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316 500 €
1 640 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 340 m²
Girondine de 190m² avec beaux volumes comprenant 5 chambres, 2 salles d'eau, séjour, salle à manger avec cheminées, cuisine aménagée. Parc arboré de 8000m², dépendance de 90m². A découvrir sans tarder
9
265 000 €
1 345 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²
Mon Aide Immo Grignols vous propose à la vente, une élégante résidence de plain-pied située à Grignols, à 5 mn du centre bourg, offrant un espace de vie généreux avec ses 197 m² habitable, nichée au coeur d'un beau terrain de 1734 m², pour une expérience de vie en harmonie avec la nature. Elle se compose de : - 1 belle cuisine aménagée et équipée de 34.50 avec cellier, - 2 salons dont un de 32 m² avec son poêle à bois, - 4 chambres dont une très belle suite parentale de 49 m², avec salle d'eau, WC et grand dressing. - une salle de bain avec douche, baignoire et WC. De plus, cette résidence comporte des commodités supplémentaires, telles qu'une cave et un grenier, ainsi qu'un grand garage mitoyen équipé d'un portail électrique. A l'extérieur, 3 petites dépendances et, le jardin paysagé dans la plus pure tradition anglaise, c'est un régal en toutes saisons. L'ensemble est clôturé et bénéficie d'un portail d'entrée électrique, assurant confidentialité et tranquillité. Cette demeure unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort, Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Bordeaux
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356 000 €
1 874 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 599 m²
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose en exclusivité une maison des années 70 rénovée sur 2 hectares à seulement 3mn du centre de Bazas. Au premier niveau vous disposez d'une entrée avec WC séparés, un séjour traversant avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieur en bois, une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol, semi-enterré, a été aménagé pour vous offrir 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de loisirs de 17m2 et le garage. Au total 190m2 habitables et 5 chambres permettront à chacun de trouver son espace. L'ensemble a été repeint dans des couleurs actuelles, les sols recouverts de parquet flottant de qualité, vous trouverez des placards de rangement dans la cuisine et la salle de bains ainsi que des grands dressing dans les chambres. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation récente, d'un assainissement individuel conforme et de la fibre optique. Pour une visite, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553
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305 950 €
2 233 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²
Proche du centre ville et située dans une rue calme, cette maison traditionelle de 137 m² saura vous séduire. Elle comprend un terrain de 1 200 m², 4 chambres, salle à manger/salon, grande cuisine équipée, buanderie et cellier. Double garage indépendant et appentis.
7
56 000 €
279 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²
Sur la commune de Grignols , maison de 211 m² à rénover complètement, toiture en bon état, tae, un exterieur complète ce bien. A visiter ...
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299 990 €
2 190 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²
Très belle opportunité à saisir en sud gironde, charmante maison superbement entretenue de sept pièces implantées sur un agréable jardin clôturé et arboré de 1227 m2, vous bénéficierez également d'un garage deux voitures de 42 m2 non-attenant à la maison. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre belles chambres, une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie avec de nombreux rangements. L'environnement est un atout pour se bien et saura vous séduire par le calme et la sérénité tout en étant très proche du centre-bourg. Alors pour visiter cette maison sans plus attendre, contactez votre conseiller immobilier, Tony Pillier de l'agence Tower-Immobimier disponible au 06 50 04 89 70 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier - RSAC no- 839 947 082 - Maillas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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399 000 €
1 174 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 690 m²
Mon Aide Immo Grignols, vous propose sur la commune de Cudos, une très belle Girondine sur un magnifique terrain de 7 690 m². Située dans les bois, à seulement 8 km de Bazas, ses écoles, collège, lycée et commerces ou son entrée d'autoroute, et à 55 mn de Bordeaux ou 50 mn de l'aéroport. Construite en 1844, elle se compose de : En rez-de-chaussée - Entrée de 14 m² avec son très bel escalier en pierre - Salon de 28 m² avec une cheminée équipée d'un poêle à bois - Salle à manger de 28.5 m² avec sa belle cheminée ouverte - Cuisine séparée de 16 m² aménagée et équipée - Chambre 1 de 23 m² actuellement utilisée comme bureau bibliothèque. - Salle d'eau - WC séparé Également à ce niveau plusieurs pièces techniques telles que buanderie ou cave, mais également un espace prometteur pouvant se transformer au choix en jardin d'hiver ou cuisine d'été. Au 1er étage - 4 grandes chambres de 18 à 27 m², dont une avec salle d'eau et WC - 1 salle de bain avec WC Au 2ème étage un superbe grenier que vous pourrez aménager à votre convenance. La maison est équipée d'un chauffage central aux granulés, la chaudière est neuve. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'assainissement est individuel (2005), la toiture a totalement été refaite en 2005 également. Sur le terrain, se trouvent également un grand hangar mitoyen à la maison, un carport, plusieurs abris de jardin, une serre, un barbecue et un puits. 2 terrasses encadrent la maison à l'est et à l'ouest. Le tout sur un magnifique jardin arboré, un jardin ou les fleurs de trèfles et les pâquerettes n'ont rien à envier aux roses, aux iris ou à la glycine. Un royaume pour les enfants, et tous ceux qui ont gardé une âme d'enfant, un jardin de conte de fées. Coup de coeur assuré... Plus de photos et de détails sur notre site internet Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Bordeaux
