Acheter un appartement duplex à Hauteluce (73620)

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3 annonces
Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Béatrice CUVEX-COMBAZ - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Appartement, 55 m²

355 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Hauteluce (73620)

Dans Résidence aux pieds des pistes d'Hauteluce, joli Duplex 60m2 au sol + 11 m2 rangements sous pente avec garage, bien entretenu (jamais loué) avec de belles prestations. Aux 2e et 3e étages, cet appartement vous séduira avec, au 1er niveau, sa grande pièce à vivre et sa cheminée (STÜV), son coin nuit, SD douche et WC et un balcon de 8,26 m2; au 2eme niveau, sa grande chambre avec SDB, rangements sous combles et un 2e balcon de 6,68 m2. Meublé avec équipement de qualité, belle décoration esprit chalet "montagne", casier à ski. Le garage fermé de 2,75 m de larg. X 5,70m prof. est vendu en sus 25 000€. Le plus : la cheminée, skis aux pieds et 5mns à pied du village d'Hauteluce. Libre de toute occupation, sans travaux, prêt pour vos vacances à la neige ou à la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918 - SAFTI – CUVEX-COMBAZ Béatrice, Conseiller indépendant

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Perrine Franchy - efficity
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Perrine Franchy - efficity 09/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 72 m²

Prix en baisse 499 000 € 6 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hauteluce (73620)

LES SAISIES / BISANNE 1500 – DUPLEX RÉCENT T4 – 72 M2 – VUE EXCEPTIONNELLE – ENTRÉE INDEPENDANTE – TERRASSE & BALCON – CAVE – GARAGE POSSIBLE EN SUPPLÉMENT Au cœur de l'Espace Diamant, dans un chalet récent niché à 1650 mètres d'altitude avec vue à 180° sur le Massif du Beaufortain ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Perrine FRANCHY vous proposent ce superbe duplex de 72 m² (67,09 m² loi Carrez) sur deux niveaux avec 3 chambres, une vaste terrasse, un balcon, une cave et un garage. Le chalet, achevé en 2012, est situé au calme dans un écrin de nature authentique tout près du hameau station de Bisanne 1500, situé sur le versant Sud des Saisies. Il permet l'accès au domaine skiable Espace Diamant. Un lieu calme et agréable à seulement 6 km du coeur des Saisies. Organisé sur 2 niveaux habitables, l'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée de 25 m² donnant accès à une belle terrasse (21 m²) pour profiter pleinement du panorama. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau. Enfin, l'étage dessert la 3ème chambre avec son balcon ainsi qu'une 2e salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie de sa propre 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭𝐞. Par ailleurs, il est en excellent état puisqu'il n'a jamais été mis en location. Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence secondaire et/ou un investissement locatif. Davantage de photos sur demande. Inclus dans le prix de vente : - Une cave - Une place de stationnement extérieur protégé par barrière automatique Possibilité d’acquérir en supplément un garage pour 30 000 € Venez poser vos valises dans ce cadre privilégié au potentiel unique ! /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Construction haut de gamme et récente - Aucun travaux à prévoir - Conduit tubé en attente pour installation poêle ou cheminée - Double exposition (Est et Sud) - Chauffage mixte : électrique individuel et mode hors gel collectif, au sol - Fenêtres double vitrage et volets bois (+ électriques dans la pièce de vie) - Hall d’accès sécurisé avec interphone /// CÔTÉ PRATIQUE /// - Ski : navette au pied de la résidence - Accès aux domaines skiables suivants : Espace Diamant, Contamines-Montjoie (liaison par Belleville, Hauteluce), Arêches-Beaufort à 30min - Albertville (accès autoroute & gare TGV) à 30min, Chambéry 1h, Genève 2h, Lyon 2h15 /// CÔTÉ FINANCES /// - Taxe foncière : 838 € - Charges de copropriété : environ 150 € / mois À VOIR SANS TARDER. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour plus d’informations, contactez Perrine FRANCHY au +𝟯𝟯 𝟲.𝟵𝟴.𝟴𝟮.𝟮𝟵.𝟭𝟭 ou par e-mail : 𝗽𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝘆@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Perrine Franchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°841925498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michaël Zingraf Real Estate Megève
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Megève 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 260,26 m²

2 350 000 € 9 029 €/m²
Appartement • 260,26 m² • 6 pièces • 5 chambres

Hauteluce (73620)

Vaste appartement terrasse - 5 chambres - Au pied des pistes Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bel appartement-duplex de 260,26 m2 (métrage loi Carrez), qui ravira les amoureux de la montagne, été comme hiver. Idéalement situé au sein de la charmante station des Saisies, au coeur du domaine skiable "Espace Diamant", cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une résidence composée de cinq chalets, à l'architecture typiquement savoyarde, habillée de pierre et de bois, et offrant de belles prestations : piscine intérieure, salle de sports, sauna, service de conciergerie... Ce duplex bénéficie de cinq chambres et d'une très belle pièce de vie de plus de 110m2, qui permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Coup de coeur assuré pour ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse et sa localisation au calme, tout en étant à proximité immédiate des départs de ski, ou de randonnées, mais également de tous les commerces du village. Fort potentiel de rendement locatif. Bien soumis au statut de copropriété (220 lots, répartis sur 5 bâtiments, dont 96 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges : 6 230€/an ; Pas de procédure en cours.