Acheter un appartement 4 pièces à Civrieux-d'Azergues (69380)

Nouveauté PIETRAPOLIS Unique à Civrieux-d'Azergues : Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T4 situé Rue des ponts à Civrieux-d'Azergues. Entièrement réhabilité en 2018, ce bien d'exception bénéficie des avantages d'une maison et d'un appartement. Décomposé en 2 demi niveaux, ce spacieux T4 de 110m2 carrez et 129m2 au sol comprend : Niveau inférieur Une pièce de vie de 45m2 très lumineuse grâce à 2 très grandes baies vitrée équipée de volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée et complétée par un cellier. Un WC indépendant, une salle de bain + douche et double vasque ainsi que 2 chambres climatisées. Au niveau supérieur, un bureau mezzanine de 5m2 carrez (8m2 au sol) + une suite parentale de 14m2 carrez (23m2 au sol) également climatisé. La pièce de vie est prolongée par une terrasse de 46m2 habillée en bois et équipée d'un jacuzzi. Enfin, 2 places de parking extérieure complètent ce bien. Taxe foncière 983€. Charges de co propriété 50€ / mois. Honoraires charges Vendeur. Contactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a . Agent Commercial inscrit au RSAC -509941456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456