Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Feigères (74160)

Modifier ma recherche
2 annonces
Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois
Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint-Julien-En-Genevois 28/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 125,57 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 017 €/m²
Appartement • 125,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Feigères (74160)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME AVEC 3 GARAGES- EN EXCLUSIVITE dans le charmant village de FEIGERES, venez découvrir ce grand appartement bien exposé avec vue bien dégagée. Il offre un grand salon/séjour double de 35 m², quatre chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi un cellier, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz collectif. Une double cave, 1 place de parking et 3 garages sont associés à cet appartement. Un balcon et une terrasse (20 m²) lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 28 lots d'habitation. Il est en bon état général On trouve l'École Primaire Publique Edouard Vuagnat Feigeres à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Julien-en-Genevois, Valleiry et Pougny-Chancy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a également deux restaurants, un commerce et une boulangerie. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 103 kWh/m²/an et de 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 euros et 1 090 euros en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à FEIGERES à GUY HOQUET 04 50 74 3000 Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 112 m²

375 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Feigères (74160)

Adresse : 102 chemin de l'école, 74160 Feigères Vous recherchez un appartement T5 spacieux et lumineux à deux pas de la frontière suisse ? Ce duplex de 112 m2 au sol (85 m2 Loi Carrez) à Feigères (74160) est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété calme de 11 appartements, il est idéal pour les familles, les frontaliers travaillant à Genève, ou les investisseurs. Une opportunité rare pour un placement locatif attractif. Les Points Forts de l'Appartement : Surface : 112 m2 au sol (85 m2 Loi Carrez) Agencement : Duplex T5 avec 3 chambres + bureau Chauffage : individuel au gaz, économique et performant Charges de copropriété : faibles, parfait pour maîtriser votre budget Place de parking libre dans la copropriété Garage privatif inclus, pour un stationnement sécurisé Petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur Agencement Moderne et Fonctionnel du Duplex : Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, parfait pour se détendre Cuisine équipée spacieuse, offrant un espace de vie convivial Deux chambres avec placards intégrés, idéales pour enfants ou invités Salle de bain moderne et pratique WC indépendant pour plus de confort Étage : Mezzanine ouverte, idéale comme coin détente, salle de jeux ou bureau Une troisième chambre sous les toits, offrant intimité et cachet Bureau indépendant, idéal pour télétravail ou espace de loisirs Salle de douche avec WC intégré, pour une vie confortable à chaque étage Les Atouts de Feigères : Emplacement Proche de Genève, Idéal pour Frontaliers Ce duplex bénéficie d'une situation stratégique à Feigères (74160), à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Son emplacement permet un accès direct à Genève et aux infrastructures du Grand Genève, offrant aux frontaliers un lieu de vie paisible et parfaitement relié. Feigères est une commune recherchée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, et services de proximité. Pourquoi Choisir Ce Duplex T5 à Feigères ? Emplacement idéal pour les frontaliers : Proximité de Genève, accès rapide pour un quotidien facilité. Agencement parfait pour les familles et le télétravail : 3 chambres, bureau, mezzanine, et terrasse. Excellente rentabilité locative : Bien recherché par les frontaliers, offrant un potentiel locatif important. Confort thermique et économique : Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété, pour une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un duplex T5 à Feigères, à deux pas de Genève et de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -