197 025 €
5 185 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
T2 Hyper Centre Appartement renové au 1er étage d'immeuble en pierre, offrant une séjour lumineux ouvert sur cuisine, 1 chambre avec placard, salle de bains.
11
154 900 €
4 997 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un excellent emplacement, à quelques pas de la place de la Victoire, de la rue Sainte Catherine et du lycée Michel de Montaigne. 5% de rentabilité brute Bail meublé et un loyer mensuel de 670€, Lucile, locataire du bien, entame un cursus de 3 ans et sera ravie d'être fidèle à l'appartement. Homki vous présente en exclusivité cet appartement de 31 m², situé au 3ème et dernier étage d’un très bel immeuble et d’une copropriété bien entretenue, dans une rue calme et facilement accessible. La pièce principale propose des volumes généreux et se distingue par un beau mur de pierres, des poutres apparentes et un plafond cathédrale. La cuisine équipée parfaitement adaptée à la taille de l’appartement est ouverte sur le salon et offre un lieu de vie très agréable. À ce niveau se trouvent également les WC individuels. À l’étage on retrouve le coin nuit ouvert sur séjour (il s’agit d’une mezzanine où l’on tient debout). Depuis cet espace on accède à la salle de bains. Exposé à l’Ouest, l’appartement dispose d’une fenêtre en façade et d’un large velux à l’étage. Cet appartement affiche une consommation énergétique de 248 kWh/ m²/ an (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 7 CO2/ m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 620 euros et 890 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 12/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 740 € Les charges de copropriété sont très raisonnables, à 65€/mois. Copropriété de 31 lots, pas de procédures en cours. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15546
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245 000 €
6 447 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien en pierre, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la rue Notre-Dame, dans le quartier piéton animé des Chartrons. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre séparée, et bénéficie d'une cour intérieure privative de 14m². Une belle opportunité pour des primo-accédants ou pour de l'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
327 050 €
4 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE HUMAN. Centre Bordeaux, appartement trois pièces situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Le séjour, très lumineux, offre une vue sur la flèche de la Basilique St Michel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
4
216 825 €
3 675 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au sein du quartier Ornano, dans une petite copropriété calme en pierre, appartement T2 bis de 59m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine d'environ 28 m², une chambre, une mezzanine avec rangements intégrés pouvant servir de coin nuit ou bureau, une salle de bains et des wc séparés.
8
299 500 €
4 160 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité du tramway B arrêt musée d’aquitaine, au sein d’une petite copropriété en pierre parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3. Au premier étage de l’immeuble, ce bien se compose d’une entrée spacieuse, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon et de deux suites parentales. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, le parquet ancien et l’atmosphère chaleureux qui fait de ce T3 un véritable petit cocon au coeur de Bordeaux.
5
345 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT Appartement 3/4 pièces garage à Saint Michel Idéal investissement locatif ou profession libérale, CAIM vous propose à la vente un appartement en RDC à usage mixte, 70m2 22 m2 de garage sur rue (garage accessible par l'appartement, et transformable pour agrandissement des pièces à vivre ou local professionnel sur rue) Idéalement situé à l'entrée du quarter St-Michel, à la frontière du quartier Saint-Paul et 2 pas du Pont de Pierre, ce bien accueillera tout aussi bien un jeune couple, des locataires, ou une profession liberale. Salon, cuisine équipée, 2-3 chambres, SDB, chauffage individuel éléctrique. Une verriere illumine le coeur de l'appartement. Un garage amménageable et une cave viennent compléter ce bien. Travaux immeubles votés et payés. Diagnostic set DPE en cours Contact Ludovic ARNOUX 0682684892 RSAC BORDEAUX 492519376 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
5
411 000 €
4 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans la charmante ville de Bordeaux, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Proche des commodités du quotidien tels que commerces et transports en commun, il bénéficie également de la richesse culturelle et historique de la région. Idéal pour les amateurs de promenades, il se trouve à proximité de parcs et de monuments renommés, offrant ainsi un agréable cadre de vie. Cet appartement refait à neuf d'environ 86 m² au 1er étage, se distingue par ses 2 chambres offrant de spacieux espaces de vie pour une ambiance cosy. Doté de 3 pièces au total, il dispose également de terrasses totalisant 10.90 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées. Son agencement moderne et ses finitions soignées en font un bien de qualité, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 0764099450, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488 - SAFTI – LE FORESTIER Walter, Conseiller indépendant
6
321 750 €
6 188 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Entre Tourny et Saint Seurin, dans un bel immeuble en pierre, appartement traversant de type 2 de 66m² au sol avec possibilité d'aménagement de bureau ou de seconde chambre. Belle hauteur sous plafond, salle d'eau et WC séparés, nombreux rangements. Une cave complète le bien. Place de parking à acquérir en sus.
11
380 000 €
6 129 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
BORDEAUX cœur Chartrons - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT REFAIT À NEUF AVEC EMPLACEMENT IDÉAL Venez découvrir dans un très bel immeuble ancien Bordelais en étage avec une surface de 62.5 m², disposant de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine à emménagé et équiper selon vos goûts. Ce bien, entièrement rénové pour offrir un intérieur confortable avec pleins de caché. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse. La toiture en tuile artisanale et la façade en pierre et brique ajoutent du cachet à cet immeuble unique. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon urbain. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram B Chartrons à 2min et Tram C Paul Doumer à 4min). Une cave complète ce bien au sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement lumineux, refait à neuf, dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-moi au 07.78.14.43.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Goddard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°817387541. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
465 000 €
5 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur des chartrons et à deux pas de la rue notre Dame. Appartement T3 au dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec point d'eau, une salle de bains et une 2ème chambre. Terrasse de 10m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
430 500 €
6 944 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre
Herranz Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 62 m2, situé dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Bordeaux. Ce bien, au deuxième étage d’un immeuble en pierre du XIX siècle, se trouve à seulement quelques pas du Triangle d’Or. Idéalement situé au cœur de Bordeaux, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, avec commerces, boutiques, monuments et transports à proximité immédiate. L’appartement offre de beaux volumes et nécessite un rafraichîssement complet , permettant de mettre en valeur ses prestations anciennes : parquet, cheminée... Une rénovation soignée offrira un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à long terme. À noter qu’aucune charge de copropriété n'est encore en place, la copropriété étant en cours de création. En plus d’investir dans votre futur foyer , vous vous constituez un patrimoine solide. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
7
206 000 €
5 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au cœur de Bordeaux, ce magnifique T2 bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique offrant de nombreuses commodités telles que le tramway. Également sécurisé et doté de la fibre, ce bien est idéalement implanté pour profiter pleinement de la vie urbaine. À l'extérieur, une cave, assurant praticité aux résidents. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet authentique et un charme indéniable. À l'intérieur, cet appartement de 41 m² au 3ème et dernier étage se distingue par sa belle luminosité et sa disposition traversante. Il comprend une salle de bain moderne et une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon. Avec son exposition Nord-Est et Sud-Ouest, les pièces offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Place de parking en option. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321 - SAFTI – ROUX Joachim, Conseiller indépendant
8
543 400 €
3 552 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²
Bordeaux - proche saint martial et des quais. Maison avec jardin de 90m2 sans vis a vis. Au rez de chaussée retrouvez un double séjour et une cuisine sur jardin exposé sud ouest, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir qui dessert 6 chambres et une salle de bain. Cette maison bien agencée demande des travaux.
6
480 000 €
4 404 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 114 m²
33000 BORDEAUX / PARC RIVIÈRE: Découvrez cette charmante maison à proximité de la rue Camille Godard. Ses 109 m² d'espace habitable sont repartis sur trois niveaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Un escalier en pierre vous amènera au rez-de-chaussée surélevé composé de deux chambres avec un beau parquet ainsi que d' une salle de bains. Deux chambres, une salle d'eau et un coin bureau. se partagent le premier étage. Profitez d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente, entourée d'un jardin apaisant. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Votre futur chez-vous vous attend. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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