Acheter un appartement en viager à Cluses (74300)

74300 - EXCEPTIONNEL - ROMME S/CLUSES - LOFT 60 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie Allamand, vous proposent ce spacieux studio, situé au coeur du village. Village de moyenne montagne à 1300 mètres d'altitude, et seulement à 10 km de l'autoraute A40, entre Genève et Chamonix, Romme accueille résidents à l'année et villégiature. Station de ski familiale, avec ses 4 pistes débutants ; ses départs de randonnées à pied comme à skis, le passage du Tour de France, en plein coeur de la chaîne des Aravis, Romme est le village où il fait bon vivre, au-dessus des nuages et ensoleillé toute l'année. Au sein d'une mini-copropriété de 4 appartements, cet appartement/loft a le privilège d'avoir une entrée séparée et surtout de posséder de grandes baies vitrées orientées sur les montagnes, ainsi qu'un extérieur : une terrasse de 5 M2. L'appartement est une grande surface semi-ouverte avec une cuisine/espace repas de 24 M2 et une chambre/séjour de 28 M2. Le studio est vendu avec une réserve (cave) de 9 M2 qui est un véritable espace de rangement. Stationnement collectif. Montant des charges annuelles, en mode vacances, avec eau, électricité et chauffage : 400 €. LE PLUS de cet appartement : vue panoramique sur les Aravis et sur Le Reposoir. Contactez-moi par email : COTÉ PRATIQUE : - Arrêt de bus Cluses/Romme - Skis aux pieds - Plain pied SURFACES : - Chambre/salon : 28 M2 avec 2 grandes baies - Cuisine/repas : 24 M2 avec porte extérieure - Salle d'eau : 5 M2 EXTÉRIEURS: - Terrasse 5 M2 - Cave/Réserve: 9 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Allamand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°428910350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris