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Quatuor

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Quatuor 18/01/2025

300 000 € 2 655 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Quatuor vous propose cet appartement T4/T5 de 113 m², situé Avenue Barthélémy Buyer, à proximité de Gorge de Loup, au 10? étage d'une copropriété calme avec jardin, en excellent état. À propos du bien : Cet appartement lumineux, exposé Sud et Est, sans vis-à-vis et très spacieux, se compose de : - Une entrée avec placard intégré, - Un grand séjour calme et lumineux de 38 m² ouvrant sur un beau balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, - Une cuisine séparée et aménagée donnant accès à un petit balcon, - Trois chambres très calmes et sans vis-à-vis, - Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² et une salle de douche de 4 m². Une cave complète ce bien. Un box fermé est disponible en sus du prix. Les atouts : - Environnement calme, - Appartement spacieux et lumineux, - Grand séjour, - Balcon avec vue sur jardin, - Cuisine séparée, - Cave, - Box fermé. Taxe foncière : 1 671 € par an, Charges : 285 € par mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, et entretien des parties communes), Chauffage : collectif au gaz. À propos de la copropriété : Immeuble bien entretenu, principalement occupé par des propriétaires, sans travaux à prévoir. Les copropriétaires bénéficient d'un agréable jardin collectif. À propos de la localisation : Idéalement situé à proximité de l'arrêt de métro Gorge de Loup, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec un accès facile à toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie et bien plus encore, à quelques pas de l'immeuble. Pour vos déplacements, l'arrêt de Gorge de Loup se trouve à seulement 8 minutes à pied, offrant un accès rapide et direct à toute la ville de Lyon grâce à de nombreuses lignes de transport (métro D, bus C90 et C55 au pied de l'immeuble). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Qoridor

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Qoridor 01/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

330 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

SUPERBE T4 LUMINEUX, RÉNOVÉ DE 76M2 - 2 BALCONS - PARKING ET CAVE! Vidéo immersive sur le lien ci-dessous et le site YOUTUBE: youtu.be/CAu7fl6mt50 Situé à LYON 5, POINT DU JOUR (rue du commandant Charcot) , venez découvrir cet appartement rénové, traversant, dans une superbe copropriété arborée, et en retrait de toute circulation pour vous garantir le calme et la tranquillité ! Commerces, supermarché, et autres points d'intérêts à proximité piétonne. Situé au dernier étage (4/4) avec ascenseur, cet appartement traversant comprend: Un hall d'entrée avec rangements. Un lumineux séjour salon exposé Sud Ouest, agréable, avec un 1er balcon vue dégagée, calme garantie ! En face, la cuisine toute équipée, meublée avec son balcon sur cour intérieure, aucune circulation des 2 côtés. Un dégagement amène au coin nuit: 3 belles chambres avec parquet, pas de vis à vis, tranquillité. Une salle de bains avec baignoire. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: 1. Une place de parking dans un box couvert, sécurisé dans la copropriété. Possibilité de fermer ce box avec une porte de garage. 2. Une cave. DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: C/B (excellente isolation) Chauffage: électrique avec radiateurs et climatisation réversible dans séjour. Fenêtres: double vitrage PVC Charges de copropriété: 135€/ mois comprenant parties communes, ascenseur, entretien espaces vert, assurance immeuble et syndic. Copropriété 1989 très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Les gros travaux de la copropriété (façade et toiture) ont été réalisé en 2017, parfait ! Diagnostics disponibles réalisés 10/2024. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 330 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2024-411 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Agence De La Place

(353 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Agence De La Place 31/01/2025

(353 avis)

325 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au coeur du Vieux-Lyon dans un bel immeuble Renaissance, vente de 2 appartements au 2e étage de l’immeuble : un studio de 16m2 sur cour à rénover et un T3 de 64m2 en bon état. L’appartement principal se compose d’une entrée, un séjour, 2 chambres (13m2 et 8m2), une vaste cuisine, une salle d’eau et wc. Belle hauteur sous-plafonds, charme de l’ancien? Prévoir quelques réagencements. Le studio est idéal pour un enfant adolescent, un investissement locatif classique ou une location saisonnière. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 404

Human Immobilier Lyon 5 St Just

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 16/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

414 750 € 4 148 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Venez vous projeter dans cet appartement traversant, de construction Pitance. Chacune des pièces a ses volumes, sa luminosité, son parquet. Exposé Est-Ouest, des repas conviviaux sur la terrasse avec vue dégagée ainsi qu'un balcon côté parc. Copropriété fermée, entretenue, ascenseur, cave, garage. Tout y est pour une vie paisible..

Actuel Transactions Immobilières

(262 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 01/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(262 avis)

580 000 € 4 974 €/m²
Appartement • 116,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose à quelques pas du centre du Point du Jour, au sein d'une copropriété située dans une maison ancienne avec un parc arboré, un superbe duplex de 101m2 carrez (116m2 au sol) en étage avec une terrasse plein Ouest de 25m2. Vous serez séduits par sa localisation, la qualité de sa rénovation et de ses prestations, ainsi que de son extérieur et son environnement. L'appartement se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse avec une double orientation SUD/OUEST de 49m2 comprenant un espace salon et sa cheminée, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, d’un coin nuit disposant de deux chambres spacieuses avec pour chacune un grand placard fait sur mesure et dont une dispose d’une salle d'eau privative, avec également une buanderie et un W.C séparé. Au second niveau, on retrouve une grande chambre mansardée avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC. La copropriété est sécure étant close de mur . Le stationnement des véhicules y est libre. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.

Bussat Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Bussat Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

350 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 95,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 , a quelques pas du quartier de Ste Irénée , de St Just et de Ste Foy, venez découvrir ce charmant appartement familial de 95 m² situé dans une belle résidence arborée et au calme. Situé au 3 -ème étage avec ascenseur , il se compose comme suit : Un hall d'entrée , une très belle pièce de vie baignée de soleil ( Sud) avec une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement du soleil! Une cuisine fermée avec elle aussi son balcon, trois belles chambres , une salle de bains , WC séparé ainsi qu'un dressing. Le bien nécessite un bon rafraichissement . Une cave complète le lot. Place de parking visiteurs. Un garage peut être vendu en SUS Chauffage , eau chaude et eau froide collectifs. Copropriété bien entretenue. Ses plus : sa situation , sa luminosité, traversant , ses deux extérieurs . DPE : D à 198 kWh/an pour la consommation d'énergie et D à 41 kgCO2 pour les émissions de serre. Un bien présenté par les abeilles de BUSSAT Honoraires 5.20 % TTC à la charge de l 'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4643 euros.

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