Ventes immobilières en viager en Dordogne (24)

Solenne VERTADIER - eXp France

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Solenne VERTADIER - eXp France 06/05/2025

Nouveau 15

242 000 € 2 262 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, idéalement situé à seulement 5 minutes de Bergerac ! Dans une commune dynamique et chaleureuse, profitez de la proximité des commerces, de la médiathèque, de la gare, tout en savourant la quiétude d'un environnement paisible. Cette maison fonctionnelle et lumineuse va vous séduire avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau avec douche italienne moderne, et sa pièce de vie généreuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain plat et arboré de plus de 1600 m², équipé d'un robot tondeuse pour un entretien simplifié. Vous apprécierez également le garage de 37 m², le carport pour protéger votre véhicule, et un abri de jardin pratique pour tout votre rangement. Côté confort, cette maison a tout pour plaire : chauffage au sol, climatisation réversible, portail électrique, alarme… et un DPE B pour votre tranquillité d'esprit. Ne tardez pas à venir la visiter ! Vous tomberez forcément sous le charme de cette belle demeure, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 06/05/2025

Nouveau 17

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 890 m²

Saint-Cybranet (24250)

Belle maison de plain-pied moderne et spacieuse avec une vue imprenable sur la vallée, sur un terrain de 3890 m². Cette jolie maison, construite en 2010, est située sur les hauteurs de Saint-Cybranet, dans un endroit calme et verdoyant. En entrant, vous accédez à la cuisine ouverte avec salle à manger attenante (20m2), à la buanderie (4m2) et à un salon spacieux et lumineux (33m2) avec un poêle à granulés. Par un couloir, on accède à trois chambres (13m2, 11m2 et 10m2), une salle d'eau avec douche et toilettes. De l'autre côté de la maison, proche de l'entrée, se trouve une quatrième chambre, lasuite parentale, (22m2) avec une salle d'eau attenante. Grâce aux portes coulissantes du salon, qui donnent accès à la terrasse orientée nord-est, et à la porte de la cuisine qui donne accès à la terrasse orientée sud-ouest, il y a une excellente connexion avec le jardin environnant. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, ce qui assure le confort. Dans le grand jardin, il y a un abri (20m2) pour ranger les outils (de jardin) et d'autres nécessités. Il s'agit d'une propriété idéale pour une vie permanente, mais aussi parfaite comme résidence secondaire ou maison de vacances. DPE : Classe D 189 kWhEP/m².an GES : classe B 6 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1660 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 403923HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . Afficher plus

Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Béatrice VIVIEN - Propriétés-privées.com 06/05/2025

(33 avis)

Nouveau 16

218 610 € 1 987 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Les Eyzies (24620)
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Un site magnifique avec des promenades fabuleuses autour! Idéalement situé dans la vallée Vézère, proche du Bugue et parfait pour les amoureux de la pierre! Une maison avec sa grange attenante de 60 m2 pouvant convenir à des artistes ou artisan pour stockage de matériel ou pour créer un projet d'agrandissement. Un projet de locations d'été sera aussi parfait! Ancienne maison avec sa grange, restaurée en 2000: Rez-de-chaussée: Entrée/vestiaire. Wc. Salle d'eau. Dégagement. Pièce de vie: séjour/salle à manger/cuisine: 42 m2. Etage: 3 chambres. Palier. Wc/lavabo. Jolies huisseries bois en double vitrage. Assainissement: Fosse 3000L béton. 2 regards à poser+ ventilation secondaire. Taxe foncières: 924 euros Commodités: Le Bugue ou Les Eyzies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :40 63 26 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Afficher plus

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 06/05/2025

(14 avis)

Nouveau 9

60 000 € 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 450 m²

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre à rénover entièrement. - Un salon-séjour-cuisine et cellier en rez-de-chaussée - Deux chambres, une salle d'eau et un WC à l'étage. - Terrain de 9 495 m², dont 1 500 m² constructible. Non soumis au DPE Prix de vente : 60 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 406 311- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Afficher plus

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 06/05/2025

(14 avis)

Nouveau 15

254 800 € 2 498 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Montignac (24290)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison entièrement rénovée ainsi que la couverture neuve sur la commune de Montignac-Lascaux. Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 45 m² où il vous reste la liberté de créer une cuisine qui vous ressemble, un salon-sejour très lumineux, un WC avec son lave-mains et un bureau ou la possibilité de créer un espace buanderie. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec son lave-mains cave sur la totalité de la maison. A l'entrée de la propriété, nous retrouvons un garage avec un coin atelier. Montignac ville touristique et chaleureuse, grotte de lascaux et centre ville accessible en 5 min à pied. DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021, consommation entre 770 euros et 1 100 euros par an. Prix : 254 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 9 800 euros à la charge de l'acquéreur, 245 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406 312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Afficher plus

Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Arnaud BIGEAT - Propriétés-privées.com 06/05/2025

(14 avis)

Nouveau 16

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²

Le Lardin-Saint-Lazare (24570)

Arnaud BIGEAT vous présente cette maison récente de plain-pied située sur un terrain entièrement clos de 771 m². Maison d'une surface utile de 100 m², dont 15 m² de garage isolé et carrelé, aménager en buanderie avec la possibilité de le transformer en suite parentale. * Pièce principale de 40 m² avec cuisine ouverte et équipement complet. * 3 chambres * Salle d'eau * WC * Abris de jardin Le Lardin St Lazare, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, boucherie, coiffeur, pole médical, pharmacie, ect.... DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 1 085 euros et 1 469 euros par an. Prix : 160 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 406313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - . Afficher plus

Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Christèle CHOUZENOUX - Propriétés-privées.com 06/05/2025

(15 avis)

Nouveau 13

143 000 € 1 430 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Hautefort (24390)

24390 Hautefort : maison avec grange. 24390 Hautefort : maison avec grange. Budget : 143000 eurosHAI honoraires agence à la charge des vendeurs. Hautefort, situé à égale distance de Brive-la-Gaillarde et de Périgueux, à 19km de Terrasson la Villedieu, cette commune, très touristique grâce à son magnifique château possède beaucoup de commodités et commerces. Sur les Hauteur, proche de Hautefort, dans un lieu-dit calme, cette Périgourdine vous séduira. Typiquement Périgourdine, cette maison vous offre, une grande pièce de vie avec sa cheminée, son parquet bois et ses murs en Pierre du pays, une spacieuse cuisine avec sa cheminée, une salle de douche, un WC et deux chambres. Elle possède une cour intérieure qui vous permettra de déjeuner, de vous détendre sans vis à vis et également accéder à sa cave. Son grenier est aménageable et a une très belle surface. Une grange pourra être utilisée à votre convenance : atelier, stockage? DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :3404825 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com 06/05/2025

Nouveau 5

125 190 € 2 318 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgueux (24000)

!! A DECOUVRIR SANS TARDER!! Bel appartement de type 3 composé dune pièce de vie avec cuisine emménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave commune est à disposition du futur propriétaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos chaudes soirées d'été. Niché au coeur du convoité quartier Saint-Georges à Périgueux (24 000) , cet appartement se place non loin de toutes les commodités urbaines. Vous pourrez profiter aussi de la voie verte à proximité et des parcs environnant. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros/an, l'assainissement se fait au tout à l'égout et pour le foncier, il faudra compter sur 850 euros/an environ. L'appartement mesure environ 54 m². Vous l'aurez compris, c'est un bijou ! N'hésitez plus et appelez moi : Lea RICCARDI 06 46 32 13 68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Afficher plus

Arnaud PRUVOST - megAgence

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Arnaud PRUVOST - megAgence 06/05/2025

Nouveau 13

332 000 € 2 554 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 170 000 m²

Vergt-de-Biron (24540)

Au calme, dans le sud du Périgord, proche de Monpazier et du château de Biron, vous trouverez ce joli corps de ferme dans un havre de paix. Aucune nuisance, pas de voisin. Il possède une maison de plain-pied de 130m² (4 chambres) ainsi que diverses dépendances telles qu'une grange en pierre (128m²), un hangar (190m²), un vieux séchoir en bois (52m²) ainsi qu'une maisonnette d'ouvrier (45m²) et des étables. La maison est saine structurellement (chauffage bois, double vitrage, isolation), et ne nécessite que des travaux de mise à son gout. Possibilité de faire deux logements dans la maison. Le corps de ferme possède également 17hectares de prairies tout autour des bâtiments avec plusieurs sources d'eau. Un projet équestre ? une activité agricole ? ou un isolement voulu ? Ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 400 € Honoraires charge acquéreur : 16 600 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833 Afficher plus

Arnaud PRUVOST - megAgence

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Arnaud PRUVOST - megAgence 06/05/2025

Nouveau 10

115 000 € 1 369 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Beaumontois en Périgord (24440)

Située à Beaumontois en Périgord, cette maison en pierre d'un ancien village offre un cadre paisible et authentique. Elle bénéficie d'une exposition ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Nombreuses commodités à 5km. Avec la possibilité de rénovation et d'aménagement, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir une agréable résidence secondaire, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac. À l'extérieur, le bien possède un jardin clos et un ancien préau d'école, offrant des espaces supplémentaires à exploiter. Les grandes ouvertures et la façade en pierre ajoutent du caractère à cette maison traditionnelle. À l'intérieur, la maison de 84 m² présente 4 chambres, un atelier (transformable en garage) et un grenier (35m²) aménageable. Les beaux volumes et le potentiel de cette maison en font un projet attractif pour les amoureux de maisons avec caractère à façonner selon leurs envies. Prévoir rénovation complète de l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/05/2025

Nouveau 14

797 999 € 2 850 €/m²
Maison • 280 m² • 6 chambres • Ter. 3 901 m²

Issigeac (24560)

Ce magnifique manoir en pierre, entièrement rénové, est idéalement situé au cœur d’un charmant village et offre un subtil mélange de caractère, d’espace et de confort moderne. Le village dispose d’une école primaire, d’un bar, ainsi que de commodités essentielles telles qu’une boulangerie et une petite épicerie, toutes accessibles à pied. Le célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché du dimanche, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. La propriété a été restaurée avec soin dans le respect de son histoire, tout en intégrant des prestations modernes : chauffage au sol, chambres avec salles d’eau privatives, climatisation et excellente isolation pour un confort optimal tout au long de l’année. Implantée sur un beau terrain, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout revêtu de dalles en travertin avec chauffage au sol, qui se prolonge harmonieusement jusqu’au second salon. La cuisine est aménagée avec goût dans un style shaker, plan de travail en granit, îlot central, piano de cuisson électrique avec plaques au gaz de marque Rangemaster et lave-vaisselle intégré. Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand salon avec murs en pierre apparente et poêle à bois performant offre une ambiance chaleureuse. Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, sont accessibles depuis le couloir. Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une chambre double supplémentaire – parfaite comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs – ainsi que la suite parentale, avec une baignoire îlot, un espace dressing et une salle d’eau avec WC. À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement hors voirie sont disponibles, ainsi qu’un garage ouvert et des espaces de rangement. À l’arrière, avec un accès indépendant, le jardin paysager accueille une grande pelouse et une piscine enterrée de 8m x 4m, entourée d’une vaste terrasse carrelée avec espace pour transats. Une superbe cuisine d’été couverte avec coin repas et un pool house complètent cet espace extérieur idéal pour recevoir. La propriété dispose également d’une grande grange attenante, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant situé à l’étage offrant une cuisine ouverte sur le séjour, un wc séparé avec emplacement pour lave-linge, 2 chambres, une salle de douche avec wc, une terrasse et une place de parking — idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif. En complément, une maison attenante à rénover sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte ou logement locatif (sous réserve d’autorisations). Une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/05/2025

Nouveau 15

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 4 chambres • Ter. 4 635 m²

Issigeac (24560)

Située à pied du très prisé village médiéval d’Issigeac, cette magnifique propriété, parfaitement entretenue, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée, elle se présente en excellent état général. L’habitation, principalement de plain-pied, comprend quatre chambres doubles, une salle de bains familiale, une salle d’eau séparée et un WC. Un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine récente offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une pièce aménagée dans la tour distinctive de la maison constitue un bureau idéal ou un espace polyvalent. Les équipements modernes comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation et un thermostat connecté pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine privée et une terrasse propice aux repas en plein air. Un nouveau système d’assainissement individuel a récemment été installé. La propriété bénéficie également d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur, d’une alarme, d’un terrain entièrement clôturé et d’un carport couvert offrant un stationnement pratique. Une opportunité rare d’acquérir une maison clé en main dans un environnement recherché de la Dordogne, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate d’un village animé. Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 380 000 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/05/2025

Nouveau 15

399 000 € 1 590 €/m²
Maison • 251 m² • 5 chambres • Ter. 13 310 m²

Saint-Martial-Viveyrol (24320)

Située à flanc de colline et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette charmante propriété rurale offre des possibilités d'hébergement flexibles. La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger/cuisine à double hauteur au premier étage avec un bureau en mezzanine au-dessus ; au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée et 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La terrasse du premier étage est reliée à l'annexe, avec son salon-salle à manger et sa cuisine à double hauteur, une mezzanine, une petite et une très grande chambre et une salle de bains familiale. Sous la terrasse se trouvent une buanderie, un cellier et une cave contenant le système de chauffage. Le terrain s'étend sur environ 13310m². Prix honoraires inclus : 399 000 € Prix honoraires exclus : 376 416 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Afficher plus

Human Immobilier Brantôme

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier Brantôme 07/05/2025

Nouveau 8

138 320 € 1 515 €/m²
Maison • 91,3 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 849 m²

Brantôme en Périgord (24310)

A deux pas du centre-ville de Brantôme et en exclusivité chez Human ! Cette charmante maison sur sous-sol dispose de trois chambres et un bureau. Sa cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie et vous pourrez profiter de l'extérieur en toute saison grâce à sa véranda côté jardin. Raccordée au TAE. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

Human Immobilier St Astier

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Human Immobilier St Astier 07/05/2025

Nouveau 7

199 716 € 2 219 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Astier (24110)

Idéalement située, à 5 min du centre, venez poser vos valise dans ce pavillon neuf de plain-pied d'environ 90 m2, composée d'un espace salon/séjour/cuisine, 3 Chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC +1 WC indépendant. Garage attenant. Le tout sur un terrain de 884 m2 (LOT 4). Raccordé au tout à l'égout. Afficher plus