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Maëvane ELIE - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Maëvane ELIE - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 66 m²

57 000 € 864 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Maëvane Elie (06 23 99 22 99) vous propose : Opportunité d'investissement avec rentabilité élevée ! Appartement loué avec contrat sécurisé. Situé dans le secteur de La Cotonne, à seulement deux minutes des axes autoroutiers, cet appartement offre une rentabilité brute de 13 % et une rentabilité nette de 11 %. UN EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF ! Cet appartement T3 de 66 m2, loué au prix de 620 euros par mois, est composé de 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un wc séparé. En plus, il bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires : ° Charges collectives : 140 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. ° Taxe foncière : 800 euros par an. ° Immeuble avec ascenseur, garage à vélo, espaces verts et école à proximité. ° Connexion fibre optique pour un confort optimal. L'appartement situé au 1er étage, a été entièrement rénové et dispose d'une cave. DPE: D Points forts : ° Appartement déjà loué avec contrat de location 3, 6, ou 9 ans, offrant une stabilité financière immédiate. ° idéal pour investissement rentable dans une zone en pleine évolution et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et sécurisez un investissement fiable et rentable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëvane Elie EI (ID 33241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 96,99 m²

125 000 € 1 289 €/m²
Appartement • 96,99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Venez découvrir ce bel appartement traversant situé en plein coeur du centre ville de St Etienne à 2 pas de la place Dorian et de ses nombreux commerces. Ce bien atypique comporte une jolie pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour / salle à manger de 36m², cuisine indépendante aménagée et équipée, également 2 chambres avec rangements. Une magnifique salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo et douche. De nombreux placards/rangements sont présentes dans l'appartement. Associé également une cave et un grenier. La chaudière est récente et entretenue. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONT immobilier Saint-Chamond
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 11/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 69,19 m²

208 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 69,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND, T3, SUPERBE COPROPRIÉTÉ Saint-Chamond, dans une superbe copropriété récente, appartement type 3 avec 2 chambres et une grande pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse. Vous trouverez, en outre, des volets motorisés et du chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un garage avec portail motorisé en sous-sol, accessible directement par ascenseur. A visiter ! EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
4
Appartement, 208 m²

135 000 € 649 €/m²
Appartement • 208 m² • 10 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un plateau d"environ 208m2 situé dans l'hyper centre de Roanne dans un immeuble en réhabilitation dénommé les terrasses de Bourgneuf. Ce bien est vendu en l'état de plateau, l'ensemble des fluides sont en attentes et les parties communes rénovées. Possibilité de réalisé 4 appartements. Idéal pour de la location courte-durée ou étudiante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

AXEYLIA
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AXEYLIA 21/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 48 m²

170 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ CEDRIC 06 49 82 72 06 - ROANNE HYPERCENTRE - RUE DE SULLY - Dans petite copropriété sécurisée de 13 appartements, LE CLOS DE SULLY (construction 2024), appartement T2 au 1er étage avec acenseur, de 48m2 avec 20m2 de terrasse couverte et rangements. Entrée, salon séjour de 20m2 environ, orienté sud et donnant sur espace cuisine, une chambre, salle de bain avec baignoire et wc. Idéalement situé à proximité des rues piétonnes et commerces. Possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol (en supplément) et cave (en supplément). Plus de renseignements: - - Honoraires charge vendeur - . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Century 21 Seux Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Century 21 Seux Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
10
Appartement, 71,5 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 818 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 2 pièces

Loire (42)

Rue de La Résistance Bel appartement de 72m², qui offre une entrée qui mène à un agréable salon-séjour de plus de 35m² donnant sur une vue dégagée. Une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le salon et une chambre de 15 m² viennent compléter le bien. Ainsi qu'une salle de bain et un Wc séparé.Possibilités d'acquérir une place de parking dans la copropriété en supplément. Idéalement situé à proximité des commodités.Merci de contacter Hugo MARECAL au O6.42.25.12.17.

