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Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BARGETON - Propriétés-privées.com 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

144 550 € 2 780 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

EN EXCLUSIVITE Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC) Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030. Indexé à ILC révision annuelle. Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA Rentabilité : 8 % Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros Taxe ordure ménagères à charge preneur Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat ref : 373 234 En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Hidri Immo Plus

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Hidri Immo Plus 18/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

168 000 € 2 407 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eybens (38320)

Sous compromis : Bel appartement T3 à Eybens Découvrez ce superbe appartement de type T3,Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur,Ce bien spacieux et lumineux se compose d'un hall accueillant, de deux belles chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, d'un balcon agréable donnant sur un parc, d'une salle de bains et d'un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol.Situé à proximité des transports en commun et des écoles.Ne manquez pas cette opportunité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès maintenant. Tél : 0476500531' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 289 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Hidri Immo Plus sur :

Claudine et Sylvie MONTAGNON - IMMO VOIRONNAIS

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Claudine et Sylvie MONTAGNON - IMMO VOIRONNAIS 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

89 000 € 1 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement de 45 m², traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode. Proche des commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway et de bus), il est parfait pour un jeune couple ou un investisseur. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, suivie d'un séjour agréable avec kitchenette séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres de belle taille et d'une salle d'eau. Les fenêtres, récemment remplacées, assurent une isolation performante. En bon état général, cet appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol. Anciennement loué avec une bonne rentabilité, il représente une excellente opportunité d'investissement. VISITE VIRTUELLE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 957 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549 - SAFTI – HUBOUD-PERON MONTAGNON Claudine, Conseiller indépendant

ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL 19/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

265 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Crolles (38920)

A SAISIR, CROLLES centre : Superbe T3 de 76 m², lumineux et fonctionnel, récemment rénové avec goût. Il est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, et comprend : Cuisine équipée ouverte sur séjour et balcon, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Vendu avec GARAGE + PARKING privatif. Exposition principale EST / OUEST - Chauffage au gaz de ville. Renseignements complémentaire en EXCLUSIVITE avec ARTEMIS Immobilier à Goncelin Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1185 euros.

City Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par City Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

97 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

T3 + Cave Pont de Catane Idéal investisseur: Joli T3 idéalement situé au pied du Pont de Catane, rue Henri Moissan. Au 4em et dernier étage cette appartement loué 600 €, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une salle de bains avec baignoire, de 2 belles chambres et à l'entrée de nombreux rangements. Une cave est comprise dans le prix de vente. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

AGENCE LA MUZELLE

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par AGENCE LA MUZELLE 11/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

298 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 57,31 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Deux Alpes (38860)

Appartement type T3 en rez-de-jardin au coeur des 2 Alpes Sous bail commercial Appartement exposé sud situé au-rez-de-chaussée de la résidence l'Edelweiss. Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres en enfilades et d'une salle de douche avec WC. Appartement lumineux, proche des pistes et des commerces. Placard à skis au sous-sol.

Diane COHADE - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Diane COHADE - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(49 avis)

325 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

iad France - Diane Cohade (06 82 94 18 01) vous propose : Magnifique loft rénové de 96m² à Grenoble, secteur l'Aigle/mutualiste au calme d'une rue peu passante, idéalement situé dans un immeuble en RDC avec GARAGE et TERRASSE. Venez découvrir ce loft au confort contemporain de type industriel et bois composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace de vie cocooning, deux chambres dont une en RDC, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de nombreux rangements et dressings ainsi qu’un espace bureau ouvert... Un garage avec espace buanderie, stockage, chaufferie et stationnement est un vrai plus. Un escalier vous amènera sur les toits avec sa magnifique terrasse à l'abris des regards grâce à sa pergola et ses bambous afin de profitez en famille et entre amis des beaux jours. Les équipements incluent une alarme et la fibre optique pour répondre à vos besoins technologiques. Plongez dans l'atmosphère chaleureuse créée par la rénovation de qualité avec une cuisine moderne de bonne facture, un plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur air/eau, clim réversible dans la chambre de l'étage, ses nombreux rangements sur mesure et ses nombreux puits de lumière... L'emplacement central vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un loft d'exception à Grenoble. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Contactez-moi pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.33 € par mois (soit 448 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade EI (ID 19396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LES Z'AGENTS 16/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Dans une copropriété sécurisée fermée par un un portail électrique un appartement T3 de 56 m², au neuvième et dernier étage. L'appartement dispose d'une cuisine équipée donnant accès au séjour , il y a deux chambres, une salle d'eau , et un WC séparé. Le bien est refait à neuf avec des matériaux de qualité double vitrage de partout , climatisation réversible , faux plafond avec led , électricité aux normes. Au neuvième étage vous pourrez profiter d'un balcon et d'une loggia ou vous aurez une vue dégager sur les montagnes et aucun vis à vis ! Ce bien nécessitant, aucun travaux vous permettra d'emménager immédiatement. (Une partie du mur dans la chambre parentale sera repeinte pour la vente.) L'appartement dispose d'un chauffage individuel chauffé par une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Appartement vendu avec une place de parking privatif et une cave. Proche des transports en commun « arrêt de bus à 1min à pied, et le tram à 3min également » La rocade est à 5min en voiture ! Les charges de la copropriété sont de 850 euros/an La taxe foncière 2023 est de 1280 euros Vous êtes intéressés ? N'attendait pas contactez-nous pour le visiter ! Copropriété de 159 lots (). Charges annuelles : 850 euros.

