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Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stephane Plaza Roanne 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

57 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Roanne (42300)

A Vendre - Studio hyper centre Roanne idéal pour investissement locatif Prix : 57 000 euros Surface : 31.79 Idéalement situé en hyper centre-ville de Roanne, ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Descriptif : ? Studio au 4ème étage ? Appartement fraîchement isolé (murs et plafonds) pour un meilleur confort thermique ? Belle luminosité ? Travaux de finition à prévoir : une mise en peinture pour personnaliser votre espace Atouts : ? Emplacement premium au coeur de Roanne proche de la gare et des universités ? Forte demande locative dans le secteur ? Faibles charges ? Excellent rendement pour un investissement locatif Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en ville, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! (9.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025

55 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP167325 : Studio meublé et loué avec ascenseur SAINT ETIENNE, studio spécial investisseur, situé entre la cité du disign et la comédie de SAINT ETIENNE, Quartier très dynamique et en pleine mutation. L'appartement est loué meublé et est en bon état. Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Le loyer est de 339 euros, les charges de copropriété de 32 euros par mois et la taxe foncière de 400 euros par an. Idéal premier investissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 402 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stephane Plaza Roanne

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Stephane Plaza Roanne 13/12/2024 - mise à jour 31/12/2024

75 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Roanne (42300)

Découvrez ce charmant studio de 32 m², situé en plein coeur de Roanne, offrant un cadre de vie idéal mêlant modernité et praticité. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence en ville. Les atouts de ce bien : Un emplacement privilégié Situé en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un studio rénové avec soin Entièrement rénové, ce studio vous séduira par ses matériaux de qualité et ses finitions modernes. Agencement optimisé pour un confort maximal : pièce principale lumineuse, espace cuisine aménagé et salle d'eau fonctionnelle. Confort et praticité Rez-de-chaussée : parfait pour un accès facile. Espaces extérieurs : une petite cour commune est à votre disposition, idéale pour vos moments de détente ou pour partager des instants conviviaux entre voisins. Le système de chauffage est une clim réversible Performance énergétique : DPE : C (bonne performance énergétique, garantissant des économies au quotidien). Informations complémentaires : Surface : 32 m² Type : Studio Prix : 75 000 euros (Frais d'Agence Inclus). Charges : faibles charges de copropriété. Pourquoi choisir ce bien ? Avec sa localisation exceptionnelle et ses prestations soignées, ce studio est une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique et agréable, il répondra à toutes vos attentes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 13/02/2025

25 000 € 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement de 35 m² se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation recherchée pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la ville. Dans l'ensemble immobilier en copropriété sis 24 rue de Saint-Just, ce bien de 1 pièce datant de 1970 présente une surface habitable de 35 m². Érigé sur plusieurs étages, il allie un usage d'habitation à une fonction commerciale, offrant ainsi une certaine polyvalence d'aménagement. Son emplacement stratégique au cœur de la ville et sa cour attenante en font un investissement idéal pour les citadins en quête de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

La Manufacture de l'Immo

(297 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par La Manufacture de l'Immo 23/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(297 avis)

32 400 € 1 488 €/m²
Appartement • 21,77 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE SECTEUR JACQUARD. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ! A DEUX PAS DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITES. TRAVAUX A PREVOIR. AU 3 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN SANS ASCENSEUR. STUDIO DE 21,77M2 CARREZ ET 31 M2 AU SOL. - 1 SALLE D'EAU AVEC WC . INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : SIMPLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE. CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 312.85€/an soit 26.07€/mois ( assurance, entretien des parties communes,électricité parties communes...). Numéro du lot : 5. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots. Lot vendu représentant 39/500 èmes des parties communes générales. TAXE FONCIERE 2024: 375€ Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :G-444/ GES: C-14. A partir du 1er juillet 2024: pas de changement (Site ADEME performance énergétique pour DPE petites surfaces) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860€ et 1210€/an. REF/MGVA012. PRIX : 32.400€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT AGENCE : Mireille GRENIER EIRL Négociatrice en immobilier indépendant no85013512000010. ZERO SIX HUIT HUIT DEUX CINQ QUATRE SIX NEUF ZERO / AGENCE (service transaction): 04 77 190 190 / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Foncia Transaction Saint-Etienne

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 28/09/2024 - mise à jour 06/01/2025

70 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Opportunité de placement pour investissement patrimonial- Vendu avec locataire en place depuis 2015 ( à jour de loyer) PLACE CHAVANELLE- Lumineux appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Copropriété de standing en plein cœur de ville édifiée en 2009. Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, à proximité immédiate de toutes les commodités Voici Les caractéristiques principales de l’appartement : -Résidence de qualité, sans travaux à prévoir -Séjour / cuisine avec BALCON -Ascenseur de plein pieds -chauffage individuel -Faibles charges de copropriété Pour toutes informations: Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573 Vous recherchez votre logement ou un investissement locatif? contactez moi afin de bénéficier de nos annonces en avant première

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 30/01/2025

49 500 € 1 327 €/m²
Appartement • 37,31 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, je vous propose ce grand T1 de 37 m2 loué meublé situé prox immédiate du centre ville rue Elisée Reclus. Deuxièm étage sans ascenseur, très lumineux et entièrement équipé, il a toujours trouvé preneur grace à sa situation, sa luminosité et son côté convivial avec chéminée et parquets. Loué 350 euros plus 35 euros de charges depuis 03.2023, taxe foncière de 451 euros, TOM 89 euros, classé DPE G réalisé avec préconisations écrite, il offre une rentabilité brute de 8.48 % Je suis à votre écoute lot no29 plus cave et grenier, tantières nc, charges par mois de 35 euros DPE G, GES G, pas de procédure en cours Contact: Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 no ADC 4202 2024 0000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,1)

FIDES HERMES

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par FIDES HERMES 22/11/2024

Nous contacter
Appartement • 122 m² • 1 pièce • 3 chambres

Charlieu (42190)

5 Minutes Charlieu - Plateau à aménager offrant 122 m² avec grande terrasse couverte de plain pieds (Possibilité PMR), pouvant être agencé en Logement de Type 5 qui se composerait d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m² et accès terrasse, 3 chambres dont une de 14 m² avec dressing, bureau, salle de bains (Baignoire + douche), WC séparé et coin buanderie, le tout sur 396 m² de terrain plat avec stationnement. HORS DPE. 107 000 €.

