Ventes immobilières atypique à Bordeaux (33)

Guillaume Monnereau - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 10/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(36 avis)

Nouveau 11

360 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Découvrez ce superbe appartement de 91 m² situé à Caudéran, à deux pas du centre-ville et de son église, dans une petite copropriété atypique de seulement 3 lots. Lumineux et soigneusement rénové, il vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’entrée individuelle vous mène au 1er et dernier étage, où vous apprécierez le charme authentique du sol en jonc de mer. La vaste pièce de vie baignée de lumière bénéficie de trois ouvertures donnant sur l’extérieur, accompagnée d’une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec meuble vasque et des toilettes séparées pour plus d’intimité. Alliant confort et espace, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les atouts de ce bien : - Petite copropriété calme de seulement 3 lots - Situé dans une rue paisible et peu passante - Transports à moins de 4 minutes : bus lignes 16, 33 et 73 - Rénové avec des prestations de qualité - Cuisine toute équipée et fonctionnelle Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un lieu alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(239 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 07/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

(239 avis)

189 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Niché au dernier étage d'un immeuble de charme, cet élégant studio de 24 m² bénéficie d'un atout rare en plein coeur de Bordeaux : une terrasse privative de 14 m², offrant une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Situé dans le prestigieux quartier des Quinconces, à quelques pas du Jardin Public, ce bien séduit par son emplacement central, sa luminosité et son agencement optimisé. L'espace intérieur comprend une belle pièce principale, faisant office de salon et de chambre, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine, séparée de l'espace principal par un rideau, est équipée d'une plaque électrique et d'une machine à laver. A l'arrière, une porte coulissante mène à la salle d'eau, qui intègre un coin toilette et une douche. L'aménagement astucieux et fonctionnel optimise chaque mètre carré pour un confort maximal. A la fois pratique et atypique, ce bien rare allie charme et fonctionnalité. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028 et 1390 euros/an. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial: 07 81 54 64 43 / numéro RSAC: 895 063 691 Bordeaux Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 388 euros. Arthur BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

PEPITE IMMOBILIER

(117 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par PEPITE IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 20/05/2025

(117 avis)

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons Maison avec jardin Bordeaux, Chartrons, maison lumineuse et atypique de 5 pièces avec grand jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 50m2 avec cuisine ouverte traversant donnant d'un côté sur un patio et de l'autre côté sur un grand jardin de 70m2 sans vis à vis, une salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain et wc Possibilité de louer un garage double 499 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 4,38% Montant des dépenses annuelles d'énergies : entre 1410€ et 1940€ année de l'énergie :2021 Afficher plus

START HOME TRANSACTIONS

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par START HOME TRANSACTIONS 28/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

425 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 80,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

TRIANGLE D'OR - PLACE TOURNY Venez découvrir ce superbe appartement atypique en triplex en plein coeur du triangle d'OR de Bordeaux, au sein d'un magnifique immeuble ancien donnant sur la place Tourny. Surface au sol : 80,28m², surface carrez : 76,13m². Passé la porte de l'appartement, vous trouverez une belle et grande entrée avec rangements, ainsi qu'une première chambre spacieuse de plus de 16m² avec sa propre salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, vous profiterez d'une jolie pièce de vie décorée avec goût, ainsi que d'une cuisine semi ouverte attenante, entièrement équipée et aménagée. Au 2ème et dernier niveau de l'appartement, vous découvrirez une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre climatisée de 16m². Toutes les fenêtres ont été changées en 2024. L'emplacement premium de l'immeuble vous permettra évidemment de profiter pleinement de l'hyper centre de Bordeaux et de toutes ses commodités. Emplacement rare, appartement coup de coeur. Vous n'en trouverez pas deux comme celui ci. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 1852 euros. Afficher plus

