Superimmo

Dan Aslanian - iad

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Dan Aslanian - iad 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

6

243 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Dan Aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : THONON-LES-BAINS, à proximité de toutes COMMODITES, du LAC LEMAN et de ses navettes régulières vers la SUISSE. Cet appartement est idéale, que ce soit pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF performant, dans un cadre MAGNIFIQUE. Craquez pour ce superbe appartement de 2 PIECES LUMINEUX, et une TERRASSE offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une CAVE et un GARAGE viennent compléter ce bien. Chaque détail a été pensé pour votre confort alliant espace et modernité : NORMES RE2020, volets roulants motorisés. Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2026. Contactez-moi pour profiter de cette opportunité rare dans un cadre prisé! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian EI (ID 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dan Aslanian - iad

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Dan Aslanian - iad 26/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

6

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

iad France - Dan Aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : THONON-LES-BAINS, à proximité de toutes COMMODITES, du LAC LEMAN et de ses navettes régulières vers la SUISSE. Cet appartement est idéale, que ce soit pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF performant, dans un cadre MAGNIFIQUE. Craquez pour ce superbe appartement de 2 PIECES LUMINEUX, et une TERRASSE offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Une CAVE et un GARAGE viennent compléter ce bien. Chaque détail a été pensé pour votre confort alliant espace et modernité : NORMES RE2020, volets roulants motorisés. Livraison prévue pour le 4 ème trimestre 2026. Contactez-moi pour profiter de cette opportunité rare dans un cadre prisé! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian EI (ID 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 31/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

6

667 500 € 5 378 €/m²
Appartement • 124,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Dans quartier prisé de THONON, proche lac, école, bus, commerces,... dans nouvelle résidence, spacieux T4 de 124.11m² en dernier étage avec terrasse de 68m². L'appartement se compose d'une entrée, séjour/salon/cuisine de 54m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, wc, terrasse de 68.70m² et 2 garages en sous-sol. Disponibilité en début d'été. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 31/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

7

641 500 € 5 836 €/m²
Appartement • 109,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Dans quartier prisé de THONON, proche lac, école, bus, commerces,... dans nouvelle résidence, spacieux T4 de 109.93m² en dernier étage avec terrasse de 75m². L'appartement se compose d'une entrée, séjour/salon/cuisine de 40m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, wc, terrasse de 75m² et 2 garages en sous-sol. Disponibilité en début d'été. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 05/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

1

620 000 € 4 996 €/m²
Appartement • 124,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T4 de 124.11 m² au 3ème étage - Thonon-Les-Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : Sur la commune de Thonon-Les-Bains, dans une cité thermale où il fait bon vivre, entre le lac Léman et le massif du Chablais, appartement neuf 4 pièces de 124.11 m² au 3ème étage composé d'une entrée avec un grand dressing, d'une belle pièce de vie de 4353 m² donnant sue une immense terrasse de 68.70 m², d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier attenant à la cuisine et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 118 lots (Procédure en cours).

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 24/01/2025

9

313 000 € 4 945 €/m²
Appartement • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Thonon-les-Bains, votre prochain programme « Les Pavillons d’Adèle » situé dans le quartier prisé de la Grangette, à l’ouest de Thonon. Étant en retrait des grandes avenues, la résidence vous assure un environnement calme et serein. Venez découvrir votre appartement T3 en RDJ avec sa terrasse de 10m² et son jardin de 77,62 m². Il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage inclus dans le prix de vente. Livraison prévue Décembre 2025. Une résidence proche des commodités, des établissements scolaires et de la maison des sports. Réservez votre prochain appartement chez DECORDIER immobilier Thonon. Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 30/01/2025

12

525 000 € 6 913 €/m²
Appartement • 75,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et proche de toutes les commodités, votre future résidence contemporaine aux lignes élancées. Deux bâtiments intimistes de cinq étages offrant des prestations de standing. Découvrez un appartement de type 3 en attique de 75.94 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine ouverte bénéficiant d'une terrasse de 25.50 m² orientée Nord-Est/Sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe : 2 box en sous-sol sont inclus dans le prix. Livraison prévue Décembre 2025. Une résidence sécurisée idéalement placée à découvrir chez DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

IMMO3CONCEPT

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 30/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

4

297 900 € 4 593 €/m²
Appartement • 64,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement T3 de 64.86 m² en rez de chaussée - Thonon-les-Bains IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre, sur la commune de Thonon-les-Bains, entre lac et montagne, dans un quartier résidentiel, intimiste de seulement 30 logements, appartement neuf T3 de 64.86 m² en rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 24.17 m² donnant sur une belle terrasse de 8.38 m², orientée Sud, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Stephen Howroyd - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Stephen Howroyd - efficity 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(3 avis)

3

565 500 € 6 354 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

THONON LES BAINS - DERNIER ÉTAGE - VUE LAC - T4 - 90 M2 - 36 M2 TERRASSE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stephen HOWROYD, vous propose cet appartement de qualité située en plein cœur du centre-ville de Thonon les bains. Avec ses 4 pièces, 3 chambre et une surface de 89,53 m² au 6 ème et dernier étage avec un magnifique terrasse vue lac de 36 m2, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Appartement prêt et disponible à partir de Juin 2027. La salle de bain est entièrement aménagée avec meuble-vasque, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes et WC suspendu. Les sols ont un carrelage moderne. Les chambres sont équipées d’un parquet stratifié moderne. Vous disposez d’un large choix de carrelages et de faïences pour les finitions. Les murs et plafonds sont peints blanc, puis vous trouverez des volets électriques sur l’ensemble des fenêtres et un thermostat d’ambiance. Production individuelle d’eau chaude et chauffage par chaudière à gaz. NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique) et RE 2020 (dernière Règlementation Energétique et Environnementale). 2 places de stationnement en sous sol complètent ce bien. EN TRANSPORT EN COMMUN BUS • Arrêt « Trolliettes » à 70 m de la réalisation – ligne A • Arrêt « Mascottes » à 150 m – ligne A desservant la place des Arts en 3 min (à 3 min de marche de la gare de Thonon-les-Bains) TRAIN • Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 800 m desservant Annemasse en 28 min, Genève en 57 min NAVETTE LACUSTRE • Ligne 2 de la navette lacustre permettant de rejoindre Lausanne en 50 min à 1,5 km EN VOITURE • Depuis l’A40, sortie n° 14 « Annemasse » • Accès à la D1005 à 2,2 km, à l’A40 à 35 km et à l’autoroute suisse n° 9 à 41 km La taxe foncière mentionnée dans l'annonce et le montant des charges sont à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephen Howroyd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°849990817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/03/2025

(172 avis)

11

651 000 € 3 972 €/m²
Appartement • 163,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques de renom telles que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle implanté dans un parc de 3 297 m² a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Situé au premier étage, ce majestueux appartement de 163,90 m² sublimé par ses plafonds à la française et ses fenêtres en alcôve, nous accueille, depuis sa terrasse couverte de 10,70 m², sur un joli hall d'entrée avec WC visiteur. Un passage en imposte, revêtu de panneaux d'origine en boiserie moulurée, mène à un magnifique séjour agrémenté d'une cheminée. Celle-ci est surmontée d'un manteau en acier « canon de fusil », qui fait subtilement écho à la suspension lui faisant face. Dans son prolongement, une vaste et lumineuse cuisine dinatoire de 44 m² s'affirme entre style shabby chic et industriel , équipée d'un évier en pierre de type pile provençale et d'un élégant piano de cuisson «La Cornue». Attenante au salon, une chambre avec sa salle d'eau ouverte, complète ce niveau. Accessible par une porte en fer forgé depuis la cuisine, un escalier prend naissance dans une tourelle, menant à un espace nuit situé à l'étage supérieur. Cet espace comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ouverte. L'une d'elles revêtue d'un élégant marbre du Vietnam est ornée d'une fresque originale peinte par la comtesse du château. Une cave et deux places de parking privatives viennent compléter ce bien d'exception à la situation privilégiée, au calme sur la nature environnante. « Cerise sur le château ! » possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordant un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-Les-Bains, qui relie les rives Suisse, à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 Euros et 2390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

ESPACES ATYPIQUES

(172 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/03/2025

(172 avis)

