Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33800)

Agence BIP

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Agence BIP 07/06/2024 - mise à jour 06/01/2025

5

488 200 € 4 320 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Bordeaux, Brienne / Parc de l'Ars, bel appartement T5 de 113 m² habitables, au dixième étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 39 m² ouvrant sur une loggia de 17 m² orientée Ouest, face au parc de l'Ars, de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d’un wc indépendant. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il bénéficie du réseau de chauffage urbain, avec comptage individuel. Il dispose d’une place de stationnement. L’arrêt des Trams C et D « Carle Vernet » est distant de 600 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 87 lots. Les charges seront de 250 euros par mois et la taxe foncière de 2000 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. L’appartement sera disponible en novembre 2024. Afficher plus

Foncia Transaction Tourny

(71 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 24/02/2025

(71 avis)

6

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Situé dans un immeuble ancien avec un balcon, appartement 3 pièces traversant se composant : d'un grand séjour, de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé , une cuisine fermée.

AGESTYS

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par AGESTYS 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Nouveau 7

127 200 € 3 975 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

IDEAL INVESTISSEIR Proche de la gare et du centre bordelais, T1 de 32 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une place de parking couverte, pièce de vie de 21m² avec kitchenette équipée, 1 salle de bain avec WC, sèche serviettes. chauffage électrique (radiateurs changés en 2022) Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 852€ Taxe foncière : 888 € Diagnostics effectués le 05/03/2025 DPE : D GES : A Prix de vente honoraires inclus : 127 200€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7200€) Afficher plus

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 24/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

1

436 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

Quartier Nansouty : 5 pièces avec balcon à Bordeaux (33800) Au coeur du quartier Nansouty, et à deux pas de la place du même nom, vous profitez au quotidien de toutes les commodités à distance piétonne : commerces, écoles, services, le tout à environ 500 mètres de la gare ! Appartement duplex 5 pièces, 4 chambres, accessible en Juin 2026, d'une surface de 90 m² (101 m² au sol) et avec un agréable balcon de 7 m² au deux derniers étages (R+1 et 2) d'une future résidence intimiste de seulement 9 appartements et 9 maisons aux dernières normes. Au premier étage, l'appartement se compose : - d'une entrée - d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte donnant Sud-Est sur l'agréable balcon de 7 m² - d'une chambre avec placard - d'une salle d'eau - d'un wc séparé A l'étage (R+2) : - un dégagement - trois chambres - une salle d'eau avec wc Proposé à la vente avec une place de parking en sous-sol au prix de 436 000 €, cet appartement aux dernières normes en plein coeur de Bordeaux et à deux pas de toutes les commodités est une belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 pour en savoir plus ! Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

4

233 200 € 4 485 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 bis dans l'ancien. Spacieux, il se compose d'une chambre et d'un coin nuit supplémentaire en duplex. Au dernier étage d'une petite copropriété, au calme, il vous ravira par ses prestations anciennes conservées et ses nombreux espaces de rangements. Le : un espace pour les vélos en rdc. Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 09/03/2025

Nouveau 8

430 500 € 5 591 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

CASERNE NANSOUTY. Rénovation de qualité pour ce bel appartement situé au sein d'une copropriété en pierre sécurisée et bien entretenue. Ce duplex lumineux car traversant, vous offre deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une place de parking. Prêt à vivre, vous n'aurez qu'à poser vos valises. À vos visites ! Afficher plus

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

7

169 000 € 5 391 €/m²
Appartement • 31,35 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Studio en parfait état de 31 m² avec sa terrasse plein Sud. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement aux beaux volumes (3.20m de hauteur sous plafond), est composé d'une pièce de vie, d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing et / ou coin bureau, d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative de 10m² exposée sud, donnant sur des jardins. Pas de gros travaux à prévoir sur l'immeuble (toiture neuve et parties communes refaites). Petite rue calme, à deux pas de la place de la Victoire. Loyer possible en location meublé et hors complément de loyer : 802.56 euros HC / mois. Les photos 1 et 3 sont des propositions d'aménagement. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682.88 euros. Afficher plus

UBB Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par UBB Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(9 avis)

11

316 500 € 4 458 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Découvrez cet appartement T3 en duplex situé au 10ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (2023) avec vue dégagée sur Bordeaux Sud. Cet appartement lumineux et moderne est idéal pour un couple ou une petite famille, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée lumineuse avec placard desservant la salle d'eau, les toilettes séparées et la grande pièce de vie de plus de 27m² avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, donnant sur un premier balcon de 12,2m² exposé sud-ouest. À l'étage, vous trouverez les deux chambres de 12 et 9,99m² avec placards, desservant toutes deux le second balcon. Le bien s'accompagne d'un cellier attenant et d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement stratégique ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Chloé Lassalle EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 935 053 678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Surface : 71.62 m² Prix de vente : 316 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an Référence agence : 75 Afficher plus

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 26/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

8

648 900 € 5 953 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Bordeaux (33800)

Secteur Nansouty, charmante maison en pierre entièrement rénovée. Elle comprend trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau, un agréable salon avec coin bureau, et une grande cuisine salle à manger, idéale pour une famille. Un jardin et une grande cave complètent ce bien.

