Superimmo

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 26/11/2024

1

285 000 € 4 408 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

En vente chez IMMODEC ! Nouveau programme « Nouvel Air » à Alby-sur-Chéran. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Espaces verts paysagers, terrasses privatives et vues dégagées sont autant d'atouts pour un quotidien agréable. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, « Nouvel Air » est une opportunité rare à des prix très attractifs. Profitez de dispositifs avantageux et d'un marché immobilier en plein essor dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir « Nouvel Air » et de choisir dès maintenant votre futur logement. Ce programme vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

IMMODEC Transactions

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par IMMODEC Transactions 26/11/2024

3

275 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 64,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alby-sur-Chéran (74540)

En vente chez IMMODEC ! Nouveau programme « Nouvel Air » à Alby-sur-Chéran. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Espaces verts paysagers, terrasses privatives et vues dégagées sont autant d'atouts pour un quotidien agréable. Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, « Nouvel Air » est une opportunité rare à des prix très attractifs. Profitez de dispositifs avantageux et d'un marché immobilier en plein essor dans cette région prisée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir « Nouvel Air » et de choisir dès maintenant votre futur logement. Ce programme vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Nadia HADAD - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Nadia HADAD - SAFTI 26/11/2024

6

210 000 € 9 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

La Clusaz (74220)

Découvrez ce studio cosy de 23 mètres carrés, idéalement situé au pied des pistes de ski, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ce petit bijou est parfait pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace optimisé, avec un coin nuit confortable, un coin salon accueillant et une kitchenette fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le studio est complété par des commodités pratiques : un garage pour votre véhicule, une cave pour le stockage de vos affaires, et un local commun pour les skis, idéal pour ranger votre équipement en toute sécurité après une journée sur les pistes. Situé dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de nombreuses activités. À quelques pas, vous trouverez un bowling, un cinéma, un supermarché, un golf, et une piscine pour vos moments de détente. De plus, un arrêt de bus se trouve juste en bas du studio, facilitant vos déplacements vers les attractions locales. Ce studio est l'endroit parfait pour un séjour relaxant à la montagne, que ce soit pour des vacances d'hiver ou un week-end de détente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia HADAD, Tél. : 0670728796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – HADAD Nadia, Conseiller indépendant

Chamroc Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Chamroc Immobilier 07/01/2023 - mise à jour 10/09/2024

(171 avis)

11

270 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 47,3 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Dans résidence de standing situé à proximité du centre, appartement 2 pièces plus coin nuit en très bon état. Composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une chambre parentale avec placards, salle de bains avec baignoire, lavabo et branchement pour lave-linge, toilettes indépendantes avec lavabo, cabine de rangements et couchages, espace nuit avec lits superposés et porte fenêtre donnant sur la terrasse, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse orientée Est. Vendu meublé avec une cave, un garage et un placard à skis. Copropriété de 20 appartements au total, répartis dans 2 bâtiments.

SWEET HOME LEMAN THONON

Annonce publiée le 23/04/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SWEET HOME LEMAN THONON 23/04/2023 - mise à jour 27/03/2024

3

300 500 € 4 764 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

LE DUO à THONON LES BAINS (74) ! Nouvelle résidence intimiste de 28 appartements sur Thonon Ouest, bénéficiant d'une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel et recherché. Un choix d'appartements confortables et lumineux du T2 au T4, offrant de belles pièces de vie prolongées par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin. Un emplacement idéal pour habiter ou investir T3 - A partir de 300 500 euros Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 11/02/2023 - mise à jour 27/09/2024

(36 avis)

7

325 000 € 8 983 €/m²
Appartement • 36,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Au coeur d'Annecy, nous avons le plaisir de vous présenter un ravissant appartement de type 2, entièrement rénové, offrant environ 36 m² de confort. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec une verrière délimitant élégamment l'espace salon de la chambre qui bénéficie de sa propre salle d'eau attenante. Profitez pleinement de son emplacement privilégié ! Niché au sein d'une rue piétonne, il offre un accès aisé à tous les commerces, à quelques pas seulement du lac et du célèbre Pâquier. De plus, la gare d'Annecy se trouve à une courte distance à pied. Les loisirs sont à votre porte avec des cinémas, des théâtres, un conservatoire et un port de plaisance à proximité immédiate. Sans oublier le marché, un rendez-vous incontournable chaque mardi, vendredi et dimanche matin. Cet appartement vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy / Annecy le Vieux. Contactez vos conseillères : Ingrid (RSAC N°: 882 592 678 EI ) au 06 24 79 73 91 ou Jade (RSAC N° : 918 888 884 EI) au 06 40 60 01 80 / 04 50 24 45 96. Elles vous présenteront ce bien et vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier. Réf JCIV-8419. Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 680 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Florian CIAMPORCERO - YAUTIMMO 21/06/2023 - mise à jour 22/11/2024

15

399 000 € 3 837 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

À VENDRE : Superbe T5 en attique avec vue Mont Blanc Annemasse - Adresse : 27 rue du Saget, 74100 Annemasse - Points forts : T5 en attique au 6? et dernier étage Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des couchers de soleil enchanteurs Vue panoramique sur le Mont Blanc Découvrez cet appartement d’exception, parfait pour une famille, qui allie confort, espace et localisation idéale. - Un extérieur d'exception 3 terrasses dont une spectaculaire de plus de 50 m2, idéale pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente. Une orientation pensée pour maximiser la lumière naturelle et sublimer vos espaces extérieurs. - Un intérieur lumineux et fonctionnel 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire pour plus de praticité. De grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle exceptionnelle dans chaque pièce. - Espaces pratiques et confort supplémentaire Cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Garage possible, offrant une sécurité pour votre véhicule. - Emplacement privilégié Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cet appartement est idéal pour les familles travaillant en Suisse tout en profitant du cadre de vie agréable d’Annemasse. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun pour un quotidien facilité. - Une opportunité unique Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un bien rare qui réunit prestations haut de gamme, vue imprenable et emplacement stratégique. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, appelez-nous dès aujourd’hui. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Mots-clés : appartement à vendre, T5 attique, vue Mont Blanc, grande terrasse, lumineux, Annemasse, proche frontière Suisse, garage, idéal famille. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMOGROUP EVIAN

(57 avis)

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMOGROUP EVIAN 16/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

(57 avis)

1

477 000 € 7 078 €/m²
Appartement • 67,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Situé dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce spacieux et lumineux T3 de 67.39 m² qui vous offre deux chambres dont une avec placard. Il est vendu avec deux garages. Son balcon exposé Nord vous offre une belle vue sur le Léman. Vous serez non loin des commerces, écoles et de l'embarcadère. La ligne de bus desservant le centre d'Evian étant toute proche. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 22/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

(36 avis)

9

360 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy hyper centre (Avenue d'Alery) ! Beau T3 traversant très lumineux de 70m². Proximité immédiate des transports (gare, bus...), commerces, écoles, axes routiers vers Genève et Chambéry et Lyon... Entrée, cuisine avec loggia, double-living pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Partie nuit bien séparée et au calme donnant sur une cour intérieure. Nombreux rangements. Ce bien est complété par un long balcon vous permettant d'apprécier la vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une belle cave en sous-sol. Très bon DPE en D. L'électricité a été refaite récemment. Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel SITBON au 06 62 10 38 09 il vous recommandera une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MS7841. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 970 euros et 1360 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par Onéo 10/03/2024 - mise à jour 30/06/2024

(37 avis)

2

640 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

COMBLOUX- A proximité de MEGEVE Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville avec ses commodités, ses transports en communs (bus), à quelques kilomètres seulement de Megève et accès à l'A40 vous pourrez rejoindre Genève en 1h. Au sein d'une Résidence de grand standing aux prestations soignées, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88m2 situé en rez-de jardin. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 38m2 avec espace cuisine ouverte sur une grande terrasse et son jardin exposés Sud vous permettant de profiter des belles soirées d'été. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains aménagée et d'un wc séparé. Côté pratique : Ce bien dispose de 2 stationnements privatifs Prix de vente : 640.000 euros Photos, disponibilités, et prix non contractuels, pouvant être modifié suivant la disponibilité. Bien non soumis au DPE. Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Onéo : 04.28.29.49.11 /

Môle Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Môle Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(28 avis)

11

96 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Saint-Jeoire (74490)

en exclusivité avec Orpi Môle Immobilier. Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 29 m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété calme et appréciée de la commune de Saint-Jeoire. La véranda spacieuse, équipée d'un chauffage au sol, vous permet de profiter d'un espace lumineux et confortable toute l'année. Elle s'ouvre sur un jardin privé, idéal pour les moments de détente en extérieur sans vis-à-vis. L'espace de vie principal est équipé d’une spacieuse cuisine aménagée. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'une fenêtre, assurant une bonne ventilation naturelle. En complément, il offre une place de parking privative et un local à ski. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Côté Performance Energétique : DPE F avec chauffage électrique individuel Côté finance : - Taxe foncière : 430 Euros - Charges de copropriétés : 55 Euros / Mois Pour plus de précisions, contacter Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53 , e-mail : A visiter sans tarder. Référence agence : 43

Agence Olivier

Annonce publiée le 20/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 20/01/2023 - mise à jour 09/09/2024

4

550 000 € 7 955 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Gets (74260)

'EDENWEISS', UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, DANS LE PLUS PUR ESPRIT HAUT-SAVOYARD FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé à l'entrée du village, dans un quartier en plein essor, l'Edenweiss vous offre une proximité immédiate au télésiège des Perrières. Le quartier des Perrières connait une véritable développement au cours de ses dernières années et possède de nombreux atouts. La résidence Edenweiss vous propose un appartement T3 avec un balcon exposé Sud-Est et un cassier à ski chauffant. LES SURFACES DETAILLÉES : Entrée 3,42 m² - Séjour / Cuisine 28,72 m² - Chambre 1 11,59 m² - Chambre 2 13,03 m² - SDB 1 4,09 m² - SDB 2 3,76 m² - WC 1,44 m² - Rangement 2,86 m² - Balcon 6,91 m² Possibilité d'acheter un parking et un cellier (prix en fonction de la taille). Qu'il s'agisse d'un achat à usage d'habitation principale, d'une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, la localisation du programme offre un équilibre parfait entre proximité et tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités : Piste de ski ou de VTT, randonnée, supermarché, commerces, écoles… Pour les investisseurs il est possible de bénéficier d'une réduction de prix de 20% par l'intermédiaire d'un système simple de récupération de TVA. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dohm Annecy

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Dohm Annecy 13/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

7

179 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ville-la-Grand (74100)

Idéal investisseur, DOHM vous présente en exclusivité appartement type 3 loué avec locataire AAA, sur place depuis des années sans impayé. Loyer mensuel 800 €uros, copropriété calme et bien située. Proche de tous commerces, transports et centre ville, à voir au plus vite. Contactez Pascal Bleton, agent commercial inscrit au greffe de Thonon les Bains au O6 72 17 76 99 Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

LEGGETT IMMOBILIER

(908 avis)

Annonce publiée le 30/04/2021 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 30/04/2021 - mise à jour 29/10/2024

(908 avis)

3

263 200 € 6 267 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74360)

133960BBA74C - T2 de 43m2 à vendre dans le joli village Savoyarde de La Chapelle d'Abondance l. Un appartement entièrement équipé incluant des prestations haut de gamme, avec un style authentique-montagne. Récupération de la TVA possible avec souscription au bail variable. Livraison prévue T4/2022. Récupération de la TVA possible. Prix TTC affiche pour l'appartement, parking et cave. Option mobilier disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Olivier

Annonce publiée le 27/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 27/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

6

212 000 € 5 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Gets (74260)

Charmant appartement situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l'hyper centre et des pistes. Situé au 1er étage de la résidence et desservi par un ascenseur, l'appartement est composé comme suit: une entrée avec sas et placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, accès à un balcon exposé Est, une chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement en vente meublé avec un garage et un casier à skis. Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness. Bail commercial en cours, 1 semaine de jouissance en haute saison, 1 semaine en moyenne saison et 1 semaine en basse saison. Possibilité d'ajouter des semaines de jouissance ou de racheter l'appartement en pleine propriété. Loyer annuel: environ 8522 € HT/an (statut LMNP) IDEAL INVESTISSEUR ! Prix incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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