Square Habitat Fontaine

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Square Habitat Fontaine 19/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 50 Avenue Alsace Lorraine/ quartier Gare - Visite virtuelle disponible - Ce T3 de 56m² se situe au 1er étage d'une copropriété de 1900 sécurisée par un interphone. Il se compose d'un séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau et de WC. A cela s'ajoute une cave en sous-sol. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont à l'électricité. L'appartement nécessite quelques rafraichissement visuels. Les charges de copropriété sont de 93 euros par mois et la taxe foncière est de 1231 euros par an. Les transports: Tram A et B à 2 minutes à pied. Les commerces : Tous les commerces à proximité. Les plus : Hyper centre, lumineux, belle hauteur sous plafond, appartement avec beaucoup de charme. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

RGI Transaction

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par RGI Transaction 01/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

215 000 € 3 644 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourgoin-Jallieu (38300)

Appartement 3 PIECES & 2 GARAGES fermes Appartement 3 pièces 60 m² Terrasse + deux garages individuels fermés en sous-sol sécurisés. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, dans le quartier centre ville. Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) offre une pièce de vie spacieuse d'environ 25 m² s'ouvrant sur une terrasse privative de 6 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace est optimisé avec deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les prestations incluent des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. La résidence, récente (2017) et sécurisée, dispose également d'un local à vélo. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (accès autoroutier et gare SNCF à 5 min) rend ce bien particulièrement attractif. Deux garages individuels fermés en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour une vie paisible et pratique à Bourgoin-Jallieu. OPPORTUNITE A SAISIR ! A VISITER SANS TARDER Diagnostics réalisés le 12-03-24 Pour plus de renseignement : Agence RGI Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Anova

Annonce publiée le 24/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Anova 24/08/2021 - mise à jour 09/09/2024

121 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

ANOVA IMMOBILIER vous propose un appartement à rénover de 79 m2 et de 3 pièces à rafraichir Cuisine et Salle de bain à rénover garage fermé et sécurisé Offre à saisir rapidement Pour tous renseignements complémentaires Joignez directement Votre conseiller :Laurent Tel : 07 68 85 01 00 DPE en cours.

Paul BARON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul BARON - Propriétés-privées.com 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T3 de 59,5 m2 à rénover, idéalement situé entre la place de Verdun et la Place de l'étoile au troisième étage (sans ascenseur) dans un immeuble en hypercentre - 13 rue Lesdiguières. L'appartement est très lumineux et dispose de trois galetas d'une surface totale d'environ 21m2 à l'étage au-dessus. Excellent potentiel pour un investisseur pour la création d'une colocation 2 ou 3 chambres par exemple. Important : Prévoir une rénovation totale de l'appartement ! - améliorer le DPE (passage en D en doublant par l'intérieur les murs et le plafond : devis reçu à 14k euros) - redistribuer les pièces de l'appartement afin d'optimiser l'espace - installer une nouvelle cuisine moderne et pratique - rénover la salle d'eau existante Caractéristiques principales : - Type : 3 pièces + cuisine +sdb/wc - Surface habitable : 59,56 m² Carrez - Étage : 3eme sans ascenseur (sur 4 étages) - Proximité : Place de l'étoile, Place de Verdun, Tram A, B, C - Chauffage et eau chaude : Individuels, électrique Atouts principaux : - Emplacement idéal - Hypercentre - Tram A à 1min à pied ; Tram B et C à 5min à pied - Belle luminosité - Trois galetas au-dessus (>20m2) Autres informations : - Bien vendu libre et entièrement meublé - Taxe foncière : ? euros. - Copropriété : ? lots ; quote-part budget prévisionnel : ? euros/an. - DPE : G ; GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812 euros et 2452 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente : 199 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 370881PABA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830692406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marina FUSCO - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marina FUSCO - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

141 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

INVESTISSEURS! VENDU LOUE 790€ par mois Spacieux et lumineux T3 au 2ème étage , 1 grande cave au niveau 0, très pratique ! 2grands balcons, Déjà rénové, pas de nuisances sonores, parking au pied de l'immeuble, proche de toute commodité Faibles charges de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391 - SAFTI – FUSCO Marina, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Vif

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vif 29/03/2024 - mise à jour 01/10/2024

85 400 € 1 642 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Vif vous propose cet agréable appartement de 52m² ! Idéalement situé dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun,école et collège. Ce T3 traversant dispose d'un hall desservant un salon, une cuisine , ainsi que deux belles chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau et WC indépendant. Idéal investisseur : logement loué en meublé actuellement 540 euros hors charges (rentabilité à 7,1%), mais pouvant être libre au 2 septembre 2024. Ravalement de façades en cours, donc financé par le propriétaire actuel ! Une visite virtuelle est disponible! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaires. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

IMMOTHEP Echirolles

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMOTHEP Echirolles 18/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

98 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Varces-Allières-et-Risset (38760)

Idéal pour un premier achat. Dans une petite copropriété de 4 appartements dans un secteur pavillonaire de Varces, entrée par un couloir et decouvrez un salon et la chambre, de l'autre côté du couloir, une salle d'eau, un dressing. Une place de parking privative et une cave accompagne ce bien. Contactez moi !!! Laurent Michaud : O6.38.47.73.30

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