Superimmo

Patrim Riviera

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 30/06/2023 - mise à jour 05/09/2024

5

211 865 € 4 414 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Actif immobilier résidence de services seniors gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :10 548,00 EUR Charges générales de copropriété / an :558,00 EUR Taxe foncière :604,00 EUR Un appartement T2 de 48,25 m2 habitables comprenant: une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Bail commercial du 1er janvier 2017, pour une durée de 11 années et 9 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2028. Loyer payable trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Entretien à la charge de l'exploitant, grosses réparations de l'article 606 du Code Civil à la charge du bailleur. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Broustaut Immobilier

(78 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Broustaut Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(78 avis)

9

222 600 € 4 452 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras centre. C'edt dans une petite copropriété de 20 appartements que nous vous proposons ce charmant appartement de type T2 bis comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine us équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque induction, hotte aspirante), un cellier, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec placard, un bureau pouvant tout aussi faire office de chambre d'enfant et une place de stationnement privative. Les plus de cet appartement : centre-ville, tous commerces à pied, ports à pied, gare à pied, ravalement de la résidence réalisé en mars 2023, isolation des combles, environnement calme. Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3372

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 27/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

7

220 500 € 5 185 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

A vendre - Appartement T2 à Gujan-Mestras de 42,53 m², proche forêt et commerces L'Atelier immobilier vous propose cet appartement de Type 2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2011, à seulement 50 mètres de la forêt et à 1,5 km du centre commercial Hyper U. Ce logement de 42 m² bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à une piste cyclable au pied de la résidence et se compose de : Une entrée avec placards, un séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 6,7 m² exposée plein Sud, une chambre confortable de 11,5 m² avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC de 5,5 m². Les prestations sont en excellent état d'entretien et au goût du jour. Une place de parking extérieur est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'équipe L'Atelier immobilier, votre partenaire immobilier à Gujan-Mestras (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 20/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

9

316 500 € 6 330 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 161 m²

Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. A voir absolument, charmante maison T2 située dans le secteur de Gujan-Meyran, au calme et sans vis à vis. Elle comprend un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée avec accès à la terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Un bar extérieur et une terrasse bois complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous maintenant pour concrétiser vos rêves immobiliers ! Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 et 720 Euros/an (année de référence 2021)

Deligey Immo Conseil

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Deligey Immo Conseil 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

12

296 800 € 6 902 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON + TERRAIN 450 M2 EXCLUSIVITE-Venez découvrir cette maison de 43m2 avec une dépendance de 13m2 sur une parcelle joliment arborée de 450 m2. Vous disposerez d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. D'important droit à construire vous permettrons de laisser libre cours à votre imagination. Il ne vous reste plus qu'à récupérer les clefs...vous êtes déjà chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Stéphane CANU - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(37 avis)

11

295 000 € 8 939 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 471 m²

Gujan-Mestras (33470)

Gujan Mestras Quartier Meyran - Découvrez le charme authentique de cette jolie petite maison de pêcheur, accompagnée de sa cabane d'ostréiculteur, nichée au cœur du quartier de Meyran. Avec un emplacement idéal à quelques centaines de mètres des commodités et des plages, cette propriété offre un cadre de vie unique. Sur une parcelle de 471 m2 en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte à l'avant de la maison, ou sous le joli porche abrité à l'arrière, idéal pour les repas en plein air. L'intérieur lumineux et traversant offre un salon exposé sud ainsi qu'un séjour cuisine, baignés de lumière naturelle. La chambre de 8m² avec sa salle d'eau et WC offre un espace intime et fonctionnel. En bonus, une charmante cabane d'ostréiculteur de 25m² vient compléter cette propriété, parfaite pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une opportunité rare pour les passionnés de bord de mer en quête d'authenticité et de sérénité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis !Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856560)

AJP ACTEA TALENCE

(33 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AJP ACTEA TALENCE 30/10/2024

(33 avis)

3

264 000 € 5 199 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Sur la commune de Gujan-Mestras, appartement de 2 pièces de 51 m² au 1er étage au sein d'un joli programme intimiste de 14 appartements modernes et confortables disposant d'un balcon et d'une place de parking. En matière de confort, les aménagements et les volumes des pièces sont conçus pour vous garantir un bien-être durable. La résidence est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du bassin. En résidence principale ou investissement locatif.

AJP ACTEA LA HUME

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 30/10/2024

2

264 000 € 5 199 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Sur la commune de Gujan-Mestras, appartement de 2 pièces de 51 m² au 1er étage au sein d'un joli programme intimiste de 14 appartements modernes et confortables disposant d'un balcon et d'une place de parking. En matière de confort, les aménagements et les volumes des pièces sont conçus pour vous garantir un bien-être durable. La résidence est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles et du bassin. En résidence principale ou investissement locatif.

DIÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par DIÉ IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

9

170 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

MANDAT EXCLUSIF à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien. Le tout situé au pied des commerces et au calme. Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée. Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant. Il y a l'École Élementaire Jean de la Fontaine, l'École Primaire Privée École des Possibles, l'École Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie. D'autres photos sont à votre entière disposition sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ Carte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED. D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 23/10/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 23/10/2022 - mise à jour 30/10/2024

6

202 500 € 4 026 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN. Venez découvrir ce vaste appartement T2 de de 50M², à rafraichir, situé proche des toutes les commodités, et au calme. L'habitation située au premier et dernier étage dispose d'un salon séjour lumineux avec plafond rampant et exposition sud, d'une chambre avec placard, d'une cuisine et d'un cellier. Balcon exposé sud. L'appartement dépend d'un petit collectif avec de faibles charges de copropriété. Vous pourrez accéder très rapidement aux commerces, transports et écoles. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 15 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 466. 50 Euros , Surface Carrez 50. 3m²

Sabrina RENAUD - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sabrina RENAUD - iad 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(54 avis)

5

170 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Gujan-Mestras!! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Venez découvrir cet appartement de type T2 de 38m² proche des commodités. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec un coin cuisine (neuve) aménagée équipée, deux placards dans le dégagement, une chambre avec placard avec un accès sur la terrasse, une salle de bain (baignoire et meuble simple vasque) et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en rez-de-chaussée de 11m2 environ exposée Est. Une place de parking vient compléter le bien. Contactez-moi pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine ROYNEL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Karine ROYNEL - SAFTI 31/10/2024

4

254 000 € 5 907 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 581 m²

Gujan-Mestras (33470)

Découvrez cette charmante propriété en deuxième ligne, située dans un cadre naturel serein à proximité d'un grand bois. Sur un terrain de 581 m², cet espace offre de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie calme et verdoyant. La maisonnette de 47 m² est prête à être terminée, avec des volumes intéressants et la possibilité d'agrandissement pour répondre à tous vos projets. Un joli abri de jardin de 27 m² complète l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement ou la détente. Le terrain est agrémenté d’une belle piscine, parfaite pour se ressourcer au cœur de cet écrin paisible. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et son environnement naturel privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578 - SAFTI – ROYNEL Karine, Conseiller indépendant

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 04/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

3

255 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Magnifique appartement neuf de type T2 à vendre à Gujan-Mestras, d'une superficie de 45 m2, conforme aux normes RE2020, disposant d'un balcon et d'une place de parking. Ce bien immobilier à vendre à Gujan-Mestras se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement à vendre à Gujan-Mestras offre un cadre de vie agréable et confortable. Le bien est équipé de matériaux de qualité, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une consommation énergétique optimisée. Il dispose d'un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes seulement des commerces et des transports en commun. Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier neuf et confortable dans la région de Gujan-Mestras, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter ce bien contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou ' 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr L'Atelier immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf et ancien / achat / vente / défiscalisation à Gujan-Mestras

Foncia Transaction Arcachon

(39 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Arcachon 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(39 avis)

6

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Votre agence FONCIA ARCACHON vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement en parfait état de type 2 au sein d’une petite copropriété à faibles charges et bénéficiant d’un excellent rapport locatif saisonnier de 90% de taux d’occupation. Le bien se compose d’une entrée, une chambre, une salle d’eau avec wc. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un espace extérieur très ensoleillé. 2 stationnements s’ajoutent à ce bien. Visite virtuelle

Human Immobilier Gujan Mestras La Hume

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 06/07/2024

Proposée par Human Immobilier Gujan Mestras La Hume 02/03/2024 - mise à jour 06/07/2024

5

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gujan-Mestras (33470)

Appartement lumineux, composé d'une chambre, exposé plein sud, au calme, sans vis a vis, dans une résidence proche des commerces. Cet apprtement se situe au dernier étage, d'un immeuble doté d'un ascenseur. Deux places de parking et cellier completent ce bien.

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