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Raphael ASSERAY - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Raphael ASSERAY - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
7
Appartement, 67 m²

320 000 € 4 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

L'équilibre parfait entre une maison et un appartement ! UNIQUE à Evian : à deux pas du lac, au calme, venez découvrir cette magnifique bâtisse de charme. Nichée sur les rives du lac Léman, cette "maison-appart" dispose de 3 niveaux d'habitation. L'architecture de ce lieu a été réalisé pour profiter pleinement de chaque moment ; Une entrée confortable, un salon-séjour spacieux avec balcon, une grande chambre avec balcon et une salle de bains. Lumineux, idéalement conçu avec une très jolie vue, vous aimerez la tranquillité des lieux et son environnement paisible. Egalement inclus : 1 Garage boxé, 1 place de parking et 1 cour N'attendez plus pour venir visiter ce lieu original et exclusif : Contactez Raphaël Asseray, votre conseiller en immobilier ! Evian les bains... dans cette ville, ce bien singulier est idéalement placé pour profitez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette station thermale (Plages, port, embarcadère CGN, centre nautique, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...). Vous allez adoré ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

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Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
(7 avis)
10
Appartement, 70 m²

440 000 € 6 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 70 m2 avec une belle vue lac et un grand balcon traversant Nord-Est et Sud. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec lave-mains. Les boiseries (encadrement lit et parquets) ont été réalisées par un ébéniste. En annexe, un garage en sous-sol d'environ 17 m2 complète le bien, très belles prestations. L'appartement est proche du P+R pour se rendre à Lausanne en bateau, à 100 mètres de la ligne de bus, situé à 13 min à pied de la gare. Les écoles sont à proximité ainsi que les premières commodités. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.876253

Cabinet Greneche Immobilier
(168 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 12/02/2025
(168 avis)
13
Appartement, 77,29 m²

Prix en baisse 355 000 € 4 593 €/m²
Appartement • 77,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 Moderne à Évian-les-Bains Ce T3 moderne, entièrement rénové et en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une situation idéale à Évian-les-Bains, proche des commodités, des écoles et du lac Léman. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour-cuisine lumineux avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue lac. En complément, l'appartement dispose d'une cave et bénéficie d'un parking collectif privé pour les résidents. Avec une surface totale de 77,29 m², cet appartement, moderne et fonctionnel, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Évian-les-Bains, tout en restant proche des rives du lac. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par Swixim Haute Savoie 14/01/2025
6
Appartement, 78 m²

355 000 € 4 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T3 calme vue lac Réf 69226GBL: Sur la commune d'Evian, à 2 pas du centre-ville à pied et au calme, voici un spacieux appartement de type 3 lumineux et bien orienté. Il se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour qui donne lui-même sur un joli balcon avec vue lac, deux chambres, une salle de bains avec double vasque et toilettes. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking de copropriété et grande cave inclus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33649831279 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,335 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1250€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC 508 989 951 / Annecy

Cabinet Greneche Immobilier
(168 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Cabinet Greneche Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 09/01/2025
(168 avis)
9
Appartement, 88,09 m²

468 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 88,09 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

T3 avec Vue sur le Lac à Évian-les-Bains À Évian-les-Bains, à quelques pas du centre-ville et de l’embarcadère, découvrez cet appartement T3, vendu meublé et en très bon état, offrant une belle vue sur le lac. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. L’espace de vie lumineux se compose d’une pièce principale ouverte sur une cuisine moderne et équipée, donnant sur un large balcon/terrasse en angle, orienté au nord-est. Les deux chambres, toutes deux orientées à l’est, bénéficient d’une belle lumière naturelle. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second WC séparé pour plus de commodité. Une buanderie pratique complète ce bien. L’appartement dispose d’une grande cave et d’un garage box. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com 29/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
8
Appartement, 43 m²

240 000 € 5 581 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Appartement idéal pour investissement locatif – Évian-les-Bains Découvrez ce charmant appartement de 43 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée (2013), ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts pour séduire vos futurs locataires. Les atouts de l’appartement: - Une chambre spacieuse et un séjour lumineux offrant un bel espace de vie. - Cuisine ouverte équipée et accès fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming. - Terrasse exposée plein sud, un véritable plus pour les moments de détente en extérieur. - Confort moderne avec accès PMR et entrée de plain-pied. -Chauffage collectif au gaz, garantissant un coût énergétique maîtrisé. Les avantages de la résidence: - Résidence sécurisée : digicode, interphone et ascenseur pour votre sérénité. - Stationnement privé inclus, un atout rare pour Evian. - Charges de copropriété modérées : seulement 75 €/mois. Un emplacement d’exception, avec la résidence du CARRE ROYAL Au cœur d'Évian-les-Bains, cette ville thermale entre lac et montagnes, l'appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les transports, les commerces et les loisirs. Vos locataires apprécieront autant les attraits naturels de la région que les nombreuses activités culturelles et sportives. Une opportunité à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien est un choix judicieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUTRUEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par DUTRUEL IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 64,03 m²

315 000 € 4 920 €/m²
Appartement • 64,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

APPARTEMENT T3 Appartement traversant Nord-Sud avec une jolie vue lac, seul au 2ème étage d'une petite copropriété située proche de la maison maison médicale, de la source Cachat, du parc du Splendide et de toutes les commodités du centre-ville d'Evian-les-Bains. Lumineux séjour-cuisine d'environ 33 m², 2 chambres, salle-de-bains, WC et annexe sur le palier d'environ 7 m². Parking collectif.

IMMO3CONCEPT
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO3CONCEPT 04/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
11
Appartement, 85,87 m²

Prix en baisse 570 000 € 6 638 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Appartement T4 en attique de 86m² - Evian Les Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE 2500 par pièce !! A vendre sur les hauteurs d'Evian-les-Bains, dans un secteur très prisé dominant le lac Léman, ce T4 neuf en attique de 86m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 36m² donnant sur une grande terrasse de 61m² (vues lac)., de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave-mains. Chauffage urbain !! Un box et une place de parking extérieure sont compris dans le prix. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours).

IMOGROUP EVIAN
(58 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par IMOGROUP EVIAN 10/04/2024 - mise à jour 28/01/2025
(58 avis)
10
Appartement, 125,98 m²

585 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 125,98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Nous vous proposons, au coeur de la ville d'Evian, cet appartement de 125.98 m² avec une terrasse d'environ 40 m². Résidence de haut standing 2 salles d'eau pour 3 chambres avec un point d'eau dans chaque, laissant la possibilité de créer une salle de bains dans chacune d'elles. Hauteur sous plafond de 3m15 Nombreux rangements Cuisine "Chabert Duval" entièrement aménagée avec l'électro-ménager de marque Miele Parquet en chêne Interphone et volets roulants électriques Accès PMR Place de parking privative 2 caves Vue sur le lac Léman Cet appartement est une perle rare avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié offrant un accès facile aux commodités locales : 4 minutes du débarcadère, 1 minute de la gare, arrêt de bus à 100m. Exclusivité ! Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

GARBEL Real Estate Agency
Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par GARBEL Real Estate Agency 18/07/2023 - mise à jour 23/12/2024
9
Appartement, 134,34 m²

649 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 134,34 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

GARBEL Real Estate Agency vous propose : A Evian-Les-Bains, un bel appartement d'une surface de plus de 134m² offrant une VUE panoramique sur le Lac Léman. L'appartement est composé de 4 chambres comprenant chacune une salle d'eau avec WC, un grand séjour de plus de 51m² avec sa cuisine aménagée et équipée, et d'un WC complémentaire. Profitez de la VUE LAC sur les 2 balcons d'une surface de 42m² accessibles depuis le salon et 2 chambres. Un garage double, une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(79 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
(79 avis)
11
Appartement, 59,64 m²

