Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Sallanches (74700)

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21 annonces
Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 79 m²

259 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Bienvenue dans ce bel appartement duplex de 68,61 m2 loi Carrez et 22,88 m2 Hors Carrez situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre ville offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Aiguilles de Warens et le légendaire Mont Blanc. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une première terrasse traversante, où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangement chacune offrant une vue magnifique sur le paysage alpin. Un petit bureau vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos loisirs créatifs en toute tranquillité. Cet appartement est également doté d'une seconde terrasse traversante, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Pour votre confort, une cave et un grenier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéalement situé en plein centre de Sallanches, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix au coeur des montagnes. Possibilité de louer un Garage à 50 m de la Résidence. DPE: Classe F- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1 671 euros et 2 261 euros par an. Prix : 259 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

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Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Annick LOCQUENEUX - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 64 m²

280 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T3 au 1er étage comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible fin septembre 2024. Prix de vente : 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) FN réduits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Amandine FARINACCIO - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 93 m²

365 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces

Sallanches (74700)

Situé à Sallanches, sur le secteur recherché de Saint-Martin, ce spacieux appartement de 93 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À quelques pas des services du quotidien, cette localisation privilégiée séduira les acheteurs en quête d'une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 5 pièces présente une conception moderne avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour menant à une terrasse conviviale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement tandis que la salle d'eau et le wc séparé ajoutent commodité et fonctionnalité à l'espace. En complément, un vaste jardin, une cave pour le rangement et deux places de parking viennent compléter cet ensemble résidentiel offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant

Agence Immobilière de Combloux
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Immobilière de Combloux 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 85,2 m²

435 000 € 5 106 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Appartement 4 pièces face au Mont Blanc Dans une petite résidence de standing, appartement de type 4 pièces de 85m² situé à quelques minutes à pied du centre ville de Sallanches ; Il se compose d'un vaste séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m² avec une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement moderne et lumineux avec ses prestations de qualité, vous séduirons.

Evasion Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Evasion Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Appartement, 36,89 m²

149 000 € 4 039 €/m²
Appartement • 36,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

Appartement T2 de 36,89 m² à vendre au centre-ville de Sallanches, offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1986, cet appartement bien agencé se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine aménagée. Le bien dispose également d'une grande terrasse de 11 m², véritable atout de l'appartement. Accessible depuis le séjour, cette terrasse offre un espace extérieur agréable, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une cave, et le chauffage est assuré par un système électrique mixte. Avec une classe énergétique D, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, il combine confort et praticité. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 735.00 et 995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandra MORO - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Sandra MORO - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 84 m²

214 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 84 m² • 2 pièces

Sallanches (74700)

Situé dans la charmante ville de Sallanches (74700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre ville. Sallanches, réputée pour sa proximité avec les stations de ski renommées des Alpes, est également appréciée pour son dynamisme commercial et ses infrastructures de qualité. Les habitants peuvent profiter de la nature environnante tout en ayant accès facilement aux commodités essentielles, aux écoles et aux services de loisirs. L'appartement à vendre présente une surface habitable de 84 m² répartie sur deux niveaux en sous-plex. Il offre un espace brut à aménager selon les préférences. Agrémenté d'un petit espace terrasse, il permet de profiter de l'extérieur. De plus, une cave est incluse, et des places de parking supplémentaires peuvent être envisagées, offrant ainsi une solution pratique pour les besoins de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 0650711818, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 987589801 - SAFTI – MORO Sandra, Conseiller indépendant

Swixim Sallanches
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 79,13 m²

350 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 79,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

BEAU F4 VUE MONT-BLANC REF 10CP : SALLANCHES : Bien rare à la vente : Bel appartement au charme incomparable situé au cœur de Saint-Martin. Spacieux et lumineux, ce bien vous séduira par sa cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et convivial. Trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés offrant rangement et confort. Vous disposerez également d'une salle de douches moderne et fonctionnelle et d'un cellier idéal le rangement. La belle terrasse offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente uniques. En prime, un grand GARAGE pour votre véhicule et une cave de bonne taille pour encore plus de stockage. Idéalement situé, proche des écoles et des activités de loisirs. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges 175 €/mois comprenant eau froide et chaude/chauffage gaz/charges de copropriété. PRIX : 350 000 €

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 26/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
8
Appartement, 33 m²

197 000 € 5 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Opportunité Rare - Charmant Appartement 2 Pièces à Sallanches avec cour intérieur et terrasse couverte! Découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé en plein cOEur de Sallanches, offrant une surface habitable de 33m². Idéalement agencé, ce bien a été entièrement rénové pour vous offrir un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche et wc , d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour cosy. Les espaces ont été pensés avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité. De plus, une buanderie pratique et une cave viennent compléter cet ensemble. La rénovation récente ajoute une touche de modernité à ce charmant appartement. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin apportent une atmosphère chaleureuse. L'appartement est idéalement situé au sein d'une maison de ville de deux étages , offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. L'exposition sud-ouest-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les annexes comprennent une agréable terrasse ainsi qu'une seconde terrasse couverte qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Appartement, 80 m²

379 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Appartement T4 Spacieux avec Jardin Centre Ville ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 4 pièces situé à Sallanches, offrant une surface de 80,25 m². Idéalement aménagé, cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec salle de douche privative , ainsi que de 2 chambres sous les toits qui conviendront à un enfant , d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une entrée, d'un palier, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier. Chaque espace a été soigneusement agencé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Agencé avec goût, cet appartement offre un cadre de vie moderne et agréable. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition idéale sud-ouest, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur un jardin d'environ 70 m2 et d'une grande terrasse de 20 m2 en cour intérieure , idéal pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. L'appartement est équipé d'un poêle à granules . Une cave complète le bien. L'eau froide est comprise dans les charges également un fond de travaux . Vous pourrez facilement vous déplacer grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové avec jardin à Sallanches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia Perinet Marquet - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Patricia Perinet Marquet - efficity 26/10/2024
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Appartement, 199 m²

719 000 € 3 613 €/m²
Appartement • 199 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

74700 - SALLANCHES - CORDON/NANT CRUY - APPARTEMENT de 188m2 CARREZ situé dans un lieu enchanteur. Céline CAMPAERT, Patricia PERINET-MARQUET et EFFICITY ont la joie de vous présenter ce bien rare et exceptionnel ! A découvrir ce lieu d'exception entouré de nature, où le temps semble s'être arrêté. Niché dans un cadre boisé, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un cours d'eau ajoute une touche de sérénité à l'ambiance enchanteresse des lieux. Caractéristiques du bien : Surface de 188 m² CARREZ (199m2 SOL), répartie sur deux niveaux avec mezzanine ouverte sur un espace de vie lumineux et aérien. Pièce principale de 70 m² disposant d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée. Exposition sud, est - ouest qui offre une belle lumière tout au long de la journée. Deux grandes chambres avec salle d'eau privative. (Possibilité de créer d'autres espaces nuit). Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, en respectant l'esprit originel du lieu. 2 places de parking dont 1 sous abri. Cave Cadre d'exception : Le bâtiment abrite seulement 3 appartements , un jardin commun de 4338 m² , aménagé pour la détente et les repas entre amis et famille. Venez vivre une expérience unique, loin des standards habituels, et laissez-vous séduire. visite virtuelle sur demande de mot de passe. Pour plus de renseignement sur ce bien exceptionnel, contacter Patricia au 06 74 47 08 77. Merci A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Anne SAINT-SIMON - 3G IMMO 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 113,2 m²

