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David DELEAU - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par David DELEAU - iad 20/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(17 avis)

449 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Megève (74120)

iad France - David Deleau vous propose: MEGEVE : Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 68m² avec une grande terrasse ouverte de 16m² qui vous permettra de vous évader vers son jardin collectif exposé côté ouest dont vous pourrez en profiter toute l'année comme si vous étiez à la maison. Cette jolie copropriété a été créée en 2020. Le bien se compose d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et de deux chambres avec ses placards intégrés. Une cave et un garage se lient à cet appartement pour votre confort de rangement et de stationnement. Situé a 5 minutes en voiture des remontées mécaniques et à 10 mn à pied au joli lac de Praz-Sur-Arly. Des envies de renseignements ? de visiter ? Contactez moi, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai vers votre projet. Chose importante à savoir si vous achetez en RP, vous êtes exonérez d'impôt foncier pendant 10 ans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Michaël Zingraf Real Estate Megève

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 02/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

695 000 € 10 676 €/m²
Appartement • 65,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Appartement familial séjour cathédrale - Calme, vue et lumineux Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bel appartement d'une surface de 65,10 m2 loi Carrez (surface totale de 81,67 m2) dans un petit chalet d'une copropriété qualitative, d'un quartier calme et résidentiel du Mont d'Arbois. Très pratique pour une famille : l'entrée dessert un vaste salon / salle à manger avec de beaux volumes sous toiture, ouvrant sur un balcon/terrasse exposé Sud-Ouest. La cuisine séparée peut facilement être ouverte et la partie nuits offre deux chambres qui partagent une salle de bains. À l'étage, se trouve une troisième chambre mansardée, idéale comme dortoir enfants / bureau avec sa salle d'eau et toilettes. En annexes : deux caves, dont une aménagée pour les skis, et un emplacement de parking souterrain sécurisé, ainsi qu'à usage collectif, une salle de jeux, un carnotzet, un espace machine à laver, une piscine extérieure et des courts de tennis. Bien soumis au statut de copropriété (200 lots, dont 71 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours.

RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE

(446 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER COLLONGES-SOUS-SALEVE 08/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(446 avis)

345 000 € 5 074 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Collonges-sous-Salève (74160)

COLLONGES-SOUS-SALEVE- Ce bien est géré par Mylène Bouchardy - Réf 2333 MB - 04 50 82 74 74 NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE -AU CALME - AU COEUR DE COLLONGES-SOUS-SALEVE Appartement T3 avec Grande Terrasse. À la recherche d'un appartement offrant de beaux espaces extérieurs et une atmosphère préservée ? Découvrez ce T3 de 68 m², idéalement situé dans une copropriété de bon standing, à deux pas des commodités et de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m². Orientée Est-Ouest, cette terrasse ombragée et fraîche en été est parfaite pour profiter de belles soirées en extérieur, avec une entrée sur le jardin pour encore plus de confort. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'une cave pour maximiser votre espace de rangement. Le parking libre dans la copropriété facilite le stationnement au quotidien. Bien que les parties communes soit en excellent état, témoignant du bon entretien de l'immeuble, construit en 1991, L'intérieur de l'appartement nécessite un rafraichissement. La salle de bain et les WC ont été rénové en 2024. Un cadre de vie paisible et agréable vous attend dans cet appartement où il fait bon vivre ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF 2333MB Mylène BOUCHARDY 04 50 82 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

ERA BASSIN DU GENEVOIS

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par ERA BASSIN DU GENEVOIS 15/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

287 000 € 6 106 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Archamps (74160)

ERA Bassin du Genevois a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 mansardé de 47m² au dernier étage d'une copropriété situé à Archamps à 7 minutes de l'entrée d'autoroute et une vingtaine de minutes de l'aéroport de Genève., il offre un confort de vie agréable. L'appartement se compose de la manière suivante : un hall d'entrée avec placard menant vers une salle de séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 8m² et enfin, une salle de bain avec WC et rangement. Un garage en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking au pied du bâtiment viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'en novembre 2025 (loyer de 820 euros charges comprises). Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter dès maintenant ! Ce bien à Archamps vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à appeler l'agence au 04 50 06 06 54 / 06 50 08 95 47. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Ascent Megeve Immobilier

(238 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Ascent Megeve Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(238 avis)

1 250 000 € 12 548 €/m²
Appartement • 99,62 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Découvrez ce somptueux appartement T4 entièrement meublé, construit en 2024, offrant une surface habitable de 99,62 m² répartie sur deux étages. Situé dans un environnement prestigieux, cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées de WC indépendants, offrent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. La terrasse, exposée plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. Les ouvertures en bois apportent une touche de chaleur et de charme à l'intérieur, tandis que l'état intérieur impeccable et les parties communes en bon état témoignent de l'entretien rigoureux de la résidence. Cet appartement est l'incarnation du luxe et du confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un bus à 5 min à pied, ainsi que plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles à 5 min en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 min à pied, garantissant un accès facile aux soins de santé. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PLUS IMMO

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par PLUS IMMO 22/02/2025

359 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Minzier (74270)

15 min frontiere, , Au coeur du village de Minzier, venez decouvrir ce bel appartement developpant plus de 88 m2 habitables + 23 m2 utiles., Vous serez seduits par la luminosite de la piece de vie de plus de 35 m2 avec sa cuisine equipee -salle a manger- sejour avec poele a bois. Acces terrasse. Bureau, Au 2eme etage vous trouverez 3 chambres. Salle de bains et wc. , WC et rangements au rdc., Grande cave- Places de stationnement, Excellent compromis entre maison et appartement, , A decouvrir rapidement avec votre agence Plus Immo de Frangy

Agence French Riviera

Annonce publiée le 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

270 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Charmant appartement duplex avec terrasse et jardin., , Le premier etage comprend une entree, cuisine americaine entierement equipee salle a manger/salon avec cheminee, ouvert sur une terrasse tropezienne orientee plein sud, un WC, un coin bureau., , Le deuxieme etage se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain/WC., , Emplacement ludique et totalement calme pour cet appartement et son jardin clos prive d'environ 140m2., , Un abri voiture, un cellier attenant, un parking completent le bien., , Copropriete horizontale avec de faibles charges., , Lac Leman et arret de bus a proximite., , A voir absolument, superbe appartement apres quelques rafraichissements,

FAR-immo

(226 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

(226 avis)

560 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE, Appartement DESIGN style LOFT NEW-YORKAIS avec GRANDE TERRASSE COUVERTE, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre en limite de L'Hyper CENTRE D'ANNECY, situe tout proche de la PLACE DES ROMAINS dans une TOUTE PETITE COPROPRIETE de 3 appartements ENTIEREMENT REHABILITES en 2017, ce 117 m2 traversant et hyper lumineux comprend une cuisine HAUTE DE GAMME ouverte sur une TRES GRANDE PIECE DE VIE de 64 m2, avec NOMBREUSES OUVERTURES et acces a une TERRASSE OMBRAGEE, 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING + la POSSIBILITE d'une chambre supplementaire (qui aujourd'hui sert de bureau avec VERRIERE dans le prolongement de la piece de vie) charges faibles, MATERIAUX NOBLES et PRESTATION de QUALITE, commerces, transports et ecoles sur place, EMPLACEMENT PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy...

Hugo MONTINI - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 15/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

(63 avis)

372 000 € 4 709 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Bonneville (74130)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Appartement T3 de 79m2 environ au 1er étage. À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T3 de 79m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une pièce de vie de 36m2 environ lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 20m2 environ exposée OUEST, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres dont une avec balcon, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chambre, toilette et salle de bain norme PMR. Vous pourrez également choisir parmi un large choix de produits pour personnaliser votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hugo MONTINI - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 15/07/2023 - mise à jour 17/12/2024

(63 avis)

501 000 € 4 682 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces

Bonneville (74130)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Appartement T4 de 107m2 environ en Attique. À seulement 27 km du centre ville de Genève, dans un cadre verdoyant, situé sur les coteaux ensoleillés de Bonneville, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir ce bien situé dans une résidence intimiste de standing. Ce magnifique appartement T4 de 107m2 environ vous séduira à coup sûr grâce à ses prestations de haute qualité (RT2020, Domotique, plancher chauffant, volets roulants motorisés.....), il est composé d'une grande pièce de vie de 47m2 environ lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à 2 terrasses exposées Sud et Est, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, une buanderie. Deux garages ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chambre, toilette et salle de bain norme PMR. Vous pourrez choisir également parmi un large choix de produits pour personnaliser votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WELMO

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par WELMO 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

