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Delanchy Ghislaine - Expertimo

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 19/09/2024

10 000 € 77 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres

Eymet (24500)

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. À 30 minutes au sud de Bergerac, à Eynet charmant village avec commerces et services, au calme proche du bourg, sur 14000 m2 de terrain c arboré, superbe maison de campagne ancienne ferme sur 2 niveaux avec grange. Elle se compose :- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie- à l'étage, en pallier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ; À l'extérieur, une grande dépendance en pierres sur 2 niveaux (anciennes écuries et greniers) offre un magnifique potentiel d'agrandissement ou de stockage. Conditions de la vente : - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 73 ans - Valeur vénale libre : 205 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 27 000 euros, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 470 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30 %, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : 840 euros / an, - Frais de notaire : 8 540 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (98 400 euros) au lieu de 15 740 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 7 200 euros d'économies, Contactez-moi pour plus d'informations. Fiche de renseignements disponibles sur demande. Une opportunité Delanchy Viager votre expert viager du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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- Sextant France & International

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par - Sextant France & International 17/09/2024

318 000 € 2 025 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Monpazier (24540)

A quelques kms de Monpazier cette maison en pierres de construction récente jouit d'une situation exceptionnelle avec comme voisin un magnifique ensemble architectural périgourdin. La vie de plain pied est possible avec 2 belles chambres en RDC, la pièce de vie est majestueuse avec une partie sous plafond cathédrale, la baie vitrée ouvre largement sur une terrasse jouissant d'une vue panoramique. Une mezzanine vous permettra de créer un coin lecture ou une zone de couchage supplémentaire. La cuisine a son accès direct à une terrasse couverte. Une salle de bains et douche séparée ainsi que des wc complètent ce niveau pratique et fonctionnel. L'étage inférieur offre 2 autres chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing ainsi qu'un buanderie, une chaufferie et une cave. Cet espace donne directement sur le jardin et pourrait disposer de sa propre entrée , il est possible d'y créer une cuisine pour qui souhaiterait développer une activité de location saisonnière. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur toute récente avec chauffage au sol au niveau principal et radiateurs au niveau inférieur, son excellent DPE est le reflet d'une construction récente avec une bonne isolation , des doubles vitrages alu et une bonne ventilation. Cette propriété vous propose un cadre de vie confortable au coeur d'un village du moyen âge permettant ainsi de réaliser tout type de projets, que ce soit un usage mixe habitation principale et location saisonnière, maison de vacances ou exposition artisanale. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 22521

Human Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bergerac 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

441 000 € 3 675 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 576 m²

Bergerac (24100)

Dans un environnement calme et privilégié, proche des commodités, maison située dans une impasse offrant : séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, cellier, 2 chambres, mezzanine. Garage indépendant, cave, pool-house. Joli jardin clos et arboré d'environ 1200 m², avec bassin, piscine et accès à la Dordogne.

Agence Cipierre ORPI

(110 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Agence Cipierre ORPI 20/09/2024

(110 avis)

103 075 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Astier (24110)

Situé au 2ème étage d'une résidence à Saint Astier, cet appartement en parfait état vous offre une cuisine ouverte sur un salon donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bain. Vous profiterez d'un terrain de tennis et 2 places de parking sécurisés. Actuellement loué. Référence agence : 9943

Lysiane GOBUCHON - iad FRANCE

(7 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Lysiane GOBUCHON - iad FRANCE 19/09/2024

(7 avis)

119 000 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Mareuil en Périgord (24340)

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Maison de Ville à Mareuil en Périgord - Idéal Famille ou Investissement Locatif: possibilité de faire 1 logement par étage, ou une maison entière Située au cOEur de Mareuil en Périgord, cette charmante maison de ville offre diverses possibilités de part son agencement. au rez-de-chaussé: une cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau /WC , une chaufferie/cellier à l'étage: une cuisine, un séjour, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse la maison est seine et a été entretenue, rafraichissement a faire mais une bonne base et de beaux volumes Niveau équipements, la maison n'a rien à envier : elle est raccordable à la fibre optique, tout à l'égout, pompe à chaleur. Côté commodités, les commerces et les écoles se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. De plus, les villes de Nontron, Ribérac, Périgueux et Angoulême sont facilement accessibles en voiture, à moins de 45 minutes, pour davantage de possibilités de loisirs et de services. Que vous cherchiez une nouvelle maison pour votre famille ou un investissement locatif louable, cette maison de ville à Mareuil en Périgord est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 20/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

449 000 € 3 097 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 350 000 m²

Villefranche-du-Périgord (24550)

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. la maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore. -

Steverina DE HAAN - iad FRANCE

(41 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Steverina DE HAAN - iad FRANCE 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(41 avis)

139 000 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Bussière-Badil (24360)

iad France - Steverina De Haan (06 87 77 38 42) vous propose : **MAISON EN PIERRES DU 19E SIECLE - PISCINIE - DEPENDANCES - TERRAIN 2500M2** Dans un hameau paisible composée d'une dizaine d'habitations, maison en pierres de 110m2 environ avec une piscine, atelier, abri jardin/bois, garage. Terrain avec vue dégagée à l'arrière **LA MAISON** Composée au rez-de-chaussée: - entrée sur salle à manger/séjour en 'L' (35m2 environ) - une cuisine équipée de 12m2 environ (ouverte sur salle à manger et séjour A l'étage: - 2 chambres de 14m2 environ, dont une avec dressing - un palier de 20m2 environ - une salle d'eau avec WC (à rafraîchir) **EXTERIEURS ET DEPENDANCES** - A l'arrière de la maison un jardin arboré et fleurie avec terrasse - un pré de 1600m2 environ (attenant) - un atelier, abri de jardin/bois, garage **A SAVOIR** - Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques en supplément. - Fosse septique aux normes - Double ET simple vitrage - Taxe Foncière 645euros - Mitoyenne avec une grange Bussière-Badil se trouve en pleine nature dans le triangle Dordogne-Charente-Haute Vienne. A seulement 10 minutes de Piégut-Pluviers et Montbron (commerces, écoles, maison santé) et à 45 minutes de Angoulême (gare LGV) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Steverina De Haan EI (ID 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Jérôme GIRARDEAU - OPTIMHOME 18/09/2024

(54 avis)

282 000 € 2 089 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 105 m²

Périgueux (24000)

Cette maison avec une jolie façade en pierre, est très agréable. Située dans un beau quartier, au calme, non loin de l'IUT et du quartier Clos Chassaing. Récemment rénovée avec goût, elle vous séduira par son espace de vie très agréable. Elle dispose, au RC, d'un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur un superbe patio ensoleillé. Toilettes, chaufferie/buanderie. Un sous sol en très bon état et aménagé. Au premier étage, 2 chambres dont une suite parentale (grande salle d'eau), toilettes séparé. Au second, 1 suite (salle d'eau) toilettes. Son patio est vraiment très agréable et de niveau avec la cuisine et le séjour. Coté confort, double vitrage, chaudière au gaz de ville neuve, tout à l'égout. A découvrir rapidement, vous serez séduit par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 564223 )

GREGORY GADEM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par GREGORY GADEM - BSK Immobilier 18/09/2024

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 780 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Située à 20 MN de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn du PONT D'AQUITAINE, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations, ses volumes et son emplacement à la campagne. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour de plus de 40 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier/buanderie. Une piscine (10 X 5m) avec un abri de 2015, liner de 2019, une terrasse donnant sur cette dernière, un double garage de 45 m2 et une véranda de près de 20 m2 complètent ces prestations. Chauffage géothermie + Poêle à bois. Taxe foncière : 954 €. Cette annonce référence 252768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MUSSIDAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par MUSSIDAN IMMOBILIER 16/09/2024

212 000 € 1 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 300 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison sur sous-sol construite en 1976 avec pierres de taille et briques. L'espace de vie de plain-pied vous propose une grande entrée, une cuisine, un salon-séjour de plus de 40m² avec cheminée et insert, 2 chambres (dont une avec placards), une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une salle à manger attenante à une cuisine pour accueillir famille et amis, 2 pièces , une chaufferie avec WC et un grand espace garage de 41m² pour mettre à l'abri véhicules et autres matériels à stocker. Très bien entretenue et conçue avec des matériaux de qualité, elle a gardé ce look "vintage" des 70's que l'on pourra conserver ou modifier à souhait selon ses goûts. Sans être isolée de tous mais sans voisins proches, son terrain d'environ 3300m² ravira les amateurs de grands espaces. A 5mn de tous les commerces, de la gare, de l'entrée de l'A89 et à 20mn de Bergerac. Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI), inscrit au RSAC Bergerac n° 879 123 008. Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Sophie CASTAGNIER - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Sophie CASTAGNIER - ImoCONSEIL 15/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

303 525 € 2 468 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Thenon (24210)

