Acheter un appartement 3 pièces à Vernaison (69390)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 26/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

369 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 104,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

Situé dans un environnement calme, à l'abri des regards et à deux pas de toutes les commodités, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 105 m² carrez, entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Il dispose également d'une splendide terrasse de 35 m², surplombant les toits, offrant un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée récemment rénovée de 4 lots, cet appartement traversant et lumineux vous offrira un cadre de vie intime, chaleureux et convivial, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie, spacieux et lumineux, vous offre une grande pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge sur un séjour et une salle à manger. Un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous profitez également d'une belle terrasse en bois de 35 m², offrant un espace extérieur sans pareil, idéal pour prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux grandes chambres dont une qui communique directement avec la salle de bain. La première chambre est dotée d'un grand placard intégré qui peut facilement accueillir un coin bureau. La seconde chambre, parfaite pour des enfants, bénéficie d'un bel espace et de placards sous pente permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain, également accessible depuis le dégagement, est un véritable lieu de bien-être, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie (fermé) pour y installer vos machines à laver. Un système d'éclairage d'ambiance et des enceintes intégrées créent une atmosphère zen ou plus dynamique selon vos envies. Un WC séparé vient compléter l'ensemble pour plus de confort. En prime, cet appartement dispose d'un grenier de 47m2, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage l'espace. Un box de stationnement privé de 18m2 avec porte motorisée vous garantit un stationnement sécurisé, avec un accès direct depuis la rue. Le confort est optimisé grâce à un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et à une climatisation réversible par gainable installée en 2020, pour vous assurer une température agréable tout au long de l'année. Le double vitrage et les volets roulants motorisés assurent une excellente isolation, tandis que la ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les pièces d'eau garantit une qualité d'air optimale. . Cet appartement est en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Il combine praticité, confort et calme, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose ! . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseill... Afficher plus

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CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

175 000 € 3 501 €/m²
Appartement • 49,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

Découvrez ce superbe appartement de 49,48 refait à neuf, aux prestations de très haute qualité, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 7 lots à Vernaison. Son aménagement optimisé et son emplacement stratégique en font un bien parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une location courte durée (Airbnb). Un intérieur élégant et fonctionnel et un espace de vie moderne et lumineux : - Salon / Cuisine ouverte entièrement équipée de 22,21 m2, offrant un cadre chaleureux et convivial. Deux chambres spacieuses avec dressings intégrés : - Chambre 1 : 11,75 m2 avec dressing sur mesure. - Chambre 2 : 9,69 m2 avec dressing aménagé, idéal pour un rangement optimal. Salle de douche contemporaine avec WC, meuble vasque design et miroir réclairé. Parquet stratifié haut de gamme, apportant une touche élégante et cosy. Des prestations de standing pour un confort absolu : - Cuisine équipée avec électroménager neuf avec plan de travail . - Dressing sur mesure dans chaque chambre, optimisant l’espace de rangement. - Fenêtres double vitrage haute performance thermique et phonique. - Chauffage individuel basse consommation pour un confort optimal en toute saison. - Finitions premium et matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité. - Local vélo sécurisé, un vrai plus pour les résidents et locataires. - Petite copropriété calme et bien entretenue. - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir ! Un emplacement stratégique, parfait pour vivre ou investir Train TER Gare de Vernaison en face de la résidence : 15 minutes pour rejoindre Lyon-Perrache. 20 minutes pour Lyon Part-Dieu. Bus TCL ligne 15 à proximité : Reliant Oullins et la ligne B du métro en 25 minutes. Un investissement idéal pour la location courte durée (Airbnb) ! Grâce à sa proximité immédiate avec Lyon, son accès rapide aux transports et ses équipements modernes et haut de gamme, cet appartement est parfait pour une location touristique ou professionnelle. Possibilité de déficit foncier. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 25/03/2025

185 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 70,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

