Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Neydens (74160)

iad France - Virginie PASTEUR vous propose: Magnifique T4 sur la commune de Neydens, dans une petite copropriété construite en 2016. Appartement de 92m2 au premier étage avec ascenseur , comprenant, une entrée avec un placard aménagé, un grand et lumineux espace séjour exposé SUD EST sans vis-à-vis avec accès à la terrasse de 20m2, la cuisine est entièrement équipée. Trois chambres, dont une avec un dressing ou la possibilité de créer une salle de douche et un accès à la terrasse extérieure. Une salle de bain avec une baignoire et une douche. Un wc séparé et un espace buanderie. Au sous-sol, un grand garage double fermé. Cet appartement est proche des commodités telles que la boulangerie, la mairie, l’école primaire, maternelle et la crèche. IL se situe à 5 min en voiture de Vitam Parc et de l’entrée d’autoroute direction Genève. Ce bien est idéalement situé sur la commune, au calme, proche de la nature tout en étant rapidement au cOEur de la ville de Saint Julien en Genevois ou de Genève. Vous serez séduit par son espace de vie agréable et spacieux, aucuns travaux à prévoir, parfaitement entretenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.