VIL'ACT

(19 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025

Proposée par VIL'ACT 23/02/2025

(19 avis)

8

Nous contacter
Appartement • 47,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement de 47 m² avec terrasse en vente au 7e étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur à Bordeaux (33800). Il compte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Proche bus (lignes 26, 11, 10 et 9), tramways (lignes C et D), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes et nationales à 9 km. Océan Atlantique à 9 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété comportant 420 lots et avec des charges annuelles de 960 € pour ce lot. Disponible de suite. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 343.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. Afficher plus

PRESTANT Bordeaux Bassin

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 31/08/2023 - mise à jour 09/03/2025

21

949 000 € 4 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Bordeaux (33800)

À quelques pas de la place Nansouty et de ses nombreux commerces, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de plus de 210 m², récemment agrandie par une élégante extension réalisée par un architecte alliant subtilement les prestations anciennes et le style industriel, le tout donnant sur un agréable jardin de 170m² exposé sud. Elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et idéal pour une famille. Les espaces sont parfaitement optimisés et offrent de beaux volumes. Description de la maison Rez-de-chaussée : -Une entrée au charme ancien avec carreaux de ciment mène à une chambre (ou bureau) donnant sur rue. -La pièce de vie, véritable atout de cette maison, baignée de lumière avce de multiples ouvertures sur les extérieurs se compose : d'un séjour avec murs en pierres, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec verrière, et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse et sur le jardin paysager. -Un WC séparé complète ce niveau. Premier étage : Ce niveau propose : -Trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et rangements, -Une salle de bain familiale, -Un espace buanderie, -Un WC séparé. Deuxième étage : Sous les combles, un grand espace pouvant être exploitée en chambre, salle de jeux, bureau ou salon télé avec rangements en soupente et un WC. Sous-sol : Une grande cave saine de 80 m² comprenant : -Une cave à vin avec système d'aération, -Un grand espace de stockage, Les atouts de cette maison à Nansouty Prestations anciennes préservées (carreaux de ciment, hauteur sous plafond, parquet) Extension récente avec une pièce de vie lumineuse Cuisine professionnelle parfaite pour les passionnés de gastronomie Jardin exposé plein sud idéal pour les moments de détente Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles, transports et de la gare Saint-Jean. Un cadre de vie idéal ou tout est accessible à pieds dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré! Pour toute information contactez Fanny Himily 06.28.77.79.10. Afficher plus

Anthony Heymann - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Anthony Heymann - iad 20/02/2025

(7 avis)

12

482 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Nansouty A 1 min à pieds de la place Nansouty, proche bus et commerces. Bonne accessibilité gare et marché des Capucin. Appartement T4 de 119 m² dans une copropriété de seulement 2 lots. Entrée privative pour la sensation d'être en maison. Au rdc une entrée, au premier étage un grand séjour ouvert sur la cuisine et un petit balcon de ville, deux chambres confortables avec placards, une grande salle de bain, wc. Au second, une suite parentale avec salle de douche et wc. Prestations anciennes apparentes, murs de pierres, cheminée, boiseries, etc... Double exposition, volets roulants électriques, très bon état général. Syndic bénévole, aucune charge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mylène REYNAERT - Capifrance

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Mylène REYNAERT - Capifrance 19/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

11

441 000 € 4 160 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

A VENDRE Charmante maison de ville de 106m2 - quartier Bordeaux Nansouty Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, située à deux pas des commerces de la place Nansouty. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante cave de 26 m2 Au 1er étage : salon avec cheminée insert chambre et salle de bain cuisine et salle à manger exposés Sud est-ouest buanderie dressing et placards salle de bain 1 toilette séparé avec lave-mains Au 2ème et dernier étage : 2 grandes chambres mansardées 1 toilette séparé avec lave-mains le plus : de beaux volumes, beaucoup de cachet (moulures, boiseries, parquet d’origine, poutres apparentes…) Informations techniques et financières : - 106m2 habitables et 164m2 de surface utile - chauffage électrique - dpe C réalisé le 16/11/2022 - syndicat de copropriété bénévole - faibles charges - taxe foncière : 2151€ - montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 1000 et 1410€ selon les prix moyens figurants dans le dpe de 2022 Environnement : - proche de la place Nansouty - à 15 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean - lignes de bus 9 et 15 à 100 mètres - vie de quartier très agréable - plusieurs écoles - nombreux commerces à proximité : fleuristes, fromager, boucher, boulangeries, primeurs, supermarchés, boutiques, caviste, restaurants tout peut se faire à pied ! - accès rapide à la rocade et à l’A63 reliant le Bassin d’Arcachon - possibilité de rejoindre l’aéroport en transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.885827 Afficher plus

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 06/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

5

78 500 € 2 376 €/m²
Appartement • 33,04 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Proche Victoire T1 bis de 33 m² situé au 1er étage d'une copropriété.Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse , d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage un coin nuit et d'un dressing.Réserver à de la résidence principale, pas d'investissement locatif possible.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

J'habite en ville

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par J'habite en ville 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

10

498 000 € 3 662 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty : Échoppe double à moderniser avec jardin Vous recherchez un projet de rénovation à Bordeaux ? Ne manquez pas cette échoppe de 136 m2 située dans le quartier dynamique de Nansouty. Elle offre une entrée, 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Un atelier et une maisonnette 2 pièces à aménagée. Les atouts : Base saine : charpente en bon état, toitures neuves Espaces extérieurs : jardin, véranda, maisonnette Emplacement privilégié : proche des transports en commun Avec ses beaux volumes et son jardin, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes Afficher plus

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