345 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combloux (74920)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 74920 - COMBLOUX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - PISTES DE SKI - TERRASSE - MONT-BLANC Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxTxW9Ws3 En exclusivité ce très bel APPARTEMENT de 78 m2, mis au goût du jour. Situé dans la station de ski de COMBLOUX, nommée " La Perle du MONT-BLANC" vous serez séduits par son panorama exceptionnel, à 360° sur les chaînes du MONT-BLANC, Fiz, Aiguilles Rouges, Aravis. Un village respectueux des architectures traditionnelles montagnarde. Dans une résidence agréable et bien entretenue, au premier étage sur quatre, il est composé d'une cuisine équipée, d'un très beau séjour lumineux de 40 m2 accédant à un balcon de 6 m2 avec vue sur le MONT-BLANC; de 2 CHAMBRES de 9 m2 chacune et équipées pour chacune d'entre elle, de grands rangements, de WC; d'une salle de bain pour la première et d'une salle d'eau pour la deuxième. Un troisième WC séparé complètera ce bien. Vous apprécierez également, une terrasse privative offrant un accès direct aux PISTES DE SKI, les atouts de cette résidence sécurisée, aux faibles charges, bénéficiant de commerces. Le bien se prête pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. De nombreux travaux ont été réalisés sur la copropriété, notamment la charpente. Situé à 4kms de Megève, à 30 kms de Chamonix et à 50 kms de la Suisse. DPE réalisé avant Juillet 2021. A visiter sans tarder. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 288 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Elodie Nesmoz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 921515904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa Chaussende - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Léa Chaussende - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(2 avis)

376 800 € 5 541 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Léa Chaussende vous propose: Venez découvrir ce beau T3 de 68m2 offrant des conditions de vie idéales sur Annecy. Dans une résidence moderne et sécurisée située au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Au calme, sur la ballade du Thiou et proche de toutes commodités, écoles, commerces, bus et gare. Ainsi qu'un accès rapide autoroute Annecy sud. Le hall d'entrée distribue l'espace de vie composé d'un salon lumineux orienté Sud Est donnant accès à la terrasse de 12m2. Une cuisine équipée, aujourd'hui fermée mais qui se projette ouverte à l'espace de vie. Deux chambres équipées de rangements orientées nord. Une salle de bain moderne, un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privée équipé d'une prise électrique sécurisé pour recharger son auto. Ainsi qu'une cave. La résidence possède également des places visiteurs et un local vélo. Ce bien n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 953381902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

337 000 € 5 321 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loisin (74140)

APPARTEMENT T3 Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez cette nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel ! LOISIN - Ce bel appartement T3 de 63m² avec terrasse de 8m² se compose d'une pièce de vie de 30m², de deux chambres de 12m² et d'une salle de bain avec wc. Prix : 337 000€ Disponible au 2T25 Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilière MARGUERETTAZ au 04.50.35.22.63

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 14/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

439 000 € 5 827 €/m²
Appartement • 75,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74000)

Appartement T4 entièrement rénové à Annecy 74000 Localisation : Annecy (74000), entre le canal du Thiou et le centre-ville Type : Appartement T4 de 3 chambres Surface : 75 m² Prix : 439 000 € Quartier : Centre-ville L'agence CP Immobilier est ravie de vous proposer ce superbe appartement T4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à proximité de la promenade du canal du Thiou et du centre-ville d'Annecy. Vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant calme et praticité, avec écoles, commerces, autoroute et gare à quelques minutes seulement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 75 m² a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse de 25 m² ouvrant sur un balcon. Un espace nuit bien séparé avec 3 chambres, chacune donnant accès à un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes. Une salle d'eau moderne aux prestations soignées. Des toilettes séparées. En complément : Une cave en sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, idéale pour les vélos. Garage en option, parfait pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Cet appartement est prêt à vous accueillir, offrant un mode de vie citadin, pratique et proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence CP Immobilier à Annecy dès aujourd'hui pour organiser une visite.

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 28/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

309 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 48,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Uniquement chez Guy Hoquet ! Situé à Sévrier, à la limite d'Annecy, venez découvrir ce joli duplex de 48.95m² Loi Carrez et 55.75m² au sol au 1er et dernier étage d'une résidence édifiée en 2009. Il est composé au 1er niveau d'une entrée avec placard,, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse exposée sud et un WC séparé avec un placard. A l'étage, 2 chambres mansardées avec coin dressing et une salle d'eau. Appartement très lumineux et sans travaux à effectuer. Une place de parking privative compète ce bien. Un parking de copropriété est réservé aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Proche de la piste cyclable, vous pourrez rejoindre Annecy en moins de 15 minutes à vélo et l'accès au lac à 200m. Toutes les commodités du centre ville (commerces, médecins, écoles, crèche...) à 4 minutes en vélo. DPE : C Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 763.72 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

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