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305 000 €
2 460 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 84 358 m²
Sous compromis : RARE SUR LE SECTEUR! ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose d'acquérir une maison traditionnelle de 124m2 sur 8,5 hectares de bois et de prairies aux portes de Bazas! Idéal cavalier, projet équestre ou agricole. La maison de plain-pied est de structure traditionnelle et a l'avantage d'être très lumineuse puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Composée aujourd'hui de 5 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ce bien nécessite une remise aux normes et au goût du jour. Une redistribution des pièces permettrait d'optimiser pleinement la surface. Sur le parc, un double garage de 55m2, un terrain de tennis à rénover et la possibilité de construire une piscine. Assainissement individuel non conforme. Si le projet vous tente, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA. Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
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262 000 €
560 €/m²
Maison • 468 m² • 7 pièces • Ter. 5 205 m²
EXCLUSIVEMENT CHEZ ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière de Bazas, cet ensemble immobilier en pierre à 6km de Bazas composé d'une bâtisse principale en partie rénovée comprenant 2 habitations distinctes de 136m2 et 152m2 plus 180m2 à rénover à l'étage, une dépendance non attenante de 350m2 idéal pour stocker des gros volumes et un espace détente avec sa piscine et sa plage. A NOTER ! L'ensemble des bâtis bénéficient d'une toiture refait en 2002! Le premier logement de 136m2 est élevé d'un étage et comprend 2 chambres. Le second de 152m2 habitables est de plain-pied, il offre 3 pièces de plus de 30m2 à finir d'aménager et une belle cuisine à l'équipement actuel de 25m2. L'étage de ce dernier propose un plateau de 180m2 à rénover entièrement qui pourra soit venir agrandir la surface du second logement soit devenir un troisième appartement indépendant. Le terrain de 5000m2 est arboré et sans vis à vis. Vous souhaitez plus d'information sur ce bien? contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943
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305 000 €
1 614 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 085 m²
En exclusivité, magnifique maison de type landaise de construction traditionnelle située en péripherie d'un village avec échangeur autoroutier et commerces (Pharmacie, boulangerie, restaurant, boucher, école...) et à seulement 15 minutes de Bazas et Grignols. Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée, d'un séjour spacieux, cuisine séparée (Possibilité d'ouverture cloison coté séjour), trois chambres, cellier, salle d'eau, toilette séparée et garage attenant avec accés directe à la maison. A l'étage : trois chambres complémentaires, un bureau, toilette séparé et salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine récente avec rideau, un potager, d'un portail automatisé avec parking spacieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842296)
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299 900 €
2 221 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²
Nouveauté A 500m du centre-ville, à deux pas du collège et tout proche des commerces, retrouvez cette maison de près de 135m² de plain-pied sur un terrain de plus de 1200m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 38m² exposé sud-est disposant d'un insert à bois et donnant sur une terrasse de plus de 30m². Une cuisine séparée de 13.5m², un cellier de 6.5m² et une buanderie de 13m² jouxtent le couloir qui dessert 3 chambres (12.5, 12 et 10.5m²), une salle d'eau de 6.5m² et 1 wc séparé. Enfin, vous disposerez d'un bureau de 9m². A l'extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous bénéficierez d'un double garage de près de 42m² avec ses appentis de plus de 23m². Une chaudière à gaz de ville, des menuiseries pvc, un store banne électrique et la fibre agrémentent cette maison qui n'attend plus que vous. Budget: 299900 euros avec 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 290000 euros net vendeur. DPE C 121 GES C 20 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367905. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .
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199 000 €
1 021 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 663 m²
A 10mn de Bazas et 10mn d'Auros, girondine de 195m² avec prestations anciennes. Elle se compose d'une entrée, salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine, buanderie, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage, 4 chambres. Garage et dépendance. Terrasse couverte sur l'arrière. Assainissement neuf, double vitrage. Jardin clos de 1600m²
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