Ventes immobilières à Issigeac (24560)

Delphine MACHOT - eXp France

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Delphine MACHOT - eXp France 05/06/2025

329 000 € 2 492 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 017 m²

Issigeac (24560)

Ancienne ferme avec dépendances, située à la périphérie d'un petit hameau, au calme mais non isolée, au bout d'une impasse. Le bien est en hauteur et offre une vue imprenable sur le vallon ! Un porche couvert ouvre sur un salon traversant avec son poêle à bois et un accès à la terrasse offrant une vue magnifique. À gauche, la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur le salon. Le dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'escalier mène à un vaste palier transformable en coin lecture, une première chambre sous les combles, puis une salle d'eau avec WC et enfin une grande chambre traversante. Vous pourrez profiter de la belle grange attenante à la cuisine, avec possibilité d'accès, pour laisser libre cours à vos projets. Une petite dépendance en pierres, indépendante, sert actuellement d'abri de jardin. Le tout repose sur une parcelle plate de plus de 3000 m² principalement enherbée, avec massifs de fleurs, arbustes et arbres fruitiers. Chauffage par poêle à bois dans le salon et convecteurs électriques muraux au rez-de-chaussée. Chauffe-eau au gaz (bouteilles extérieures). Fibre installée. Les murs intérieurs de la partie nuit ne sont pas porteurs, modifications possibles. Assainissement individuel de 2019.Menuiseries double vitrage salon, séjour, cuisine. Simple vitrage sur le reste. Bien avec vue imprenable à personnaliser à l'envie. 315,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1427€ ~ 1932€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494 Afficher plus

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Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 28/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

174 000 € 1 403 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres

Issigeac (24560)

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison bénéficie de l'atmosphère paisible et pittoresque du village, réputé pour son marché traditionnel et son patrimoine architectural préservé. À proximité des petits commerces et des restaurants, elle offre un cadre de vie agréable au cœur du Périgord pourpre, réputé pour ses vignobles et sa gastronomie raffinée. Cette maison de 124 m2, en pierre a fait l'objet d'une jolie rénovation en intérieur. En rez-de-chaussée, vous disposez d’un séjour agréable et lumineux, équipé de fenêtres double vitrage avec film miroir, d’une cuisine semi-équipée, et d’un WC. Le premier étage est divisé en deux parties, chacune desservie par son propre escalier. Le premier escalier dessert une salle de douche avec WC ainsi qu’une très belle chambre. Idéal pour une fonction de chambre d’hôtes. Par le second escalier, vous accédez à un palier desservant une salle d’eau avec WC, une jolie chambre et un bureau ( pouvant être destiné en dressing). Au deuxième étage, vous trouverezdeux chambres et un grenier. Possibilité de vente entièrement meublée. - Fenêtres double vitrage. - Toiture entièrement remaniée. - Électricité refaite. - Tout à l’égout. Located in the charming medieval village of Issigeac, this house benefits from the peaceful and picturesque atmosphere of the village, renowned for its traditional market and preserved architectural heritage. Close to small shops and restaurants, it offers a pleasant living environment in the heart of the Périgord Pourpre region, renowned for its vineyards and refined gastronomy. This 124 m² stone house has undergone a beautiful renovation. On the ground floor, you will find a pleasant and bright living room with double-glazed windows with mirror film, a semi-equipped kitchen, and a toilet. The first floor is divided into two sections, each served by its own staircase. The first staircase leads to a shower room with toilet and a beautiful bedroom. Ideal for use as a guest room. The second staircase leads to a landing leading to a shower room with toilet, a pretty bedroom, and an office (which could be used as a dressing room). On the second floor, you'll find two bedrooms and an attic. Can be sold fully furnished. - Double-glazed windows. - Roof completely renovated. - Electricity redone. - Mains drainage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel LABARDIN - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Daniel LABARDIN - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 13/06/2025

(44 avis)

551 250 € 1 969 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 768 m²

Issigeac (24560)

Superbe propriété en pierre rénovée avec vue panoramique – Dordogne Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée à neuf, offre une surface habitable de plus de 280 m². Perchée en position dominante, elle surplombe un parc arboré avec une vue imprenable. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette propriété allie charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 280 m² • Pièce de vie : Un vaste espace de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour • Chambres : 5 chambres au total, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette • À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente • Salle de bain : Une salle de bain avec toilettes à l'étage • Buanderie : Grande buanderie avec accès direct à un garage spacieux • Extérieurs : Grand parc, sans vis-à-vis, piscine avec pool house, et vaste parking Les atouts de la propriété : • Maison entièrement rénovée à neuf • Position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le parc • Environnement calme et sécurisé • Piscine avec pool house pour profiter des belles journées ensoleillées • Grand garage accessible depuis la buanderie Cette propriété unique, entièrement rénovée, vous promet un cadre de vie paisible au cœur de la Dordogne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.873376 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

424 000 € 2 494 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 33 070 m²

Issigeac (24560)

Située dans un paradis de tranquillité et de nature, cette maison atypique, construite il y a environ 35 ans, offre l'opportunité de créer et de profiter d'une propriété de style de vie à proximité de l'un des villages bastides les plus populaires. Le logement, qui a besoin d'être rénové, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec de nombreuses ouvertures vitrées sur la terrasse exposée au sud. L'espace de vie bénéficie d'une double hauteur de plafond et d'une grande cheminée, ainsi que d'une mezzanine. Il y a 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un bureau, une grande véranda, une cuisine équipée et un garage. La maison est située dans une longue allée privée au bord d'un chemin de campagne tranquille. Il y a une piscine sous un dôme vitré. Le terrain se prête à un jardinage passionné et offre des possibilités d'installations équestres. L'ancien et magnifique village d'Issigeac se trouve à 5 minutes en voiture. Issigeac dispose d'une gamme de magasins et de restaurants ainsi que d'un marché hebdomadaire populaire. Prix honoraires inclus : 424 000 € Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Jean-François FEUILLE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Jean-François FEUILLE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

109 900 € 1 465 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 865 m²

Issigeac (24560)

Située à 8 minutes du centre historique d'Issigeac (24560), cette maison de bourg en pierre sur un terrain de 865 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la région, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, les amoureux de nature seront ravis de découvrir les magnifiques paysages environnants propices aux promenades et aux activités en plein air. La maison de 75 m² se compose de 3 pièces et d'une dépendance attenante de 50m2 communicante. Elle comprenant 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison de village saura séduire par son authenticité et son potentiel. Avec son terrain généreux, elle offre des possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de bourg représente une opportunité unique pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 23/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/05/2025

450 500 € 1 527 €/m²
Maison • 295 m² • 5 chambres • Ter. 2 353 m²

Issigeac (24560)

Cette jolie maison de village déborde de charme traditionnel, avec ses vieux murs en pierre et ses ouvertures voûtées, ses niches, ses recoins et ses plafonds à poutres apparentes, ses sols en terre battue et ses cheminées traditionnelles, tout en s'inscrivant dans le XXIème siècle avec des fenêtres modernes en double vitrage, de nouvelles salles de bains et l'Internet par fibre optique. Au rez-de-chaussée, la propriété offre des espaces accueillants, une grande cuisine, un salon traditionnel avec une cheminée et une porte donnant sur la terrasse du jardin, une salle à manger spacieuse située à l'arrière, un bureau avec des rangements et une porte donnant sur le jardin, des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle d'eau. Des escaliers vous mènent de la cuisine au grand palier desservant 2 chambres doubles, ainsi qu'une porte vers un couloir interne menant à une autre chambre double, une salle d'eau, et un plan ouvert salon - cuisine avec une cheminée de caractère; il y a un point d'accès séparé avec des marches en pierre vous menant à la porte d'entrée du rez de chaussée. Cette maison est parfaite pour un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour partager avec la famille et les amis. Il y a une grange très utile, un garage, un parking hors route, un vieux pigeonnier en pierre et un joli jardin avec des pelouses et des murets en pierre. De plus, il y a un appartement louable attenant, situé en retrait et sur le côté, il est totalement privé de la maison principale, ayant sa propre entrée surélevée, un jardin et des aires de stationnement, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon et est actuellement loué sur un bail, donc parfait pour un revenu supplémentaire également. Accès facile à Bergerac et à tout ce qu'elle a à offrir, y compris l'aéroport et les liaisons de transport internationales. Prix honoraires inclus : 450 500 € Prix honoraires exclus : 425 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2025

605 264 € 2 751 €/m²
Maison • 220 m² • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Issigeac (24560)

Ce magnifique manoir en pierre, entièrement rénové, est idéalement situé au cœur d’un charmant village et offre un subtil mélange de caractère, d’espace et de confort moderne. Le village dispose d’une école primaire, d’un bar, ainsi que de commodités essentielles telles qu’une boulangerie et une petite épicerie, toutes accessibles à pied. Le célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché du dimanche, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. La propriété a été restaurée avec soin dans le respect de son histoire, tout en intégrant des prestations modernes : chauffage au sol, chambres avec salles d’eau privatives, climatisation et excellente isolation pour un confort optimal tout au long de l’année. Implantée sur un beau terrain, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout revêtu de dalles en travertin avec chauffage au sol, qui se prolonge harmonieusement jusqu’au second salon. La cuisine est aménagée avec goût dans un style shaker, plan de travail en granit, îlot central, piano de cuisson électrique avec plaques au gaz de marque Rangemaster et lave-vaisselle intégré. Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand salon avec murs en pierre apparente et poêle à bois performant offre une ambiance chaleureuse. Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, sont accessibles depuis le couloir. Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une chambre double supplémentaire – parfaite comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs – ainsi que la suite parentale, avec une baignoire îlot, un espace dressing et une salle d’eau avec WC. À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement hors voirie sont disponibles, ainsi qu’un garage ouvert et des espaces de rangement. À l’arrière, avec un accès indépendant, le jardin paysager accueille une grande pelouse et une piscine enterrée de 8 m x 4 m, entourée d’une vaste terrasse carrelée avec espace pour transats. Une superbe cuisine d’été couverte avec coin repas et un pool house complètent cet espace extérieur idéal pour recevoir. En complément, une maison attenante à rénover sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte ou logement locatif (sous réserve d’autorisations). Une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 23/05/2025

895 000 € 2 486 €/m²
Maison • 360 m² • 4 chambres • Ter. 28 700 m²

Issigeac (24560)

Située dans un endroit calme de la campagne, cette belle propriété en pierre a été entièrement rénovée et offre une ferme d'origine, un ancien hangar qui a été converti en 4 superbes studios (possibilité d'exploitation de gîtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) et une grange indépendante partiellement rénovée. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée accueillant, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une salle de bains, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, et de deux autres chambres avec salle de bains à l'étage, ainsi que d'un garage et d'une grange attenante. Les studios sont magnifiques et tous ont été équipés d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC. Ils sont tous dotés d'une climatisation réversible, un must pour les chaudes journées d'été La propriété offre une grande piscine privée chauffée avec des terrasses pour se détendre, le tout dans environ 2 ha de jardin et de terrain. Il s'agit d'une superbe opportunité à ne pas manquer, veuillez réserver votre visite avec nous dès aujourd'hui ! Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/05/2025

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 4 chambres • Ter. 4 635 m²

Issigeac (24560)

Située à pied du très prisé village médiéval d’Issigeac, cette magnifique propriété, parfaitement entretenue, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée, elle se présente en excellent état général. L’habitation, principalement de plain-pied, comprend quatre chambres doubles, une salle de bains familiale, une salle d’eau séparée et un WC. Un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine récente offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une pièce aménagée dans la tour distinctive de la maison constitue un bureau idéal ou un espace polyvalent. Les équipements modernes comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation et un thermostat connecté pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine privée et une terrasse propice aux repas en plein air. Un nouveau système d’assainissement individuel a récemment été installé. La propriété bénéficie également d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur, d’une alarme, d’un terrain entièrement clôturé et d’un carport couvert offrant un stationnement pratique. Une opportunité rare d’acquérir une maison clé en main dans un environnement recherché de la Dordogne, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate d’un village animé. Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 380 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Frédéric Braun - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Frédéric Braun - efficity 16/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

(47 avis)

168 000 € 913 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Issigeac (24560)

24560 - ISSIGEAC - CŒUR MÉDIÉVAL - 184 m² - MAISON AVEC TERRASSE ET PUITS INTERIEUR - 168 000 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée située dans le village médiéval d'Issigeac, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles et des commerces. A 20 mn de Bergerac et 15 mn de Castillonnès. Cette maison en pierre de caractère sur 3 niveaux vous séduira par ses 3 chambres spacieuses, sa pièce de vie lumineuse offrant un volume généreux et son originalité avec un puits intérieur. La toiture récente garantit une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 60 m² avec un insert à granulé/bois et clim réversible, une cuisine ouverte et équipée. Au 1er étage, 3 chambres (15 m² chacune) dont 2 avec dressing intégrés et 1 salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier étage, un grand espace aménagé offrant une possibilité supplémentaire pour une salle de jeux, chambre ou autre... Attenant avec accès à la maison, dépendance de 2 pièces comprenant un rez de chaussée et un étage. Cet annexe peut être destiné à un agrandissement de la maison ou une possibilité de faire un logement supplémentaire grâce son entrée indépendante. La cour de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Les points forts du bien : - Le chauffage est assuré par un insert bois et granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. - La maison dispose d'une cave et un d'un puits avec vitre à l'intérieur de la maison. - Des travaux ont été réalisés, notamment sur une partie de la charpente, la toiture entièrement refaite, une isolation complète et des volets installés. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur d'Issigeac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

