Acheter un appartement 2 pièces à Lyon 2ème

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Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 28/02/2025
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Appartement, 44 m²

309 000 € 7 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Un petit bijou refait du sol au plafond en plein coeur de Lyon ! Je vous propose à la vente ce magnifique duplex T2 de 43 m² Carrez et 44 m2 au sol, idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île , à seulement 50 mètres du métro Cordeliers . Situé dans un bel immeuble de prestige , cet appartement entièrement rénové avec goût allie charme, modernité et fonctionnalité . Son grand atout ? Une petite cour privée en jouissance exclusivement , un luxe en centre-ville, véritable parfait pour prendre un café ou déjeuner en toute tranquillité. Entièrement meublé et équipé, ce duplex est vendu clés en main , prêt à être habité ou loué, et comprend : Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine ouverte, séparé par une verrière, donnant accès à la cour. A l'étage : Une chambre cosy avec lit 140, dressing, coin bureau et porte-fenêtre. Une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, WC avec deux petites fenêtres. Équipements complets : climatisation, porte blindée, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur. Une grande cave aménagée de 6 m² pour encore plus de rangement. Un emplacement premium, à proximité du Vieux Lyon Vivre ici, c'est profiter d'un quartier dynamique et central , tout en étant au calme : ? Proximité immédiate du métro Cordeliers (ligne A), dépendant Bellecour et la Part-Dieu en quelques minutes. ? Accès facile aux quais du Rhône et de la Saône , idéal pour les promenades. ? A deux pas du Vieux Lyon , quartier historique classé à l'UNESCO, réputé pour son charme et ses bouchons lyonnais. ? A proximité des écoles, universités et pôles d'affaires , un vrai plus pour un investissement locatif. Faibles charges : 85 euros/trimestre Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à . DPE D- GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 310 euros. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/07/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

César et Brutus by KW vous présente en exclusivité ce joli appartement de 46 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en plein cœur de Lyon. Alliant charme et modernité, cet appartement est en excellent état. Il se compose : D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, une grande chambre avec rangements. Points forts : Dernier étage Emplacement privilégié en plein cœur de Lyon Excellent état général, aucun travaux à prévoir Cuisine moderne aménagée et équipée Grande chambre avec rangements Salle d'eau fonctionnelle Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie au sein d'un quartier dynamique et recherché de Lyon. DPE E / GES B Charges de copropriété : 113 €/mois Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitations : 11 Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Contactez-moi. Sophie Heinen - Mail : -Tel : 07 69 27 36 43 . RSAC 918089491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Habiter ou Investir
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Habiter ou Investir 25/03/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 50 m²

Prix en baisse 450 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Appartement avec terrasse à Ycone Quartier Confluence, nous vous proposons à la vente ce sublime appartement. Au 11e étage de la tour Ycone, pensée par Jean Nouvel, ce bien d'exception est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et séjour donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la Saône , la colline de Sainte Foy ainsi que Fourvière L’espace nuit est composé d’une chambre pensée comme une suite d’hotel avec accès direct à la salle d'eau. Ce magnifique T2 a été entièrement personnalisé avec de nombreux éléments sur mesure et des matériaux nobles. Vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une ilot dinatoire, ce bien rare sur le marché dispose d’une terrasse de 16 m2 plein ouest. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une copropriété de grand standing au coeur de Confluence et de son agréable vie de quartier. Possibilité de louer un stationnement au sous-sol de l'immeuble.