Acheter un appartement en viager dans l'Isère (38)

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Keller Williams
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Keller Williams 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
4
Appartement, 25,7 m²

65 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 25,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Virginie Durand est ravie de vous proposer cette ancienne conciergerie de type T1, idéalement située à Grenoble, à proximité immédiate des lignes de tramway E et C (station Vallier-Libération). Située à l'intérieur de l'immeuble fermé et sécurisé, d'une surface de 25 m², ce bien se compose de 2 pièces à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur-mesure. Caractéristiques du bien : - Bien en copropriété - Charges annuelles : 181,36 € - DPE non requis - Taxe Foncière 780 euros Informations légales : Les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au O6 82 14 OO 67. Vous avez un projet immobilier à Grenoble ? Estimation offerte ! Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agent immobilier ?
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Lamy Les Deux Alpes I
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lamy Les Deux Alpes I 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 31,03 m²

212 900 € 6 861 €/m²
Appartement • 31,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Deux Alpes (38860)

Le CHALET D’OR, petite copropriété type chalet au pied de la piste de retour de la Petite Aiguille. Appartement 4 à 6 couchages, se composant d’un dégagement, une salle d’eau/WC, lave-linge. Séjour avec coin cuisine équipé. Une chambre lit double, placard. Une chambre lits superposés, placard. Un balcon exposé EST belle vue. Un casier à skis. Une place de parking attitrée extérieure dans un parking fermé par barrière. Local à vélo.

Foncia Transaction France Vizille
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction France Vizille 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 75 m²

184 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vizille (38220)

Avec ascenseur, au 6ème étage, dans une copropriété sécurisée, avec une vue magnifique dégagée sur Belledonne, appartement lumineux avec un balcon de 4 pièces+cuisine équipée séparée de 75 m2 loi carrez 3 chambres salle d'eau/toilettes séparés un cellier une cave en rez de chaussée H.COUPEL 06 12 74 33 67

AGENCES GAYA
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AGENCES GAYA 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
7
Appartement, 30,75 m²

112 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 30,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Sur la commune de Grenoble , proche de toutes commodités un agréable T2 pratique et lumineux. Il possède un séjour lumineux , une cuisine équipée avec électroménager (plaque électrique, hotte, lave-vaisselle, four) un hall d'entrée avec placard de rangement, une chambre avec grand placard de rangement et d'une salle d'eau. Copropriété très bien entretenue avec local à vélos. Vous trouverez à proximité de l'appartement les lignes de tramways A et B , des lignes de Bus. A 5 minutes à pied de l'école de commerce GEM et du marché de l'estacade. Un garage double est disponible en sus du prix. Visite virtuelle disponible ! Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros.

HOMKI
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par HOMKI 18/11/2024
12
Appartement, 110 m²

289 000 € 2 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant duplex de caractère, alliant calme et centre-ville, niché au sein d'une copropriété fermée. Cette construction de 1948 abrite au rez-de-chaussée un vaste duplex cosy et atypique, offrant une ambiance chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée : Grand salon avec rangements Cuisine ouverte toute équipée de 56 m², aménagée avec goût Arrière-cuisine d'environ 9 m² WC indépendants Un superbe escalier en bois, orné d'un mur en pierres apparentes, nous mène à l'étage. À l'étage : Suite parentale de 19 m² avec baignoire et nombreux rangements Passerelle type mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie Salle d'eau avec vasque WC indépendants Deux chambres de plus de 7 et 9 m² Cet appartement est entièrement électrique, y compris le chauffage, et équipé de fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques. De plus, ce duplex dispose d'une cave et d'un local à vélo personnel. Informations financières : Taxe foncière : 1400 € Charges trimestrielles : 290 € DPE : D Fibre optique Je vous attends avec plaisir pour une visite de ce lieu d'exception ! Ça devrait vraiment attirer les intéressés, non? Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

RGI Transaction
Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RGI Transaction 24/09/2022 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 127,59 m²

230 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 127,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Tour-du-Pin (38110)

APPARTEMENT T4 RENOVE - 3 CHAMBRES - 2 SDB -130m² La Tour du Pin Hyper centre - 5 minutes de la Gare. Venez découvrir ce grand T4 entièrement rénové-Aucun Travaux. Appartement très lumineux d'environ 130m2, sans aucun vis à vis, situé au 2ème étage sur 3. Il est composé d'une cuisine totalement meublée et équipée, d'un séjour de 36m², de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salle d'eau et d'un wc séparé. Un stationnement non privatif dans la copropriété vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Charges de copropriété : 190€ mensuels - eau chauffage compris - Pas de procédure en cours sur la copropriété. A visiter sans tarder ! Les + : Au pied des commerces, Proximité écoles et transports, charme de l'ancien, Spacieuses pièces de vie. Agence RGI Transaction Richard Guillaud 06.14.25.45.06. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 66 m²

180 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 de 66,95m2, agrémenté d'un jardin privatif de 111m2 ! Niché dans le quartier prisé de Peretto à Grenoble, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre pouvant être ouverte avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien, notamment grâce à son espace extérieur privatif où vous pourrez savourer pleinement les journées ensoleillées en toute quiétude. Avec peu de travaux à prévoir, vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'appartement est situé dans une petite résidence sécurisée datant 2000, comprenant un parking de copropriété sécurisé. L'appartement est au prix de 180 000€ avec la possibilité d'acquérir en sus un spacieux garage de 23m2 à 15 000€. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence Le Montorge
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Le Montorge 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, quartier Championnet, l'agence le Montorge vous propose un agréable appartement de type 2 pièces + cuisine au 2ème étage d'un immeuble sécurisée de 1920. L'appartement de 53.72m² est disposé comme suit : une entrée desservant une cuisine équipée (plaque, four, hotte), une salle d'eau avec WC, un séjour double avec accès à un balcon et une large chambre de 14 m2. Exposé est, vue sur Belledonne. Charme de l'ancien, menuiserie double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. Actuellement occupé sous contrat de bail locatif nu - loyer 688€ TCC mensuellement.

City Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par City Immobilier 03/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Tencin (38570)

Maison de Village Charmante et chaleureuse maison située dans le village médiéval de Tencin - Cuisine et Salle de Bain équipées - Salon avec son coin lecture près du feu - 3 Chambres - Une grande cave - Venez découvrir la convivialité et le calme de ce bien proche des écoles des commerces et de la gare. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CELINE MASCIAVE - BSK Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Exclusivité avec Céline Masciave (EI). Secteur GRENOBLE , rue Pierre Termier ( Angle boulevard Joseph Vallier): Laissez vous charmer par ce joli T3 aux volumes généreux. Vous serez séduits par sa luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa pièce de vie de 32m2 avec ses grandes baies vitrées coulissantes, en double vitrage PVC. Situé au 5eme étage avec ascenseur , vous pourrez apprécier le balcon de 7m2 exposé plein Sud, avec vue sur les massifs et la Bastille. Une cuisine dinatoire avec accès à un balcon coté cour. Une salle de bain rénovée récemment. Deux grandes chambres ,coté cour, laissent place au calme ainsi qu'un dégagement de 12m2 pouvant être meublé ou aménagé en bureau selon vos envies. Nous pouvons également apprécier le coin buanderie et le cellier pour encore plus de rangement. Ce que l'on aime : - volume et luminosité - transports et commerces au pied de l'immeuble - aucun travaux à prévoir - DPE D - volets roulants électriques - cave privative - local à vélo - Digicode Chauffage collectif fourni par une chaudière commune au sous sol. Eau chaude alimentée par un chauffe eau. Cet appartement a de réels atouts pour une vie urbaine, proche de toutes les commodités N'hésitez plus, une visite s'impose. Cette annonce référence 229824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eliane IBARRA - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Eliane IBARRA - iad 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 70 m²

120 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : Bel Appartement T4 Meublé à Saint-Martin-d’Heres Nous vous proposons un superbe appartement T4 situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et agréable de Saint-Martin-d’Hères (secteur Paul Eluard). Cet appartement entièrement rénové et meublé de 70 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Caractéristiques Principales : - Nombre de pièces : 4 - Étage : 4ème et dernier étage (sans ascenseur) - Meublé : Oui, entièrement meublé avec goût - Proximité : Commerces, écoles, transports en commun Description des Pièces : - Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. - Cuisine : Moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson). Une belle cuisine dînatoire - Chambres : Trois chambres confortables avec rangements. - Salle d’eau : Fonctionnelle avec douche - WC Séparé : non Avantages : - Appartement prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour une colocation. - Situé dans un quartier paisible, offrant une qualité de vie agréable. - Bonnes connexions de transport et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.33 € par mois (soit 676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par KHIRA IMBRESCIA - BSK Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 82 m², idéalement situé à Saint Martin d'Hères, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway D. Construit en 2009, cet appartement moderne et confortable au 3ème étage avec ascenseur vous séduira par ses nombreux atouts. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains moderne dispose d'une baignoire et les WC sont séparés pour plus de commodité. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² bien exposée, équipée d'un store, d'un point d'eau et d'une prise électrique et d'un éclairage. Une cave et un cellier de 4 m² chacun offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage de 18 m² est disponible en option pour 18 000 €. Les prestations de l'appartement incluent des volets roulants électriques dans toutes les pièces et du carrelage en grès cérame pleine masse en pose diagonale. Cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement agréable et pratique, tout en étant proche des commodités. Cette annonce référence 244520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE LA MUZELLE
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE LA MUZELLE 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 32,97 m²

171 100 € 5 190 €/m²
Appartement • 32,97 m² • Meublé • 2 pièces

Les Deux Alpes (38860)

Studio avec coin montagne au cœur des 2 Alpes Sous bail commercial Studio exposé sud situé au 3ème étage (avec ascenseur) de la résidence l'Edelweiss. Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle de bains et de WC séparés. Appartement avec Balcon, proche des pistes. Placard à skis au sous-sol.

Cristina Esteves - efficity
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cristina Esteves - efficity 06/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Appartement, 85 m²

239 900 € 2 822 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sassenage (38360)

SASSENAGE - Appartement de 86 m², 4 pièces au cœur d'un manoir avec une place de parking privative incluse. Cristina Esteves by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous offre l'opportunité rare d'acquérir un appartement dans un manoir réhabilité en 2002, alliant charme historique et confort moderne. Il se compose d'une entrée ; D'une belle pièce à vivre lumineuse et traversante de plus de 37 m² ; D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; D'un bureau ; De deux chambres avec placards ; D'une grande salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez de partager un jardin arboré avec potager, barbecue, compost et espace détente avec les 7 autres propriétaires du manoir. Sans vis-à-vis, cet appartement vous offre une vue dégagée sur le Vercors, la Chartreuse et Belledonne. Une place de parking intérieure privative au sein de cette propriété fermée et sécurisée par un portail électrique vient compléter ce lot. Idéalement situé à 2 min de l'axe Lyon-Chambéry, à 5 min de la Presqu'île et du Tram A. Aucun travaux est à prévoir et aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1368 euros Taxe foncière 2023 : 1573 euros Prix de vente : 239 900 € HAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Nicolas ABONNENC - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 72 m²

119 000 € 1 653 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité : Ce magnifique appartement T4 au 4ème et dernier étage sans ascenseur. 72.60 m² Carrez Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce au grandes ouvertures et sans vis-à-vis. La cuisine donne sur une belle loggia et le salon dessert un balcon exposé Ouest. Trois belles chambres. Il possède une salle de bain, 1 WC séparé et un dressing. Chauffage au sol intégré dans les charges Les fenêtres sont neuves, ainsi que les volets roulants solaires. Une grande cave avec électricité accompagne ce bien. Local à vélo sécurisé. Nombreuses places de parking non attitrées. Grand parc fermé. Transports en commun et toutes les commodités à proximité. Charges de copropriété: 645 euros / Trimestre comprenant l'eau, le chauffage par le sol et l'entretien de la copropriété. DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) , entre 2020 euros et 2780 euros. Prix 119 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr