Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE PRODUIT DE CHARME LOFT INDUSTRIEL / RUE DES ALLIÉS ANCIEN ATELIER AMÉNAGÉ EN LOFT DE TYPE T5 DE 271 M2 HABITABLES ENVIRON AVEC TERRASSE PRIVATIVE D’ENVIRON 250 M2 FAÇON « ROOFTOP » AVEC VUE DÉGAGÉE, PISCINE, TERRAIN DE PÉTANQUE, CUISINE D’ÉTÉ, SALLE DE CINÉMA, SALLE DE JEUX, SALON DE LECTURE. BIEN D’EXCEPTION BÉNÉFICIANT D’UN CADRE AGRÉABLE. RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE (menuiseries double vitrage à isolation solaire renforcée, stores occultant toile motorisés, volets roulant aluminium sur la partie nuit, porte d’entrée aluminium, salle de bains, WC, peintures, sols : béton ciré et travertin). EN REZ-DE-CHAUSSÉE : - PIÈCE À VIVRE : SÉJOUR SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE HAUT DE GAMME AVEC PIANO LACANCHE (83 m2). - SALLE DE JEUX (17 m2). - WC SANITAIRES ET PLACARD (6 m2). - TERRASSE AMÉNAGÉE AVEC VUE DÉGAGÉE : CUISINE D’ÉTÉ, PISCINE, TERRAIN DE PÉTANQUE, POTAGER, PERGOLA (environ 250 m2). AU NIVEAU INFÉRIEUR : - SALON DE LECTURE (41 m2), transformable en 2 chambres supplémentaires si besoin, OUVRANT SUR UNE PETITE PARCELLE DE TERRAIN. - SUITE PARENTALE (48 m2), composée d’une chambre de 16 m2, un dressing aménagé de 16 m2, une salle de bains comprenant douche et baignoire de 15 m2. - SALLE D’EAU (4.50 m2). - CHAMBRE 2 (11.18 m2). - CHAMBRE 3 (10.25 m2). - SALLE DE CINÉMA (24 m2). - CAVE À VIN (12 m2). - BUANDERIE (14 m2). EN OUTRE : CAVE (14m2). GARAGE (18.67 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : RÉNOVATION RÉCENTE (AMÉNAGEMENT COMPLET DES SURFACES À USAGE D’HABITATION EN 2018). DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM SOUS GARANTIE - VOLETS ROULANTS TOILE ET ALUMINIUM MOTORISÉS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (pompe à chaleur air/eau). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 0 €/mois. TAXE FONCIERE (2024) : 3 800€/an. IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIETE : Numéro des lots : 21 ;18 ;27 ;31 ;34 ;29 ;23 ;24 ;36 (pour moitié) représentants 291/1 007èmes des parties communes générales. Nombre de lots : copropriété non immatriculée - 4 lots principaux (d’habitation) Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 143-C/ GES : 4-A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 490€ et 3 440€/an. REF/FVVL001. COUP DE COEUR PRESTIGE AMOUREUX DE PRODUITS D’EXCEPTION ! PRIX : 399.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.