Acheter un appartement 3 pièces à Chamoux-sur-Gelon (73390)

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Pierre Bernard LAUSSAC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Pierre Bernard LAUSSAC - OPTIMHOME 31/10/2024
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Appartement, 85 m²

159 000 € 1 871 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamoux-sur-Gelon (73390)

URGENT!!! À vendre : Bel appartement 3 pièces à Chamoux-sur-Gelon (Savoie) Découvrez ce charmant appartement de 85 m² habitable, idéalement situé au cœur du village de Chamoux-sur-Gelon, en Savoie. Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle et un agréable balcon pour profiter de l’extérieur. Caractéristiques principales : • Surface : 85 m² loi Carrez • 3 pièces (2 chambres) • Cuisine équipée • Balcon • 1er étage • Exposition ouest • DPE D • Chauffage électrique Localisation : L’appartement se trouve dans un village dynamique avec tous les commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, bureau de tabac, magasin de producteurs, bar, distributeur de billets ainsi que des services essentiels comme l’école et la pharmacie. Idéal pour une vie de village confortable, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 572283 )

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Pierre Bernard LAUSSAC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre Bernard LAUSSAC - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 90 m²

188 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamoux-sur-Gelon (73390)

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie idéal à Chamoux-sur-Gelon. Avec ses trois pièces, il constitue un espace de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un couple. Les caractéristiques de l'appartement : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 3 - Étage : 2ème - Balcon : Oui (3,50 m2) - Chauffage : électrique - Orientation : Ouest Localisation : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, en plein cœur du village. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (tabac, pharmacie, boulangerie), des services essentiels comme la banque, ainsi que de l'école, idéale pour les familles. En activité de pleine nature, le site de Chamoux est réputé pour la pratique du parapente. Chamoux-sur-Gelon est un village offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Chamoux-sur-Gelon est à 25 mn du centre d’Albertville, à 15 mn de la Rochette et à 8 mn de l’autoroute. L'appartement est interessant pour un investisseur immobilier (pour préparer une retraite ou pour transmettre un patrimoine à ses enfants) en offrant une rentabilité à 4,7%. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 567707 )