Efficity et Cyrille Monnier, l’agence qui effectue gratuitement l’estimation de votre bien en ligne, vous propose se grand T3 ( Possibilité T4 ) sur Vienne / Estressin.
SOUS OFFRE ACCEPTEE AU 24/03/2024 - EN ATTENTE DE COMPROMIS
Au cœur d’une copropriété calme et sécurisée avec portail électrique, interphone, badge d’entrée, cet appartement de 68.22m2 à rénover sera vous séduire par ces nombreuses possibilités d’’aménagements.
Le bien est au 1er Niveau de la résidence. Cette dernière est composée d’un seul immeuble de 6 étages avec ascenseur ( 45 lots ), avec de nombreuses places privatives, ascenseur, local vélo commun ,…
Le bien est composé d’une cuisine séparé avec un espace buanderie/sellier indépendant, un grand salon avec espace salle a manger ( pouvant devenir une chambre et donc transformer le bien en T4 ). Vous trouverez deux chambres de 10.5 et 11.5 m², une salle d’eau avec WC séparé.
De nombreux rangements complète le bien qui sera vendu avec une grande cave privative.
Le salon et la chambre parentale donne sur un balcon de 5.5m².
Les plus : travaux de copro récents ( ascenseur 2023 , peintures intérieurs 2021, portail extérieur elec 2022/2023), bien a composé selon vos envies – peu de mur porteur dans le bien ! , Menuiseries en PV remplacées intégralement en 2015, stationnement dans copropriété sécurisée, possibilité de location garage privatif.
A deux pas des commerces, gare , collège et Lycée. Situation en limite de Seyssuel ( Nord de vienne ), accès autoroute a 800m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Monnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903523470.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris