Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33000)

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Herranz Immobilier

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Herranz Immobilier 15/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

430 500 € 6 944 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Herranz Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 62 m2, situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Ce bien, au premier étage d’un immeuble en pierre du XIX siècle, se trouve à seulement quelques pas du Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec commerces, boutiques, monuments et transports à proximité immédiate. L’appartement offre de beaux volumes et nécessite un rafraichîssement complet , permettant de mettre en valeur ses prestations anciennes : parquet, cheminée... Une rénovation soignée offrira un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à long terme. À noter qu’aucune charge de copropriété n'est encore en place, la copropriété étant en cours de création. En plus d’investir dans votre futur foyer , vous vous constituez un patrimoine solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoré SAS

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Honoré SAS 26/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

210 000 € 4 118 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Appartement T2 / T3 vue dégagée sur Parc, à vendre, Bordeaux Stade Chaban - CHU A 2 pas du stade Chaban et du CHU, au calme et 1er étage d'un immeuble année 1950, charmant 2 pièces de 51m2 traversant avec vue Parc ou vue Jardin. Entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, salle d'eau et chambre spacieuse. Prestations anciennes conservées : parquet, carrelage année 1950, cheminée. Appartement calme, lumineux et très agréable. Chaque pièce a une ou deux fenêtres. Copropriété bien entretenue.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Cenon 01/03/2025

(92 avis)

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement en duplex avec garage dans le cœur de Bordeaux Idéalement situé au pied du tramway, à proximité des écoles et du quartier prisé de Saint-Genès, ce charmant appartement de type 3 en duplex se trouve dans un immeuble en pierre, au sein d’une petite copropriété de 6 lots. Un bien rare sur le secteur, offrant un garage fermé, très recherché en centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un grand espace de détente. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour une colocation grâce à sa configuration idéale.

SIMAB CONSEILS

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par SIMAB CONSEILS 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

149 100 € 2 663 €/m²
Appartement • 56 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

STUDIO DE 56 m2 Proche du Triangle d'Or BX-centre Studio de 56,13 m2 dont 26,45 m2 en Loi Carrez Proche de la Place Tourny BORDEAUX-CENTRE Studio composé d'une surface de vie, une kitchenette, une salle de bains+WC et 2 belles surfaces de 29,68 m2 hors carrez Immeuble en pierre au 4 ème étage sans ascenseur Taxe foncière : 682 € Charges de copropriété trimestrielles : 215 € Prix net vendeur : 140 000 € Commission d'Agence : 9100 € TTC à la charge de l'acquéreur Votre Agent Commercial Madame Christina NETO

RH Patrimoine

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par RH Patrimoine 11/03/2025

549 000 € 6 614 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

ÉLÉGANCE ET CHARME AU COEUR DE BORDEAUX : UN APPARTEMENT D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA PLACE PEY BERLAND Situé en plein coeur de Bordeaux, à quelques pas de la Place Pey Berland, cet appartement de prestige offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, un aménagement sur mesure mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Trois grandes ouvertures apportent une belle luminosité, tandis que la cheminée, le parquet massif et les moulures d'époque soulignent l'élégance de cet espace. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un cadre fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, idéales pour garantir calme et sérénité. Un dressing spacieux permet un rangement optimal. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie confort et raffinement. Un WC indépendant complète cet aménagement. L'appartement bénéficie également d'un balcon, offrant un extérieur agréable en plein centre-ville. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun frais supplémentaire. Ce lieu unique séduira les amateurs de charme et d'élégance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ÉLÉGANCE ET CHARME AU COEUR DE BORDEAUX : UN APPARTEMENT D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA PLACE PEY BERLAND Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

HABITAT CONSEIL

(51 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL 11/03/2025

(51 avis)

582 400 € 6 972 €/m²
Appartement • 83,54 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier des Chartrons, à deux pas des quais et du Tram B, appartement T4 entièrement meublé avec terrasse. Situé en duplex au deuxième et troisième étage, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau qui donne sur la terrasse. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et la luminosité de cet appartement. Un cellier au rez-de-chaussée complète le bien. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 12/03/2025

980 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 210,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PEY BERLAND. Découvrez ce somptueux appartement, niché au 2ème étage d’un immeuble bourgeois de standing. Offrant des volumes généreux et des prestations raffinées, cet espace de vie unique allie élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et un salon spacieux, prolongés par un balcon offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. La cuisine indépendante, moderne et équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. L’appartement dispose de deux belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau élégante et d’un WC séparé. Deux dressings et de nombreux placards garantissent un espace de rangement optimal. Un bien rare qui conjugue confort et raffinement, à découvrir sans tarder. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 7 lots principaux , Surface Carrez 210. 7m²

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 13/03/2025

209 900 € 6 771 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier, emplacement de premier choix pour cet appartement de type 2 bénéficiant d'un jardinet de 60m². Il comprend séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Situé en fond de parcelle d'une copropriété constituée de 5 lots, il est au calme et bénéficie également d'une cour de 2m². Vendu libre

Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 01/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

574 500 € 3 024 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 104 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Genès : dans une jolie rue du quartier, maison/immeuble élevé d'un RDC et de deux étages, donnant sur une cour intimiste. Il se compose aujourd'hui de 5 appartements/chambres. Les prestations anciennes, la hauteur sous plafond et les volumes sont au rendez-vous. A deux pas des commerces, des transports ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CLAVE IMMOBILIER

(86 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par CLAVE IMMOBILIER 02/02/2025

(86 avis)

490 000 € 5 799 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, dans le quartier Saint Augustin, proche du CHU Pellegrin, cet appartement offre une superficie de 85 m², idéalement répartie pour offrir un cadre de vie familial et fonctionnel. L'espace de vie de 45m2 se distingue par sa convivialité et son agencement optimal. Une salle à manger lumineuse avec son emplacement cuisine et accueillante s'ouvre sur un superbe séjour donnant sur son balcon de 12m2. Une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, une salle d'eau et wc complètent ce lieu. La rénovation de qualité, l'emplacement ainsi que les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable. Co pro de 6 lots dont 3 lots habitation Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 27/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au cœur du Triangle d'Or, rue Condillac, proche du Tram B (arrêt Gambetta), de tous les commerces, des théâtres et du Grand Théâtre, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. L'appartement offre 100m2 au sol (55m2 carrez) et des prestations anciennes (cheminée, parquet, mur en pierre) sur deux niveaux. Le premier niveau dispose d'une entrée, un salon avec vue dégagée sur les toits, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le deuxième niveau, qui dispose d'une climatisation réversible, abrite un grand espace mansardé pouvant servir de deuxième chambre et/ou de bureau. Ce bien est également parfaitement adapté pour du coliving, dans le quartier le plus prestigieux de la ville. Un cellier dans la cage d'escalier et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

Patricia CABOCHE - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Patricia CABOCHE - SAFTI 14/02/2025

167 000 € 4 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Dans une petite copropriété fraichement ravalée et entièrement sécurisée des année 90, T2 de 38 m2 situé au 2 ème étage avec ascenseur. Une entrée, spacieuse, dessers un salon-séjour de 15 m2 ouvert sur un balcon de 4 m2 sans-vis-à-vis exposé EST, une cuisine aménagée, ressente de 5.6 m2,une chambre de 9 m2 avec placard , une salle de bains avec toilettes et un cellier-buanderie. Un local vélo commun complète le bien. Situé au 4 rue Bragard, vous rejoignez en 6 mins à pied le tram B Victoire et en 4 mins le Lycée Montaigne. Vendu libre, il était précédemment loué à 600 e /mois hors charge. Excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif ou pour des enfants étudiants. Un petit rafraichissement sera à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938 - SAFTI – CABOCHE Patricia, Conseiller indépendant

RH Patrimoine

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par RH Patrimoine 22/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

250 000 € 4 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX Idéalement situé à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et confort. D'une surface habitable de 54m2, ce bien se trouve au sein d'un magnifique immeuble à taille humaine en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec son coin cuisine, parfait pour un aménagement fonctionnel et convivial. Le palier d'accueil ainsi qu'un cellier complètent le bien. Un espace nuit discret avec une salle d'eau attenante complète ce bien, offrant intimité et confort. Un appartement plein de cachet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! VOTRE APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR HISTORIQUE DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/01/2025

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bel appartement traversant au calme d'une rue peu passante, proche tram A Hôtel de Police, disposant de 2 balcons, d'une place de parking sécurisée dans la résidence, d'un box privé au rez-de-chaussée, en plus du local à vélo. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, la pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le balcon par 3 portes-fenêtres. Les 2 chambres de 11,50m² disposent de rangements intégrés et donnent sur un second balcon, salle de bain avec meuble vasque et baignoire, toilette séparé, nombreux rangements. Situation au calme privilégiée pour cet appartement se trouvant dans une copropriété à taille humaine, avec parking. Diagnostic immobilier : aucune anomalie Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050

Neomuros

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Neomuros 11/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

624 000 € 2 971 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Grande maison en pierre au jardin public avec un excellent potentiel. Cette maison de 280 m² au sol (deux plateaux de 140 m²) est une réelle opportunité ! Elle possède aujourd'hui un garage au rez de chaussée et une terrasse au premier étage ainsi que de nombreux éléments d'époque qui pourraient être conservés : plancher d'époque, cheminées, pierre de taille, voutes et escalier en pierre. De gros travaux sont à prévoir, entre 200.000 et 300.000 €. Si l'on retire la surface du garage et de l'espace extérieur, la maison peut mesurer entre 200 et 210 m² habitables une fois les travaux terminés. Située à 3 minutes à pied du jardin public dans une zone très prisée, cette maison possède un excellent potentiel. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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