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Immobilière Saint Nizier

(81 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Immobilière Saint Nizier 01/12/2024 - mise à jour 14/01/2025

(81 avis)

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement type 3 de 65 m², situé dans une copropriété récente au 1er étage avec ascenseur, dans un secteur résidentiel prisé du 8e arrondissement de Lyon. Description : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur calme et agréable. Cuisine indépendante (ou ouverte selon vos envies), à aménager selon vos besoins. Deux chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées pour un confort optimal. En sus, un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1396

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ENTRENOUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par ENTRENOUS IMMOBILIER 05/02/2025

260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Coup de coeur assuré pour ce superbe T3 de 58 m² en rez-de-jardin !Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, découvrez ce magnifique appartement où confort et modernité se rencontrent. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments de convivialité.Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant. Mais le véritable atout de ce bien ? Un extérieur exceptionnel avec une terrasse de 40 m² et un cabanon de rangement, idéal pour profiter des beaux jours et organiser votre espace.Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, alarme, porte blindée et double vitrage dans tout l'appartement. Normes PMR et DPE B, synonyme d'accessibilité et d'économies d'énergie.Un garage fermé est disponible en sus (20 000 EUR).Une pépite à découvrir sans tarder avant qu'il ne soit trop tard !Vidéos de présentation sur demande - Pour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobiler : 06 52 23 79 03Entrenous Immobilier - Votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_30650521)

David Cote - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par David Cote - efficity 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(35 avis)

565 000 € 7 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

** EXCLUSIVITE OFF MARKET/ DC | ARCHI_IMMO ** 69008 – LYON / QUARTIER MONTPLAISIR-LUMIERE / PLACE AMBROISE COURTOIS / DANS BELLE RESIDENCE AVEC GARDIEN / BEAU 3/4 PIECES DE 76M² + TERRASSE-LOGGIA DE 20M² / 2 CHAMBRES / 5° ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR / ENTIEREMENT RENOVE EN 2018 / EXPOSITION EST & SUD AVEC VUE DEGAGEE / CALME & LUMINEUX / CLIMATISATION REVERSIBLE / GARDIENNE / PARC DANS LA RESIDENCE / BOX VOITURE EN SUS DC | ARCHI_IMMO by efficity ( David Cote | Architecte & Agent Immobilier) vous proposent ce magnifique appartement situé au cœur du quartier très convoité de Montplaisir – Lumière au pied de la place Ambroise Courtois. Au sein d'une copropriété dynamique et très bien entretenue, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2018, lumineux, calme et bien disposé, mesure 75.22m² carrez + 19.97m² de loggia et propose un espace de vie donnant sur la terrasse de exposée Sud & Est sans vis à vis direct et offrant ainsi une vue dégagée. Il propose aujourd'hui 3 pièces dont deux chambres, un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée & entièrement équipée (avec verrière). Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces dans l’un des quartiers les plus vivant et attractif de Lyon avec à proximité le parc du Musée Lumière (2’ à pied). Il se compose aujourd’hui ainsi : . Entrée avec dressing (9.35m²) . Grande pièce principale - Salon / Salle à manger / cuisine ouverte (31.74m²) se prolongeant par la terrasse . Une chambre principale de 14.36m² avec dressing et accès direct à la loggia . Une seconde chambre (ami ou enfants) de 10.48m² avec dressing et accès direct à la loggia également . Salle de douche (3.74m²) . Waters Closet séparés avec lave-mains (1.12m²) . Terrasse / Loggia en L de 19.97 m² vous permettant de manger en extérieur et de vous adonner au jardinage si vous avez la main verte Un local vélo complète également ce bien. EN SUS DU PRIX : Une places de stationnement boxé en sous-sol dans parking sécurisé. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Production du chauffage et de l’eau chaude : individuelle au gaz + Climatisation réversible La situation, l'emplacement proche de tous les commerces et les nombreux atouts de ce bien en font un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire comme nous l’avons étés. Idéal pour couple avec ou sans enfant recherchant un bien, calme, lumineux, avec un extérieur et un accès à un Grand Parc arboré à proximité. Aucun travaux, autant en terme d'usage que de volumétrie ne sont à prévoir dans ce bien, ni dans la copropriété. A voir absolument afin d'en faire votre "Home Sweet Home". TAXE FONCIERE | 1 200 € /an CHARGES DE COPROPRIETE | 100€ /mois ( Ascenseur / eau froide / gardien / Ménage parties communes / Jardiniers / Syndic de Copropriété / ...) TANTIEMES | 201/ 10 000èmes pour l’appartement et 227 / 100 000èmes pour le garage DPE | C & C Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports. METRO : Ligne D (Montplaisir- Lumière) à moins de 3’ à pied et vous permettant d’être sur la presqu’ile Lyonnaise en 10’. BUS : C16 TRAM : T2 (Jean XXIII - M. Bastié) mais également T4 & T5 a moins de 900m à pied VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / Pour + d’informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 16/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

243 800 € 3 751 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Construction récente, sécurisé et à proximité de toutes les commodités, du TRAM T6 et des bus, Appartement en dernier étage avec joli point de vue , sans aucun travaux, comprenant une entrée avec salon-cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 place de parking en sous sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 07/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

233 200 € 3 887 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - T2, séjour, une chambre, terrasse avec vue dégagée. Aucun travaux à prévoir.