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

415 000 € 3 577 €/m²
Appartement • 116,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Coup de coeur pour cet appartement T3 situé dans le Quartier Historique de Bordeaux. Nichée au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre, cette pépite atypique de 116 m2 au sol (59,90 m2 Carrez) vous séduira par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Ne vous fiez pas à sa surface Carrez, les volumes sont bien présents!! Et même si on est sous les toits, le volume développé est tout simplement incroyable! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse intime de 8m2 au calme absolu, un véritable havre de paix en plein centre-ville!! La pièce de vie est prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée! De part et d’autre du séjour, deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort absolu et préservent l’intimité de chacun. L’appartement, rénové avec des matériaux de qualité, est vendu entièrement meublé. Sa climatisation réversible et son monte-charge privatif ajoutent un confort supplémentaire. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du cachet et de l’atypique!! A découvrir sas tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Afficher plus

KHAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par KHAN IMMOBILIER 29/05/2025

169 000 € 2 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces

Bordeaux (33800)

Charmant T3 dans le quartier de Nansouty / Bergonié dans une petite copropriété de quatre lots avec cave privative sous l'appartement, idéal pour stockage ou pour créer un espace atypique ! Actuellement configuré en T3, Il serait idéal de le reconfigurer (très facilement) en beau t2 de 57m2 ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, dans une rue très calme, cet appartement d'environ 57 m², au RDC d'un petit immeuble, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Bergonié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bain. Possibilité de le reconfigurer en beau t2 de 57m2 ! La couverture a été refaite il y a deux ans ! À noter : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour personnaliser l'espace à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement de choix et potentiel d'aménagement. Photo 1 non contractuelle. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de contacter Marie ESPINOSA : 06.66.84.84.83 Agent Commercial RSAC : 828942425 Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Marie Espinosa Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

MORIN

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par MORIN 15/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

786 000 € 3 388 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX QUARTIER JUDAIQUE - MAISON / LOFT EN PIERRE À RÉINVENTER DE 232 M2 - PARCELLE DE 449 M2 - GRAND JARDIN - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente, dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du Tram A et des lignes de bus reliant aisément la gare Saint-Jean et l’aéroport, cette belle maison en pierre aujourd’hui exploitée en restaurant, qui n’attend qu’un nouveau souffle. Avec une surface de plus de 232 m2 habitables, un magnifique jardin arboré d'environ 250 m2, une dépendance en fond de parcelle et un calme inattendu en cœur de ville, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation principale, d’activité professionnelle ou de réhabilitation mixte. Le bâtiment, aux volumes généreux et à la belle façade en pierre, se déploie principalement de plain-pied. Deux chambres ont été aménagées à l’étage. L’ensemble dégage un esprit chaleureux, accentué par l'ouverture sur le jardin et le charme végétal qui entoure le lieu. Le bien offre de nombreuses options : création d’une maison familiale pleine de caractère, installation de bureaux pour une activité libérale, ou reprise d’une activité de restauration dans un cadre verdoyant et inspirant. La configuration permettrait par ailleurs l’aménagement d’un garage en façade, ce qui constitue un atout rare dans ce quartier. Un lieu atypique, baigné de lumière, avec une atmosphère presque champêtre, dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux. À repenser selon vos envies. Tramway ligne A à 600 m (direct Aéroport et Bordeaux centre) ; Bus lignes : 1, 9 et 16. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,42 % à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

hosman

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par hosman 05/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Nouveau 17

590 000 € 4 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose à la vente cette péniche aménagée de 130 m², située Cours Henri Brunet à Bordeaux. Un bien atypique et rare, parfait pour une famille, un couple en quête d'espace, ou pour un projet locatif (fort potentiel de rendement). Cette péniche combine un cadre de vie paisible sur l'eau avec tout le confort d'une vraie maison : de beaux volumes, une terrasse avec jacuzzi, un studio indépendant et un aménagement fonctionnel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co La péniche se compose comme suit : Un grand séjour lumineux exposé ouest, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine américaine, moderne et bien équipée, ouverte sur le séjour. Trois chambres principales spacieuses et confortables. Un studio indépendant, idéal pour de la location ou un espace invité. Deux salles de bains fonctionnelles avec équipements de qualité. Deux toilettes séparées. Une terrasse sur le pont avec jacuzzi : un espace extérieur rare et appréciable pour vos moments de détente. Chauffage et eau chaude via système électrique et poêle à bois Possibilité de location meublée : chambres louables jusqu'à 760 €/mois. Les points forts : Emplacement à vie avec un contrat de stationnement fixe, CET à pont fixe Double coque : entretien sérieux, coque repeinte. Bien en très bon état, sans gros travaux à prévoir. Afficher plus

Malika MONGE - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Malika MONGE - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 04/06/2025

419 500 € 4 661 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé au cœur de Bordeaux (33800), cet appartement atypique en pierre bordelaise offre un charme incomparable et une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway, train), les écoles, les crèches et les commodités tels que les petits commerces. Niché dans un environnement urbain dynamique, il bénéficie également d'un jardin et d'une piscine, une prestation rare en ville. Sa façade en pierre et sa proximité de la gare en font un bien prisé pour les amateurs de l'authenticité et du confort moderne. En franchissant le seuil, vous serez séduit par la spacieuse surface habitable de 90 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Ses caractéristiques uniques en font un lieu singulier où le coup de cœur est assuré. Avec son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés, cet appartement allie l'histoire de la pierre bordelaise à des aménagements modernes et de qualité. Idéal pour un foyer en quête de style et de praticité, cet appartement offre un cadre de vie unique au cœur d'une ville vibrante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494 692 908 - SAFTI – MONGE Malika, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 24/04/2025

315 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Marché de Lerme - Situé au sein d'une charmante copropriété en pierre, cet appartement atypique offre un potentiel d'aménagement infini, à façonner selon vos envies ! Un jardin privé de 60m² complète ce bien.

Fabienne Lecouflet - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 06/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

(41 avis)

599 000 € 5 816 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX ORNANO - ECHOPPE RENOVEE ESPRIT LOFT- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 103 M² - TERRASSE ARBORÉE - EXCELLENT ETAT - LUMINEUX- PARFAIT ETAT - BEAUCOUP DE RANGEMENTS - CHARME ATYPIQUE Fabienne LECOUFLET vous propose: A Bordeaux Ornano, Cette charmante maison de 103 m2 (95 m² loi carrez) sur 3 niveaux, idéalement située entre la palais de justice et le CHU. Emplacement privilégié dans un quartier dynamique, cette maison pleine de charme bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : à deux pas du tram A, des lignes de bus, du centre-ville, des commerces, de la bibliothèque et de la patinoire. Les points forts de ce bien ne manquent pas : une jolie façade, une luminosité exceptionnelle, un excellent état général et une rénovation de qualité datant de 2017. De plus, vous trouverez de nombreux rangements pratiques ainsi qu'une belle terrasse arborée, idéale pour profiter des beaux jours. Avec ses 3 chambres confortables, ses 4 pièces chaleureuses et son exposition plein Sud, cette maison atypique saura vous charmer par son ambiance cosy et son caractère unique. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, alliant confort, qualité et originalité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Fabienne Lecouflet : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Thibaut FAURE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025

Proposée par Thibaut FAURE - iad 24/05/2025

(30 avis)

299 999 € 4 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux - St Michel Dans une rue calme typique bordelaise, mieux qu'un appartement, plus abordable qu'une échoppe, une maison de ville atypique de 67m2 env. Elle se compose de 4 niveaux. Au rdc : une entrée avec rangement intégré, un dégagement menant à une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative, wc et buanderie. Un superbe escalier mène au niveau supérieur. A l'étage : une jolie cuisine équipée et aménagée sur mesure ainsi qu'un patio ouvert avec toit rétractable pour en profiter aussi les jours de pluie, une pièce supplémentaire l'été ! Au 2e étage : la partie pièce de vie traversante avec salon et espace bureau. Au 3e étage : une suite parentale avec douche, wc et dressing et vue sur la basilique. Cette maison originale à été entièrement rénovée et aménagée avec différents espaces de rangements sur mesures lui conférant une atmosphère chaleureuse et originale. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison pas comme les autres.cette maison se place comme un meilleur choix qu'un appartement pour un prix similaire. Cette maison sera parfaite pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 140 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 19/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