A découvrir maison entièrement rénovée en 2021, idéalement située en campagne proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare) à 15 minutes de Montignac Lascaux et 25 minutes de Périgueux. Sur un terrain de 1 ha bordé de prairies et de collines, laissez vous séduire par cette charmante maison et son cadre propice à la détente et aux amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine équipée et d'une spacieuse pièce de vie séjour-salle à manger de 57 m2 donnant sur une grande terrasse en bois offrant une vue panoramique sur la campagne. Elle comporte 4 chambres (16, 12, 9 et 9 m2) avec placards, une salle d'eau, wc et une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un accès à une tour pouvant être aménagée comme bureau, atelier ou chambre supplémentaire, un grand grenier et des caves sous la maison offrant des espaces de rangement optimaux. Une grange en pierres de 105 m2 vient apporter sa touche authentique de charme et pourra être aménagée à votre guise. Autres caractéristiques : - restauration récente : électricité, isolation, plomberie - double vitrage - fosse sceptique conforme - chauffage électrique et poêle à bois - accès fibre Pour toute demande d'informations, contacter Sophie Castagnier IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Philippe FRANCOIS - ikami

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Philippe FRANCOIS - ikami 17/09/2024

250 000 € 1 812 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Creysse (24100)

Belle maison contemporaine de plain-pied, sans vis à vis, située sur la commune de Creysse dans un environnement proche de toutes commodités. Vous accédez par un portail automatisé sur une parcelle de 2000 m2, et découvrez cette jolie demeure de 138 m2. Cette habitation tout confort, baignée de lumière, vous offre une entrée spacieuse qui dessert un grand séjour donnant sur une cuisine équipée, et 2 terrasses dont une couverte. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Pour aller au garage, vous restez à l'abri en passant par le cellier et un auvent. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Alarme. Profitez du plein potentiel de cette demeure. Une belle opportunité à saisir. A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Taillefer immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Taillefer immobilier 18/09/2024

(20 avis)

347 800 € 2 306 €/m²
Maison • 150,84 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Périgueux (24000)

Découvrez cette charmante maison plain-pied chambres d'hôtes, proche PERIGUEUX. Rénovée en 2008, elle offre 150 m² habitables, partiellement meublés. Cette bonne affaire est parfaitement située à Marsac sur l'Isle, à 10 mn du centre de Périgueux. Ce bien est pour une famille nombreuses ou pour une activité de chambres d'hôtes. En effet, vous pouvez poser tout de suite vos valises pour poursuivre cette activité, qui est à reprendre clé en main. La maison comprend une partie privative avec un séjour de 47 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie. Pour l'hébergement de vos clients, vous avez 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Sur le terrain clôturé et arboré de 2000 m², vous trouverez une piscine 10x5 au chlore avec PAC, une terrasse de 65 m², une pergola, un terrain de pétanque et divers coins dotés de tables et chaises. Proximité de bus, crèches, écoles, commerces, restaurants, parc et médecins. Éligible à la fibre. Contactez David au 06.79.42.90.36 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 18/09/2024

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Grun-Bordas (24380)

Maison de plain pied sur un terrain arboré et aménagé de 5000 m2. Sans aucun vis à vis ni nuisance. La maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et un salon avec insert, de 40 m2, une cuisine de 14 m2 avec ilot, un frigo américain, une hotte et un piano. Un couloir desservant trois belles chambres de 14 m2, elles sont lumineuses et dotées de placards. une salle d'eau de 10. m2 avec douche italienne, double vasque et une fenêtre , WC séparés. Le point fort pour cette belle maison et sa situation géographique en pleine campagne entourée de bois et de champs. Le parc est trés agréable aménagé avec un double carport et un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin. Une terrasse couverte avec auvent électrique complète le tout afin de profiter au mieux du calme qu'offre le cadre. Pour toute question contacter: Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 265000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le barème est consultable sur notre site ' les professionnels de l'immobilier L'annonce est publiée par un agent commerciale no RSAC 931 950 364 au Greffe de Tribunal de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/09/2024

175 000 € 921 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Roche-Chalais (24490)

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 10 pièces de 190 m² située à La Roche-Chalais. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour chaleureux, - Une cuisine équipée - Quatre chambres spacieuses, - Une salle d'eau - Une salle de bain à l'étage, équipées de WC. Atouts : - Une terrasse et un balcon ensoleillée pour des moments agréables en extérieur, - Un emplacement privilégié à proximité du jardin La petite Borde, du sentier botanique et du camping municipal, - Prestations de qualité avec parquet au sol et double vitrage, - Toiture neuve - Assainissement collectif - Menuiserie en double vitrage - Sous-sol entièrement aménagé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 635 €, - DPE : C, - Mode de chauffage : Chaudière, - Distribution eau : Ballon d'eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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