462 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 113,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Non loin du centre ville de Sallanches, cet appartement 4 Pièces + Terrasse offre une surface rare de 113m2 et 3 chambres, dont une master (avec balcon, salle de douche, wc, et dressing). Le séjour et la cuisine ouverte, de plus de 40m2, sont très confortables et donnent sur une terrasse d'environ 46m2 très bien exposée ! Vous profiterez d'une vue sur le massif du Mont-Blanc et sur les Aravis. La résidence, récente, vous permettra de disposer de tout le confort actuel. Vous l'avez compris : cet appartement est de très belle qualité, de surface rare, et mérite votre attention ! 'Not far from the center of Sallanches, this 4-room apartment with a terrace offers a rare 113m² of space and includes 3 bedrooms, one of which is a master suite (with a balcony, shower room, toilet, and dressing room). The living room and open kitchen, over 40m², are very comfortable and open onto a well-exposed terrace of about 46m²! You'll enjoy views of the Mont-Blanc massif and the Aravis mountains. The modern residence offers all current comforts. As you can see, this is a high-quality apartment with a rare amount of space, and it deserves your attention!' - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4128 € soit 344 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 53 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON Inscrite au RSAC d'ANNECY 531 947 422, Tel : 06 60 70 16 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196831ASS-1462412778

Fanny Caffiaux - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Fanny Caffiaux - iad 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 20 m²

134 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Sallanches (74700)

iad France - Fanny Caffiaux (06 23 50 55 05) vous propose : Studio Cosy entièrement meublé à deux pas du centre ville - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Ce charmant studio entièrement meublé de 20,26m² offre un espace de vie optimisé au sein de la paisible ville de Sallanches. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale lumineuse et chaleureuse, idéale pour créer un espace de vie polyvalent. La cuisine, bien agencée, est équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain et les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire à ce logement. Situé au rdc d'un charmant immeuble, ce studio bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les fenêtres exposées plein sud et à l'ouest inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Pour votre tranquillité d'esprit, la résidence est équipée d'un interphone et offre un accès sécurisé. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce à la place de parking privative incluse. Profitez de la jouissance d'un agrèable espace vert privatif de 60 m2 pour vos moments de détente . Investissement Locatif ou Pied-à-Terre, ce studio représente une excellente opportunité dans un emplacement recherché. Que ce soit pour vous-même ou pour un investissement, ce bien saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce charmant studio à Sallanches et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.83 € par mois (soit 730 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux EI (ID 82374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
5
Appartement, 85 m²

435 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

Je vous propose un très bel Appartement au premier étage avec vue imprenable sur la chaine du Mont Blanc. Situé à seulement 200 mètres du centre de Sallanches, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing avec ascenseur. La vue panoramique sur la majestueuse chaine du Mont Blanc est à couper le souffle. A l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour profiter des splendides paysages alpins.Vous trouverez un dégagement, trois chambres dont deux avec placard, une cuisine américaine équipée, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé. De plus, cet appartement offre un confort supplémentaire avec un garage boxé pour sécuriser votre véhicule, une cave pour vos rangements et la possibilité d'acquérir un autre garage selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception, alliant confort, modernité et vue imprenable. DPE: Classe C- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 618 et euros et 836 euros par an. Prix : 435 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 3280 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE TISSOT
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE TISSOT 22/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 91,96 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 91,96 m² • 4 pièces

Sallanches (74700)

SALLANCHES EXCLUSIVITE Sallanches : A proximité immédiate du centre ville dans une rue au calme, appartement familial au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, de trois chambres avec placard, d'une grande cuisine ouvrant sur une terrasse sur cour intérieure, d'une salle de bains etd' un wc. Il est vendu avec une grande cave et un parking couvert.

NEW DEAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 235 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sallanches (74700)

DC4706 : Sallanches centre : Idéalement situé, cet appartement T4 lumineux offre un cadre de vie agréable. Cuisine équipée, séjour spacieux ouvrant sur balcon sud. 3 chambres, salle de bain, WC séparé, grande cave. Charges mensuelles : 160 € comprenant charges communes de l'immeuble, entretien, nettoyage, ascenseur, eau froide, eau chaude et base chauffante au sol. Possibilité parking. À saisir ! Prix public : 235 000 € – David Caillet, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le SIRET numéro 450 238 647 – Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 0 32 720 David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720