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Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 994 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Issigeac (24560)

A l’abri des nuisances sonore de la route, venez découvrir cette maison de 181 m2 et accès aux commodités d’Issigeac à pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée, une salle d’eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres. Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d’eau. Idéal pour les bricoleurs, sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse et sur sa droite un second garage. A l’arrière de la maison, un abri couvert . Terrain tout autour de la maison avec tilleuls, figuiers et cognassier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 500 € 1 527 €/m²
Maison • 295 m² • 5 chambres • Ter. 2 353 m²

Issigeac (24560)

Cette jolie maison de village déborde de charme traditionnel, avec ses vieux murs en pierre et ses ouvertures voûtées, ses niches, ses recoins et ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre battue et ses cheminées traditionnelles, tout en s'inscrivant dans le XXIème siècle avec des fenêtres modernes en double vitrage, de nouvelles salles de bains et l'Internet par fibre optique. Au rez-de-chaussée, la propriété offre des espaces accueillants, une grande cuisine, un salon traditionnel avec une cheminée et une porte donnant sur la terrasse du jardin, une salle à manger spacieuse située à l'arrière, un bureau avec des rangements et une porte donnant sur le jardin, des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle d'eau. Des escaliers vous mènent de la cuisine au grand palier desservant 2 chambres doubles, ainsi qu'une porte vers un couloir interne menant à une autre chambre double, une salle d'eau, et un plan ouvert salon - cuisine avec une cheminée de caractère; il y a un point d'accès séparé avec des marches en pierre vous menant à la porte d'entrée du rez de chaussée. Cette maison est parfaite pour un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour partager avec la famille et les amis. Il y a une grange très utile, un garage, un parking hors route, un vieux pigeonnier en pierre et un joli jardin avec des pelouses et des murets en pierre. De plus, il y a un appartement louable attenant, situé en retrait et sur le côté, il est totalement privé de la maison principale, ayant sa propre entrée surélevée, un jardin et des aires de stationnement, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon et est actuellement loué sur un bail, donc parfait pour un revenu supplémentaire également. Accès facile à Bergerac et à tout ce qu'elle a à offrir, y compris l'aéroport et les liaisons de transport internationales. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 425 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

183 600 € 1 974 €/m²
Maison • 93 m² • 3 chambres • Ter. 2 442 m²

Issigeac (24560)

Nichée au bout d'un hameau tranquille, cette maison de plain pied au charme indéniable offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un pied à terre ou une petite maison d'habitation chaleureuse ce bien saura vous séduire. La maison se compose d'une grande cuisine, un salon avec poêle a bois, 3 chambres et une salle de douche. A l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse privative donnant sur le jardin sans vis a vis. On trouve également une petite dépendance et un puits. Cette maison est située à mi chemin entre les magnifiques villages d'Issigeac et de Beaumont du Périgord et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. N'hésitez pas a demander une visite. Prix honoraires inclus : 183.600 € Prix honoraires exclus : 170.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

La Vieille Agence

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/08/2024

Proposée par La Vieille Agence 04/04/2024 - mise à jour 01/08/2024

133 750 € 1 096 €/m²
Maison • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 925 m²

Issigeac (24560)

SUD DE BERGERAC Dans un petit village, proche d'Issigeac, bâtiment en pierres à finir de restaurer. Une partie d'environ 120m² habitables avec une vaste pièce de 60m², cellier, wc et à l'étage, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau. La seconde partie est à l'état de grange et potentiellement aménageable sur plus de 100m². L'endroit, non isolé est calme et atypique. A découvrir Prix : 133 750 Euros * *Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 125 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 Euros et 2550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

380 000 € 1 863 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Issigeac (24560)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances et située à deux pas de toutes commodités. La maison d’habitation est composée d’une pièce de vie d’environ 50 m2 comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage se trouvent 4 grandes chambres dont une disposant d’une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m2 pouvant être aménagé. Dans la seconde partie de l’habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d’une pièce de 30m2, d’un bureau et d’une buanderie. Attenante à cet espace, vous disposez d’une surface de plus de 100m2 pouvant également être aménagé. Un garage de 90 m2 pourra être agencer suivant la destination de votre choix. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

- Sextant France & International

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024

223 500 € 2 235 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 036 m²

Issigeac (24560)

A 15 minutes de Bergerac, cet ensemble en pierres, typique de la région, propose une jolie maison périgourdine, une belle grange de 140 m2, un pigeonnier avec chambre et mezzanine, un grand hangar ouvert, sur un terrain clos en partie et plat de 2000 m2. La maison propose aujourd'hui un salon, une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bain, mais les combles sont tout à fait aménageables pour y faire des chambres supplémentaires, 3 vélux ont déjà été installés récemment, il ne reste qu'à isoler et à aménager à votre guise. Un charmant pigeonnier non attenant à la maison offre une 2nde chambre avec mezzanine. On peut tout à fait imaginer un autre usage de cette annexe en exploitant à nouveau le four à pain toujours existant... La grange pourrait également être superbement aménagée selon vos projets...Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne ou d'une charmante résidence secondaire pour vous mettre au vert, dans un cadre agréable et champêtre, non isolé mais pourtant au calme ? Alors contactez-moi au plus vite, une visite s'impose ! Honoraires : 5,92 % TTC inclus charge acquéreur (211 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 22106

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 10/04/2024 - mise à jour 13/09/2024

279 000 € 1 533 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²

Issigeac (24560)

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a la plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce superbe ensemble situé au coeur d'Issigeac, à seulement 20 minutes au Sud de Bergerac, magnifique village réputé pour son charme d'antan et son prestigieux marché, disposant de commerces, école. La première partie se compose d'une entrée pouvant faire office de salon-séjour, ouvrant sur la piscine, avec terrasse en bois exotique autour, bénéficiant d'un élément architectural de façade unique. Toujours s'agissant de la première partie, trois autres suites avec chambres et WC, ainsi qu'un deuxième salon viennent compléter le bien. La deuxième partie se compose d'une cuisine-salon et à l'étage d'une autre suite. Les deux parties comportent chacune une cave, elles peuvent communiquer tout en disposant de deux entrées différentes. Bien rare de grande qualité, à fort potentiel, idéal pour location saisonnière, mais également annuelle, ou pour y résider. Jordan est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 06.33.94.02.68. Vous pouvez également consulter notre site internet. Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

630 000 € 3 424 €/m²
Maison • 184 m² • 4 chambres • Ter. 23 389 m²

Issigeac (24560)

Apportez vos valises et vos effets personnels, quelle fabuleuse opportunité d'acquérir une propriété clé en main! Entièrement rénovée selon des normes exceptionnelles, elle présente les caractéristiques suivantes Façade originale en pierre, quelques panneaux de bois, porche d'entrée couvert, sol en travertin dans tout le rez-de-chaussée avec chauffage au sol, un espace voûté de 50 m² pouvant servir de salon-salle à manger avec la cheminée d'origine, une terrasse arrière couverte de 30 m², parfaite pour manger à l'extérieur pendant les beaux jours d'été, une cuisine entièrement équipée avec Siemens et un système de chauffage au gaz ; une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens et Robin, des fenêtres et des portes à double vitrage, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche et des toilettes, une grande suite au 1er étage, offrant une chambre spacieuse avec une baignoire et une douche sur un sol en travertin, un joli balcon en bois pour admirer la vue et suffisamment grand pour accueillir une table et des chaises pour votre café du matin, un dressing ou peut-être la chambre 4 avec une gamme d'éléments intégrés, un éclairage extérieur, un accès électrique, un garage intégral avec un espace atelier, des arbres fruitiers nouvellement plantés et le tout sur un terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé. 2 hectares de terrain entièrement clôturé ! C'est vraiment merveilleux ! A proximité du célèbre village médiéval d'Issigeac et de tout ce qu'il a à offrir en termes de style de vie, de restaurants conviviaux, de plusieurs bars et d'un marché dominical régulier. C'est une superbe propriété avec les avantages de la vie moderne au sein de magnifiques vieux os, à voir absolument ! Ne tardez pas, elle va être prise d'assaut, appelez-nous dès aujourd'hui pour votre rendez-vous. Prix honoraires inclus : 630 000 € Prix honoraires exclus : 600 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

GUERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024

424 000 € 2 846 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 230 000 m²

Issigeac (24560)

"Nichée aux abords d'un village prisé, cette authentique ferme périgourdine incarne un cadre de vie idyllique. Ses toitures fraîchement rénovées, ses menuiseries en double vitrage et son système de chauffage à pompe à chaleur offrent un confort moderne dans un environnement chargé d'histoire. Cette propriété de 149m2 habitables déploie son charme dès le rez-de-chaussée, où deux chambres invitent à la quiétude. La cuisine spacieuse de 25m2, la véranda lumineuse, le séjour accueillant de 28m2, ainsi que la salle d'eau et les toilettes complètent harmonieusement cet espace. À l'étage, une suite parentale vous attend avec sa salle d'eau, ses toilettes, un dressing et une charpente apparente qui confère un cachet authentique. Une grange attenante de 87m2, à rénover, offre un potentiel prometteur pour un projet locatif saisonnier, laissant libre cours à votre créativité. Le véritable atout réside dans l'ensemble foncier de 23 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois majestueux et bordé par une rivière sereine, le tout agrémenté d'un puits. Ce vaste terrain offre des possibilités d'élevage de chevaux et de locations saisonnières, ouvrant des perspectives multiples pour concrétiser vos projets. Dossier complet sur demande GUERIN BRUNO IMMOBILIER. Cette propriété séduira les amateurs de nature et d'équitation, offrant un cadre exceptionnel pour vivre en harmonie avec la nature ou développer des activités équestres prospères. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer votre havre de paix au cœur de la magnifique région de la Dordogne."

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

585 000 € 2 438 €/m²
Maison • 240 m² • 4 chambres • Ter. 9 323 m²

Issigeac (24560)

Il ne vous reste plus qu'à déballer vos valises et à profiter de cette magnifique maison moderne de plain-pied. Construite en 2008, cette maison offre 4 chambres, dont une avec salle de bain attenante et dressing. L'espace piscine a été aménagé pour recevoir avec une piscine au sel en forme de L, un jacuzzi, une cuisine extérieure, un espace couvert pour s'asseoir et manger, et même un espace bar en contrebas. Le plan ouvert cuisine/salle à manger/salon est ce que toute famille moderne recherche avec ses deux grandes portes coulissantes donnant sur l'espace piscine. Il y a même une porte secrète qui mène de la cuisine à la buanderie. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque à induction (sur l'îlot), d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Une porte de la cuisine mène à la cuisine d'été. Le chauffage électrique par le sol, le poêle à granulés et les radiateurs électriques vous garderont bien au chaud en hiver. L'espace extérieur offre également une écurie pour 2 chevaux, un paddock, un parking pour 5 voitures et suffisamment de garages pour votre collection de voitures classiques. Cette propriété à voir absolument est située dans un endroit privé, mais à seulement quelques kilomètres des villages bastides et de Bergerac.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/10/2022 - mise à jour 24/10/2024

1 800 000 € 2 813 €/m²
Maison • 640 m² • 12 chambres • Ter. 88 000 m²

Issigeac (24560)

Un manoir magnifiquement entretenu situé sur 8,8 hectares de terrain, comprenant une cour fortifiée, des pelouses, un paddock et une forêt. La propriété superbement restaurée offre de nombreuses chambres. L'attention aux détails portés par les artisans sont visibles partout dans cette propriété. Portes et fenêtres de qualité, sol en pierre de taille partout et un échangeur de chaleur pour chauffer la maison principale. Autour d'une cour murée avec un étang, de beaux arbustes, des plantes et un coin repas extérieur. Le manoir principal se compose de 4 chambres et d'une cinquième chambre qui pourrait facilement faire partie de la maison principale ou du logement d'hôtes. Avec 2 autres chambres, une cuisine, un salon et une véranda, une partie du manoir pourrait être entièrement indépendante. De l'autre côté de la cour se trouve la longère convertie de 3 chambres avec sa terrasse privée et chauffage central au fioul. Le pigeonnier avec jacuzzi est une retraite idéale pour les couples. Piscine de 12mX6m avec des marches, une bordure carrelée, une couverture électrique et du chauffage. Il y a un garage et une ruine à restaurer (sous réserve des autorisations requises). Prix honoraires inclus : 1.800.000 € Prix honoraires exclus : 1.714.286 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 21/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

574 750 € 2 395 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 300 m²

Issigeac (24560)

Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme. Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun. Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux. A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

289 000 € 2 369 €/m²
Maison • 122 m² • 3 chambres • Ter. 38 380 m²

Issigeac (24560)

Cette maison en pierre appartient à la même famille depuis au moins 4 générations. La maison est située dans un cadre champêtre à quelques minutes en voiture du célèbre village médiéval d'Issigeac avec son marché hebdomadaire et à 25 minutes de Bergerac. La maison est sans voisins proches et sans aucun vis à vis. Elle attend maintenant de nouveaux propriétaires qui viendront y mettre leur propre empreinte et lui redonner sa gloire d'antan. La maison se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec 3 chambres doubles, 2 salles de réception, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier qui couvre la même surface habitable pourrait être converti en un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Il y a plusieurs dépendances, y compris un garage avec un espace de stockage supplémentaire attaché et une réserve de bois pratique derrière, une énorme grange d'environ 200 m2 qui a également un deuxième garage et une ancienne porcherie. Il y a également un lac artificiel sur le terrain et un puits. L'ensemble du terrain est clos par des haies et quelques clôtures, ce qui peut convenir à des personnes souhaitant élever des chevaux ou d'autres animaux. Prix honoraires inclus : 289 000 € Prix honoraires exclus : 270 094 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Marie Ange MACHOT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Marie Ange MACHOT - iad 29/10/2024

(12 avis)

189 900 € 1 461 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Issigeac (24560)

iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Charmante Maison de Campagne de 130m² à Monmarvès - Parfait Équilibre entre Tradition et Confort . Située proche de la Bastide d'Issigeac, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la quiétude et de la nature. Avec ses 3 chambres , cette maison est idéale pour accueillir une famille ou servir de refuge paisible pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte , vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Deux salles d'eau, dont une à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC , offrent un confort optimal pour le quotidien. Les chambres, offrent des espaces privés chaleureux et confortables pour chacun des occupants. Vous pourrez également profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques ainsi que la cheminée avec insert dans le salon vous procurera une chaleur douce et agréable dans toute la maison. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une grange attenante à la maison offre la possibilité de prévoir un agrandissement selon vos besoins. La dépendance de 75 m² environ vous permettra de stocker du matériel ou autre destination . Le jardin et la terrasse exposition Ouest vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante et de magnifiques couchers de soleil. Cette maison de campagne rénovée combine à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un havre de paix à 20 mn de Bergerac et 15 mn de Castillonnès Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annick MORIN Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Annick MORIN Immobilier 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

315 000 € 1 537 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 335 m²

Issigeac (24560)

SAINT LEON D'ISSIGEAC, maison de caractère, typique du Périgord, datant du XVII ème siècle, entièrement rénovée avec goût en 2021, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, 2 wc, buanderie ; - Au 1er étage : Salon avec grande cheminée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc privatifs), salle d'eau, wc ; - Au 2ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc; Un grenier aménageable, une cave et un chai attenant de 56m2 complètent le bien. A 6km du village pittoresque d'Issigeac, à 25km de Bergerac et de son aéroport. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. Possibilité de faire 2 logements. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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