Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Menthon-Saint-Bernard (74290)

MENTHON SAINT BERNARD, au rez de chaussée, appartement type 2 de 31.92m2 actuellement loué 636€/mois comprenant hall d'entrée, espace cuisine/salon/séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse de 8.15m2 au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc. Cave privative et stationnement privatif Vendu loué en meublé : 636€/mois charges incluses Copropriété de seulement 3 logements avec 3 lots principaux, 9 lots au total, pas de procédure en cours Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial ENTRELACS-ALBENS propose à la vente : MENTHON SAINT BERNARD, au premier étage, appartement type 2 bis/T3 de 42.22m2 hab actuellement loué 636€/mois comprenant hall d'entrée, espace cuisine/salon/séjour, deux chambres, le tout donnant sur une terrasse de 8.4m2 au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc. Cave privative et stationnement privatif Vendu loué : 505€/mois charges incluses (bail de janvier 2018) Copropriété : 3 lots principaux, 9 lots total, pas de procédure en cours Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.