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DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025

1 093 500 € 8 483 €/m²
Appartement • 128,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Thonon-Les-Bains, votre prochaine résidence « XIII CONCISE » située entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier de Concise que le programme immobilier neuf s’invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs frontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. Venez découvrir votre appartement T5 en en dernier étage de 128.91m² avec sa terrasse de 134.16m². Il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres , une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Livraison prévue septembre 2025. Une résidence à distance piétonne du lac Léman, dans un quartier paisible de Thonon, une architecture contemporaine. Proche des commerces, supermarchés, du centre-ville, des écoles, des commodités et de la plage. Réserverz votre prochain appartement chez DECORDIER immobilier Thonon. Contactez nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

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RIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par RIVE IMMOBILIER 29/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

630 000 € 5 653 €/m²
Appartement • 111,45 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Opportunité unique au bord du lac Léman! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 111.45 m² situé à deux pas de la plage de Corzent. Dans une copropriété de standing, au calme, cet appartement baigné de lumière offre un séjour de 45m² avec vue lac, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés. Ses 40m² de terrasses vous permettrons de profitez de cet environnement privilégié. Vendu avec deux places de parking en sous-sol et deux caves. PRIX : Prix du bien : 630 000 € Les honoraires sont à charge du vendeur Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Surface carrez : 111.45 m² IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE : Nombre total de lots :37 Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :11 Lots d'habitation :11 Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges) Le montant de la quote-part est de : 2024 €/an DPE Date de réalisation du diagnostic :17/10/2023 Classe énergie :C Consommation énergétique (énergie primaire) : 120 kWh/m²/an Classe climat : C Emission de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1080€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Lien barème : Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 024 €/an. Procédure en cours : Impayé de charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia DI MARINO - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Patricia DI MARINO - Capifrance 11/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(14 avis)

265 000 € 3 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ. Thonon-les-Bains (74200), au sein d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 74,49 m² "loi Carrez" offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun. Dès l’entrée, un placard intégré permet une organisation optimale. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, prolongée d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à un cellier fonctionnel avec placard et rayonnages, allie praticité et rangement. L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Les prestations de la résidence incluent un ascenseur, des espaces verts et un accès direct aux lignes de bus. Vous bénéficiez d’une place de parking privative, d’un garage fermé et d’une cave. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro.Fd Alur+EF inclus) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 061 388 - Greffe de THONON LES BAINS) Patricia DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 12 46 55 98 - Réf.888400

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 23/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(171 avis)

285 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

CONCISE ! APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À proximité de tout commerce et transport en commun, ayez le coup de cœur pour cet appartement de 4 pièces de 67 m² Carrez et 93 m² utiles à THONON LES BAINS Secteur Concise (74200). Au sein d'une petite copropriété, vous trouverez au premier étage un bel espace de vie, avec salon salle à manger ouvert sur la cuisine et donnant sur une jolie terrasse de 9 M2 offre un supplément d'espace bienvenu. Vous trouverez aussi une belle chambre avec son dressing. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement avec 2 chambres dont chacune dispose de ses placards de rangement. Une cave est aussi comprise avec cet appartement. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Perrignier) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/03/2025

(172 avis)

369 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 103,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques de renom telles que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle implanté dans un parc de 3 297 m² a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Cet appartement de 103,4 m² (133,7 m2 au sol), situé au rez-de-jardin de l'ancienne salle de garde du château, bénéficie d'une entrée vitrée directe depuis sa terrasse couverte de 21 m², sur un vaste séjour de 36 m². Ce dernier inclut un espace aménageable pour une cuisine ouverte, à configurer selon les plans proposés ou les préférences personnelles. Dans son prolongement, un couloir distribue l'espace nuit, comprenant un WC indépendant et deux chambres, partageant une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Enfin, une pièce en souplex peut être dédiée à des activités de détente ou être utilisée comme espace de stockage. Attenante au séjour, une petite pièce équipée d'une salle d'eau peut être aménagée en chambre ou bureau, selon les besoins. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, bénéficiant d'une situation privilégiée au calme, au coeur de la nature environnante. « Cerise sur le château ! » possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordé par un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-les-Bains, qui relie les rives suisses, et à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 Euros et 2410 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(212 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(212 avis)

213 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 68,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement en Rez-de-Jardin Situé à deux pas de l'hyper-centre et de la gare, cet appartement traversant (terrasse coté salon, jardin coté cuisine) de 68,67 m² Carrez vous offre un beau volume à un prix attractif. Au rez-de-jardin, il se compose de pièces spacieuses avec un locataire en place générant un revenu locatif mensuel de 698 euros + 50 euros de charges (bail nu). L'appartement dispose d'un garage et d'une cave pour plus de commodités. Points forts : Rez-de-jardin proche de l'hyper-centre et de la gare Loyer de 698 euros + 50 euros de charges Faibles charges Garage et cave DPE C (bonne performance énergétique) Aucune anomalie électrique ni gaz Un bien idéal pour un investisseur Contactez-nous pour plus de renseignements ! EXCLUSIVITE Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1301 euros.

