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ESPACES ATYPIQUES LYON

(268 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/09/2024

(268 avis)

176 700 € 5 197 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Issu de la réhabilitation d'une maison de ville située à deux pas du Tramway T12, proche de la "Mairie du 8ème", cet appartement de 34m² avec terrasse de 16m² prend place en rez-de-chaussée. Une jolie pièce de vie agencée d'un coin kitchenette et d'un séjour qui bénéficie d'un accès à une terrasse privative de 16,9m². A l'issue de quelques marches, la partie nuit avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes pour le bien. Le stationnement s'effectue dans la rue devant la maison. Idéalement située dans un quartier calme, avec un extérieur à vivre, à proximité de tous commerces et transports en communs ce bien entièrement rénové propose une réelle opportunité d'une première acquisition, voir d'un projet d'investissement locatif. DPE Vierge Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

649 000 € 5 276 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rare à la vente ! LYON 8, Monplaisir Sud, Jet d’Eau T5 en Duplex avec terrasse au dernier étage. Cet appartement de 123m² est idéalement placé dans une résidence de standing, construction PITANCE 2017. Calme et baigné de lumière ce bien unique bénéficie d’une large terrasse de 60m² avec pergolas bioclimatique, en triple exposition et d’une loggia à l'étage de 12,65m². Vous apprécierez la vue panoramique allant de Fourvière à la chaîne des Alpes, en dominant les toits de Lyon. L’appartement se compose au premier niveau d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle d’eau et dressing, une buanderie et un WC séparé. Chaque pièce donne accès à la terrasse. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, les deux autres chambres donnent accès à la loggia, une salle de bain et WC séparé. L'appartement est vendu avec garage (possibilité d'en acquérir un deuxième en sus). Les trams T2 et T4 sont à 2 pas, le métro Sans Souci est à 10mn de marche et le parc Sergent Blandan à 5mn. Vous retrouverez tous les commerces et commodités au pied de l’immeuble. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 725

Karine Girod Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(160 avis)

314 675 € 4 841 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8è, dans une résidence récente, opportunité à saisir ! Venez découvrir ce bel appartement lumineux, type 3, de 65,40 m2 habitables. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte et ouvrant sur un balcon loggia de 7,40m2. Le coin nuit comporte 2 chambres avec rangements (13 m2 et 9m2), une salle de bain et un WC séparé. Il est vendu avec un garage double en sous sol. La résidence est située au sud de LYON 8è ; elle a été construite en retrait de la route et avec des matériaux permettant une bonne isolation phonique et thermique. A proximité : le bus C25, les tramways T6 ou T4, le métro D ainsi que l'accès à l’autoroute A43 Ce bien est idéal soit pour sa résidence principale ou sa résidence secondaire. Il présente des avantages pour un investissement locatif. Garage double inclus, il est proposé au prix de 314 675 € (TVA 5,5%), ou au prix de 359 000 € (TVA 20). Pour connaître le détail des modalités, n’hésitez pas à contacter l’agence ou directement le 06.66.40.00.34. *Photos non contractuelles* Référence agence : 1079

ESPACES ATYPIQUES LYON

(268 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024

(268 avis)

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Dans une copropriété privée et calme au coeur du quartier recherché de Moulin à vent à Vénissieux à 300 mètres de Lyon 8, cet appartement prend place au dernier étage avec ascenseur, séduit par son coté fonctionnel et ses prestations soignées. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle invite à la détente. Elle s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein ciel de plus de 10m2, offrant une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter de moments conviviaux ou de moments de calme en extérieur. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement refaite avec des lignes épurées, est fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, elle aussi rénovée dans des teintes neutres et intemporelles, propose un espace apaisant et moderne. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

CSTG IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par CSTG IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

329 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 neuf et encore jamais habité de 65,40m2 avec 7,40m2 de terrasse à Lyon 8ème Idéalement situé, la résidence se niche au calme d'un environnement résidentiel. Le coeur commerçant du quartier La Plaine se trouve à seulement 2 minutes à pied ! Très lumineux, avec une agréable terrasse de 7,40m2 exposée Ouest, l'appartement est constitué de : - deux belles chambres équipées chacune d'un placard mural aménagé et d'un très beau parquet en chêne massif au sol, - une spacieuse et agréable salle de bain avec fenêtre, - un wc indépendant - un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte prestation de belle gamme avec Brises soleil électrique et menuiserie aluminium. Garage double en supplément 30 000 euros Les plus : Disponible immédiatement Faibles charges Frais de notaires réduits (moins de 3%) Possibilité d'un double parking en sous sol BSO (Brise Soleil Orientable) Triple exposition Parquet chêne massif Carrelage 60x60 Nombreux rangements Résidence totalement sécurisée Arrêt de bus (C25) au pied de la résidence et tram T6 à 3mns Commerces de proximité à 2mins Opportunité à saisir, contactez moi vite pour le visiter 06.82.32.76.76

