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ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

8

312 000 € 8 432 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement situé dans le secteur de la ville d'Automne au calme. Petite copropriété bien entretenue. Ce T2 est composé, une entrée, d'un séjour cuisine avec triple exposition, une salle de bain, un WC, une chambre. Terrasse de 30 m² + 130 m² de jardin. Un parking sécurisé et un cellier complètent le bien. Mandat n°2120 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276 euros.

ESPRIT ATYPIQUE Escource

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 04/02/2024 - mise à jour 11/02/2025

7

346 500 € 11 063 €/m²
Appartement • 31,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Arcachon, dans le quartier de l'aiguillon, charmant appartement de type 2 d'environ 30 m² à la décoration soignée. Il se situe au deuxième étage d'une résidence et se compose d'un séjour lumineux avec vue sur le bassin, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et une salle de bain avec douche et toilette. L'appartement est vendu meublé. Il est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif au vu de son emplacement. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par trimestre et la taxe foncière à 1304 euros incluant les ordures ménagères. Le prix de vente pour ce bien est de 346 500 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 367 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

Karen RUNDSTADLER - Capifrance

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Karen RUNDSTADLER - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

7

273 000 € 7 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Idéalement situé près de la Gare d'Arcachon et à proximité directe du centre ville, de ses commerces et de la plage (moins de 10min à pieds), cet appartement de 35,20m2 (loi Carrez) sans vis à vis, au 2e étage d'un immeuble sécurisé, est parfait pour un pied à terre, un investissement ou comme nid douillet ! Il se compose : -une entrée avec placard, -un séjour avec accès à un grand balcon de 8m2 au calme -une cuisine séparée et aménagée avec un accès extérieur, -une chambre avec placard, -une salle d'eau, -un WC séparé, -une cave et d'un parking privatif. Contactez moi pour plus d'information ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 440 102 - Greffe de BERGERAC) Karen RUNDSTADLER Entrepreneur Individuel 06 48 11 02 01 - Réf.874074

Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arcachon 24/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

6

345 000 € 10 455 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Aux Abatilles, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement d'environ 33m². Il est composé d'une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une vaste terrasse, et un jardin. Une salle de bain et une chambre. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient compléter ce bien. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 02/01/2025 - mise à jour 07/01/2025

(39 avis)

8

255 000 € 8 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin cuisine très fonctionnel, une grande chambre avec une très belle penderie, une salle de bain avec douche italienne, WC.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par DELEGLISE PROPRIÉTÉS 15/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

14

372 500 € 7 163 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

DELEGLISE PROPRIETES vous présente ce T2 entièrement rénové situé au dernier étage d'une Authentique Arcachonnaise de 1901. Avec sa triple exposition, cet appartement bénéficie de belles vues dégagées sur la forêt et la Place Fleming. L'appartement est composé comme suit: une entrée avec Wc indépendant, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. Une Grande chambre ainsi qu'une belle salle de bain. Moderne et équipée, ce bien est clé en main et bénéficie d'un bon classement énergétique. Pour en savoir plus , contactez stéphane au 06 77 05 33 29 (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony MARCOS - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Anthony MARCOS - Sinecera immobilier 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

9

249 000 € 5 929 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Idéalement situé dans un quartier prisé d'Arcachon, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison de 42 m2 séduit par son cachet authentique. Son parquet d'époque et sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apportent charme et luminosité à l'ensemble. La chambre de 11,38 m2 dispose de sa salle d'eau attenante, garantissant un confort optimal. Le bien est équipé de radiateurs électriques récents pour un chauffage efficace. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bassin d'Arcachon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 13/03/2025

7

210 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Au coeur de la ville d'Arcachon à deux pas de la jetée Thiers et de sa plage. Venez découvrir cet appartement de 32m² au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, avec vue sur le bassin. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec un point d'eau. L'appartement nécessite la création d'une salle d'eau et d'un WC et son raccordement au réseau ainsi que des travaux de remise au goût du jour. A visiter rapidement compte tenu de son emplacement de premier choix. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 923 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WALKER Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WALKER Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

2

495 000 € 10 532 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Walker Immobilier vous propose un appartement de 47 m² au coeur d'Arcachon, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage. Cette résidence de standing vous offre le confort de la vie au bord de la mer, tout en étant à 2 pas de toutes les commodités. L'appartement comprend un beau séjour de 23 m² prolongé d'une terrasse exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 21m2 ! Les prestations sont de haute qualité, assurant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre futur pied-à-terre balnéaire vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ajp Immobilier Arcachon

(83 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 11/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

(83 avis)

6

289 000 € 7 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Venez découvrir cet appartement T2 cabine de 38m² rénové avec goût, situé au 2ième étage d'une résidence sur le port de plaisance, il vous offre : Une entrée, une cabine de plus de 5M², une salle d'eau avec WC, un séjour avec partie cuisine ouvrant sur terrasse, une chambre avec placards ouvrant également sur la terrasse. La terrasse ouest de 12.6m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et vous offre un aperçu latéral bassin. Une place de parking aérien complète ce bien. DPE en date du 31/01/2024 DPE : D - 83Kwh/m²/an GES : 9 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 500 euros et 710 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1167.64 euros.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 18/10/2024 - mise à jour 06/02/2025

6

400 900 € 7 424 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement A VENDRE / A ACHETER 33120 ARCACHON Dans cette magnifique Arcachonnaise, venez découvrir ce charmant appartement T2, située dans le secteur prisé de la ville d'hiver sur Arcachon, proche de la gare, des commodités et de la plage !! Offrant une entrée avec rangement, un salon/salle à manger lumineux avec une vue sur la verdure, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que 3 coins débarras dans l'appartement. Idéal pour un pied à terre, vous serez séduits par ce secteur authentique de la ville d'Arcachon, son confort, et son agencement. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Mélinda MEUNIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

4

430 000 € 5 309 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Jolie maison de ville mitoyenne au calme à Aiguillon. Elle se compose de trois belle chambres à l'étage avec une salle d'eau, un très beau salon lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine. Un garage de 17 m² aménagé en chambre avec une salle d'eau et un cellier. Elle dispose d'un extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 843 876 590) Référence agence : 12483

Agence Centrale 1

(110 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Centrale 1 31/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(110 avis)

4

270 000 € 6 136 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 est située dans le quartier de l'Aiguillon. Elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une chambre et un salon spacieux grace à son salon cathédrale. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée et la salle de bains sont impeccable et moderne. De plus, elle est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 3792

Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castelnau De Médoc 07/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

9

211 500 € 6 175 €/m²
Appartement • 34,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Idéalement placé, au centre-ville d'Arcachon, découvrez de bel appartement entièrement rénové et vendu meublé situé à deux pas des commerces et des transports. Une surface optimisée de 34m² vous permettra de retrouver l'espace jour, se composant d'une cuisine neuve, salle d'eau, et salon, et d'un espace nuit en mezzanine. Un investissement parfait pour un pied à terre, première acquisition ou mise en location, qu'elle soit à l'année ou en période estivale. Prenez contact avec Delphine CHAPUS de l'agence Stéphane Plaza Immobilier au O658385699 nous pour organiser une visite; Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1306 euros. Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903860393 - Bordeaux.

Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 23/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

7

259 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 66,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

ARCACHON VILLE D'AUTOMNE. A découvrir rapidement, spacieux T2 rénové, transformable aisément en T3 dans une résidence de services sénior proche du centre ville. Beaux volumes, environnement verdoyant et vue sur le bassin. Possibilité d'acquérir en sus un box dans la résidence. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 et 1100 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 231 lots dont 77 lots principaux , Charges annuelles 12000. 00 Euros , Surface Carrez 66. 1m²

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