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Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 80 m²

278 248 € 3 478 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Jean-de-Tholome (74250) / Copropriété dernière génération « Le Clos d’Émile » offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Environnement privilégié et au calme. Logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes baies vitrées, garages, caves et espaces verts communs. Appartement 301 : bâtiment C - niveau 1 - appartement T3 - 80,4m2 - 2 chambres - loggia 24,6m2 - balcon 3,7m2 - cellier - WC séparé - cave 5,4m2 - 1 parking ext inclus - garage en sus Prix TTC FAI : 183 212 € 2 places de parking au lieu de 1 pour les 5 premiers réservataires ! Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d’Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 79 m²

276 518 € 3 500 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Jean-de-Tholome (74250) / Copropriété dernière génération « Le Clos d’Émile » offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Environnement privilégié et au calme. Logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes baies vitrées, garages, caves et espaces verts communs. Appartement 302 : bâtiment C - niveau 1 - appartement T3 - 79,9m2 - 2 chambres - terrasse 44,5m2 - cellier - WC séparé - cave 5,3m2 - 1 parking ext inclus - garage en sus Prix TTC FAI : 183 212 € 2 places de parking au lieu de 1 pour les 5 premiers réservataires ! Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d’Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 80 m²

278 248 € 3 478 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Jean-de-Tholome (74250) / Copropriété dernière génération « Le Clos d’Émile » offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Environnement privilégié et au calme. Logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes baies vitrées, garages, caves et espaces verts communs. Appartement 305 : bâtiment C - niveau 1 - appartement T3 - 80,4m2 - 2 chambres - loggia 24,6m2 - cellier - WC séparé - cave 5,4m2 - 1 parking ext inclus - garage en sus Prix TTC FAI : 183 212 € 2 places de parking au lieu de 1 pour les 5 premiers réservataires ! Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d’Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 80 m²

278 248 € 3 478 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Jean-de-Tholome (74250) / Copropriété dernière génération « Le Clos d’Émile » offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Environnement privilégié et au calme. Logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes baies vitrées, garages, caves et espaces verts communs. 311 : bâtiment C - niveau 2 - appartement T3 - 80,4m2 - 2 chambres - loggia 24,6m2 - balcon 3,8m2 - cellier - WC séparé - cave 5,4m2 - 1 parking ext inclus - garage en sus Prix TTC FAI : 183 212 € 2 places de parking au lieu de 1 pour les 5 premiers réservataires ! Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d’Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 80 m²

278 248 € 3 478 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Jean-de-Tholome (74250) / Copropriété dernière génération « Le Clos d’Émile » composée de 3 bâtiments distincts, offrant chacun 10 appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Située dans un environnement privilégié et au calme à Saint-Jean-de-Tholome, cette résidence propose des logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes baies vitrées. Garages, caves et espaces verts communs complètent cette offre unique. Appartement 315 : bâtiment C - niveau 2 - appartement T3 - 80,4m2 - 2 chambres - loggia 24,6m2 - balcon 3,8m2 - cellier - WC séparé - cave 5,4m2 - 1 parking ext inclus - garage en sus Prix TTC FAI : 278 248 € 2 places de parking au lieu de 1 pour les 5 premiers réservataires ! Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d’Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cloé Ramel - efficity
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cloé Ramel - efficity 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 79 m²

269 605 € 3 413 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

EN EXCLUSIVITÉ Saint-Jean-de-Tholome (74250) / Copropriété dernière génération « Le Clos d’Émile » offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces. Environnement privilégié et au calme. Logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes baies vitrées, garages, caves et espaces verts communs. Appartement 312 : bâtiment C - niveau 2 - appartement T3 - 79,9m2 - 2 chambres - loggia 19,4m2 - cellier - WC séparé - cave 5,3m2 - 1 parking ext inclus - garage en sus Prix TTC FAI : 183 212 € 2 places de parking au lieu de 1 pour les 5 premiers réservataires ! Proche des commodités et axes autoroutiers. 30min de Genève et 40min d’Annecy. Possibilité de visite sur rendez-vous. Contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 08/11/2023 - mise à jour 09/10/2024
16
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

APPARTEMENT T4 A RENOVER Sur le bas de la commune de Saint Jean de Tholome, venez découvrir cet appartement T4 situé au rez de chaussée d'une ferme en partie rénovée dans une copropriété de 2 lots. L'ensemble de l'appartement est à rénover : l'isolation murs (sauf portes et fenêtres qui viennent d'être changées en double vitrage), l'installation électrique,le système de chauffage ( actuellement chadière fuel), etc... Après passage d'un expert de la rénovation du bâtiment, le montant estimé des travaux : 80 000 Euro. Ces volumes offrent un joli potentiel grâce à ses 103 M²et ses dépendances (cave, chaufferie, garage, places de stationnement, terrasse etjardin privatif). Le cadre est très agréable et vous aurez accès au centre du village où se situe notamment une école primaire reconnue pour son enseignement MONTESSORI, le rammasage scolaire pour le collège et le lycée en moins de 5 minutes... Vous profiterez également des premiers commerces situés sur la commune de Viuz à moins de 5 minutes en voiture et de l'accès à l'autoroute pour rejoindre Genève en une demie heure. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2023 Énergie - Consommation conventionnelle 427kWhEP/m²/an Énergie - Estimation des émissions 135CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 456 € et 4 676 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06.83.12.14.18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018