Maeva MALLEY - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maeva MALLEY - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 170 m²

280 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

SAINT-GENEST-LERPT (42530)

Découvrez cette résidence de charme exceptionnelle de 170 m², située dans un quartier très prisé et calme de Saint-Genest-Lerpt, au sein d'une superbe bâtisse en pierre. Alliant le confort d'une maison et la commodité d'un appartement, ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Le salon, très lumineux, s'étend sur 76 m² et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La grande cuisine, avec sa propre terrasse et son balcon, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Les trois chambres, toutes équipées de placards muraux, offrent un espace de repos confortable et sont complétées par une grande salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque. Deux places de parking, aménagées et fermées avec des portes de garage, offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. Un espace de stockage pour le bois, situé sur l'une des terrasses pour un accès rapide aux poêles à bois, ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Cette résidence de charme rare offre un confort inégalé dans un environnement calme et recherché, combinant le meilleur des deux mondes : l'intimité d'une maison avec la commodité d'un appartement d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 0672231505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162 - SAFTI – MALLEY Maeva, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Roanne
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Roanne 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

EXCLUSIVITÉ ROANNE - BAISSE DE PRIX. Dans une résidence récente en centre ville de ROANNE, bel appartement avec grande terrasse. D'une superficie habitable de 88 m2 il offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct sur l'extérieur. 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et cellier. Exposé SUD/EST. Box fermé et sécurisé. Idéalement placé entre la gare et le centre ville. Contactez FONCIA GERBAY ROANNE au 07.64.67.43.99

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT 89 M2 A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE 42300 A découvrir bel appartement T5 traversant, proches toutes commodités, ,transports et écoles , dans un quartier calme en plein réaménagement,centre ville, 2 min des rue piétonnes . Au 1 er étage et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements dans une petite rue à sens unique , d'une surface de 89 m2 , il comprend un hall d’entrée avec placard mural , un wc indépendant . Vous accédez ensuite à la partie jour ou vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est avec sa cuisine équipée ouverte , les deux représentant une surface de 30 M2 dotés d’un parquet flottant neuf et d’une chaudière à gaz de 2021. Une première partie nuit se compose de deux chambres à l’ouest et un espace buanderie / placard . Une deuxième partie nuit comprend 2 belles chambres avec chacune des rangements muraux dont une avec un balcon et parquets neuf . Une belle salle d’eau avec double vasque et une douche récente de 2021 Un garage box fermé de 15 m2 et 2 caves complètent ce bien . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage pvc ,isolation plafond refaite 2020 , balcon, chaudière individuelle récente, interphone , résidence sécurisée L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 344 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1353 euros Le Dpe est D. Ges D Le prix est de 115 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6325 Dossier NEV6325LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMO FACTORY 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 55 m²

63 000 € 1 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, à 10 minutes à pied du centre-ville, Cet appartement lumineux de type T2 bis d'environ 55 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un cabanon de rangement complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz. Idéal investisseurs ou premier achat... Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros.

Sarah PINAY - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Sarah PINAY - Capifrance 28/10/2024
7
Appartement, 103 m²

239 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Veauche (42340)

Appartement T3 en DUPLEX DE 103 m², 2 ème étage AVEC ASCENSEUR, STATIONNEMENT Une pièce de vie LUMINEUSE avec accès direct BALCON et sa VUE SUR LA CAMPAGNE, cuisine équipée ouverte. 1 CHAMBRE avec placard mural, salle de bain à l'étage profitez d'une SUITE, salle de bain balnéo, puits de lumière RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE PROCHE DES AXES ROUTIERS. A VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1385€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849875)

Foncia Transaction Roanne
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Roanne 31/10/2024
4
Appartement, 68 m²

70 000 € 1 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Dans une petite copropriété calme au cœur de Roanne, découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Loué actuellement à 374 € hors charges (avec 38 € de charges locatives), il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une valorisation future après quelques travaux de rafraîchissement.

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 06/11/2024
9
Appartement, 76,4 m²

140 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

Chez Competences Immo, Appartement T3, secteur hyper-centre de Saint-Chamond, situé dans une petite copropriété proche des transports en commun et des commerces. Cet appartement de 76,4m2 situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée indépendante, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Etat menuiseries : PVC double vitrage Charges de copropriété : 34,96€/mois Type de chauffage : gaz à condensation individuel - chaudière année 2023 Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APImmobilier La Grand-Croix
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par APImmobilier La Grand-Croix 07/11/2024
6
Appartement, 64 m²

96 500 € 1 508 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Chamond (42400)

API La Grand-Croix vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 64.43 m², situé au 7ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux d'environ 30 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Il comprend également un balcon de 5 m², une cave, ainsi qu'une place de stationnement dans un parking sécurisé avec portail électrique. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 153 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 737 €.