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 12/09/2024

213 000 € 8 008 €/m²
Appartement • 26,6 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans une résidence sécurisée à proximité des transports (métro D & tram T6) et des commerces. Studio sans aucun travaux avec terrasse, idéal premier achat ou investisseur. Vous bénéficiez dans l'immeuble d'un local à vélos et d'un garage fermé.

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 19/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

550 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter ce bel appartement à deux pas de la Place Ambroise Courtois dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Pour commencer cette visite, vous profiterez d'une grande terrasse de 42 m² avec une partie abritée. L'appartement, de type T4, est composé d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte pouvant l'être entièrement et d'une première chambre. Le coin nuit accueille un couloir avec de nombreux rangements, deux autres chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Possibilité de mettre en place une salle de bains facilement. Une cave complète ce bien. Un grand garage double est disponible en SUS du prix. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Terrasse plein ciel avec une partie abritée - Appartement Lumineux - Résidence récente - Chauffage individuel gaz - Huisseries double vitrage - A deux pas d'Ambroise Courtois Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1122 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Monplaisir, Lyon 8ème : Enseignement : - Ecoles Lumière, Paul-Emile Victor, Simone Signoret, - Collège Professeur d'Argent - Lycée Colbert - Ecole privée Saint Maurice - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Lycée professionnel du 1er Film - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) - Ecole de dessin Emile Cohl Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bussat Immobilier

(236 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(236 avis)

365 000 € 3 329 €/m²
Appartement • 109,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Dans un quartier résidentiel, un appartement de 109,65m² situé au quatrieme étage avec balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie. Emplacement central dans un quartier résidentiel et commerces de proximité, à moins de 5mn à pied de l'avenue des frères lumières. Situé entre le quartier Montplaisir et Jet d'eau, à 8mn à pied du parc Sergent Blandan, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T2 / T4 et des arrêts de bus C16, C25 et PL2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville (Perrache ou Part-Dieu). Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une vaste entrée avec des rangements desservant une vaste de pièce de vie salon-séjour avec son balcon filant et sa vue dégagée, une cuisine non équipée et sa loggia, deux chambres, une salle d'eau, une toilette séparée, une belle chambre avec sa salle d'eau sur donnant le balcon. Une cave et place de stationnement en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose d'un espace vert, d'un local à vélo et d'une gardienne aux petits soins. Travaux de rafraÎchissement à prévoir - Cuisine non équipée àa vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon).Référence de l'annonce : 7861 DPE / GES : C - 140 kWh/m2/an CES : C / 27 kg Co2/m2/an - Énergie finale 127 kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 1016,45 euros trimestre dont 91,82 euros de fond de travaux (soit 339 euros/mois) Taxe foncière : 1 520 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 104 lots habitations / 4 Bâtiments. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont aÌ euros la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 105 lots (). Charges annuelles : 4054 euros.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

275 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Magnifique T2 de 51m² avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur Lyon ! Situé au dernier étage d’une copropriété récente (2002), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ouvert sur une première terrasse de 24m². De larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse et dotée d’un dressing, dispose d'une salle d’eau attenante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet un accès direct à une seconde terrasse au calme absolu, sans vis-à-vis. Garage disponible en sus. L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous, contactez l'agence Orpi ! Référence agence : 719

Pierre-Alexandre Lecomte - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Pierre-Alexandre Lecomte - efficity 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

198 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON 8ème - T3 - 71 m² - QUARTIER AVENUE PAUL SANTY - GRAND VOLUME - EMPLACEMENT IDEAL - PETITE COPROPRIETE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et LECOMTE Pierre-Alexandre LECOMTE vous propose cet appartement de trois pièces d'une surface de 71 m², idéalement situé dans le quartier de l'AVENUE PAUL SANTY, au sein d'une petite copropriété. L'entrée vous conduit vers un spacieux séjour de 20 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, desservant toilettes séparés et salle de bain, cette dernière comprenant une douche et une baignoire. De plus ce bien dispose de deux chambres spacieuse, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. En outre vous pourrez profitez d'une terasse à l'abris des regards, ainsi que d'un sous sol avec accès direct pour plus de rangement, ou selon l'aménagement vous pourrez le transformez en dressing, salle de cinéma... Cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet. Son emplacement stratégique et son accès aux transports en commun en font un bien très attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement, en contactant LECOMTE Pierre-Alexandre au 06/85/58/15/21 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

(104 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(104 avis)

239 000 € 3 872 €/m²
Appartement • 61,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux et moderne, idéalement situé en centre-ville. Parfait pour les familles ou les professionnels, Il se compose de 2 chambres confortables, Salon/salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau élégante, nombreux rangement . Balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours Possibilité d'acquérir un garage double en supplément Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement allie confort et praticité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.( ligne tramway 6) Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Martial VITTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950751289 - .

Charlotte Lapenderie - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Charlotte Lapenderie - iad 13/09/2024 - mise à jour 23/09/2024

295 000 € 4 609 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Charlotte Lapenderie (06 79 96 80 65) vous propose : Rez-de-jardin dans résidence récente de 2016 avec Garage à Lyon Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T3, situé au cOEur de Lyon. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité et calme. Cet appartement lumineux et chaleureux de 64,25 m² dispose de 2 chambres spacieuses avec placards offrant un espace de repos intime et agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'orientation Sud Est permet à l'appartement de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. **Avantages du Bien :** - Jardin privatif : Profitez d'un espace extérieur privé de 178m2, idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou cultiver un jardin. - Garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité (possibilité d'un garage supplémentaire). - Bon état général Les plus de ce rez-de-jardin: - Climatisation salon et chambre Pour un confort optimal, quelle que soit la saison. - Digicode, interphone et ascenseur : Assurent un accès sécurisé à la résidence. - Fibre optique : Pour une connexion internet rapide et fiable. - Chauffage individuel au gaz : Offre une chaleur douce et agréable. - Exposition sud et est : Profitez d'une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. : Idéalement situé à Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme avec jardin et garage à Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Lapenderie EI (ID 83630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose en exclusivité , ce bel appartement en dernier étage avec terrasse de 3 pièces agencé de 67,51 m² situé rue Saint Mathieu à Lyon 8ème. Dans un immeuble des années 50, l'appartement a été entièrement rénové récemment. Le bien comprend une entrée avec dressing, une chambre avec placard mural, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bains avec un wc et une grande pièce de vie de 35,71 m² comprenant une cuisine meublée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Le bien est très lumineux, idéalement situé à 300m de l'Avenue des Frères Lumière, de ses commerces, et des transports (ligne D à 9min à pieds). A visiter sans tarder. Référence agence : 570

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/03/2024

234 200 € 5 323 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Fiche Id-SUP159450 : A 100m du tramway T6 Station Californie et Métro D. Dans un rayon de 500m, Hôpital Jean Mermoz, Hôpital Edouard Herriot. Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : A. Confortable appartement T2 de 44m2 au 2ème étage, avec ascenseur, séjour de 21 m2 calme et lumineux avec une terrasse (2,60X3,50) orienté Sud et Ouest permettant de prendre ses repas à quatre convives. Une chambre de 11m2, entrée avec penderie, Salle d'eau et wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ESPACES ATYPIQUES LYON

(268 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/09/2024

(268 avis)

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Dans une copropriété calme et sécurisée, au coeur du quartier recherché de Moulin à vent à Vénissieux, cet appartement de 47 m² au dernier étage, séduit par son coté fonctionnel et ses prestations soignées. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle invite à la détente. Elle s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein ciel de plus de 10m2, offrant une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter de moments conviviaux ou de moments de calme en extérieur. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, renforçant cette sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement refaite avec des lignes épurées, est fonctionnelle et moderne, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bain, elle aussi rénovée dans des teintes neutres et intemporelles, propose un espace apaisant et moderne. Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement est une véritable perle à découvrir sans tarder. A proximité, TCL Tram T4 - T6, C16, 26, 34, 35, arrêt "Beauvisage" Une cave complète le bien. Parking libre au sein de la résidence fermée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 820 euros et 1150 euros. Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.