fonds de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélissa MORAND - Capifrance

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

425 000 € 8 019 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A ANNECY, A 2 pas du Lac et des Galeries Lafayette, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T2 de 53 m2, en étage élevé et en parfait état, avec une terrasse de 15 m2 exposée plein sud. Cette résidence contemporaine sécurisée est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et du lac. L'appartement très lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec dressing et balcon; salle de bains et WC séparés. Une cave accompagne cette offre. Possibilité d'un parking extérieur privatif en sus. Ne passez pas à côté de celle belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé à Annecy. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1277€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879274)

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

276 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY , au rez de chaussée surélevé d'une maison, voici un appartement de type 2, au calme, et jouissant d'une grande clarté. Disposant de 47, 6 m2 habitables, il propose cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, ainsi que balcon et buanderie. Parking privatif et situation confortable, proche tous commerces. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

CONFIDENCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024

180 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En EXCLUSIVITE ! Au sein d\'une résidence Séniors, merci de lire l\'annonce jusqu\'à la fin. Exclusivement en agence, découvrez au sein d\'une résidence de services pour séniors, cet appartement de type 2 de 52 m² avec un grand balcon.Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur au sein d\'une copropriété de 1991 en plein centre-ville d\'Annecy.Il est composé d\'une entrée avec un spacieux placard double (portes coulissantes miroirs), d\'une pièce de vie avec un coin cuisine et un bel espace salon avec accès à la terrasse exposée Est, une chambre avec placard, une salle d\'eau ainsi qu\'un WC indépendant.Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques individuels, et il y a une base au sol qui complète.Les huisseries sont en bois avec vitrage double d\'époque. Le secteur est calme, proche des bus, des commerces et de la promenade du Thiou.Les volets sont éléctriques. Vous aurez les boutons d\'appel à l\'aide au sein de votre logement dans chacune des pièces.En annexe : une cave.La résidence de services les Castalies dispose de tous les accès PMR, elle est sécurisée et assure une permanence jour et nuit pour la sécurité de ses résidents.Elle propose à ses résidents un restaurant avec une cuisine variée, un salon / salle TV en commun, des activités sportives et des animations à la carte.Vous pourrez louer votre bien 800EUR / mois hors charges. Les charges de copropriété sont de 156EUR / mois + 597EUR / mois de charges de services qui sont incompréssibles car la résidence est destinée aux séniors et ces charges sont relatives aux services inclus pour sénior.Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots principaux : 90. Charges prévisionnelles annuelles : 1\'872EURDiagnostic énergétique : D soit 229 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B soit 7 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 10\'000 EUR TTC inclus à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_56331_30068167)

CONFIDENCE

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024