299 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 59,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

La rue piétonne d'Evian-les-Bains est connue et reconnue pour son charme historique avec la source Cachat, mais aussi pour sa proximité aux commerces, écoles et embarcadère. Cet appartement de 59.64 m2 s'y trouve justement et offre tous ces avantages. Au 1er étage, il se compose d'un salon, 2 chambres, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de Bains et 1 WC séparé. Un petit extérieur au sud, accessible depuis la cuisine, un galta de rangement, et une cave de 4m2. Le bien vient d'être entitèrement rénové : isolation intérieure, sol en parquet, peinture blanche complète, cuisine aménagée et équipée, faiences sanitaires, éléctricité aux normes; il n'a pas été occupé depuis. Faibles charges : 900€ / an. Visites à votre convenance, RDV au 04.50.38.06.26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mallory LOURDAULT - eXp France
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 20/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
21
Appartement, 92 m²

317 000 € 3 446 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant qui conjugue le charme de l’ancien et une localisation idéale. Situé à seulement deux minutes de l’embarcadère de la CGN, des écoles et du parc du Splendide, ce bien rare allie modularité et charme de l'ancien. Dès l’entrée, les volumes généreux vous accueillent :une surface totale de 92,67m2 répartis autour d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon sur cour, un salon lumineux et une salle à manger donnant sur un balcon orienté plein Sud, avec une vue sur l’Hôtel Royal. Les deux chambres spacieuses, complétées par un coin bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez les détails qui font tout le cachet de cet appartement : hauts plafonds, moulures, cheminées,et parquet en bois. Côté pratique, une cave privative vient compléter ce bien. Dans une copropriété intimiste de six lots, gérée par un syndic bénévole, l’immeuble a bénéficié d’une rénovation des façades il y a trois ans, sans travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1742.2€ - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par DECORDIER immobilier 08/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
30
Appartement, 59,55 m²

295 000 € 4 954 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Type trois d’une surface de 59,55 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2012. Cet appartement bénéficie d’un balcon Nord/Ouest (avec belle vue lac) ainsi que d’un deuxième balcon au sud. Ce bien est complété par deux parkings couverts en sous-sol. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Caroline CONSTANTIN - eXp France
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Caroline CONSTANTIN - eXp France 16/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
15
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 335 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN-LES-BAINS - Appartement récent 3 pièces avec terrasse ! Proche de toutes les commodités et du centre-ville, dans une résidence récente sécurisée de 2019, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé d'un peu moins de 60 m2 et sa terrasse de près de 100m2. Il se compose : - D'une entrée avec placards intégrés de 7m2 - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25m2 - De deux chambres dont une avec dressing sur mesure de 10,5m2 et de 9,5 m2 -D'une salle d'eau et de toilettes séparées Un stationnement extérieur et une place de parking intérieure avec prise pour voiture électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les + : - Très bon emplacement proche du centre ville et des commodités, à 2 minutes à pied du bord du lac Léman - Excellent état général et très bien entretenu - Extérieur très agréable de près de 100m2 - Arrêt de bus à proximité - 2 stationnements (extérieur/intérieur) - Résidence sécurisée - Très bon DPE C Curieux d'en savoir + sur cette opportunité à Evian-les-bains? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir + ou pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,186.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 576.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains
(79 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
(79 avis)
8
Appartement, 43,97 m²

165 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 43,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

POIRIER IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant appartement de type T2 de 44 m2, vendu loué. A quelques rues du centre-ville, il se trouve dans un quartier calme, et dans une petite copropriété familiale. Au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine séparée, un salon qui donne accès à un balcon avec une vue agréable, une chambre lumineuse, et une salle de bains avec baignoire. Cave privative, local à vélo commun et parking commun. Pas de travaux à prévoir, appartement en bon état et bien entretenu par des locataires sérieux en place depuis 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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