Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Archamps (74160)

iad France - Mickaël Bajot vous propose: À vendre – Superbe T4 de 95 m² en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 95 m² situé en rez-de-jardin aux normes handicapé, dans une copropriété de standing. Idéalement situé dans un cadre calme et recherché, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, offrant un grand confort et un bel espace de rangement. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, est parfaite pour vos moments de convivialité. La double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la jolie terrasse privative, donnant sur un jardin de 100 m² entièrement clôturé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : -3 chambres spacieuses avec dressings -Cuisine ouverte aménagée et équipée -Jardin privatif de 100 m², entièrement clôturé -Terrasse offrant un bel espace extérieur -Double exposition pour un appartement lumineux -Copropriété de standing avec de magnifiques prestations -Le bien est également vendu avec un grand garage double de 38 m², équipé d’une porte motorisée, idéal pour stationner deux véhicules ou pour offrir un espace supplémentaire de rangement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.