Acheter un loft à Arveyres (33500)

1ère offre possible! EXCLUSIVITE AGENCE DES BASTIDES **Loft!** L'oeuvre d'un architecte aussi bien dedans que dehors, pour cet ancien chai devenu loft. Au programme : une maison complètement aérée, volume, raffinement et circulation ! On est assez loin de ce que l'on trouve habituellement sur le secteur en matière d'agencement et de prestation. La pièce est complètement ouverte avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine dispose notamment d'un master plan de travail en céramique pour cuisiner confortablement à plusieurs. En face poêle à bois et grande baie vitrée alu sur le jardin. Au centre, l'architecte a installé un authentique patio au sol ardoise avec des palmiers, l'effet est des plus convainquant ! Au mur la pierre n'est pas un parement mais une véritable maçonnerie. Pour rester fonctionnel, une pièce de rangement de 9m² permettra de laisser l'espace épuré. Pour compléter le RDC, une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur. A l'étage, un bureau, une salle d'eau et une chambre qu'on pourra facilement réagencer pour faire deux chambres distinctes. Dehors...une création paysagère complète avec des essences très variées demandant très peu d'entretien. Pergola bioclimatique et pool House au bord d'une piscine au sel d'excellente facture, dont les margelles sont en ardoise. Les prestations sont tout à fait remarquables et rendent ce loft très bien conçu et très facile à vivre! Une belle surprise pour le Libournais car il s'agit d'une rénovation haut de gamme avec des matériaux nobles. Sur la commune d'Arveyres, tout juste à la sortie de Libourne. Vente interactive, prix de première offre possible. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 308 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1275.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus