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533 648 €
5 082 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Quartier Nansouty, proche église Sainte-Geneviève, échoppe composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes avec lave-mains, cellier, mezzanine, 3 chambre , bureau, salle de bain, dégagement, pièces de vie donnant sur jardin, bureau, cave. Référence agence : 3594
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526 500 €
3 900 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²
BARRIERE DE TOULOUSE. Cette jolie échoppe cache bien son jeu ! Derrière la façade en pierre de cette échoppe se dissimule un havre de paix ultra lumineux ! Une immense pièce de vie et cuisine s'ouvrent largement sur une grande terrasse. En rez de chaussée, la maison vous offre une chambre avec un grand espace de rangement au sous-sol et une salle de bains et toilettes séparés sur le même niveau. A l'étage se trouvent un bel espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. En fond de parcelle se trouve une jolie dépendance aménagée avec chambre/bureau, salle de bains et buanderie. Cette maison située sur le secteur de Bordeaux bénéficie de la sectorisation du collège Alain Fournier. . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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363 500 €
3 189 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 4 chambres
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - ECHOPPE 114 M² - BORDEAUX SAINT NICOLAS - GARAGE. EXTERIEUR DE 30 M². Notre agence vous propose ce projet de rénovation de maison d'habitation de 114 m² environ avec garage, située dans le quartier SAINT NICOLAS. Cette échoppe bordelaise dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un extérieur de 30 m² environ. Elle nécessite une rénovation complète et peut être redistribuée à votre convenance. Surélévation possible, possibilité de transformation du garage en surface habitable. Combles aménageables. Possibilité également de faire plusieurs logements. COMBLES AMENAGEABLES. EMPLACEMENT DE QUALITE. ECHOPPE BORDELAISE. PROCHE COMMODITES. PROXIMITE ECOLES DE RENOMS SAINT GENES. TRANSPORTS, COMMERCES. TRAMWAY. RARE SUR LE SECTEUR. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
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484 000 €
5 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²
Située à deux pas de la place Nansouty, cette maison de charme offre une vie de plain-pied et est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie confortable et pratique, avec un espace de vie ouvert et lumineux donnant sur un exterieur calme et apaisant. L'emplacement est l'un des points forts de cette propriété. Vous serez à proximité de la place Nansouty, un quartier vivant avec une variété de commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, la maison est proche de plusieurs écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec enfants. N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui 06 03 79 12 99 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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553 850 €
4 260 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²
Nansouty, voici une maison idéalement située qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse autour de son jardin et son grand atelier. Des travaux de redistribution sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison, à proximité immédiate de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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615 000 €
4 393 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²
Nansouty-Bertrand de Goth. Maison avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, salon, séjour, cuisine donnant sur l'extérieur avec piscine. A l'étage, deux chambres et un domaine parentale avec sa salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule sur le terrain. Maison très sympa. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe C.
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548 600 €
4 812 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²
Proche de la barrière de Toulouse et de toutes les commodités, venez découvrir le beau potentiel de cette échoppe en pierre avec son garage et son grand jardin plein sud.
