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Amandine FARINACCIO - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

365 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches, sur le secteur recherché de Saint-Martin, ce spacieux appartement de 93 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À quelques pas des services du quotidien, cette localisation privilégiée séduira les acheteurs en quête d'une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 5 pièces présente une conception moderne avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour menant à une terrasse conviviale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement tandis que la salle d'eau et le wc séparé ajoutent commodité et fonctionnalité à l'espace. En complément, un vaste jardin, une cave pour le rangement et deux places de parking viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

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LAPORTE IMMOBILIER

(108 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 28/09/2024

(108 avis)

435 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF! À VENDRE: Charmant Appartement T4 Rénové à Annecy Nord limite ANNECY-LE-VIEUX Découvrez ce spacieux appartement T4, récemment rénové avec goût, situé à la limite d'Annecy Nord et d'Annecy-le-Vieux. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales: Luminosité et Vue Panoramique: Salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cuisine Équipée: Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Espaces de Vie Fonctionnels: Trois chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Pratique et Organisé: Cellier avec espace buanderie en annexe, pour un rangement efficace. Avantages Additionnels: Isolation Récente: Immeuble récemment ravalé avec isolation par l'extérieur, pour une meilleure efficacité énergétique. Chauffage individuel pour une meilleur maitrise de sa consommation. Parking Privatif: Une place de parking couverte privative incluse dans le prix, pour votre tranquillité d'esprit. ACCÈS A41 facile Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous!

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

244 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T3 proche Centre-Ville Beaux volumes pour ce type 3 situé à deux pas du centre ville, de la gare et du parc thermal. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine, salon séjour donnant sur terrasse, coin nuit, 2 chambres dont une avec placard, salle de douche et toilettes. La copropriété dispose d' un ASCENSEUR. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble.

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

179 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Exclusivité T2 Thonon avec Garage Appartement de type 2 46 m² avec un garage fermé situé à proximité du centre et de la gare. Il est composé d' une entrée, toilettes, salle de douche, chambre avec placard, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse. Bien vendu avec un locataire en place ( bail de 3 ans)

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Rive Gauche Agence 03/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

640 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Duplex neuf de 140m2 dans un chateau L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Draillant cet appartement neuf situé dans le château de Maugny construit au XIVe siècle et entièrement rénové. Ayant accueilli des personnalités telles que Marcel Proust, célèbre écrivain, ce lieu historique et plein de charme a su garder toute sa splendeur et son prestige d'antan. Dressé sur sa colline le parc et le château offrent une vue imprenable sur le château des Allinges et les montagnes. L'appartement situé au 2ème étage offre 140m2 habitables, une immense pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 7m, nous laisse découvrir la charpente apparente de l'édifice vous pourrez sans problème ajouter une mezzanine d'environ 50m2 à cette pièce. Dans le prolongement nous découvrons une suite parentale avec salle d'eau et WC, à l'étage une salle d'eau et 2 chambres symétriques nous permettent encore de profiter de la charpente apparente de ce bien. Vous profiterez d'une terrasse extérieure couverte dans une des tours du château. L'appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, de nature et de bâtisse historique à 10min de Perrignier et de la gare CEVA. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAFIMMO

(168 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par DAFIMMO 19/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

(168 avis)

275 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Sciez (74140)

Appartement 4 pièces dans petite copropriété! Sous offre-Situé entre Sciez et Margencel, bel appartement T3 bis de 101.34 m² (loi Carrez) et 105,86 utiles. Il dispose d'un grand séjour de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une première terrasse exposée sud ouest de 12 m² environ. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un bureau, des wc / buanderie ainsi que de 2 grandes chambres dont une avec son accès à la deuxième terrasse exposée nord est. Deux places en enfilade en extérieur complètent ce bien. Petite copropriété : 6 lots, syndic bénévole. Charges mensuelles 30 euros! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter l'agence au 04 50 81 61 82.

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

340 000 € 9 405 €/m²
Appartement • 36,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

QUARTIER TRIANGLE D'OR - Rare à la vente - T2 Décoré avec goût. A 2 minutes du Lac à pied et 5 du centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 35 m2 (Carrez) prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Veyrier et le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau tout confort et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Abonnement résident parking dans le quartier 12 EUR / mois. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 04/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

396 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Viuz-en-Sallaz (74250)

T4 dernier étage avec ascenseur MARCELLAZ - Venez découvrir ce beau T4 au dernier étage dans un cadre bucolique au calme avec vue sur le Môle et les montagnes environnantes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse de 13m², de trois chambres dont une chambre parentale avec sde, d'un cellier/buanderie, d'une sdb et d'un wc séparé. L'appartement dispose d'une terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes, d'un garage en sous-sol et d' place de parking extérieure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC. Située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A40, vous serez rapidement sur Genève ou Annecy tout en bénéficiant d'un cadre de vie champêtre. Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092. *Photos non contractuelles

ESPACES ATYPIQUES

(167 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 02/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(167 avis)

285 000 € 4 213 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry (74580)

Niché dans l'hypercentre de Viry, ce bel appartement profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Ce bien implanté au troisième et dernier étage avec ascenseur propose une surface de 67.65 m². Passée la porte, l'entrée mène dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie très chaleureuse en partie grâce à son beau parquet massif. La cuisine ouverte et équipée propose de nombreux rangements et un petit îlot convivial ou partager le petit déjeuner ou un apéritif entre amis. Le salon se veut cosy et dispose d'un coin dînatoire. Accessible depuis le séjour, une jolie terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur espaces verts. L'appartement possède en dégagement, deux charmantes chambres soignées dont une avec salle d'eau indépendante et balcon. Une salle de bains rénovée avec baignoire complète ce bien. Cet appartement situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services (écoles, supermarché, pharmacie, etc) permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. Pour parfaire les belles prestations de ce dernier, l'appartement est vendu avec un grenier de 8,80 m² sur le même palier. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Dossier et photos supplémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - 257 lots dont 86 d'habitations. (Procédure en cours) Charges de copropriété : 1732 Euros par an. CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 800 Euros et 1130 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07.63.07.83.55 Copropriété de 257 lots Charges annuelles : 1732 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 22/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

399 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 88,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Sur la commune d'Annecy, dans le secteur du manoir de Novel, venez découvrir ce grand appartement de type 4 d'une surface de 88,93 m2 carrez à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et du centre. Au deuxième étage sur trois d'une copropriété calme, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante avec loggia, un séjour double avec un grand balcon, deux belles chambres, salle de bains et WC. En étage, traversant et sans vis à vis, ce bien propose une belle luminosité. Des rafraîchissements vous permettront de mettre au gouts du jour cet appartement, ou de retrouver une troisième chambre facilement. En annexes, une grande cave et un parking de copropriété. DPE : E Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2495 euros.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 31/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

(466 avis)

310 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Liberkeys vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé dans la ville de Thonon-les-Bains, réputée pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Construit en 2021, ce bien offre un agencement parfaitement pensé pour un quotidien confortable et convivial : -Vaste pièce à vivre de 26 m² ouverte sur une terrasse de 22 m² -Deux chambres confortables -Une salle de bain de 4 m² et un toilette indépendant Bénéficiant d'une localisation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et du Léman Express. Avec sa cave et son garage en sous-sol, ce bien dispose également de tous les équipements nécessaires à un quotidien pratique et serein. Venez découvrir ce bien d'exception offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature ! Les charges de copropriété s'élèvent à 719 € par trimestre. La taxe foncière, quant à elle, est de 514 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 315 € par an, les prix moyens des énergies étant indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. La référence de l'annonce est : DOM8837. La date de réalisation du diagnostic est le 12/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière de Combloux

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Immobilière de Combloux 18/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

425 000 € 5 597 €/m²
Appartement • 75,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Appartement 2 chambres très belle vue Mont Blanc Situé dans une petite résidence proche du village, Appartement de 75.93 m² LC, au 1er étage avec une entrée, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse avec une très belle vue Mont Blanc, exposition Sud est, un beau séjour salon, deux chambres. Vendu avec une cave.

Aldaerim Conseil

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Aldaerim Conseil 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

860 000 € 7 388 €/m²
Appartement • 116,4 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Pringy (74370)

Nouvelle résidence à Annecy-Pringy, au coeur de l'Eco Quartier de Pré Billy, à quelques minutes du centre d'Annecy, un emplacement à la fois urbain et verdoyant. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2026 Actabilité prévisionnelle : 3e trimestre 2024 T5 au 6eme et dernier étage. 3 terrasses de 34,20m2, 22,70m2 et 11,20m2. Mandat no 1226 Expo SudvSud Est - Nord Nord Ouest Composé d'un beau séjour avec Cuisine ouverte de 47,40m2 donnant sur une terrasse de 34,20m2. Un espace parental avec sa salle d'eau privative, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé, un cellier, deux autres terrasses et rangement extérieur. 2 places de parking en sous sol, ainsi qu'une cave. Plancher chauffant / rafraichissant.

Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin

(32 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Vallée Verte Immobilier - Habère-Lullin 11/10/2024

(32 avis)

201 600 € 2 776 €/m²
Appartement • 72,61 m² • 1 pièce

Burdignin (74420)

'NOUVEAU A BURDIGNIN' - Vente d'appartements en plateau dans résidence de Standing, 23 Appartements, Emplacement privilégié à 5mn de Boêge, 10 mn des pistes de skis et 35 mn de Genève. A partir de 104 600 EUR, vente sur plans + visite possible du bâtiment actuel avec cave et parkings. Vous souhaitez avoir des renseignements, contactez notre agence au 04 50 31 37 83 ou 06 77 40 15 43

LAETITIA GAVOILLE - ikami

(21 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LAETITIA GAVOILLE - ikami 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(21 avis)

600 000 € 6 588 €/m²
Appartement • 91,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur) d'une copropriété récente et sécurisée, ce superbe T4 en excellent état de 91,07 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du chef-lieu d'Annecy-le-Vieux. A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles/collège/université...), vous rejoignez le lac et le centre d'Annecy en 10 min par la piste cyclable, l'autoroute et la zone d'activité des Glaisins en 5 min, et la Suisse en moins de 30 min. La visite débute par une entrée de 13,20m2, dotée d'une penderie et d'un placard aménagé, qui se prolonge et dessert les différents espaces. Cet appartement familial s'organise agréablement autour d'une pièce de vie de 29,37 m2, composée d'un salon/séjour et d'une cuisine américaine haut de gamme tout équipée. Une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrent un accès direct à la terrasse de 14,74 m2, exposée plein Sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 15,82 m2 avec salle d'eau, placard aménagé et parquet, de deux chambres de 11,88 et 13,17 m2 avec également placards aménagés et parquet, d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et coin buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Côté annexes, un garage double électrifié et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de ce bien : des prestations de qualité (chauffage au sol, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage réglable par thermostat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite...), un local vélo et un parking de copropriété. Les charges de copropriété sont de 162 EUR/mois (eau chaude et chauffage inclus) et la taxe foncière 2024 est de 1497 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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