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 14/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

170 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 33,28 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

JET D'EAU - MENDES FRANCE, Avenue de l'Europe, dans une résidence de standing datant de 2006, appartement de type studio au 1er étage avec terrasse et parking en sous-sol. Surface de 33m2. Très bon état. A proximité des commerces et transports. DPE D. Charges 102 euros/mois avec chauffage/eau froide/eau chaude. Contact pour plus de renseignements ou une visite : Guillaume CORDIER au 0663065750, Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

(333 avis)

327 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement quatre pièces d'une superficie de 83 m² en bon état avec jardin privatif. Ce bien se compose : d'une d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques…) ouverte, d'un beau séjour lumineux (avec climatisation) donnant accès au jardin de 65 m² environ, de 3 chambres spacieuses (entre 11 et 13 m²) avec dressing et dont une a un accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos d'environ 65 m². Possibilité d’acquérir en sus un garage en sous-sol d'environ 20 m². Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve des lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6, T4 et T2 à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 6438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(333 avis)

261 100 € 2 778 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux, sans vis-à-vis et avec une grande terrasse. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée (12 m²), d'un séjour lumineux, d'une vaste terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports en commun, il y a des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que la ligne de tramway T4 juste à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Lyon. REF 6596-14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(333 avis)

207 800 € 2 969 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue, venez découvrir cet appartement 3 pièces au deuxième et dernier étage sans vis-à-vis et avec une agréable terrasse. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de deux chambres de belle taille (10 et 15 m²) confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une terrasse de bonne taille sans vis-à-vis (14 m²). Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les lignes de tramway T6 et T4 dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente. REF 6596-15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HABEAS

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par HABEAS 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

410 000 € 5 190 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Terrasse de 16,50m² à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse en double exposition de 16,50m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 79,97 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 16,50m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 26,67 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , une salle de bain . Atouts : Un buanderie, une salle de bains Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

282 000 € 4 623 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP162517 : Emménagement immédiat. TVA:5,5%. Proche tramway T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE: B. Confortable appartement T3 de 61m2 en rez de jardin de 149m2, avec ascenseur vers le sous-sol, séjour de 28 m2 calme et lumineux avec une terrasse(2,50X3,20) orienté Ouest permettant de prendre de diner à 6 personnes. Une chambre de 12m2 avec penderie, et une chambre de 11m2. Bénéficiez de la tva à 5.5%, du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Un box fermé en sous-sol en sus à 20 000€ complète cet appartement de qualité. . Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, des écoles, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(333 avis)

175 890 € 2 932 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue. Venez découvrir ce grand appartement 2 pièces de 60 m². Il dispose d'une terrasse principale, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse de 22 m² et un jardin privatif. Ce bien se compose : d'une grande pièce de vie traversant de 40 m² avec cuisine, d'une grande chambre (14 m²) avec sa propre terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant (86 m²), mais également d'un atelier pour ranger vos outils de jardinage. Et enfin d'une deuxième grande terrasse (22 m²) qui est accessible par les escaliers dans le jardin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les tramways T6 et T4 dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Lyon. REF 6208-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

HABEAS

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par HABEAS 14/02/2025

482 000 € 5 297 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Superbe Duplex T4 avec Toit Terrasse de 55m² à Lyon 8e Découvrez ce magnifique duplex T4 situé au dernier étage d’une résidence moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 55m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 91,44 m² Espaces extérieurs : une grande terrasse de 55m² Disposition : Niveau bas : Un vaste séjour cuisine lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse, une salle d’eau et une entrée avec rangement. Niveau haut : Trois chambres , une salle de bain . Atouts : Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière, vue dégagée et sans vis-à-vis Matériaux et finitions de qualité Chauffage individuel au gaz Ascenseur dans la résidence Garage en option pour 27 000 euros en supplément par unité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie moderne et aéré, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/02/2025

(333 avis)

197 200 € 2 777 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue. Venez découvrir cet appartement en bon état de 3 pièces de 71 m² avec une terrasse et une cave. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux, d'une terrasse, d'une chambre spacieuse (15m²), d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. Une grande cave fonctionnelle avec électricité complète ce bien Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve des lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que la station de tramway T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6596-12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sérénité Conseil Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

330 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans résidence KANJI de 2017, 56 rue Saint-Gervais, 69008 Lyon, au coeur de la résidence, magnifique rez-de-terrasse. Appartement T3 de 62 m², composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de deux chambres et d'un wc. Garage fermé en sous-sol Et très belle terrasse de 25 m² au calme sur intérieur de la résidence. Idéalement situé, tramway à proximité, commerces et commodités. Vendu libre au prix de 330 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 306.39 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.