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199 000 €
1 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres
Saint Etienne proximité rue Désiré Claude situé au 3ème étage sans ascenseur dans un très bel immeuble appartement traversant offrant séjour cuisine ouverrte , cellier , 4 chambres salle de bains et salle d'eau cet appartement a été entièrement rénové en 2019.
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99 000 €
1 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Angélica Oukrid vous propose: À VENDRE – Appartement F3 de 70 m² avec garages privatifs à Saint-Étienne – Opportunité investisseur ou résidence principale proche faculté Je vous propose à la vente cet appartement F3 de 70 m², situé dans un quartier prisé de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Faculté Jean Monnet et du Campus Tréfilerie. Ce bien, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, présente un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses atouts fonctionnels. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il bénéficie de **belles hauteurs sous plafond** et d’une **vue dégagée** sur deux cours intérieures, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. **Ses principaux atouts** : - Deux places de parking dans garages privatifs et sécurisés, situées au pied de l'immeuble, avec électricité et de nombreuses possibilités d'utilisation (stationnement, espace de stockage ou atelier). - Proximité de la Faculté Jean Monnet, du Campus Tréfilerie, des transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers et de la gare. - Un entretien soigné, une chaudière à gaz individuelle récente, des charges faibles, ainsi qu’un immeuble sécurisé (interphone, accès fermé, caméras de télésurveillance). Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif ou un particulier souhaitant une résidence principale proche des universités et de toutes commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélica Oukrid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982745945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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199 000 €
1 392 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres
Saint-Etienne secteur Fauriel, très bel F6 de 143.35m2, composé d'une très belle cuisine équipée sur terrasse, vaste pièce de vie de 32.99m2 donnant sur balcon, salon de 13.81m2, 4 chambres dont une sur terrasse et deux autres sur balcon( 12.24m2, 11.39m2, 14.68m2 et 11.19m2) possibilité 5, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements, hall d'entrée, très lumineux orienté sud ouest, vendu avec une cave et un grand garage de 15.40m2 avec porte automatique, 199 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant
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69 900 €
1 510 €/m²
Appartement • 46,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, ACCES AUTOROUTIER A 1 MINUTES), PROCHE ZENITH ET STADE GEOFFROY GUICHARD; AU 3éme ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR, D'UNE PETITE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE . APPARTEMENT DE TYPE 3, A RAFRAICHIR. - CUISINE EQUIPEE (four, plaques de cuisson, hotte, évier, meubles hauts et bas) OUVERTE SUR SALON/SAM (21,64m2). (36,24m2) AU SOL - CHAMBRE 1 (6,57m2); (15,80m2) AU SOL AVEC PLACARD DRESSING (3,11m2) - CHAMBRE 2 (4,89m2); (15,39m2) AU SOL - SALLE DE BAIN (4,48m2) - WC (1,28m2) - PLACARDS (0,51m2; 0,48m2; 0,29m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: FENÊTRES EN DOUBLE VITRAGE BOIS SANS VOLETS. 3 VELUX BOIS EN DOUBLE VITRAGE ANCIENNE GENERATION AVEC STORES OCCULTANTS. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL. EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AVEC BALLON D'EAU CHAUDE ELECTRIQUE (2020). INTERPHONE - FIBRE CLASSE ENERGIE: E-311 / GES : B-10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140€ et 1590 €/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: TAXE FONCIERE (2024): 872€ APPEL DE FONDS (2024): 32€/mois - 384€/an ( charges de copro, assurance, nettoyage des parties communes) COPROPRIETE: Date de construction: 1850 Nombre de lots à usage d'habitation: 8 Numéros des lots : 21;1 Lots vendus représentants 114/1000 èmes des parties communes générales. Procédure en cours: NON REF: MGVA017 PRIX: 69 900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT: EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR :
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99 000 €
1 076 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saint-Etienne hyper centre en exclusivité F4 de 92.05m2, à rafraichir, cuisine aménagée, séjour de 21m2, deux grandes chambres (15.40m2 et 15.66m2), salle d'eau, wc séparés, dressing, chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, 2ème étage sans asc, 99 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant
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65 000 €
1 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres
VA 6096 SAINT-ETIENNE, proche Centre II LOIRE INVESTISSEMENT vous présente cet appartement de type 3 avec terrasse, à rafraichir et structuré comme suit : Une entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, une salle de douche, un salon, 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse d'environ 11 m2 et un WC. Une grande cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un garage partagé en sus. Belle opportunité à saisir ! Chauffage individuel au gaz Double vitrage PVC et volets manuels PVC. Petite copropriété avec 6 lots principaux. Charges : 95€/mois (entretien espaces verts et communs, fond de travaux et honoraires de syndic) DPE F en date du 13/09/2024 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1910 € et 2640 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897671822 RCP 142100174K001
