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MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

110 000 € 6 695 €/m²
Appartement • 16,43 m² • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Laissez vous tenter et décrouvrez cette opportunité d'investier dans le domaine des 3 Vallées. Idéalement situé dans le quartier des Fontanettes, grâce à sa proximité avec les pistes et au centre de la station La Croisette (accessible à pied en 10 minutes et en moins de 5 minutes avec les navettes), ce studio avec coin montagne a tout pour vous séduire. Il à été rénové par les propriétaires et il ne reste plus qu'à investir les lieux avec votre mobilier. Ce studio comprend une entrée avec coin montagne équipé de lits supperposés, une salle de bain avec water-closet, une cuisine ouverte sur l'espace séjour et repas. Cet appartement est exposé Est et dispose d'un casier à skis.

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MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 25/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

130 000 € 7 112 €/m²
Appartement • 18,28 m² • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

La résidence entièrement rénovée en 2015 (isolation des façades) est située à 200 mètres des pistes de ski et bénéficie d'un retour skis aux pieds. Elle est également à 5 minutes à pieds des commerces de Reberty 1850 (école de ski, restaurant, supérette, guichet des remontées mécaniques...). Le centre station de la Croisette reste accessible en 10 mn à pied ou par la navette gratuite (toutes les 20 mn en saison d’hiver). Cet appartement de 18,28m2 est composé d'une entrée avec coin montagne et rangement, une kitchenettte équipée et meublée ouverte sur l'espace séjour et salle à manger, une salle de bains avec water-closet. Le tout donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest. Le stationnement est prévu sur le parking gratuit de la résidence. Vendu equipé et meublé pour 2/4 personnes selon inventaire, avec la jouissance d'un casier à skis. Un bail commercial de logements meublés a été signé avec notre agence en date du 09 mai 2019 pour une durée de 9 années. Le bailleur conservera à sa charge toutes les dépenses afférentes aux travaux et à l'entretien des parties communes y compris les frais de mis à la charge des locataires par lé décret no87-712 du 26 août 1987. Le bailleur acquittera l'ensemble des charges de fonctionnement y compris les consommations d'eau, d'électricité ou l'assurance du bien loué. Toutes les dépenses liées à l'exploitation de l'appartement pour l'activité de location en meublé de tourisme telles que ménage, pressing, seront à la seule charge du preneur. Le loyer sera déterminé suivant le chiffres d'affaires net réalisé par le preneur en hébergement seul, hors toutes prestations, y compris celles incluses dans les prix publics telles que ménage, draps, etc, au cours de l'exercice en cours. Le bailleur percevra une part variable représentant 75% des encaissements réalisés par le preneur au titre de l'hébergement seul, remises, frais d'intermédiaires et de commercialisation également déduits. Le bailleur pourra séjourner dans les locaux objets du présent bail avec une limitation fixée à 4 semaines par saison d'hiver et à 3 semaines pour la saison d'été.

BARNES Méribel

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par BARNES Méribel 15/01/2025 - mise à jour 03/03/2025

954 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Appartement SKI IN/OUT Les Menuires L’appartement L’Etoile D’Or est situé dans le village du LAVASSAY à proximité de la station des MENUIRES . Ce bien en parfait état bénéficie d’un accès direct aux pistes de ski ( SKI IN/OUT), entièrement équipé, il peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Érigés en 2016, les intérieurs ont été pensés avec élégance et fonctionnalité dans une ambiance cosy et chaleureuse. Des volumes qui proposent une grande pièce à vivre avec un séjour-salon équipé ‘d’une cuisine américaine qui s’ouvre sur une terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur les montagnes et les pistes environnantes. En complément 3 chambres, dont une master équipée d’une salle d’eau avec toilette et un dortoir. De nombreux placards de rangements et un espace buanderie. Une salle de bain et une toilette indépendante, un hall d’entrée. À noter que cet appartement bénéfice également d’une cave, d’un casier à ski et surtout de 3 places de parking en garage desservi par un ascenseur. NB : excellente rentabilité locative, SKI IN/OUT avec un accès au domaine skiable des 3 vallées, exposition SUD-OUEST

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 24/02/2025

1 649 000 € 10 639 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Les Belleville
Saint-Martin-de-Belleville (73440)

Coup de coeur : Découvrez cette résidence exclusive au Bettex à Saint Martin de Belleville ( domaine skiable des 3 vallées ) , où le luxe rencontre l'élégance. Son emplacement, son atout : proximité des remontées mécaniques et retour en skis possible à la résidence. Vous serez séduits par ce bien atypique : compromis idéal entre chalet et appartement . D'une superficie de plus de 155 loi carrez ( +24 m2 de superficie à moins d'1m80 ) , il bénéficie d'un confort optimum : au 1er niveau : vaste hall d'entrée avec dressing, banc pour se déchausser, buanderie, toilettes séparées....avec ascenseur privatif dans le bien. Le niveaux 2 se compose de 2 suites parentales permettant de créer un espace nuit indépendant. Le niveau 3 quant à lui propose 2 suites parentales ainsi q'un agréable espace salon-séjour avec belle hauteur sous plafond , une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée pour savourer les soirées après une belle journée de ski. En bonus : une vue à couper le souffle depuis sa terrasse. Enfin, un espace dortoir complète le dernier niveau, avec une salle d'eau : possibilité de mettre 4 lits enfants ou 2 lits adultes et créer un vrai espace convivial à la montagne . Monte charge privatif qui dessert les étages uniquement de ce bien. Un stationnement couvert , une place de parking, une cave ainsi qu'un casier à skis sont inclus avec ce bien. Profitez d'une expérience de vie alpine inégalée dans ce cadre apaisant. Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un mandat de gestion de type para-hôtellerie : je me tiens à votre écoute pour vous expliquer ce process d'acquisition. Vidéo de présentation sur demande. Contactez Séverine TOSI (EI ) dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et programmer une visite. Cette annonce référence 216395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MOUNTAIN COLLECTION Les Menuires 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

63 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 20,4 m² • Sous compromis • 1 pièce

Les Belleville
Les Menuires (73440)

Spécial investissement, cette chambre située dans un hôtel profite d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski ainsi que de tous les commerces et services de ce quartier animé. Chambre pour 2 personnes avec une salle de bains et water-closet. Le tout donnant sur un balcon en exposition sud avec une vue panoramique sur les pistes et montagnes. Un bail commercial est en cours avec la société Belambra prévoyant un loyer de 4.100€ HT par an, avec un droit de séjour d'une semaine pour le propriétaire en dehors des périodes de vacances scolaires. Dans le cadre du contrat de location le bailleur garde à sa charge la taxe foncière, l'assurance propriétaire non occupant, la CET du bailleur, les honoraires de gestion locative, les grosses réparations de l'article 606 du code civil, remplacements des gros équipements (ascenseurs, chauffage...), renouvellement de tout matériel, agencement ou immeuble par incorporation existant à la date de prise d'effet du bail, tous travaux de mise en conformité de l'immeuble). (photo non contractuelle)

LCM Conseil

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LCM Conseil 15/05/2024 - mise à jour 28/02/2025

336 500 € 15 637 €/m²
Appartement • 21,52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Belleville
Val Thorens (73440)

Résidence l'Arcelle 3 Vanoise, t2 avec place de parking. Val Thorens. Venez découvrir ce bien en exclusivité dans la résidence le Vanoise. Idéalement situé sur le front de neige, ce T2 de 21 m² est le point de départ parfait pour vos journées de skis. Composé d'un séjour avec cuisine, une chambre avec un grand placard, une salle de bain, des WC séparés et un balcon fermé en véranda. Le plus ? Une place de parking vendu avec l'appartement, située à une cinquantaine de mètres de la résidence dans un parking fermé. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.

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