Ventes immobilières en viager à Abzac (33230)

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 16/04/2025

Nouveau 13

346 500 € 1 348 €/m²
Maison • 257 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 230 m²

Abzac (33230)

En position dominante et profitant d'un panorama rare, venez découvrir cette maison à l'architecture sans pareil. Spacieuse et pourtant économe elle a été bâtie en parfaite harmonie avec son environnement. Vous y retrouverez tous les codes des villas d'architecte : vaste hall, grande et belle pièce principale, beaucoup de lumière, une vie tournée vers le jardin avec belle vue à l'abri des regards. Elle déploie une grande pièce de vie avec une poêle à granule récent, une cuisine indépendante aménagée, et pas moins de 6 chambres, dont 3 en rez de chaussée offrant un accès direct sur le parc. Deux salles de bains, une salle d'eau, composent cette maison où la douceur de vivre et volumes généreux sont les maîtres mots. Côté extérieur, vous pourrez savourer des moments privilégiés grâce aux deux grandes terrasses couvertes dont une avec barbecue, et la jolie piscine bien intégrée vient parfaire ce cadre idéal pour profiter des belles journées à venir. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort et vos économies d'énergie : - Ballon thermodynamique - 20 panneaux photovoltaïques - Poêle à pellets - Réserve d'eau de 15 m³ - Climatisation réversible au rez-de-chaussée Une vraie cave en sous sol, un garage attenant de 42 m² avec rochelle et des dépendances variées complètent l'ensemble. Un bien rare à visiter au plus vite ! Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Sandrine MAGNIER - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025

Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 13/04/2025

(58 avis)

Nouveau 9

220 500 € 1 696 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 990 m²

Abzac (33230)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: À deux pas du centre-bourg d’Abzac, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m². Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine séparée aménagée, de trois chambres dont une suite parentale à l’étage avec salle d’eau et bureau, et d’une salle d’eau en rez-de-chaussée. Le jardin de 950 m² accueille une piscine avec liner récent, un abri de jardin, un potager et une belle terrasse. Garage de 27 m², isolation refaite en 2021, chaudière de 2020, double vitrage, fibre optique, un confort optimal au quotidien. Contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Coutras

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 09/06/2023 - mise à jour 06/02/2025

264 500 € 1 952 €/m²
Maison • 135,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 825 m²

Abzac (33230)

C'est une véritable opportunité que nous vous proposons avec cette jolie maison construite en 1987 à Abzac. Vous êtes amoureux de la campagne, des balades, de la tranquillité mais déterminés à habiter à proximité des commerces, des grands axes et de la gare ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Implantée au calme d'un petit hameau, elle dispose de 3 belles chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec un insert, d' une grande cuisine semi-ouverte, d' une salle de bain et d'un garage attenant. La qualité de la construction est à souligner : le propriétaire a mis un point d'honneur à construire une maison solide et fiable ! Vous pourrez l'habiter immédiatement. A voir ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE. Afficher plus

Julie WANTZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Julie WANTZ - SAFTI 26/03/2025

243 000 € 2 189 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 782 m²

Abzac (33230)

Située à Abzac (33230), à 5mn de Coutras, cette charmante maison de 111 m² s'épanouit sur un terrain de 782 m² en 2ème ligne. Abzac, paisible commune, offre un cadre agréable au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités et à seulement quelques kilomètres des principaux services, cette localité dynamique propose un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Construite en 2007, cette maison à usage d'habitation se compose de 4 pièces, dont une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, un dressing/bureau, une salle de bains (baignoire/douche), un cellier/buanderie, un WC séparé et un garage. Dotée d'un jardin offrant un espace extérieur paisible, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Idéale pour les familles en quête d'un foyer chaleureux, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement privilégié. On aime sur ce bien: Système de chauffage de 2024 (PAC air/air + radiateurs), cumulus récent 300L, abris de jardin 14m², portail automatique. Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629 - SAFTI – WANTZ Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Nelly ROY - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Nelly ROY - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/03/2025

340 000 € 1 447 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Abzac (33230)

Située à Abzac (33230), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à l'axe autoroutier tout en étant au calme. Sur un terrain de 1280 m², cette propriété dispose de nombreuses places de parking, d'un jardin sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d'une dépendance de 100m² en état brut. Conçue aux normes PMR, elle offre un cadre extérieur agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 235 m², cette maison de 7 pièces comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et WC ou son point d’eau. La cuisine aménagée et équipée ainsi que le salon avec cheminée offrent des espaces de vie conviviaux. Cette habitation saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes, garantissant un confort optimal pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant Afficher plus

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

174 000 € 1 088 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 788 m²

Abzac (33230)

Située à seulement à quelques minutes d'Abzac, de ses commodités et écoles, et à moins de 20 minutes de Libourne, vous viendrez découvrir cette maison en pierre de 5 pièces, exposée plein sud, sur une parcelle de 2500 m2, qui vous séduira par son fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant un accès direct sur la cuisine ouverte de 27 m2 et le séjour lumineux de plus de 40 m2, dont les larges baies vitrées vous feront profiter de la profondeur du jardin et de ses possibles aménagements. A l'étage, uin long couloir dessert successivement une salle de bain avec baignoire et douche, puis deux chambres et un bureau. La dépendance attenante de 64 m2 est composée d'un atelier et d'une buanderie, qui jouxte une grange de 100 m2 Cet ensemble immobilier, pour lequel un investisseur y trouvera une visibilité hors pair grace à son accès direct sur l'axe Libourne - Périgueux devra réaliser d'importants travaux pour un faire un emplacement de premier choix. Afficher plus

Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO 07/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

265 166 € 1 433 €/m²
Maison • 185 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Abzac (33230)

À VENDRE EN NUE-PROPRIÉTÉ – SUPERBE MAAbzacSUR ABZAC (33) Investissez intelligemment avec cette demeure d’exception . L’achat en nue-propriété est une opportunité rare pour se constituer un patrimoine de valeur, sans charges de gestion ni taxe foncière, tout en bénéficiant d’un prix décoté de 38,90 %. - Pas de souci de gestion locative - Pas d’impôt foncier ni de charges courantes - Une valorisation assurée à terme - Un investissement sécurisé en nue-propriété Placement financier exceptionnel sur Abzac ( 33230 ) La vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du client vendeur Pas de Taxe seulement un bouquet Vous connaissez dès à présent votre rentabilité dans l'avenir Bouquet : 265.166,35 euros ( honoraires inclus ) honoraires de 5,55 % inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Pas de rente Et la taxe foncière de 1120 euros reste à la charge du client vendeur + Frais de Notaire : calculés sur la valeur économique du bien, à savoir 243.086 euros au lieu de 397.850 euros (valeur vénale de marché) Informations immobilières : Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous présente cette maison idéalement située dans un quartier calme sur Abzac : - un Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse au bord de la piscine - Cuisine aménagée et équipée - quatre chambres - Une salle d’eau et une salle de bain - garage spacieux - 2 wc - Jardin arboré et très agréable. - piscine - dépendance pour spa - terrain clos Les propriétaires prennent soin de leur bien . aucun travaux à prévoir . toiture révisé totalement . Tout cela au final sur une parcelle de 1.175 m2 Avantages sur la localisation : Abzac domine la Vallée de l’Isle. Aujourd’hui connue pour ses vignobles et ses industries, cette bourgade de 1950 habitants, a un passé historique remarquable. Les témoignages sur les périodes coloniale et révolutionnaire qui ont accompagné son développement industriel au cours du 18ème et 19ème siècle y sont nombreux et ont laissé, en particulier, une importante manufacture (peut être la première qui ait existé en gironde). Elle est inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. La commune est située au Nord-Est du département de la Gironde, à 15km de Libourne et à 46km au Nord-Est de Bordeaux. Elle est bordée à l’Est par la commune de St Médard de Guizières, au Sud-Est par celle de Lussac, au Sud-Ouest par St Denis de Pile, à l’Ouest par celle de Sablons, au Nord par celle de Coutras. La commune bénéficie de la proximité d’un aérodrome avec une piste en dur aux Artigues de Lussac. La gare de Coutras permet de rejoindre bordeaux tous les jours et elle se situe à 2,8 Km d'Abzac. Abzac est une cité calme et agréable où il fait bon vivre, à proximité de Libourne et dorénavant l’autoroute A89 met Abzac à 25 mn de Bordeaux. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 38,90 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 397 850 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une Dame de 80 ans et un Monsieur de 79 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2020 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 € et 1197 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019-2018-2017 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Century 21 G&B Immobilier

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Century 21 G&B Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

160 000 € 1 390 €/m²
Maison • 115,1 m² • 6 pièces • Ter. 3 500 m²

Abzac (33230)

ABZAC, commune calme et agréable, à 15 minutes de Libourne, avec ses commerces, ses commodités , son école, à 5 minutes en voiture de la GARE de Coutras (31 minutes de la GARE Saint-Jean de Bordeaux), à proximité des axes routiers et autoroutiers.Maison sur sous-sol comprenant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un bureau, trois chambres, deux WC, plusieurs pièces au sous-sol pouvant être aménagées pour un éventuel second logement, garage. Une dépendance, un jardin clos de plus de 3000 m2 complètent cet ensemble immobilier. Accès autoroute et N89 rapides. Afficher plus

Olivier ROUX - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Olivier ROUX - SAFTI 15/04/2025

Nouveau 9

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Abzac (33230)

A proximité du centre d'Abzac, venez découvrir cette maison de plain pied. Entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte. Un coin nuit séparé, composé d'une chambre parentale et de sa salle d'eau, puis 2 chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche. Le tout sur une parcelle de 730 m2 clôturée. portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Libourne A20

(37 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Square Habitat Libourne A20 11/10/2024 - mise à jour 18/03/2025

(37 avis)

299 500 € 2 604 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 374 m²

Abzac (33230)

Dans un environnement calme, campagne, maison à l'allure très contemporaine disposant d'une belle pièce de vie avec élégante cuisine équipée, neuve prolongée par un cellier. L'espace nuit dispose d'une suite parentale et de 2 chambres reliées par une salle d'eau. Grand terrain clos de plus de 5000m², portail électrique, système de climatisation par gaine, possibilité d'installer un poele à bois. Garantie revente offret pendant 7ans! Afficher plus

Laurence PARADE - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 24/02/2025

(13 avis)

252 280 € 1 660 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 169 m²

Abzac (33230)

Bienvenue dans cette maison unique et atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant à 20 mn de Libourne. Ce bien offre une vue imprenable sur le jardin depuis une belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine neuve et moderne. trois chambres spacieuses, salle de bains /douches, 2 wc, buanderies, Une mezzanine baignée de lumière ajoute une touche supplémentaire d'originalité, pouvant servir de cocon personnel ou d'espace de travail. En plus de ces espaces, la maison comprend des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un agrandissement. Il est également possible de créer un logement indépendant selon vos projets. Prestations et équipements : Isolation renforcée et double vitrage : Un confort thermique optimal pour toutes les saisons, un poêle à granules récent. Parking privatif : Une aire de stationnement avec des paves, pratique et esthétique, un portail électrique, deux puits. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et potentiel d'évolution. prix affiche 252280E HAI soit les honoraires charge acquéreurs de 6% DPE : Classe D/GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391934PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Afficher plus

Sandrine MAGNIER - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 07/04/2025

(58 avis)

215 000 € 1 414 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Abzac (33230)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison familiale à réinventer – 152 m² habitables, 5 chambres, jardin et piscine À Abzac, cette maison n’attend que votre regard neuf pour reprendre vie. Avec ses 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre spacieux , idéal pour une grande famille, ou des porteurs de projets . Poussez la porte, et laissez-vous séduire par les volumes généreux. Une cuisine de 28 m², une salle à manger baignée de lumière, un séjour convivial, cinq chambres, un bureau , un dressing, deux salles d’eau, une buanderie… Chaque pièce offre des possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, le jardin arboré promet de beaux moments en plein air. Imaginez vos soirées d’été autour d’un barbecue, les enfants jouant sous les arbres, les bains de soleil autour de la piscine et les week-ends passés à jardiner ou recevoir des amis en toute simplicité. La maison est libre de toute occupation, raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un chauffage électrique avec cheminée bois, et située à proximité des commodités, des écoles et de la gare de Coutras. Certes, des travaux sont à prévoir, mais c’est aussi ce qui fait tout l’intérêt de ce bien : une base saine, du cachet, de l’espace et la liberté de tout repenser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Coutras

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier Coutras 09/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

327 050 € 1 308 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Abzac (33230)

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison principale et un loft qui peut être loué ou ouvert sur la maison. Un potentiel d'agrandiseement attenant vient finaliser le bâti. Un jardin privatif pour la maison et pour le loft sans vis à vis. A seulement 5 minutes de Coutras et 20 minutes de Libourne. Transports à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Marlène MIGNONNEAU - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Marlène MIGNONNEAU - iad 03/03/2025 - mise à jour 07/04/2025

(18 avis)

138 000 € 1 971 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 1 447 m²

Abzac (33230)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Maison de plein pied sur un terrain de 1447m² avec garage à Abzac ! Vous recherchez une maison à la campagne pour profiter du calme et de la nature ? Cette charmante maison individuelle située à Abzac, construite en 1970, est faite pour vous. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Composée de 2 chambres, une cuisine, un séjour, un cellier, une salle d'eau et wc séparés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Agence De Coutras

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence De Coutras 16/02/2025 - mise à jour 16/04/2025

70 000 € 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Abzac (33230)

Maison à rénover avec beau potentiel et grand extérieur nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville de 90 m² à abzac, une belle opportunité de rénovation et d'investissement. elevée sur deux niveaux, elle dispose de trois chambres et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. attenant à la maison, un chai de 22 m² permet d'envisager divers projets : extension, atelier ou espace de rangement. des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la toiture et l'intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. le bien est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un bel espace extérieur où créer un jardin agréable. un garage indépendant vient compléter cet ensemble, parfait pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel de valorisation. - Afficher plus