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84 000 €
1 217 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivite F3 de 69 m2 ds petit immeuble au 2e grand séjour cuisine ouverte partie nuit 2 chambres sdd ch ind gaz . Libre de suite TF : 800 charges 80€:mois Montant estime des depenses annuelles d'energie compris entre 1060€ et 1480€ CABINET EMONET
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75 000 €
1 210 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
AVIS AUX INVESTISSEURS - PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose cet appartement de 62 m² situé à proximité du cours Fauriel et rue de la convention. Au 4ème étage au sein d'une résidence avec un parc au calme, découvrez cet appartement lumineux et offrant de nombreux atouts. La pièce de vie d'une superficie de 16,58m² avec un accès sur un vaste balcon, une cuisine indépendante équipée de plus de 10m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune un placard et d'une salle de bain spacieuse. De nombreux espaces de rangement ont été prévus. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et accompagnées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et eau chaude collectif. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. De nombreuses possibilité de stationnement gratuit. L'appartement est idéalement situé avec la possibilité de tout faire à pied : Ecole des mines, URUP, L'IUT, école maternelle, primaire (5min), collège, hypermarché (10min) et axes autoroutiers ... Appartement est vendu avec locataire en place depuis le 03/2023 - Loyer 538,58€ + 120€ de charges. Rendement locatif : 8,61% brut. Appartement a été rénové et très bien entretenu par la locataire !!! Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour programmer une visite... Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 09/02/2022, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1050,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 37, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2624 €. Pour toute information complémentaire. Parlez-Moi d'Immo Saint Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 - Référence de l'annonce : SNM_10452
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40 000 €
1 493 €/m²
Appartement • 26,8 m² • 1 pièce
A SAISIR - Studio bis 26,80 m2 Proximité des écoles INSPE, CIDO, CNAM .. Accès transports et autoroute, tout commerce. Composé d'une pièce de vie, avec espace nuit, petite cuisine, une salle de bains avec wc, grand balcon filant. Baigné de lumière. Place de parking couverte. Résidence de 12 lots, sécurisée et bien entretenue, pas de procédure en cours. Chauffage collectif. 2ème étage sans ascenseur. DPE : G Estimation des coûts suivants l'index de 2021 : Entre 660 et 892€ / an Prix : 40 000 € FAI Votre contact : Romane PALITTA O642664493 LOIRE INVESTISSEMENT Agent commercial immatriculé au RCS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane PALITTA JACQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880268685 RCP I82030054
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99 000 €
1 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
A découvrir au plus vite ! Cet appartement situé au coeur de Montaud, avec une surface habitable de 73m2 Carrez et habitable, il se situe au 2ème étage dans une petite copro de 11 appartements, avec ascenseur, proche des transports en communs ( bus en bas de l'immeuble, tram, gare ). Il se compose d'une grande entrée, avec un salon/séjour ( 3ème chambre possible ), une cuisine séparée avec balcon ( possibilité ouverture sur salon ), une salle d'eau avec bac à douche, et toilette séparé. Avec l'appartement, un balcon au niveau du séjour. Double-vitrage en place, volets électriques, électricité aux normes. Un garage et une cave accompagne cet appartement. 200€ de charges de copro mensuelles comprenant le chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude, et l'entretien des communs, fond travaux. Taxe foncière 1000€ environ DPE : D Prix FAI : 99.000€ - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO Inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768, Tel : 06 70 75 15 73, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199067KC-1462414384
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140 000 €
1 707 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres
Idéalement situé, Saint Etienne Bellevue, secteur La Jomayère, la place Bellevue à 2 pas avec ses commerces et ses marchés, tram, Stas et sa gare, lycée et écoles, accès autoroute immédiat, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, est proposé en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX un T5 en bon état de 82,57 m² doté de 3 chambres, balcon et garage ai sein de la copropriété. Une entrée avec grand rangement de 2,35 m² et porte blindée dessert la cuisine indépendante équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz et hotte. Le séjour ets indépendant, mesure 15, 98 m² et ouvre sur le balcon filant de 5 m² . Vous disposez de 3 chambres de 11,44 m² ( avec 1 rangement), 14,20 m² (avec 1 rangement) et 11,92 m² (re-ouvrable sur le séjour) . La salle de douche, en excellent état, est carrelée sols et murs et dispose d'une douche italienne surélevée, d'un meuble sous vasque, miroir et luminaires ; le WC indépendant et suspendu est rénové. Cave. Doubles vitrage PVC et volets fers. Peintures et sols en bon état. Tableau électrique rénové. On dépose d'1 garage au sein de la copropriété inclus dans le prix. Provisions sur charge très correcte de 179 €/mois incluant charges générales, ascenseur, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau chaude, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 8,24 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 1270 € Un appartement familial avec balcon et garage en bon état à proximité de toutes les commodités ! Référence agence : 4468
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149 000 €
2 159 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre
Bel Air - - Appartement chaleureux type F3 transformé en t2 . Séjour/salon très agréable grâce a ses 2 grandes baies vitrées récentes donnant sur un grand balcon d'environ 8 m2, cuisine meublée et équipée, 1 chambre avec placard , salle d'eau, WC et cellier - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Une cave vient compléter ce bien. Environnement calme, très agréable avec sa vue sur parc et sa rue calme Belle résidence dans parc sécurisé , proche tram et commerces , facilité d'accès a l'autoroute ..... A voir Rapidement !! Nombre de lots de la copropriété : 256, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.866138
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109 000 €
1 239 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Anthony Leuci vous propose: Appartement T4 avec balcon + parking collectif + cave Venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface de 88m2 environ. Il se compose d'une cuisine équipée fermée avec un cellier, d'un double salon de 31m2 environ avec un balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 11m2 environ, une salle de bain et un wc indépendant. Côté confort, double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffage collectif gaz ainsi que de nombreux placards de rangement. Cet appartement est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété agréable avec espaces verts. Un parking collectif et une cave viennent compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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100 000 €
1 234 €/m²
Appartement • 81,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
SAINT ETIENNE LA TERRASSE APPARTEMENT F4 + C de 81.05 m2 habitable loi carrez Appartement au 2ème étage dans une copropriété de 4 étages avec une excellente exposition. L'intérieur est constitué de: - un hall d'entrée avec placard - un espace de vie salon séjour 31 m2 - une cuisine - 2 chambres - une salle de bain (douche + vasque) - un wc A l'extérieur: - 2 balcons privatifs (orientation EST / OUEST) - un garage dans une cour intérieure - Une cave Prestations: - chauffage gaz - menuiseries PVC - volets roulants électriques - fibre optique Portez-vous acquéreur et investissez dans un appartement sur la commune de Saint Etienne dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Veauche au coeur de la plaine du Forez et à 1 heure de Lyon. Proche des commodités (tram, bus, écoles, commerces, boulangerie pâtisserie, restaurant, pharmacie…) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 100 000 €. Honoraires charge vendeur. Ce logement est idéal pour toute personne souhaitant investir sur la commune de Saint Etienne. À découvrir. Taxe foncière: 1049 €/an Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 30 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1 623 € Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2023 CLASSE ENERGIE : 253 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 55 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 100 € et 1 540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche Horizon Immobilier au 04 77 43 99 35
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149 000 €
1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rare opportunité : appartement en rez de jardin, copropriété calme et entretenue. Bien de plain-pied, accessible PMR. Il se compose ainsi : Entrée avec un placard encastré. Très spacieuse pièce à vivre qui donne directement sur la terrasse (exposée est) de 55m2. Cet espace de vie est idéale pour une famille, volumineux il permet d'aménager de beaux espaces salon et salle à manger. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Très fonctionnelle, elle a de nombreux placard ainsi qu'un bar dinatoire. L'espace nuit a des WC indépendants, une salle de bain carrelée avec fenêtre et 2 chambres avec un joli parquet. La Terrasse est entièrement clôturée et intimiste. Elle est suffisamment grande pour faire des espaces jardin, repas, détente.... Le bien bénéficie d'une place de stationnement extérieur privée. L'accès au parking de l'immeuble est sécurisé par un portail, l'entrée de l'immeuble par un interphone et la vidéosurveillance. Vendu avec une grande cave de 30m2. Appartement fibré. Charges de copropriété 100/mois soit 300/ trimestre comprenant entretien des communs, fond de travaux, syndic professionnel, ménage... Communs refaits récemment. Chauffage et eau individuel électrique. Cumulus neuf. Thermostat connecté. Volets roulants électriques. Foncière 2024: 1300€ Localisation : 114 rue Crozet Boussingault. Proximité axes routiers, boulangerie, bus, pharmacie, parc de l'Europe, établissements scolaires... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
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