Acheter un appartement duplex à Sorbiers (42290)

DUPLEX 3 CHAMBRES SORBIERS EXCLUSIVITE SORBIERS, 42290, Au centre du village, au calme, Appartement en duplex construit en 2012 de 118 m² habitable, deux garages, terrain. Toit terrasse de 80 m² avec vue exceptionnelle à 180°. Le bien se décompose de la manière suivante: - RDC : une entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, deux garages, terrain. - 1 er niveau : Cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse de 80 m², une chambre avec salle de bains, wc séparé, chaufferie/buanderie, balcon. Chauffage au sol par PAC (installée en 2023). Double vitrage aluminium. Gros œuvre en parfait état, façades refaite en 2023. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, aucune partie commune (entrée indépendante). Unique charges : assurance du bâti environ 200€/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR