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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 13/03/2025

79 000 € 1 082 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Emplacement idéal avec vue dégagée ! A deux pas du Cours Fauriel, découvrez ce trois pièces lumineux à rénover de 73 m2. Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière individuelle au gaz. Vendu avec une cave. Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Prix : 79 000€ Surface Carrez : 73 m2 DPE : G Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 995 € Charges de copropriété : 68,37 €/mois Nombre de lots copropriété : 12 Statut provisoire du syndicat : 'Pas de procédure en cours' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Christophe BERTHET - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Christophe BERTHET - iad 08/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(10 avis)

142 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Christophe Berthet vous propose: Appartement Spacieux à Rénover - Emplacement Idéal à Saint-Étienne Situé dans un quartier prisé de Saint-Étienne, cet appartement de 125m² offre un grand potentiel à celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Construit en 1952, il est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux. Cet ancien cabinet médical nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver sa splendeur d'antan, tout en offrant un espace généreux et bien distribué. L'entrée est spacieuse avec du travertin au sol donnant un charme immédiat. Sa configuration actuelle: 3 chambres , une salle de bains, un séjour avec double exposition et une cuisine indépendante. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et de la fibre optique, offre un certain confort aux résidents. De plus, le chauffage collectif au gaz et sa chaudière récente sont des atouts. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun (place Jean Jaurès), des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet selon vos goûts et vos envies. Cour pouvant accueillir un véhicule (places non marquées) et une cave complètent ce bien. Opportunité à saisir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 477526248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(63 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 28/02/2025

(63 avis)

127 000 € 1 427 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel en exclusivité, dans copropriété de haut standing, F4 à rénover de 89m2 en étage élevé avec vue dégagée, cuisine sur loggia, séjour + salle à manger sur balcon, deux chambres (11m2 et 13.29m2) possibilité 3, hall d'entrée, cabinet de toilette, salle de bains avec fenêtre, nombreux rangements, exposé est/ouest, vendu avec une cave, possibilité garage en sus, 127 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 11/03/2025

107 000 € 1 632 €/m²
Appartement • 65,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND St Etienne appartement T3 secteur de La Terrasse -traversant et idéalement situé proche des commerces, du tram et des bus. 2 chambres avec parquet - 1 cuisine à réaménager selon vos envies + loggia - séjour avec parquet - T3 lumineux grâce à son exposition traversante - double vitrage PVC et volets électriques salle de bains à rénover offrant un beau potentiel - 1 cave incluse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 02/12/2024 - mise à jour 27/12/2024

(209 avis)

28 000 € 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne proximité Place Bellevue, du tram, Stas, des universités, du centre Commercial Centre II, vous est proposé seulement par votre agence ORPI CHATEAUCREUX CE vaste T2 de 54,26 m² à rénover au 1er étage d'un immeuble sur cour d'une copropriété sans ascenseur des années 20, avec chauffage individuel au gaz (chaudière environ 20 ans) Il se compose actuellement d'une entrée (4,8 m²), une salle d'eau/WC de 2,53 m², une cuisine nue de 9,52 m² , 1 séjour de 15,32m² + alcôve de 4,79 m² , d'une chambres de 13,76 m² et rangements . Petit balcon de 0,63 m² sur séjour sur cour. Cave. Les dalles sont en plancher - prévoir rénovations (hors fenêtres déjà en PVC et volets roulants manuels) , à savoir : isolation intérieure, remplacement chaudière, rafraichissements sols et murs, équipement cuisine, rénovation salle de douche/WC, etc ... Tableau électrique ancien, câblage sous goulotte. Charges moyennes mensuelles de 52 € incluant syndic processionnel, entretien des communs, sortie des poubelles, edf parties communes, charges générales... + 2,52 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière environ 852 €. Référence agence : 4444

Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Fox Laurent - Dr HOUSE-IMMO 17/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

69 000 € 982 €/m²
Appartement • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

***42000 ST ETIENNE*** Colline des Pères - Grand appartement T3 lumineux de 72 m² à rénover situé au 4 étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur comprenant une entrée avec dégagement, un vaste séjour, une cuisine séparée avec accès au balcon, deux chambres, une salle d 'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage et eau chaude collectifs, vitrage simple, copropriété sécurisée et bien entretenue. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et profiter d'une vue dégagée. Plus d'informations sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Loire Investissement

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Loire Investissement 17/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

65 000 € 872 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Réf annonce VA6092 APPARTEMENT A RENOVER SAINT ETIENNE - QUARTIER JACQUARD - APPARTEMENT T3 PIÈCES 75M2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers (arrêt de bus et boulevard urbain) ainsi que l'École d'Architecture entre autres, Loire Investissement vous propose cet appartement traversant et lumineux T3 de 74,54m2 à rénover, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, édifiée dans les années 1970.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Une place de stationnement ainsi qu'un box garage sont également disponibles. Une cave vous offre des rangements supplémentaires. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage collectif est au gaz avec une chaudière gaz à condensation installée en 2016 DPE: E en date du 25/08/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) Montant des charges: 709,87 euros par trimestre (charges communes générales, charges bâtiment, charges ascenseur, charges chauffage, eau chaude, fonds de travaux ALUR). Montant du fonds de travaux: 583,93 euros Taxe foncière: 166 euros A visiter sans tarder POUR PRIMO ACCEDANT (prêt taux zéro) ET/OU INVESTISSEUR Visite virtuelle Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

MAA immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par MAA immobilier 26/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

79 000 € 806 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

VENTE APPARTEMENT EN PLATEAU - SAINT ETIENNE MAA Immobilier vous propose un plateau en rez-de-chaussée, de 98 m2 au sol, bien à rénover comprenant un box de 4m2 et deux stationnements privatifs extérieur. Possibilité de diviser le logement en 2 appartements distincts, comprenant un T3 de 77m2 et un T1 de 21m2. Immeuble en copropriété, 19 lots, lot principal 210/1000ème charges de copropriété mensuelles 70€, pas de procédure en cours. Rémi : 07 71 79 56 52 Mandat n°2024415. DPE non soumis. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459. Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.

Aquila Immobilier - Aquila Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Aquila Immobilier - Aquila Immobilier 24/06/2023 - mise à jour 04/03/2025

95 400 € 1 193 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Aquila immobilier ( 0627268888 OU 0477569318) vus propose à la vente à SAINT Étienne un plateau 80M2) environ à aménager et à rénover entièrement, PROXIMITÉS UNIVERSITÉS trèflerie ET TRAMWAY- emplacement très demandé. Plafond refait à neuf.Double vitrages investissement gagnant. Si ce bien vous interesse merci de contacter votre agence immobilière Aquila immobilier Surface : 80m2 ENVIRON Non soumis au DPE Prix du bien : 95400 € Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles snforamationsur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Evad'immo

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Evad'immo 16/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

74 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 38,21 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ETIENNE HYPER CENTRE PROCHE PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE En vente : situé à deux pas des commerces, à Saint-Étienne (42000), nous sommes ravis de vous présenter ce plateau 1 pièce de 38,21m² (loi carrez) à rénover à votre goût et avec vue sur cour. Travaux effectués récemment: huisseries en aluminium (oscillo-battantes) Ce plateau se situe dans un immeuble en copropriété comptant 2 lots. L'intérieur va demander des travaux. Il se situe à proximité des commerces. L'École Primaire Louis Pasteur, l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc et le Collège Jacques Prévert se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports: bus 37 et C1 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A72 est accessible à 3 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place de la Mairie anime le quartier chaque mardi matin. Envie d'en savoir plus sur ce plateau à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite. prix: 74 000 euros frais d'agence inclus est à la charge du vendeur Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Non soumis auDPE Date de réalisation du DDT: 28-03-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site

Agence De Chateaucreux

(209 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 18/04/2024 - mise à jour 03/02/2025

(209 avis)

59 000 € 628 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

SAINT ETIENNE La Cotonne, rue Jean Giono, seulement dans votre agence Orpi Châteaucreux, dans immeuble avec ascenseur avec isolation et ravalement façade + étanchéité du toit de 2023 , T5 proposant 4 chambres, balcon, garage et cave. DPE C ! L'entrée de 5,64 m² dessert à gauche, la cuisine de 12,8 m² équipée de meubles hauts et bas en chêne et le séjour de 17,95 m², parquet chêne au sol et ouvrant sur un balcon terrasse de 4,98 m² orienté sud-est où vous pourrez prendre vos repas tout en admirant la vie panoramique superbe sur st Etienne et les mont environnants. Un dégagement avec rangement vous permet d'accéder aux 4 chambres de 12,71 m², 9,12 m², 13,11 m² et 10,07 m² dont une équipée d'un rangement double. Vous disposez d'une salle de bains à rénover équipée d'une baignoire avec une vasque et d'une salle de douche avec douche WC et évier et, enfin un WC indépendant. 2 salles de bain et 2 WC sont très pratiques quand on a une grande famille ! Cave et Garage box fermé à proximité. Écoles et crèche à proximité immédiate ainsi que pharmacie et différents commerces ; accès au centre-ville et au centre commercial Centre II en 5 minutes en bus ou en 10 mn à pied - Accès rapide autoroute. Charges moyennes mensuelles de 295,93 € € incluant tout : chauffage collectif urbain sans répartiteurs, forfait gaz cuisine, eau froide et eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic, charges générales + 17,37 €€/mois de fond de réserve pour travaux. Seule l'électricité reste à la charge du propriétaire. De plus, l'isolation récente va permettre de réduire les charges de chauffage à l'avenir ... Taxe foncière 1281 €. Référence agence : 4353

EN APARTÉ

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par EN APARTÉ 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

59 000 € 808 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne, Le bernay, grand T3 de 73m2 au 5ème et denier étage, avec ascenseur, garage, balcon et cave. Appartement à rénover entièrement (menuiseries, électricité, sanitaires...) dans une copropriété bien entretenue des années 70. Vue dégagée. Arrêt de Bus au pied de l'immeuble (Ligne 23) Charges 1817€/an chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des espaces verts et syndic pro inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROCHETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

56 000 € 721 €/m²
Appartement • 77,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CHEZ ROCHETTE Immobilier. SAINT ETIENNE SECTEUR MONTREYNAUD. Au 3ème étage d'une copropriété, avec cave, appartement de type T4 de 80 m² environ à rénover sauf les fenêtres et la porte d'entrée qui ont été changées en 2021. Il est composé d'une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine de 31 m², un balcon de 8m², 3 chambres dont une avec balcon (12,10,5 et 9m²), une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'accession à l'appartement est entièrement sécurisée par digicode et une vidéosurveillance. Copropriété comportant 200 appartements environ. Montant annuel moyen quote-part des charges 2 400 euros (incluant chauffage, gaz et eau chaude). DPE : B. 56 000 euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Karima BENHACINE O6 14 31 63 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent PHILIBERT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Laurent PHILIBERT - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(6 avis)

60 000 € 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

St ETIENNE proche de la FAC dans un immeuble ancien sans vis à vis. Au 2eme étage appartement de 50m² habitables à rénover : Hall, cuisine sur cour, chambre (11.7m²), séjour (17.75m²) sur rue Ouest. Salle de bains/WC. Au 3eme étage : sous le toit, 2 pièces à rénover pour créer un appartement 28m² au sol avec WC et salle d'eau. Prévoir travaux mais investissement intéressant. A saisir. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audrey Martin - iad

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Audrey Martin - iad 18/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

72 000 € 1 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Audrey Martin vous propose: - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES - BERGSON - SAINT-ÉTIENNE - 63M2 À RÉNOVER - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENTS- Situé dans un quartier recherché de Saint-Étienne, cet appartement de 63m2 au deuxième étage d’un immeuble de 4 niveaux, offre de belles perspectives à celui ou celle qui souhaiterait le rénover pour en faire un cocon douillet. Vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien se complète d'une place de parking privative pour garer aisément votre véhicule et d'une cave pour le stockage. Besoin de travaux : l'appartement nécessite une rénovation pour mettre en valeur son potentiel et en faire un espace de vie moderne et confortable. Les points forts de cet appartement : - Situation géographique attractive dans un quartier prisé de Saint-Étienne. - Configuration avec une chambre, idéale pour un célibataire, un couple ou un investissement locatif. Initialement l’appartement comprenait deux chambres. Cette dernière a été ouvert pour offrir un espace salon / salle à manger. À proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles ( primaire / secondaire / universitaire). Ce bien est une réelle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.18€ par mois (soit 662.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928624493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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