Acheter un loft à Libourne (33500)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024

399 000 € 1 735 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

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Libourne (33500)

Situé au coeur de Libourne, cette maison loft est le résultat de la réhabilitation d'un ancien chai. Entre authenticité et modernité, ce lieu de charme de 230 m2 offre une superficie généreuse et une distribution de pièces atypique. Les poutres apparentes et les matériaux haut de gamme confèrent à ce chai une ambiance accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec placard et wc, une magnifique pièce de vie de 75m2 comprenant 2 salons et d'une cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse de 45m2 sans vis à vis. Une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle de douche et wc complètent ce niveau. Un escalier en bois nous mène à l'espace nuit avec 2 chambres, salle de douche, wc séparé et d'une suite parentale de 25m2 avec salle de douche et dressing. Le dernier étage se compose d'un espace bureau/Salon de 25m2. La localisation, la luminosité, la qualité des prestations et le charme de ce loft ainsi que sa fonctionnalité en font un coup de coeur et un produit rare. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 02/12/2023 - mise à jour 20/04/2024

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339 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

LIBOURNE. Situé dans une rue calme, cet appartement à l'esprit loft possède de nombreux atouts. Vous bénéficierez d'une entrée privative et d'une incroyable terrasse sans vis à vis. Lumineux et très confortable, son espace de vie est composé d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte. Trois chambres partagent une magnifique salle d'eau. Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 2 lots , Surface Carrez 106m²

CLAVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 26/09/2024

226 000 € 2 457 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • Ter. 319 m²

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Libourne (33500)

LIBOURNE Proche du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble a rénover avec de multiples possibilités de projet. Maison de 92 m2 avec 50 m2 de bureaux, 245 m2 de garage et 40 m2 de comble. LE RDC se compose d'un espace de stationnement de 41 m2, de 2 bureaux de 22 m2 et 20 m2 et une pièce de 6,50 m2 A l'étage, un salon de 23 m2, une cuisine de 20 m2 donnant sur une terrasse de 66 m2, 2 chambres de 19 m2 et 17 m2 ( une avec un wc) Sur la partie centrale, un atelier de 160 m2 , et au fond une pièce de 40 m2 avec des combles de la même surface aménageable ( HSP 3 M ) idéal pour la création d'un loft / habitation / bureau / local. Idéal pour différents projets, travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir la maison a côté mitoyenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Albalys Immobilier Libourne

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 12/04/2024 - mise à jour 21/09/2024

399 000 € 1 735 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 45 m²

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Libourne (33500)

Unique sur LIBOURNE. L'Exclusif ALBALYS Immobilier. Je vous invite à venir visiter cette maison de style Loft d'environ 230 m2 habitables totalement rénovée avec des materiaux de qualité. Elle dispose d'un sas d'entrée avec vestiaire et wc qui permet de couper entre l'habitation et la rue. Elle dispose ensuite d'une très belle pièce de vie traversante d'environ 75 m2 comprenant un premier salon, un second salon ainsi q'une cuisine avec un bel espace repas donnant sur l'espace extérieur disposant d'une terrasse et d'un patio. Nous trouvons aussi au rez-de-chaussée une buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, un coin dressing et une salle d'eau avec son wc. A l'étage, nous trouvons un grand palier poussant servir d'espace bureau ou salon lecture desservant une suite parentale composée de son dressing, de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre. Nous trouvons aussi depuis l'espace palier une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu'un accès à une mezzanine pouvant faire fonction de coin vidéo, de salle de jeu ou possibilité d'une cinquième chambre. Un garage peut être loué 50,00EUR à quelques mètres. La proximité immédiate de toutes commodités ainsi que de la Bastide font de cette maison un bien unique et exceptionnel sur le marché. A visiter sans tarder!!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Albalys Immobilier Libourne

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

543 000 € 3 291 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

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Libourne (33500)

Idéalement située au coeur de la Bastide, cette maison de ville façonnée sur un esprit loft possède tout ce dont vous pourriez désirer. Elle dispose d'un garage de plus de 100 m2 avec possibilité d'en aménager une partie en local pro, voir en habitation. Depuis le garage, nous rentrons dans la partie habitable et accédons sur un espace entrée-pièce de jeux d'environ 40 m2, une salle d'eau et une cave. Le premier étage se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse paysagée sans aucun vis-à-vis. Petit plus, son jacuzzi restera afin que vous puissiez passer de bons moments de détente. Vous trouverez sur ce même niveau un espace parental comprenant sa chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie-cellier ainsi qu'un wc indépendant. Un escalier moderne donne accès à un palier dominant la pièce de vie, à 2 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec wc. Ce bien unique n'attend que vous. A visiter sans tarder!!!! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI). Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 26/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

543 000 € 3 291 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

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Libourne (33500)

Dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Libourne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux dans un esprit contemporain type Loft. Derrière sa façade discrète, vous accéderez à un garage de plus de 100 m² avec une grande hauteur sous plafond vous offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement local / habitation...). Pour la partie habitable, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d'environ 40 m² actuellement utilisée en salle de jeux /coin TV, une belle cave à vin et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux complètement ouverte sur sa terrasse paysagée sans vis à vis. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale, d'un cellier/buanderie avec possibilité d'installer un monte-charge et d'un WC séparé. Le second étage est composé d'un espace bureau profitant de la vue sur le séjour, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare de part sa conception et ses équipements récents (domotique, sonorisation intégrée, plancher chauffant/refroidissant, ballon thermodynamique, aspiration centralisée...) est à voir absolument. Vous apprécierez pleinement son exposition, le calme et la qualité de vie en plein coeur de ville. Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 13/07/2023 - mise à jour 21/09/2024

599 000 € 2 139 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 821 m²

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Libourne (33500)

Nichée au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée dans un esprit loft. Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce de vie de 130 m2 disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing de 22m² avec salle d'eau et un garage de 25m². L'étage est composée de 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine . Sa luminosité, sa fonctionnalité et ses hauteurs sous plafond vous séduiront ainsi que son poêle à granulés qui chauffera toute la maison. A l'extérieur, vous profiterez de l'espace piscine joliment aménagée. Un garage, un abri voiture et un local technique viennent compléter ce bien. Grace à son emplacement, son charme et ses espaces attendez vous à avoir un coup de coeur. A visiter sans tarder!!!!

Square Habitat Branne A8

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Square Habitat Branne A8 06/10/2023 - mise à jour 20/09/2024