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345 000 €
4 726 €/m²
Maison • 73 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
Mascaret immobilier vous propose en exclusivité cette maison trois pièces située à BORDEAUX proche de la place Nansouty, à six minutes à pied du tram B et à quatre minutes à pied des lignes de bus 5 et 15, et à proximitée immédiate des commerces de bouche. Cette maison de plain pied représente une superficie de 73 m2, elle dispose d'une terrasse en bois d'environ 25m2. Composée d'une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie avec murs en pierre, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
9
467 000 €
5 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 79 m²
Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun ( arrêt de bus devant celle-ci ), elle ravira les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. La ville, réputée pour son patrimoine historique, ses grands espaces verts et sa vie culturelle dynamique, saura séduire les amateurs de vie citadine animée. Cette ravissante échoppe de 85m² sur un terrain de 79m² propose un cadre de vie confortable et chaleureux. Dotée de 4 pièces dont 3 chambres, elle offre de beaux volumes et une distribution optimale. Ses atouts majeurs résident dans sa luminosité naturelle et son charmant jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette échoppe traditionnelle rénovée saura combler les attentes des acheteurs en quête de caractère et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302 - SAFTI – FORSANS Thomas, Conseiller indépendant
7
410 000 €
3 942 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²
iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : Emplacement idéal proche de Nansouty, cette maison à redécorer n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat. La maison est répartie sur 2 niveaux offrant 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée équipée et un salon de 28m² environ baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse avec son coin cuisine d'été ne demande plus qu'à être investit. L'emplacement stratégique de la maison offre un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne : commerces, écoles, parcs, et transports en commun, tout en bénéficiant d'une exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale toute la journée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
318 000 €
3 457 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 272 m²
BARRIERE SAINT GENES A RENOVER. A RÉNOVER! Située à deux pas de la barrière Saint Genès, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 3 lots distincts aujourd'hui mais qui peuvent après une jolie rénovation redevenir une seule et même habitation. L'ensemble est de plain pied avec un garage et une cave. Un jardin de belle taille et sans vis à vis complète ce bel ensemble. Nous sommes disponibles pour de futures visites,contactez-nous ! Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 57 00 16 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 935 et 1265 Euros/an (année de référence 2022)
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528 000 €
5 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
MAISON PIERRE IDEALEMENT PLACEE. A deux pas de la place Nansouty (véridique!), cette maison rénovée et ultra fonctionnelle offre 4 chambres dont une en souplex. Un grand espace de vie, une cour agréable bien exposée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de Nansouty! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 Euros/an (année de référence 2021)
12
546 000 €
2 427 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 35 m²
BORDEAUX - NANSOUTY - MAISON TYPE 9 - 190M² - COUR EXTÉRIEURE - CAVE !! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 L Agence Bordeaux Immobilier vous propose cette maison de ville à proximité de la place Nansouty. Elle se compose : Rez de chaussée: une entrée de 10m², un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage: 1 dégagement, une chambre avec salle d eau, une chambre avec coin douche, un bureau, un espace détente de 8m², une cuisine. Un balcon. Au 2e étage: sous combles, deux belles pièces de 10 m² et 12m². Une cave d'environ 37m² et une cour extérieure de 35m² complètent cet ensemble. Nombreux projets possibles vu le potentiel de cette maison. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéalement située proche des écoles, collèges, tramway, bus et commerces... Informations clés: DPE en E datant de février 2023 Chauffage Gaz Toiture refaite L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2
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525 000 €
3 860 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²
Bordeaux Nansouty : Échoppe double à moderniser avec jardin Vous recherchez un projet de rénovation à Bordeaux ? Ne manquez pas cette échoppe de 136 m2 située dans le quartier dynamique de Nansouty. Elle offre une entrée, 3 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Un atelier et une maisonnette 2 pièces à aménagée. Les atouts : Base saine : charpente en bon état, toitures neuves Espaces extérieurs : jardin, véranda, maisonnette Emplacement privilégié : proche des transports en commun Avec ses beaux volumes et son jardin, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes
9
379 000 €
4 407 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 96 m²
Une Échoppe Bordelaise Pleine de Caractère à Nansouty. Bienvenue dans cette échoppe en pierre pleine de caractère à Nansouty. Dès l'approche, la façade en pierre accueille chaleureusement, témoignant du charme intemporel de cette échoppe. À l'intérieur, une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse capte l'attention. Une cuisine séparée, deux chambres - l'une à l'étage, l'autre en sous-plex -, deux salles de bains et une buanderie complètent cet espace de vie. Un jardin paisible de 35 m², offrant une oasis de tranquillité sans aucun vis-à-vis. Explorez dès maintenant cette opportunité unique en planifiant une visite avec nos conseillers immobiliers. A proximité de la caserne de Nansouty, à seulement 10 minutes à pied de la Gare Saint Jean. NICOLAS IMMOBILIER presents a Bordeaux 'échoppe' located in the Nansouty neighborhood. This charming stone residence has a total area of 86 m². You'll be greeted by a traditional stone façade, reflecting the charm and authenticity of Bordeaux architecture. Once you enter, you'll be immediately captivated by a spacious and bright living area. There's a separate kitchen, two bedrooms—one on the upper floor and the second on the ground floor—two bathrooms, and a laundry room. The quiet and private garden measures 35 m², providing a peaceful retreat without overlooking neighbors. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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