125 000 €
1 488 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
Je vous propose ce bel appartement de 84 m² rue Benoît Frachon à Firminy entre la place du Breuil et la place du marché au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement comprend:
Un hall d'entré avec placard, un salon séjour donnant sur une loggia, une cuisine équipée et aménagée donnant également sur une loggia, deux chambres possibilité d'une troisième dans le séjour (plan initial), une salle de douche (récente) et WC séparé.
Un garage et 2 caves viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété d'environ 800 € par trimestre comprennent également le chauffage et l'eau.
Renseignements et visites Laurence RIVAT: O607566492
N'hésitez pas à demander plus d'informations…
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59 000 €
1 204 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre
Adresse : 6 rue des Trois Jaley, Saint-Étienne (Châteaucreux)
Prix : 59.000 € – Rentabilité brute 9,2 % !
Superficie : 49 m²
Étage : 3ème étage sans ascenseur
Disposition : grand T2 avec balcon
Statut : Libre le 15/07/2025
Loyer potentiel : 450 €/mois + 20 € de charges
État et Travaux à Prévoir :
- Bon état général. Petits travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique (installation d’une VMC et isolation des murs).
- A noter que les greniers situés juste au dessus vont être aménagés en logement ce qui va naturellement améliorer le DPE.
- Atouts : Double vitrage PVC récent, chauffage individuel gaz, faibles charges de copropriété
- Parties communes en bon état, pas de travaux à prévoir dans l’immeuble
Emplacement Stratégique :
- À 300 mètres de la gare de Saint-Étienne Châteaucreux
- À 100 mètres de l’arrêt de tram Place Fourneyron
- À 800 mètres de l’Hôtel de Ville et de tous commerces
Opportunité pour Investisseurs :
Petit immeuble sans ascenseur, très faibles charges
Diagnostics : DPE F, pas d'amiante, présence de plomb, anomalies électriques
Investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Possibilité d’accompagnement pour les travaux et la gestion locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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120 000 €
2 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS ! Découvrez ce magnifique appartement lumineux de près de 60m², offrant deux chambres spacieuses et une cuisine entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Profitez d'un balcon idéalement orienté, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. Ce bien comprend également une pièce en rez-de-chaussée pratique pour bricoler, un garage et un espace vert agréable, idéal pour recevoir vos amis ou vous adonner au jardinage. Situé dans une petite copropriété conviviale, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Laëtitia ALLARDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901329904 - Saint-Etienne.
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39 000 €
1 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice.
Exclusivité Saint-Etienne/Hyper Centre/Place Badouillère,
Dans immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement de type T1 de 30 m2 donnant sur cour au calme exposition Ouest, double vitrage PVC, chauffage individuel, wc séparé, placards, faibles charges, cave, proximité transport en commun et écoles, idéal investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 277,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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129 000 €
1 507 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 3 pièces
SECTEUR CHARITE Venez découvrir cet ancien atelier, transformé en loft de plus de 90 m².Ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur un petit jardin aménagé.Tout confort vous offrira, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m².À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m² ainsi qu'un espace bureau de plus de 20 m², pouvant aisément être transformé en seconde chambre.Cet ancien atelier, entièrement rénové en 2010, combine le charme de l'ancien avec ses briques et ses pierres apparentes et l'attrait du contemporain avec un chauffage au sol par le gaz.Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter Jordan PINAY au O6.37.17.48.24 ou par mail
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175 000 €
1 839 €/m²
Appartement • 95,14 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 95m2 situé au coeur du centre-ville de Roanne. C'est au 6eme étage que vous retrouverez cet appartement. Le hall d'entrée dessert un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur un balcon avec vue. Du coté nuit, deux chambres d'environ 16m2 dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un Wc indépendant. De plus, une place de stationnement couverte. N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez-nous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568 euros.
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265 000 €
1 656 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres
Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux.
ch ind gaz
charge 100 €/mois
realisation des diagnostics 15 mars 2025
Honoraire à la charge du vendeur.
CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029 CABINET EMONET
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64 000 €
1 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Kathy Derail vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR
INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT
Situé au 1er étage, cet appartement traversant et Lumineux se compose d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le salon séjour pour créer un bel espace de 25m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle de bain et un WC indépendant, chauffage collectif, une cave complète se bien.
Pour plus de confort une place de parking privative est louée 21 €uros par mois
Cet appartement offre un accès facile à toutes commodités, aux écoles et aux transports et axes routiers
Taxe foncière 2024 : 960 €uros
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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250 000 €
1 052 €/m²
Appartement • 237,7 m² • 7 pièces • 4 chambres
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, un magnifique appartement Haussmannien de T7 représentant 237 m2 environ. Au sein d'un quartier recherché, au pied des rues piétonnes et des commerces. Cet appartement coeur de ville vous séduira par ses hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées, parquets, carreaux de ciment et bow-window. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Il se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, un salon TV, une salon de réception, une salle à manger, un espace bureau avec entrée indépendante, une cuisine indépendante avec cellier faisant face à la salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains, un WC indépendant. Nombreux rangements. Balconnet côté cour. Appartement à fort potentiel. Vous serez saisis par la luminosité du logement et ses grandes ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1316 euros.
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126 000 €
1 726 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres
En Exclusivité chez Capifrance, je vous propose ce bel appartement T5 ayant fait l'objet d'une rénovation complète de qualité.
L'appartement traversant est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à deux balcons.
Vous disposez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau bien aménagée, des équipements sur mesure permettent d'optimiser les espaces pour améliorer votre confort.
Sur un plan esthétique ; une décoration aux tons épurés vous permettra d'apporter votre touche personnelle.
Sur un plan pratique ; Électricité refaite, éclairage spots encastrés, chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants … Vous n'aurez aucuns travaux à effectuer.
Appels de fonds comprenant entre autres chauffage et eau froide : 184 € /mois
Charges réelles fin exercice 2023 : 155 €/mois.
Atouts majeurs :
-Au niveau de la copropriété : la façade vient d'être refaite avec une isolation par l'extérieur.
-Vous disposez d'une cave de 13 m², d'un local 2 roues et d'un GARAGE de 14.50 m².
Je suis à votre écoute.
Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage et eau froide) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Réf.880509
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119 990 €
1 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
MONTBRISON - Dans un cadre naturel splendide (ancien moulin), je vous présente cet appartement très lumineux. Vous apprécierez le calme, ainsi que la façade en pierre de l'immeuble.
L'appartement est situé au premier étage et est composé d'une cuisine, d'un salon spacieux, salle de bain et trois chambres, WC, rangements.
Stationnement facile (parking), et surtout un superbe parc arboré accompagnent ce bien très rare sur le marché. Un garage peut être vendu séparément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2930 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix : 119 990 euros Honoraires charge vendeur
Note DPE D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1050 et 1470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
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59 500 €
1 190 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, Cet appartement de type 2 d'environ 50 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur comprenant : entrée, séjour - salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains et W.C. L'appartement est actuellement loué 329 euros hors charges et est donc idéal pour un investissement locatif avec potentiel d'évolution du loyer. Les + : Dernier étage, calme et sans voisins au-dessus Petite copropriété à faibles charges Proximité des commodités et transports Cave Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien stable avec locataire en place. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2219.75 euros.
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130 000 €
1 781 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement à vendre au cœur du Coteau
EXCLUSIVITÉ - RARE. Dans une petite copropriété située dans la charmante commune du Coteau, dans un secteur calme, nous vous proposons un appartement de type T3 en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 72,99 m², avec sa cour et son jardin arborés privatifs, une grande cave en sous-sol, et la jouissance exclusive d'une place de stationnement. Par une cour privative, vous accédez à l'appartement qui dispose d'un hall d'entrée desservant d'une part un séjour-salon traversant avec une double orientation donnant sur le jardin arboré avec un magnifique cerisier et sa terrasse. D'autre part, vous découvrez une cuisine à équiper. Depuis l'entrée, un couloir dessert deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Nombreux rangements. L'appartement bénéficie de double vitrage, garantissant votre confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques intérieures séduisantes, ce bien immobilier propose aussi un espace sous vide sanitaire, assurant une protection efficace contre l'humidité du sous-sol, et facilitant l'entretien. C'est un véritable atout pour préserver l'intégrité de la structure du bâtiment, tout en offrant des opportunités de stockage supplémentaires dans la cave de 21,25 m² environ. Une place de parking complète cette offre sachant que le secteur est calme et permet de se garer aisément. À proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement constitue un investissement idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur du Coteau. Copropriété de 19 lots. Pas de charges annuelles de copropriété. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur. Réf. 3696BLE RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (année de référence 2021).
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59 000 €
872 €/m²
Appartement • 67,64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 67 m2 avec terrasse
A vendre appartement T3 de 67 m2 au Rez de chaussée d'une petite copropriété avec deux chambres et terrasse de 41 m2.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
L'appartement se situe dans le secteur du Soleil à proximité de la gare de Saint Etienne Chateaucreux , de tous les commerces, et des transports en commun.
L'appartement est composé d'un espace séjour de 20 m2 et d’une cuisine séparée et équipée de 12 m2. Il est aussi composé de 2 chambres de 11 et 11,5 m2 et d'une SDB et WC séparé. Deux greniers sont également à disposition.
Le prix de l'appartement est de 59 000€ frais d'agence inclus.
La taxe foncière est de 865€.
Les charges de copropriété sont de 58€ par mois.
Très bon DPE : C
Chauffage au gaz individuel.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.
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