Ventes immobilières 5 pièces à Sarlat-la-Canéda (24200)

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37 annonces
Loïc VENANT - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Loïc VENANT - 3G IMMO 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
15
Maison, 180 m²

550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

NOUVEAUTE - Découvrez cette splendide propriété périgourdine datant du XVIIème siècle, nichée entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux (à 15 mn), sur la charmante commune d'Archignac en plein Périgord noir. Ce joyau architectural en pierre du pays, doté de toits en lauzes et d'une cave voûtée, s'étend sur 180 m2 et repose sur un terrain plat de 2 300 m2. La résidence comprend également une piscine au sel chauffée et couverte, bordée par une agréable plage. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour/salle à manger avec un sol en pisé, un coin cheminée/cantou équipé d'un poêle à bois, et une cuisine moderne et fonctionnelle. On y trouve aussi une salle de bain avec WC. Adjacent au séjour se situe une vaste pièce polyvalente avec un second poêle à bois, idéal comme bureau, espace de loisirs ou chambre additionnelle. Attenant, un large bureau et une chambre en mezzanine avec balcon privé offrent une vue imprenable sur la piscine. Ces espaces peuvent aisément être convertis en chambre d'hôtes. À l'étage, deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Fosse septique aux normes - chauffage : bois et appoint électrique. L'extérieur accueille une petite maison traditionnelle de 15 m2 avec un authentique four à pain opérationnel, et une dépendance au style britannique de plus de 105 m2, incluant des zones : atelier, rangement, terrasse, stockage bois et garage couvert. Le grenier/comble de cette dernière peut être aménagé, doublant potentiellement sa surface. Il convient de souligner que ces espaces peuvent facilement être reconvertis en gîtes pour une partie. Vous l'aurez compris, cette remarquable demeure, soigneusement restaurée, propose un environnement féérique propice à divers projets : habitation familiale ou exploitation touristique avec rentabilité, tout en vous garantissant une intimité préservée. Magnifique et rare produit ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lo?c VENANT Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203264LV-1462417556

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ARTHURIMMO.COM GOURDON
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 25/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 123,32 m²

269 000 € 2 181 €/m²
Maison • 123,32 m² • 5 pièces

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison sur les hauteur de sarlat sur 1 hectare de terrain avec vue a vendre maison en pierre de 160m² à restauré avec vue à 5min de centre ville de sarlat la caneda. situé sur les hauteurs de sarlat la maison vous propose une vu panoramique imprenable sur les environs. descriptif: - séjour - salon - bibliothèque - chaufferie/cellier - salle de bain - chambre en rdc 1er étage - palier - chambre d'enfant - chambre en enfilade - chambre - grenier double vitrage partielle chauffage central gaz jardin arboré d'environs 12 000m² avec garage indépendant a l'entré du terrain en plein sarlat. possibilité de crée un deuxieme logement un bien rare à ne pas manqué -

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Mon Aide Immo 22/03/2024 - mise à jour 17/01/2025
9
Maison, 140 m²

340 000 € 2 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison atypique construite en 2018, style séchoir à tabac, à SARLAT LA CANEDA Venez vite découvrir cette maison au charme rare, à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, dans un quartier résidentiel, au calme ! Maison construite sur l'emplacement même d'un ancien séchoir à tabac, respectant tous les codes de ce dernier : volumes, ouvertures, matériaux, etc... Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques hotte, frigo). Celle ci donne sur un coin terrasse chaleureux, et abrité des regards ! - Une arrière cuisine avec chauffe eau thermodynamique un adoucisseur d'eau. Accès à l'extérieur de puis cette pièce également. - Un coin nuit : Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage : - Une grande pièce de plus de 40m2, avec accès à un balcon et une superbe vue sur la vallée environnante - Deux chambres de 10m2 environ - Une salle d'eau avec douche et wc A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain complètement clos, avec portail électrique et faisant le tour de la maison. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Il s'agit d'une construction de 2018, l'ensemble des équipements en parfait état. Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), micro station, , adoucisseur d'eau seront autant de prestations que vous apprécierez. Les plus de cette maison : - Econome en énergie : Environ 450 euros par / an - Aucun travaux à prévoir - Une construction unique avec le charme des pierres et du bois ! - La proximité immédiate du centre de Sarlat A venir visiter d'urgence si vous recherchez un bien unique, dans un environnement privilégié ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Matthieu JUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832952287

CÔTÉ IMMO
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO 04/02/2025
13
Maison, 120 m²

135 000 € 1 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 945 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Entre Sarlat et Souillac, ensemble immobilier en pierre du pays à rénover comprenant maison d'habitation et sa grange attenante avec jardin Localisée à 15 minutes de Sarlat, l'agence Coté Immo vous présente cette belle bâtisse en pierre à rénover avec son terrain. Idéalement située, vous profiterez de la proximité avec la rivière Dordogne et d'un environnement privilégié. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, séjour. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une grange à réhabiliter de 80 m² au sol. (deux niveaux) L'ensemble est implanté sur un joli terrain d'environ 945 m² comprenant un puits et un appentis. A la recherche d'authenticité et de caractère pour un magnifique projet de rénovation ? N'hésitez plus et contactez nous afin d'organiser une visite!

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 09/05/2024 - mise à jour 06/03/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL CITYA L'IMMOBILIER DU FUTUR vous propose cette maison de 5 pièces de 130 m² au gros potentiel en vente à Sarlat-la-Canéda (24200). Elle comporte un beau séjour de 27 m², quatre chambres, une cuisine, deux salles d'eau et trois toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Profitez d'encore plus d'espace grâce à la terrasse au premier étage . Le Collège la Boétie est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Sarlat-la-Canéda à proximité. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA L'IMMOBILIER DU FUTUR.

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par AGENCE PHILIP 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 221 m²

254 400 € 1 151 €/m²
Maison • 221 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Belle batisse en pierres à Sarlat au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...) Composé de : 1 T2 de 78 m2 1 T3 de 79 m2 Possibilité de création d'un appartement supplémentaire à l'étage. Possibilité création de deux autres appartements en sous sol ( ouvertures, canalisations et grande hauteur de plafond). Très belle rentabilité en perspective. Locataires déjà en place à l'étage. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Thierry COUDERC - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Thierry COUDERC - SAFTI 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 137 m²

398 000 € 2 905 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 303 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Ce superbe ancien corps de ferme, situé à seulement 12 minutes de Sarlat-la-Canéda côté EST, en pleine campagne, offre un cadre idyllique, sans nuisance ni vis-à-vis, avec une vue dégagée. Présenté par Thierry Couderc, ce bien allie charme et authenticité, idéal pour une vie paisible. La maison principale, une belle périgourdine en pierre d'environ 137 m², comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Elle est accompagnée de plusieurs dépendances : une grange d’environ 80 m², un séchoir à tabac de 100 m², et un hangar en pierre de 75 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. De plus, le séchoir en bois est équipé de panneaux solaires, garantissant un rendement électrique intéressant. Le terrain arboré de 10 303 m², avec 4 550 m² constructibles, offre la possibilité d’aménager une piscine et de profiter pleinement de l’extérieur dans une tranquillité totale. Il est également possible d’acquérir en supplément 5,6 hectares non constructibles autour de la propriété, offrant ainsi un espace privilégié pour les amoureux de la nature ou pour les propriétaires d'animaux tels que : chevaux, ânes etc... Cette magnifique propriété est un véritable havre de paix, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810 - SAFTI – COUDERC Thierry, Conseiller indépendant

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 10/08/2024 - mise à jour 06/03/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 348 000 € 2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 862 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Rare, située à deux de la Cité Médiévale, au coeur d'un joli parc, propriété de charme avec piscine, datant de1930, en pierre du Périgord. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le parc, avec une belle hauteur sous plafond et très lumineuse. Cuisine indépendante. 3 chambres et 2 salles d'eau. Salle de sports. Chaufferie. Buanderie. Cave. Possibilité d'aménager un studio. L'ensemble sur un magnifique terrain paysagé de 1862 m². Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 18/05/2024 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 078 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 569 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

A SARLAT, JOLIE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE A quelques centaines de mètres du coeur de la cité médiévale de Sarlat, dans un quartier calme, jolie maison en pierre avec piscine sécurisée 10 x 5 m, sur un terrain clôturé et entièrement constructible de 1 569 m². Celle-ci vous offre : - au rdc : pièce de vie avec cuisine équipée, porte-fenêtre sur terrasse et piscine (26 m²), 1 chambre avec pierres apparentes (12 m²), salle d'eau, Wc séparé. - à l'étage : palier, 2 chambres de 10 m² chacune, salle d'eau, Wc avec lavabo. Petit grenier. Garage pour 1 voiture (avec point d'eau ; 17 m²) et attenant à ce garage : 1 chambre d'appoint avec salle de bains et wc (à rafraîchir). Cave avec point d'eau (12 m²). Borie, four à pain/barbecue. Puits. Les chambres sont climatisées, portail automatisé, garage avec porte automatique. Tout-à-l'égoût. Prix : 277 000 Euros * Dont Honoraires 6.54 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 260 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MARION MILLEROU - Tower immobilier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par MARION MILLEROU - Tower immobilier 18/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
19
Maison, 154 m²

505 000 € 3 279 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose cette superbe propriété en pierre de 154 m2, idéalement située sur les hauteurs de Sarlat. Avec son terrain arboré de 3500 m2, sans vis-à-vis et sa vue exceptionnelle, cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une entrée de 10 m2 donnant sur un salon lumineux de 40 m2, agrémenté d’un poêle qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement équipée est conçue pour répondre à tous vos besoins. Une suite parentale de 18 m2 avec dressing, salle de bain et toilettes séparés complète ce niveau. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses couvertes l'une à l'est et l'autre à l'ouest offrant une vue imprenable. À l'étage, un magnifique escalier vous mène à une grande mezzanine, qui dessert un espace nuit bien agencé avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités : buanderie, atelier, espace de rangement ou même une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le garage spacieux peut également accueillir plusieurs véhicules. Le terrain arboré de 3500 m2 est piscinable et offre un cadre paisible. Les arches présentes sur la maison permettent des aménagements supplémentaires comme des pièces additionnelles, un atelier ou un studio. À seulement 5 minutes des commodités, cette maison vous permet de profiter d’un cadre calme, tout en étant proche des services. Les alentours offrent également de nombreuses commodités, avec des restaurants et des commerces à proximité pour vos sorties et vos courses quotidiennes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Didier DOMME - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Didier DOMME - ImoCONSEIL 30/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
11
Maison, 60 m²

Prix en baisse 34 000 € 567 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 119 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Une exclusivité IMOCONSEIL Viager occupé Dame de 86 ans Opportunité d’investissement à 15 minutes de SARLAT, À vendre en viager occupé, cette charmante maison située dans le village de SALIGNAC 24590, représente une belle opportunité patrimoniale. Caractéristiques du bien : • Valeur vénale : 100 000 € • Bouquet : 34 000 € • Rente viagère : 462 € / mois • Occupé par une dame de 86 ans Ce bien vous permet d’investir dans la pierre avec une décote immédiate et de constituer un patrimoine à moindre coût. La vendeuse conserve le droit d’usage et d’habitation à vie, vous assurant ainsi un placement sécurisé et progressif. Idéal pour un investissement serein et rentable, le viager occupé est une solution avantageuse pour diversifier son patrimoine immobilier. Au pied du château de Salignac, Cartier calme à proximité de tous les commerces du village, cette maison en pierre est composée d’une cuisine ouverte sur le salon, cabinet de toilette et une pièce attenante servant de buanderie équipée d’une douche. Un local chaufferie et un garage à voiture. A l’étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Vous disposerez aussi d’une cave de 60 m2 et d’un jardinet. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL VIAGER Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 26/11/2024
13
Maison, 111 m²

377 500 € 3 401 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 511 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat 24200 Maison 5 pièces. Prix 377500 euros honoraires à 4.86% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Dans un quartier calme et non loin des premiers commerces, cette maison contemporaine de style périgourdin offre une surface habitable de 111m2 . Vous découvrirez au rdc un salon/séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse carrelée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC . A l'étage deux belles chambres, une salle de bain et un WC. La maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 1500m2 avec une piscine de 8x4m et un abri de jardin. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386848EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Human Immobilier Sarlat La Canéda
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 12/03/2025
8
Maison, 80 m²

172 000 € 2 150 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1500m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Rafraichissement à prévoir.

- Sextant France & International - Sextant France & International
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par - Sextant France & International - Sextant France & International 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 106 m²

275 000 € 2 594 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison rénovée avec soins : Confort et charme au rendez-vous Cette magnifique maison de 106 m² en petite copropriété vous séduira par son charme et son confort. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. De nombreux travaux ont été effectués récemment pour garantir une qualité de vie optimale : isolation, menuiserie, volets, chauffage, ventilation. Cette demeure comprend cinq pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. La rénovation récente inclut une isolation de qualité, du double vitrage, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Le terrain privé d'environ 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des barbecues entre amis. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est proche des commodités et du charme historique de Sarlat-la-Canéda. Visite virtuelle en 3D possible sur demande. Je vous invite à découvrir cette opportunité unique et à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez me joindre par email à ou par téléphone au 07 82 93 00 00. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement alliant modernité et charme authentique !

Agence Immobilière CIP
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Immobilière CIP 10/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 123 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 049 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Charmante Maison Périgourdine Restaurée avec Jardin Proche du Centre de Sarlat Découvrez le bijou de l'authenticité au c½ur de Sarlat. Cette magnifique maison périgourdine restaurée en 1973 offre un mélange unique de caractère traditionnel et de commodités contemporaines. Idéalement située à quelques pas du centre-ville pittoresque de Sarlat, cette demeure est un véritable havre de paix qui allie l'histoire à la vie moderne. Caractéristiques principales : Localisation idéale : Profitez de la proximité immédiate du centre-ville de Sarlat tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Toutes les commodités sont à portée de main, vous permettant ainsi de vivre l'harmonie parfaite entre la vie citadine et le confort de votre maison. Espace extérieur : Le terrain spacieux de 800m² offre un espace extérieur magnifique où vous pourrez vous détendre, organiser des réunions entre amis et en famille, ou même cultiver un jardin luxuriant. Les possibilités sont infinies. Aménagement intérieur : La maison s'étend sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Avec 4 chambres généreuses, chacune imprégnée de son propre charme, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Confort moderne : Le séjour chaleureux est doté d'une cheminée insert, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous offre le lieu idéal pour exercer vos talents culinaires. De plus, la maison est équipée du chauffage central au gaz, garantissant votre confort toute l'année. Salles d'eau : Profitez de la commodité d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. Détails soignés : Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent à la modernité de la maison tout en garantissant une isolation efficace. Adoucisseur d'eau : L'adoucisseur d'eau intégré améliore la qualité de l'eau, apportant une touche supplémentaire de confort à votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison périgourdine restaurée qui incarne l'essence du charme régional tout en répondant aux exigences modernes. Cette maison nécessite toutefois des travaux de décoration pour une remise au gout du jour.