10

597 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Situé sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans le hameau éponyme, le château de Maugny construit en 1404 accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques de renom telles que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle implanté dans un parc de 3 297 m² a retrouvé toute sa splendeur d'origine. La réhabilitation en appartements de caractère et de standing, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité, participe à la singularité de ce lieu unique. Situé au deuxième étage, cet appartement de 130 m² carrez (145m2 au sol), nous accueille directement sur son spacieux séjour de 64 m², magnifié par un ensemble de pièces de charpentes apparentes, mis en valeur par un superbe lustre en son centre. En demi-niveau, un hall, avec accès direct à une terrasse située dans une tourelle, distribue une chambre avec sa salle d'eau attenante, un dressing et un WC indépendant. L'étage supérieur accueille un espace nuit, composé d'une salle d'eau que se partagent deux belles chambres mansardées, ouvertes à travers leurs fenêtres fixes, comme un tableau sur la pièce de vie. Deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien d'exception à la situation privilégiée, au calme sur la nature environnante. « Cerise sur le château ! » possibilité d'acquérir en sus un potager privatif bordant un ruisseau. Entre lac et montagne, à quinze minutes du débarcadère de Thonon-les-Bains, qui relie les rives suisses, et à une heure de l'aéroport international de Genève. Copropriété de 6 lots d'habitations. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 Euros et 2390 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 13/03/2025

4

522 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 83,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T4 de 83,65 m², situé en dernier étage, dispose également d'une terrasse de 101,26m² et d'une cave/cellier. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 294 lots ().

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 13/03/2025

4

492 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 79,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Nichée sur les rives du Lac Léman, Thonon-les-Bains est l'une des destinations les plus prisées du bassin lémanique côté français. Découvrez sans tarder le nouveau programme ÉLÉMENT, votre prochain chez vous idéalement situé, proche de toutes commodités. L'architecte Grégory LESAGE a voulu faire de la résidence ÉLÉMENT un lieu agréable à vivre de janvier à décembre, en utilisant des matériaux durables. Chaque appartement de la résidence ÉLÉMENT a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle tout au long de l'année, grâce à des ouvertures soigneusement orientées. Les espaces de vie, agencés avec soin, s'ouvrent chacun sur des balcons, des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Cet appartement T4 de 79,94 m², situé en dernier étage, dispose également d'une terrasse de 102,91m² et de deux caves/celliers. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 294 lots ().

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 26/10/2024 - mise à jour 07/03/2025

28

299 900 € 5 052 €/m²
Appartement • 59,36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 à vendre à Thonon-les-Bains – Quartier Saint Disdille, à deux pas de la plage de la Châtaigneraie Découvrez cet appartement de type T3 de 60 m² situé en rez-de-jardin à Thonon-les-Bains, dans le quartier prisé de Saint Disdille, à quelques minutes de la plage de la Châtaigneraie et à proximité des commerces et transports. Détails de l'appartement : Surface : 60 m² Entrée avec rangements Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et moderne Salon/Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur 2 chambres, dont 1 avec placard intégré Salle de bain avec baignoire WC séparés Extérieur : Terrasse privée Jardin d’environ 60 m², idéal pour profiter du plein air et de moments de détente Autres avantages : Garage privé au sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé Situé dans une résidence calme et recherchée, offrant un cadre de vie agréable Cette exclusivité est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et offrant une belle superficie à Thonon-les-Bains. Contactez dès maintenant l'agence DECORDIER Immobilier à Thonon pour planifier une visite. Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

DUPRAZ Immobilier

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par DUPRAZ Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

16

650 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À VENDRE - Appartement traversant de 5 pièces avec vue lac à Thonon-les-Bains Localisation : Situé dans le quartier ouest de Thonon-les-Bains, un secteur prisé et calme, à quelques minutes à pied du lac et du centre-ville, et à proximité immédiate des crèches et écoles. Coup de cœur assuré pour ce bien d’exception ! Caractéristiques principales : Surface : Une lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec poêle à bois, prolongée par une cuisine ouverte récente de 12 m2, équipée avec soin. Extérieur : Une terrasse de 55 m2 exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Coin nuit : 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse. Une salle de bains et des toilettes indépendantes. Rez-de-jardin : Une quatrième chambre ou studio indépendant de 16 m2 avec toilettes privatives, donnant sur un petit jardin intime orienté Est permettant d’exercer une activité : orthophonie, massage, médecine, poterie …… Étage : Premier étage avec ascenseur. Très peu de vis-à-vis et une vue dégagée sur des espaces arborés. Prestations supplémentaires : Place de stationnement privative. Cave et garage fermé. Équipements haut de gamme : parquet, poêle à bois, cuisine équipée, chauffage et volets connectés en domotique. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez DUPRAZ IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite et succomber au charme de cet appartement unique !

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