FIDES HERMES

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par FIDES HERMES 22/11/2024

Nous contacter
Appartement • 147 m² • 1 pièce • 4 chambres

Charlieu (42190)

5 Minutes Charlieu - Plateau à aménager sur deux niveaux offrant 147 m² pouvant être agencé en Logement de Type 6 qui se composerait d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41 m² et accès terrasse, 4 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, le tout sur 199 m² de terrain plat avec stationnement. HORS DPE. 89 900 €.

Foncia Transaction Roanne

(23 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Roanne 14/01/2025 - mise à jour 17/01/2025

(23 avis)

48 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

EXCLUSIVITÉ ROANNE - idéalement placé entre la gare et le centre ville type 1 au 3ème étage avec ascenseur, balcon, cave et place de parking privative. Renseignements au 07.64.67.43.99

NEOLOC

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par NEOLOC 18/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

56 000 € 1 828 €/m²
Appartement • 30,64 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseurs Secteur Centre Deux Rue des Passementiers L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre deux, du campus Tréfilerie, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Au 1er étage d'une petite copropriété, au calme sur cour, vous trouverez un joli T1 Bis rénové (Pas de travaux à prévoir). Il est composé d'une cuisine équipée indépendante avec un petit bar, d'un beau séjour et d'un coin nuit séparé avec mezzanine, d'une SDB avec douche, meuble vasque et WC. Cumulus extraplat neuf. Vendu meublé avec une cave et Libre de toute occupation (Locataire sortant en Février 2025 et loué 430 Euros CC) Copropriété de 9 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1291 euros incluant l'eau et fonds de travaux alur Pas de procédure en cours (pas de travaux votés) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 DPE : D Consommation énergie primaire : 2241 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490 euros et 700 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations : O6 62 3O 18 12

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(133 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 30/01/2025

(133 avis)

86 000 € 1 012 €/m²
Appartement • 85 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Plateaux d'environ 80m2 au deuxième étage d'un bel immeuble bourgeois. Idéalement situé à saint etienne, en face de la faculté de saint Étienne. Chauffage individuel gaz.Entièrement à refaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL NOTALEX

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par SELARL NOTALEX 26/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

56 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE, appartement de 32m² en rez-de-jardin avec terrasse en bois de 10m², plein centre-ville de St Etienne, au calme coté cour, exposé Sud.Accès sécurisé par badge et interphone.Exposition plein Sud, ce charmant appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2021 dont: réfection cuisine, abaissement des plafonds, installation d'une VMC, remplacement du chauffe-eau, sanitaires, peinture des murs, plafonds et menuiseries, remplacement du tableau électrique.Cet appartement se compose de:- Une cuisine équipée et aménagée de 10.80m²- Un coin salon de 8.25m²- Une alcôve à usage de chambre de 8.25m²- Une salle de bains avec WC de 4.66m²Dépendances:- Une cave de 8.08m²- Un grenier mansardée de 10.66m² au sol- Une terrasse en bois de 10m² avec abri de jardin- Une petite parcelle de jardinChauffage individuel électrique par convecteurs.Huisseries bois double vitrage et PVC double vitrage.Production ECS par cumulus électrique de 65L extra plat nouvelle génération.Taxe foncière 2024: 406.00€Charges trimestrielles: 121.00€ comprenant charges générales de copropriété, entretien des communs, assurance copropriété, honoraires du syndic, fonds de travaux Alur.Des travaux ont été votés à la dernière AG, à la charge du vendeur.Idéalement situé à 15 min à pied de l'Hôtel de Ville, 12 min de la gare de Châteaucreux.Proximités commerces et transports en communs.Stationnement véhicule gratuit dans la rue.Prix: 56.000,00€ HNI, honoraires charge vendeur inclus.Visites uniquement sur rendez-vous.Présentation d'un dossier bancaire valide exigée.

Laravoire Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Laravoire Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

81 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Découvrez ce magnifique studio avec mezzanine situé à Bellevue, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est vendu clé en main, entièrement meublé offrant un confort immédiat grâce à une sélection de mobilier moderne et fonctionnel : bureau, lit, canapé-lit, chaises, etc.. La kitchenette est équipée avec des électroménagers essentiels tels qu'un réfrigérateur, un micro-ondes et une plaque vitrocéramique. Une salle d'eau avec WC complète le tout. Le chauffage est individuel électrique et les volets en PVC électriques. Il s'agit d'une création de 6 logements identiques au sein d'une copro existante avec faibles charges, parfait pour un investissement serein. De plus des places de parking sont disponibles en sus. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Florian FAVERJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 326 075 - Saint-Etienne.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 18/12/2024

45 000 € 1 233 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Studio de 36,5 m2 à vendre dans une copropriété bien entretenue (toiture payée et refaite prochainement, façade refaite récemment). A proximité de la gare SNCF Chateaucreux, quartier en pleine mutation urbaine (3ème ligne de tramway direct centre-ville). A refaire intégalement. A saisir pour investissement et défiscalisation. Taxe foncière : 421€ Charges de copropriété : 639,72€/an DPE G Contact : C LACASSAGNE O7 56 81 90 00 - c.lacassagne @ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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