Ventes immobilières atypique à Bordeaux (33)

Découvrez un lieu de vie unique, au cœur du quartier émergent du Belvédère, rive droite de Bordeaux. Un duplex d'exception de 150 m², baigné de lumière, pensé pour conjuguer quotidien, sérénité et activité professionnelle. Une architecture ouverte sur la lumière Dans une résidence récente aux lignes contemporaines, ce duplex de 150 m² se distingue dès l'entrée par son ambiance épurée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie : un salon aux volumes généreux, prolongé par un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour y installer une activité libérale. Grâce à de grandes fenètres vitrées, la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée et met en valeur la qualité des finitions. L'appartement dispose de deux accès indépendants, permettant une double utilisation du lieu : logement personnel et espace professionnel. Une rareté dans un quartier en plein essor. Un espace nuit au calme, prolongé d'une terrasse intime À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ouvrent directement sur une terrasse privative, idéale pour savourer les premières lueurs du jour ou les soirées d'été en toute intimité. Calme et fonctionnalité se rejoignent ici dans un équilibre parfait. La performance énergétique de niveau A assure un confort thermique optimal, tout en maîtrisant les consommations. Ce bien coche toutes les cases d'un habitat moderne, durable et agréable à vivre. Une vie sur les toits de Bordeaux L'un des atouts majeurs de ce bien ? L'accès à une terrasse commune sur le toit de l'immeuble, offrant une vue panoramique à 360° sur Bordeaux. Un véritable balcon sur la ville, entre ciel et Garonne, où l'on imagine volontiers des apéritifs au coucher du soleil ou des moments de contemplation hors du temps. Un stationnement privatif complète ce bien, un confort rare dans un secteur urbain recherché. Un bien d'aujourd'hui dans le Bordeaux de demain Situé dans le quartier du Belvédère, sur la rive droite bordelaise, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique. Face à la Garonne, le secteur est en pleine transformation, pensé comme un écoquartier alliant espaces verts, culture et mobilités douces. À quelques pas : l'Arkéa Arena, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, et un grand parc urbain, véritable poumon vert du secteur. Le Belvédère s'impose comme l'un des nouveaux visages de Bordeaux, alliant accessibilité, innovation architecturale et qualité de vie. Un quartier où investir, s'installer, entreprendre. Vous cherchez un bien atypique, lumineux, fonctionnel et ouvert sur l'avenir ? Ce duplex du Belvédère pourrait bien être votre prochaine adresse. Contactez-nous pour organiser une visite. /////////////////////////////////////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ////////////////////////////////////// VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Référence agence : 134 Afficher plus