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275 600 €
2 812 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 18 885 m²
Dans un bel environnement, venez découvrir ce magnifique ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation, grange attenante, diverses dépendances, puits sur 1h88a85ca. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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300 000 €
1 923 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 720 m²
Demeurre du 18e siècle ayant bénéficié d'une restauration extérieur et intérieure. Située au détour d’un chemin, à l’abri des regards, proche de Villamblard, entre Bergerac et Périgueux, cette maison familiale est idéale si vous souhaitez vivre être au calme à la campagne, tout en ayant des commodités à 3 mn en voiture (épicerie, presse, écoles, poste...). Vous profiterez d'un terrain de 2720 m2 avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu’un jardin paysagé plus intime, présence d’un puits. Une grange de 200 m2 environ au total vient compléter cette propriété, restant à aménager, afin de créer un gîte, un grand espace de stockage. Elle a bénéficié d'une réfection de toiture complète. La maison propose 156 m2 habitable environ, ainsi répartis: Au rez-de-chaussée : ● grande entrée ● cuisine équipée 16 m2, avec ilôt et piano de cuisson ● séjour avec cheminée ouverte, espace bureau attenant pour un total de 47 m2 ● un cellier/chaufferie A l’étage: ● 3 chambres entre 15 et 17 m2 chacune ● 1 salle de bain 13m2 avec baignoire et douche + WC ● 1 salle d'eau avec un 2ème WC ● 1 dressing de 7 m2 aménagé ● accès aux combles aménageables Côté technique: chape isophonique à l’étage, huisseries PVC double vitrage partout. Chauffage central et poêle à bois avec bouilleur (couplé sur la chaudière). Assainissement individuel. Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de ce havre de paix! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873305)
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314 400 €
1 152 €/m²
Maison • 273 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 064 m²
Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous proposent Saint-Remy (24700) Ensemble immobilier de 2 maisons de 270m² totalisant 6 chambres, cadre champêtre, parc de plus d'un hectare agrémenté d'une mare et d'un puits. Entre Périgueux (45 mn) et Bordeaux (45 mn). Orientée sud/est, sans vis-à-vis, cadre champêtre très calme. Proche de toutes commodités : grands commerces, écoles, collège, gare SNCF...sont accessibles à moins de 10 min. Beaux volumes, toiture traditionnelle. Maison principale : Rdc entrée, un salon/séjour lumineux et bien exposé (40 m²) avec cheminé en pierre à insert et diffuseurs de chaleur, donnant directement sur la cuisine aménagée (33 m²), 2 chambres avec placards (14 et 11m²), salle de d'eau et W.-C. Véranda de 30 m² donnant sur le parc et la piscine. A l'étage : 1 suite parentale (12m²) avec salle de bains- W-C et placard; une 4eme chambre (21m²) avec placard, et un dressing (4 m²). Deuxième habitation : salon/séjour spacieux 56m² avec cheminé à foyer ouvert, donnant sur une grande véranda s'ouvrant par le toit et les côtés et couvrant la piscine de 6x3m, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, et deux chambres avec placard à l'étage. Deux garages 50 et 20m² et 2 entrées indépendantes par allées goudronnées, dont l'une fermée par portail électrique. Possibilité de garer les véhicules sur la propriété. Prix TTC 314 400 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375225 MJS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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82 000 €
1 869 €/m²
Appartement • 43,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE à Saint-Cyprien, cet appartement de standing de type T2 de 43m2 est une véritable perle rare. Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon d'une superficie de 23.2 m², offrant un espace lumineux et convivial pour vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour vous offrir des nuits paisibles. La salle de bain, élégante et bien agencée, vous promet des moments de détente inégalés. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, des pharmacies, des supermarchés, des boulangeries et même des stations de recharge rapide pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros.
23
394 000 €
1 771 €/m²
Maison • 222,42 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 10 951 m²
Rare maison de maître avec grand terrain Nichée dans un hameau autour d'une belle place arborée, proche de toutes commoditées, cette charmante propriété est accompagnée d'un terrain de 10951 m2. Sur sa partie extérieure et son grand terrain clos, vous trouverez un jardin permettant de vivre en toute intimité. Il est végétalisé et dispose d'une réserve d'eau. Sa cour permet d'accueillir vos convives en toute discrétion. Un ancien corps de ferme rénovable est vendu avec la demeure, il assure une tranquilité de voisinage. Sur sa partie intérieure, accompagné d'une cave enterrée et d'une chaufferie, la demeure compte 7 chambres. Vous rentrerez dans votre maison par une entrée spacieuse. Elle vous conduira au salon ou à la pièce de vie. L'ensemble représente une surface de près de 85 m2. Les larges murs cachent de nombreux rangements. La cheminée imposante de la pièce de vie, ses pierres, vitraux et corniches témoignent de la qualité historique de cette maison de maître. La cuisine avec ses accés directs à toutes les zones extérieures représente une surface de 30m2. Derrière l'entrée, un discret dégagement vous conduira dans les pièces de nuit. Les grandes portes-fenêtres et le balcon vous offriront de bons moments de bain de soleil avec une vue exceptionnelle sur votre jardin. Accolée à la maison de maître, pouvant neanmoins être indépendante, une maison de 83 m2 au sol vous laissera la liberté de tout aménagement possible. Cet ensemble majestueux vous offrira un splendide point de vue. Cette propriété, rare à la vente, se visite uniquement sur rendez-vous. Contact : Vincent LACOSTE 0608311222 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
299 500 €
1 793 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 164 m²
A 15 minutes de NONTRON, au calme. Pavillon sur sou-sol semi-enterré de 1998, avec cuisine aménagée, séjour lumineux de 57 m², trois chambres, 1 salle de bains, wc. A u sous-sol, garage, cellier, chambre, salle d'eau, wc. Piscine chauffée au sel. Parc clos arboré de 1.8ha environ.
15
159 000 €
1 097 €/m²
Maison • 145 m² • 3 chambres • Ter. 423 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Bien rare ! Nichée dans un hameau tranquille, cette charmante maison en pierre de 3 chambres offre une élégance rustique et un confort moderne. À l'intérieur, un salon confortable avec une cheminée traditionnelle vous attend, tandis que la cuisine de style ferme attire par son charme rustique. À l'étage, trois chambres. À l'extérieur, un patio en pierre et un jardin facile d'entretien appellent à l'heure de l'apéritif, offrant un espace pour se détendre et profiter du moment. La visite est fortement recommandée pour cette propriété idéale comme maison secondaire. Verteillac, renommée pour ses commodités, son marché hebdomadaire et sa brocante mensuelle, est l'un des villages les plus recherchés de la région du Périgord Vert. Prix honoraires inclus : 159 000 € Prix honoraires exclus : 145 872 € Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
8
441 000 €
1 723 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 983 m²
Axe MONTPON/BERGERAC , Longère rénovée composée d'un vaste séjour avec mezzanine , cuisine ouverte équipée, grande buanderie, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Grenier aménageable . Terrasse couverte orientée sud donnant sur la forêt . Environnement paisible, entourée par les bois sur 2 ha vous profiterez de son bel étang .
16
560 000 €
2 196 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • Ter. 3 600 m²
iad France - Agustin Aprile (07 69 83 01 60) vous propose : Cette magnifique villa de 250 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité grâce à une double exposition Sud-Est. Intérieur : Grande pièce de vie de 90 m², combinant salon, salle à manger et cuisine. Trois chambres spacieuses. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Au rez-de-jardin : deuxième salon, chambre parentale avec salle de bain, et WC séparé. Bureau, buanderie, et une salle polyvalente (aujourd'hui salle de cinéma) pouvant servir de salle de jeux ou autre. Double garage pour un quotidien simplifié. Extérieur : Plusieurs terrasses entourant la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Terrain de pétanque. Jardin arboré et très bien entretenu et clôturé. Piscine de 4 x 9 mètres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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87 000 €
967 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²
iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : Maison de campagne à Mescoules avec dépendances et terrain ! À saisir, cette maison de 90 m² située sur un terrain de 3500 m² . Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon , une buanderie , ainsi que 3 chambres et une salle d'eau, wc. Pour les amateurs de projets, la propriété dispose de 3 granges et un car port offrant 270 m² de dépendances , idéal pour le stockage ou des aménagements futurs. Le bien est équipé de chauffage électrique avec convecteurs et de simple vitrage . La fosse septique est non conforme. Idéalement située sur un axe passant , cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel à développer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
102 000 €
1 821 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces
iad France - Clara Vigné (07 69 00 05 59) vous propose : Au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cet authentique appartement duplex T2 situé au 1er étage, comprenant : pièce à vivre de 28 m2 avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et une chambre de 12 m2. Vous trouverez à l'étage un espace bureau ou seconde chambre. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Vigné EI (ID 55946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
233 200 €
2 332 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 351 m²
Situé à quelques minutes de Bergerac dans un environnement calme, proche d'un village avec les commodités, plain-pied offrant : entrée avec placard mural, cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres et salle de bains. Véranda, appentis, garage et atelier sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1100 m² avec piscine.
23
399 000 €
2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 516 m²
Idéalement située dans Bergerac, cette belle et grande maison bourgeoise datant de 1897 avec extension dans les années 30 ne passe pas inaperçue. Demeure de caractère par excellence, c'est une spacieuse maison de famille au charme d'antan, où se conjuguent boiseries, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquets et élements de cachet d'une ancienne vie de maison d'officier. Le rdc vous propose une entrée, desservant un grand bureau d'une part, et le séjour d'autre part, attenant à un autre petit salon avec entrée indépendante. Une grande cuisine avec ses deux terrasses au nord et au sud permet de choisir où déjeuner ou dîner en fonction du soleil et de ses envies ! Le 1er étage propose 3 chambres (dont une avec lavabo) et une salle de bain avec wc. La plus grande chambre dispose d'une très grande terrasse. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un espace remise/dressing. Cette belle demeure dispose également d'un sous-sol/cave totale avec buanderie, chaufferie, wc, offrant bien des possibilités d'aménagement (salle de jeux, bar, espace détente...). Le jardin arboré est charmant, il y a plusieurs accès depuis la rue et une dépendance en pierres fait office de garage ou d'atelier. Côté confort : double-vitrage, chauffage central gaz de ville, insert dans le salon, tout à l'égout, toiture refaite il y a 20 ans. Ce bien unique sur Bergerac permet le tout à pied, plus besoin de prendre sa voiture pour aller au marché, au restaurant ou au cinéma, les commerces et l'hyper-centre sont à votre porte. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et pour découvrir cette très belle maison ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23150
9
197 000 €
1 231 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²
MAISON EN HAMEAU AVEC JARDIN Cette belle périgourdine (160 m2 env. 4 chambres) authentique sur trois niveaux avec son jardin, profite d'un environnement de charme proche de la rivière dans un pittoresque hameau classé. En rez de chaussée sous poutres apparentes, une grande cuisine (32 m2 env.) traversante avec cheminée jouxte un salon (27 m2 env.) traversant également ; une salle d'eau / WC Une chambre (14 m2 env.) indépendante est attenante à la maison côté cour. A l'étage, 2 chambres (21,21 env.) et une salle de bain / WC Sous combles aménagées, une chambre (17 m2 env.) avec coin toilette, une pièce aveugle (12 m2), et un petit grenier. Cour intérieur (40 m2 env.) avec petite dépendance en pierre, jardin clos (100 m2 env.) 4 places de parking sur un terrain séparé (252 m2) de l'autre côté de la route Assainissement individuel non conforme ; chauffage central au gaz (citerne à installer) Prix : 197 000 Euros * Dont Honoraires 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier / Vero SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
15
199 999 €
1 176 €/m²
Maison • 170 m² • 3 chambres • Ter. 333 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Cette charmante propriété de 3 chambres est située dans un village médiéval très recherché. Actuellement disposée sur deux étages, cette maison a été rénovée et modernisée au rez-de-chaussée pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Elle dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine nouvellement aménagée et équipée. Certaines fenêtres ont été récemment équipées de double vitrage. 4ème chambre à coucher, avec toilette séparé nouvellement installé et la plomberie en place pour créer une douche si désiré. Les escaliers mènent de la pièce principale à un palier spacieux au premier étage, avec un magnifique plancher en bois de châtaignier qui n'attend que d'être poncé et repoli, idéal pour un bureau ou un coin salon supplémentaire, avec des portes menant aux 3 chambres doubles et à la salle de bain, ainsi qu'un accès aux escaliers menant au grenier, avec la possibilité de le transformer en un logement supplémentaire, sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires. La chambre principale a l'espace nécessaire pour créer une grande salle de bain et un dressing ou une autre chambre. A l'avant de la propriété, vous avez de l'espace pour garer un ou deux véhicules et l'arrière dispose d'un jardin entièrement clos auquel on accède par des marches depuis la terrasse couverte. A deux pas du centre du village, avec des magasins, des restaurants et des commodités, et des services dont un bureau de poste et un cabinet médical. C'est une propriété à ne pas manquer !
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