Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Thyez (74300)

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17 annonces
Stéphanie Ramel - efficity
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 14/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thyez (74300)

EN EXCLUSIVITÉ 74300 THYEZ - T2 DE 42 m2 -2ÈME ÉTAGE - TERRASSE EST - 2 PARKING COUVERTS PRIVATIFS - PROCHE DES COMMODITÉS, ÉCOLES ET LAC. 𝗣𝗢𝗨𝗥 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥 𝗖𝗔𝗥 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗔𝗜𝗥𝗘 EFFICITY et Stéphanie RAMEL vous proposent ce T2 de 42 m2 avec terrasse et 2 places de parking privatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗲𝗻𝗱𝘂 𝗹𝗼𝘂𝗲́ 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗯𝗮𝗶𝗹 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮𝘂 𝟬𝟳/𝟬𝟭/𝟮𝟬𝟮𝟱 /// CÔTÉ PRATIQUE /// Places de parking intérieur. Proche des commodités, écoles et lac. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Interphone et digicode, ascenseur, chauffage et eau chaude électriques. /// CÔTÉ FINANCES /// Charges de copropriété : 95€/mois avec consommation d'eau et fond de travaux. Taxe foncière 390€. 𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥 𝟱𝟬𝟬 € / 𝗠𝗢𝗜𝗦 𝗛𝗖 Pour plus de renseignements contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟯𝟮 𝟵𝟰 𝟵𝟱 𝟰𝟰 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Magny Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Magny Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Appartement, 90 m²

319 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Thyez (74300)

En exclusivité APPARTEMENT T4 - 90 M² - 2 TERRASSES - 1 BALCON - CAVE - POSSIBILTE GARAGE - PETITE COPROPRIETE - SECTEUR RECHERCHE Bel appartement T4 de 90,70 m², traversant avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, situé dans une petite copropriété recherchée de trois immeubles, chacun composé de quinze appartements. Sans aucun vis-à-vis, le séjour bénéficie de deux terrasses : l'une avec vue sur le Bargy et l'autre sur les Carroz. L'appartement, en excellent état, dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une superficie totale de 38 m². Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC. Le coin nuit, desservi par un couloir est composé de trois chambres, dont une avec balcon. La salle de bain de 6 m² comprend un meuble double vasque avec des rangements à la fois en haut et en bas, offrant ainsi un maximum de praticité au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif. En option, un garage en sous-sol est proposé pour 15 000 euros supplémentaires. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à une rampe d'accès conforme. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous êtes à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche et de deux restaurants, et à 10 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, ainsi que d'un cabinet médical, d'un kiné et d'une pharmacie. Deux collèges, des commerces alimentaires, et plusieurs parcs sont accessibles en 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à la fibre optique pour une connexion Internet haut débit. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les charges annuelles 2022-2023 s'élèvent à 2500 euros, et la taxe foncière 2023 est de 782 euros. Un cadre de vie idéal à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15