246 100 € 2 017 €/m²
Maison • 122 m² • 3 chambres • Ter. 38 380 m²

Issigeac (24560)

Cette maison en pierre appartient à la même famille depuis au moins 4 générations. La maison est située dans un cadre champêtre à quelques minutes en voiture du célèbre village médiéval d'Issigeac avec son marché hebdomadaire et à 25 minutes de Bergerac. La maison est sans voisins proches et sans aucun vis à vis. Elle attend maintenant de nouveaux propriétaires qui viendront y mettre leur propre empreinte et lui redonner sa gloire d'antan. La maison se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec 3 chambres doubles, 2 salles de réception, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier qui couvre la même surface habitable pourrait être converti en un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Il y a plusieurs dépendances, y compris un garage avec un espace de stockage supplémentaire attaché et une réserve de bois pratique derrière, une énorme grange d'environ 200 m2 qui a également un deuxième garage et une ancienne porcherie. Il y a également un lac artificiel sur le terrain et un puits. L'ensemble du terrain est clos par des haies et quelques clôtures, ce qui peut convenir à des personnes souhaitant élever des chevaux ou d'autres animaux. Prix honoraires inclus : 246.100 € Prix honoraires exclus : 230.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

171 200 € 951 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Issigeac (24560)

Idéalement située dans le bourg d'Issigeac, à proximité de Villeréal et Bergerac, cette maison saura vous séduire par son mélange réussi entre ancien et contemporain. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec son poële à bois/granulés et un espace salle à manger donnant sur la cour. Au premier étage, un coin nuit dessert trois belles et grandes chambres avec salle de bains (baignoire, douche et wc). Au dernier étage, une grande et lumineuse pièce, aménagée en grande chambre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Vous pourrez également profiter d'une annexe supplémentaire attenante de 50 m2 env à rénover pouvant faire une habitation indépendante ou toute autre chose selon vos envies (atelier, rangement...). La maison dispose d'un puits intérieur. Le chauffage est assuré par un insert bois et granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Des travaux ont été réalisés, notamment sur une partie de la charpente, la toiture entièrement refaite, une isolation complète et des volets installés. Taxe foncière : 979 € Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05 Afficher plus

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

360 000 € 1 765 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres

Issigeac (24560)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances et située à deux pas de toutes commodités. La maison d’habitation est composée d’une pièce de vie d’environ 50 m2 comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’étage se trouvent 4 grandes chambres dont une disposant d’une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m2 pouvant être aménagé. Dans la seconde partie de l’habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d’une pièce de 30m2, d’un bureau et d’une buanderie. Attenante à cet espace, vous disposez d’une surface de plus de 100m2 pouvant également être aménagé. Un garage de 90 m2 pourra être agencer suivant la destination de votre choix. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

246 100 € 2 646 €/m²
Maison • 93 m² • 3 chambres • Ter. 3 837 m²

Issigeac (24560)

Située au calme, en lisière d’un village paisible et à seulement quelques minutes en voiture du célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché animé du dimanche, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain arboré de près de 5 000 m², la propriété dispose d’une piscine clôturée de 9 x 4 m (à rénover), d’un magnifique pigeonnier dont la toiture a été récemment remise en état, ainsi que d’une seconde dépendance, toutes deux offrant un fort potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d’un poêle à pellets. Elle bénéficie de poutres apparentes, de sols carrelés et du double vitrage dans toutes les pièces. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains familiale, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall d’entrée. Un garage attenant, actuellement utilisé comme espace de rangement, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous trouverez un grand espace de stationnement ainsi qu’un joli jardin arboré avec notamment des noyers, mûriers, figuiers et un chêne. La maison est habitable immédiatement mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et une mise à jour de la cuisine et de la salle de bains pour en exploiter pleinement le potentiel. On nous a également indiqué qu’il serait possible d’aménager des pièces supplémentaires à l’étage : des gaines électriques auraient été prévues à cet effet. Pleine de charme et de possibilités, cette propriété rare dans un secteur recherché ne manquera pas de séduire. Visites fortement recommandées. Prix honoraires inclus :246.100€ Prix honoraires exclus :230.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Afficher plus

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 22/11/2024 - mise à jour 14/06/2025

574 750 € 2 395 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 300 m²

Issigeac (24560)

Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme. Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun. Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux. A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05 Afficher plus

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