Laetitia HERVIEU - eXp France

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Laetitia HERVIEU - eXp France 17/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

228 000 € 3 931 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

En EXCLUSIVITE Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65m2 Utiles ,58m2 Carrez à THONON LES BAINS. Des pièces spacieuses et un grand jardin plein sud ainsi qu'une terrasse de 10m2 vous donnent une impression d'habiter dans une maison . Descriptif : Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur un séjour double accédant au jardin. Salle de bains/buanderie. WC. 1 Grande chambre avec dressing et une pièce de 7m2 à usage de bureau. Chaudière au gaz de ville neuve. Possibilité de se raccorder aux panneaux solaires deja installés. Parking privé et parking collectif dans cette petite copropriété fermée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Copropriété de 22 Lots principaux. Aucune procédure en cours. DPE D. GES D. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1230€ ~ 1740€ - Laetitia HERVIEU - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 438487027

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

240 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement type 3 avec garage Appartement de type 3 au 2eme étage avec ascenseur. proximité du centre ville, exposition Sud Ouest. Il est composé: d'une cuisine équipée /salon accès terrasse, coin nuit 2 chambres, salle de bains et toilettes. Un garage en sous sol complète le bien. Le bien est VENDU avec un locataire en place. bail jusqu'en en février 2027

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

179 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Exclusivité T2 Thonon avec Garage Appartement de type 2 46 m² avec un garage fermé situé à proximité du centre et de la gare. Il est composé d' une entrée, toilettes, salle de douche, chambre avec placard, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse. Bien vendu avec un locataire en place ( bail de 3 ans)

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(212 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 20/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(212 avis)

225 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 44,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

En exclusivité, Thonon Ouest, magnifique appartement de Type 2 en rez-de-jardin. Entièrement rénové dans cette copropriété de 2010, vous serez charmés dès l'entrée dans la pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée donnant sur la terrasse et le jardin d'environ 80 m² exposé sud/ouest. Une belle chambre avec accès direct à la salle de bain, wc séparé. Cet appartement bénéficie d'un garage en sous-sol et d'une place de parking extérieur afin de faciliter votre stationnement ou d'espace de stockage. Idéalement situé proche de toutes commodités, vous pourrez également aller au lac à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans tarder. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.8 euros.

VALORITY

Annonce publiée le 29/01/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par VALORITY 29/01/2023 - mise à jour 05/12/2024

265 000 € 4 567 €/m²
Appartement • 58,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS - Avenue des Tilleuls. A proximité immédiate du centre ville et à 5 min des berges du Lac Léman. Cet appartement T3 d'une superficie de 58,02 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une résidence récente. Il se compose : - d'une entrée avec rangements - d'un beau séjour d'environ 19 m² donnant sur un balcon de 14 m² - d'un espace cuisine ouvert - de deux chambres de 11 m² et 9 m² - d'une salle d'eau avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif. Charges annuelles : 1 575 euros. Ses atouts : Idéal investisseur, emplacement, résidence récente, terrasse et garage. Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1575.43 euros.

DEGENEVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par DEGENEVE IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS, Proche centre-ville, livraison de suite ! Je vous propose ce très bel appartement T3 de 65m² situé au 1er étage composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, deux belles chambres, une agréable terrasse de 10m². Prestations haut de gamme, architecture soignée et moderne. Me contacter au 0608577628 pour obtenir plus d'informations.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par La Maison de l'Immo 10/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

370 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 70,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 A VENDRE THONON A vendre dans le secteur prisé de Corzent dans une résidence soignée et sécurisée, un appartement en duplex de type T3 de 70.68 m² pour une surface totale 90 m². L'appartement comprend au rez de chaussée : une entrée avec vestiaire, un toilette, une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse. A l'étage : une mezzanine à aménager à votre convenance (idéale pour un bureau) une salle de bains comprenant une douche, baignoire et un toilette ainsi qu'un coin nuit avec deux chambres. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, de la terrasse exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur le lac Léman. Une cave et un garage complètent ce bien, la copropriété dispose d'un grand parking collectif. Cet appartement bien placé et très fonctionnel, vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 12/07/2024 CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € et 1190 € Prix moyens des énergies indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 18 Charges annuelles : 2363€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

Loic DUPONT - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(25 avis)

180 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez ROBIN, appartement T2 de 50 m² en REZ-DE-JARDIN, installé dans une copropriété à taille humaine, au calme, dans un environnement verdoyant, tout cela à 500 m du CENTRE-VILLE de THONON, de ses commerces, restaurants, écoles... Robin vous propose une pièce de vie lumineuse orientée sud ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN d'environ 70 m², une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le + de Robin : Un accès direct à un sous-sol de 33 m² que vous pourrez, en fonction de vos envies et de votre imagination, transformer en carnotzet pour profiter de vos amis en toute convivialité, en salle de musique (attention à ne pas déranger les voisins !), en salle de sport, de cinéma... Bénéficiant de beaux atouts, Robin aura besoin d'être rénové afin de révéler l'intégralité de son potentiel. Une question ? Une visite ? Appelez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ESPACE VERTS, ENTRETIEN COMMUNS, SYNDIC) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.895001

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 14/03/2025

305 000 € 4 699 €/m²
Appartement • 64,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Dans un quartier calme de Thonon-les-Bains, au sein d'une nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments, sans logements sociaux, implantés sur un terrain de 5 300m². Un appartement T3 de 64.91m² en rez-de-jardin, comprenant une entrée avec rangement, un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 27.77m² et un jardin de 104m². Pour d'avantage d'espace et faciliter le stationnement, un garage est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html