548 625 € 2 768 €/m²
Appartement • 198,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement atypique avec jardin, terrasse et garage - Quartier Saint-Genès, Bordeaux Vous recherchez un bien immobilier alliant charme, espace et emplacement privilégié ? Située dans le prestigieux quartier Saint-Genès à Bordeaux, cet appartement unique offre un cadre de vie rare en ville. Nichée dans une rue calme à sens unique, elle conjugue tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un extérieur privilégié pour des moments de détente Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son vaste jardin-terrasse exposé sud-est, un véritable havre de paix idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Son jacuzzi privatif vous promet des instants de bien-être exclusifs. Un intérieur spacieux et lumineux La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'étend sur plus de 80 m², offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. Un espace salon cocooning complète cet espace de vie pour des moments de détente absolue. Des chambres confortables et modulables Suite parentale de 43 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de deux chambres avec salle de bain possible). Seconde chambre avec sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Un emplacement recherché : Saint-Genès, Bordeaux Ce bien est idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Genès, connu pour son cadre résidentiel calme et verdoyant. Vous bénéficierez : - D'une excellente desserte avec le tram B à quelques minutes, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux. - De la proximité des établissements scolaires réputés, comme le Lycée Saint-Genès, le Collège Alain-Fournier ou encore les écoles privées et internationales. - D'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, restaurants et espaces verts. Des prestations rares en ville Garage attenant, un atout précieux pour stationner facilement et accéder directement à votre domicile. De nombreux rangements et deux toilettes pour une praticité maximale au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au coeur de Bordeaux. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux. Afficher plus

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 21/05/2025

186 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

A VENDRE ENTRE NANSOUTY ET LA BARRIERE DE TOUOUSE - Dans un secteur recherché, appartement type T2 de 58.30 m² - atypique - Duplex donnant sur l'arrière de la résidence au 5ème étage sans vis a vis,- à l'étage chambre avec dressing , salle d'eau - toilettes séparés - très belle pièce à vivre avec son balcon. Jolie vue sur les toits de Bordeaux, A voir sans tarder L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par HOMKI 09/06/2025

Nouveau 10

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17215 Les + du bien : - Emplacement privilégié. - Dernier étage sans vis-à-vis. - Terrasse exceptionnelle de 45 m². - Chambre + espace nuit/bureau. - Belle hauteur sous plafond, toit cathédrale. Situé rue Quintin, à deux pas de l'hôpital Charles Perrens, du stade Chaban-Delmas et du boulevard Georges V, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex de 44 m² au sol (38 m² loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et ses volumes aérés. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L'appartement offre une belle hauteur sous plafond avec un toit cathédrale, dans lequel a été intégré un filet d'habitation original et fonctionnel. Le niveau principal comprend également des WC séparés avec lave main. À l'étage : une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un espace optimisé offre un bureau et un coin nuit supplémentaire. Une place de parking privative est proposée en sus Un véritable cocon lumineux et atypique, dans un cadre calme et privilégié. À découvrir sans tarder ! Informations financières : Les charges mensuelles sont de 90 € La taxe foncière est de 1190€ Cet appartement affiche une consommation énergétique de 271 kWh/ m²/ an (classe E) et des émissions de gaz à effet de serre de 8 CO2/ m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 660 euros et 940 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 25/01/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 660.0€ Montant maximum : 940.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Référence annonce : Homki264_bhcb5 Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Afficher plus

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