Vous recherchez un cadre de vie paisible et agréable en bord de Rhône, Venez poser vos valises dans cet appartement T3, habitable en l'état, situé sur le secteur de Vernaison ! D'une surface optimisée, il se compose d'un grand espace de vie confortable de 35m2 environ, en parquet avec cuisine aménagée, bibliothèque et poêle à granulés récent, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire et des toilettes séparées, le tout desservi par un couloir avec un large placard aménagé. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse semi-couverte, parfait pour vos moments de détente ! Vous y trouverez également un petit abri fermé pour vos vélos et autres barbecues. L'appartement est orienté Sud-Est, avec une chambre coté Ouest, idéal pour aérer. La rue, en zone 20, est calme et peu passante. Il y a un petit parking à proximité de l'appartement si vous avez une voiture. Atout majeur : partez en balade à pied ou à vélo, directement de votre futur chez vous ! De nombreux circuits vous attendent dans la forêt, le long du Rhône ou sur l'ïle de la table Ronde , ou sur le plateau de Millery ! Vous serez également à 25 minutes à pied par la forêt ? 15' en vélo ou 5' en voiture ? du centre-ville de Vernaison ! Vernaison est une petite commune dynamique et très sympathique, où vous trouverez tous les commerces de la vie quotidienne, de la boulangerie au supermarché en passant par une épicerie vrac et bio, des cafés-restaurants, et tout ce qu'il faut en écoles, assos sportives, médiathèque ; et même 2 marchés hebdomadaires. Enfin, la commune est très bien desservie, notamment pour aller à Lyon. La gare SNCF est à 10' en TER d'Oullins (avec le métro B) et 15' de Perrache (ligne A, tramways?) sur la ligne Firminy - Lyon Perrache. Le réseau TCL propose de son côté 3 lignes de bus ? avec services tardifs pour vos sortie lyonnaises. Vous trouverez plus particulièrement un arrêt à 150m de l'appartement pour 2 lignes, l'une vers le nouveau terminus du métro B à St Genis Laval Hôitaux Sud (avec également des parkings relais) et l'autre express pour Bellecour. L'autoroute A7 est également rapidement accessible au besoin. Faibles charges de copropriété et entrée individuelle. Idéal pour un premier achat, que vous travailliez à Lyon ou dans le sud lyonnais, ou pour investir dans un bien à mettre en location. Une visite s'impose pour se rendre compte de l'environnement et des beaux volumes disponibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Le prix de vente de ce bien est de 185 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Afficher plus

Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 13/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Prix en baisse 155 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 74,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vernaison (69390)

A vendre : Appartement T2 BIS de 74 m² à Vernaison Situé dans une petite copropriété de 5 lots à faible charge, cet appartement de 74 m² vous charmera par son vaste séjour de 40 m², spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend une chambre et un espace bureau de presque 10 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche pour plus de confort. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse et pratique au quotidien. Un bien à découvrir rapidement ! Proposé au prix de 165 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Millery, Charly, Vernaison, Irigny, Brignais. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

173 000 € 3 248 €/m²
Appartement • 53,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Vernaison, en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée indépendante d'un petit immeuble. Profitez d'une localisation privilégiée à quelques pas du centre-ville, à seulement 16 minutes de Lyon en TER et à proximité de la gare SNCF. Vidéo disponible à la demande. Caractéristiques clés : - Type de bien : Appartement T3 , cuisine US aménagée et équipée - Emplacement privilégié à Vernaison - Proximité du centre-ville - À 16 minutes de Lyon en TER - Proche de la gare SNCF Description de l'appartement : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - 2 chambres avec dressing pour un rangement pratique - Salle d'eau - Chauffage individuel électrique - Idéal premier achat - Loyer potentiel en nu : 750/790 € CC - Loyer potentiel en meublé : 820/860 € CC - Disponible rapidement, entièrement rénové ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût à Vernaison, offrant un accès facile à Lyon et à toutes les commodités locales. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier dédié chez Keller Williams, Dorothée Da Silva, 07/69/89/90/98 . Agent commercial RSAC 885 386 318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Immobilier Flandin Vernaison
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 08/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Prix en baisse 295 000 € 3 249 €/m²
Appartement • 90,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vernaison (69390)

EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement lumineux de 90,79 m2, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un vaste séjour de 30,70 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 52 m2, parfait pour vous détendre, avec une terrasse de 27 m2 orientée Nord-Sud, idéale pour vos repas en plein air. Ce bien, alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, est parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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